Immobilien in 2770 Gutenstein

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 5.

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Erdgeschoss wurde früher als Laden benutzt und der erste Stock als Wohnraum. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche noch mal vergrößert werden kann. Es ist eine Garage vorhanden. Weiters gibt es eine große Terrasse, die eine angenehme Größe aufweist und mit viel Grün bepflanzt werden kann. Von der Terrasse kann man direkt in den Garten gehen. Das Grundstück besteht aus Hanglage ! Eine alte Ölheizung ist vorhanden und 2 Holzöfen, die in der Übergangszeit durchaus eine angenehme Wärme spenden. Besichtigungen bitte nach Abmachung, wir freuen uns auf ihren Besuch Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gutenstein - Klostertal! Teilmöbliertes, rustikales Landhaus in absoluter Grünruhelage – über 2.000 m² Gartentraum mit Altbaumbestand! Eingebettet im idyllischen Klostertal präsentiert sich dieses charmante ehemalige Jagdhaus als wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Auf einem beeindruckenden, über 2.000 m² großen Gartengrundstück entfaltet sich eine parkähnliche Atmosphäre mit herrlichem, gewachsenem Altbaumbestand. Die Liegenschaft besticht durch ihren ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig enormes Potenzial zur persönlichen Entfaltung; das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eröffnet zusätzlich 125 m2 Wohn- oder Arbeitsflächen ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob stilvolles Landhaus, kreativer Rückzugsort oder repräsentatives Wochenenddomizil – hier vereinen sich Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Platz mit Geschichte. Ein Grundstück mit Seele. Eine Immobilie mit Zukunft. Das über 2.000 m2 große Grundstück besticht durch seinen unvergleichlichen Altbaumbestand, der nicht nur Schatten und Privatsphäre spendet, sondern auch eine besondere Atmosphäre vermittelt - ein echtes Naturparadies für Ruhesuchende, Naturliebhaber und kreative Visionäre! 1977 in massiver Bauweise errichtet und in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt über 125 m2 auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, möblierte Küche, Ess-Zimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer und WC, Stiegenaufgang ins Obergeschoß, Vorraum, großes Wohnzimmer/Atelier, Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankraum. Heizung: Zentralhieizung/feste Brennstoffe; Kachelofen bzw. Einzelöfen. Anschlüsse: Wasser (über eigene Quelle), Strom, Senkgrube, Tel. KFZ-Abstellflächen für mehrere PKW. Garage für einen PKW. Sofort verfügbar! Besonderheiten: Unverbaubare Naturlage im ruhigen Klostertal Direkte Bachnähe – beruhigendes Wasserrauschen inklusive Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsfreiraum Idealer Rückzugsort für Erholung, Zweitwohnsitz oder kreatives Wohnen Sehr gute Erreichbarkeit und dennoch abgeschiedene Lage Lastenfreier Kaufpreis: € 365.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 165.000,00 ab monatl. € 795,– 35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der Natur von Zellenbach bei Gutenstein gelangt dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Umgeben von Wald und Grünflächen bietet die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und viel Entwicklungspotenzial. Mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² eignet sich das Haus ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vorraum -separates WC -gemütliche Wohnküche -heller Wintergarten mit Blick ins Grüne Obergeschoss: -Schlafzimmer mit Bad (errichtet ohne baubehördliche Bewilligung) Ausstattung & Erneuerungen: -Wärmedämmende Fassade und Fenster (vor ca. 6 Jahren erneuert) -Elektrik (vor ca. 6 Jahren modernisiert) -Kachelofen für behagliche Wärme und besondere Wohnatmosphäre -Pelletsheizung -zusätzliche Elektroheizung -Carport Die Kombination der Heizsysteme sorgt für flexible und angenehme Wärme - besonders in der kühleren Jahreszeit schafft der Kachelofen eine gemütliche Wohnstimmung. Zusätzlicher Raum & Möglichkeiten: Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Raum, der durch einen möglichen Durchbruch harmonisch in den Wohnbereich integriert werden könnte. Von hier aus gelangt man in die beheizte Garage mit Rolltor. Sowohl dieser Raum als auch die Garage verfügen über eine Fußbodenheizung. Ob als Erweiterung des Wohnraums, Atelier, Hobbybereich oder Homeoffice - hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Zellenbach, 2770 Gutenstein. Wälder, Spazier- und Wanderwege liegen praktisch vor der Haustüre und laden zu Erholung und Entschleunigung ein. Ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Schlicht. Schön. Besonders – Ihr Bungalow aus Holz! Nachhaltig, umweltfreundlich, sehr gutes Raumklima, und ökologisches Wohngefühl sind nur einige, positive Punkte! Die Highlights sind die Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Platz für 2 - 3 Autos, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Dieser Bungalow in Holzbauweise (Baujahr 2019) vereint nachhaltiges Wohnen, modernes Design und ein besonders angenehmes Raumklima. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Paare oder Jungfamilien geeignet ist – mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Vorraum bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders praktisch: Das Haus wird nahezu vollständig möbliert übergeben – selbst Details wie Geschirr sind bereits vorhanden. Einziehen und wohlfühlen! Garten & Außenbereich Der Garten überzeugt mit viel Grün und Rückzugsmöglichkeiten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden. Ein großzügiger Stellplatz bietet Platz für 2–3 Autos mit direktem Zugang zum Haus. Ausstattung & Technik Nachhaltige Holzbauweise Wärmepumpe (Heizen & Kühlen) Fußbodenheizung im Badezimmer Sehr angenehmes Raumklima Wintergarten Großteils möbliert Noch zu vollenden Im Außenbereich sowie in Teilbereichen des Hauses sind noch Adaptierungsarbeiten vorgesehen (z. B. Fertigstellung eines Loungebereichs, Dämmungs- bzw. Gestaltungsarbeiten an der Fassade, ev. Tausch von Fenstern, Innengestaltung der Erweiterungen). Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus individuell zu vollenden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Holzhaus in Gutenstein wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihr eMail oder Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

GUTENSTEIN, RUHIGE LAGE MIT NATURNAHER UMGEBUNG. Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den Aufzug im Stiegenhaus 2 sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GUTENSTEIN, RUHIGE LAGE MIT NATURNAHER UMGEBUNG. Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den Aufzug im Stiegenhaus 2 sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]