Suchergebnisse für "gratkorn neubaugasse wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (12,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.129,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.070,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.968,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.070,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offener Garagenabstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine Einraumgarconniere, bestehend aus großzügigem Wohn/Schlafbereich mit Parkettboden, einer Kochniesche mit neuer Küche und einem älteren aber gepflegten Badezimmer mit Dusche und WC. Fenster mit Verdunkelungsrollos. Ein zugeordneter Parkplatz ist in der Miete enthalten. Zentrale Lage mit fußläufiger Infrastruktur!... [Mehr]

#Balkon

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Anmerkung zur 360° Tour Bitte beachten Sie beider virtuellen Besichtigung, dass im Zimmer 1 nachträglich eine Wand eingezogen worden ist. Durch diese Unterteilung ist ein zusätzlich kleines Zimmer entstanden, welches über das Zimmer 2 begehbar ist. Diese Grundrissveränderung ist im Plan nicht erfaßt. Ein Rückbau ist unkompliziert möglich. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 615,00 Euro Aconto Betriebskosten und Heizung; exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vorraum mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert). 3 Zimmer mit jeweils ca. 17 m2. Balkon. Möblierung möglich. Miete inkl. BK ohne Küche ohne HK => 991,69 € Parkplatz extra anmietbar Kaution => 3 BMM Provision => keine Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Graz, Gratkorn. Die Wohnfläche beträgt 54,07 m². Sie befindet sich im 4. OG. Das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die ca. 6 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Besucher bietet. Verfügbar ab: sofort Adresse: Neubaugasse 9, 8101 Graz Gratkorn... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro sowie 1 Raum als Wohnung. Somit wäre aktuell noch 1 Raum zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne, ca. 813 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage von Gratkorn und besticht mit der zentralen Lage sowie der guten Bebaubarkeit. Das Grundstück liegt im HQ 100 somit ist bei einer Bebauung ein hydrologisches Gutachten von Nöten, Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Für etwaige Fragen stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. EINLADUNG ZUR KOSTENLOSEN INFO-VERANSTALTUNG Am 24. Oktober geben wir Ihnen um 18: 30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: https://www.remax.at/de/vortrag Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung in der idyllischen Gemeinde Gratkorn, gelegen in einem 3 Parteienhaus! Mit einer Miete von nur 906, 00 € inkl. Heizkosten pro Monat und einer Wohnfläche von großzügigen 65m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Die Wohnung umfasst 3 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der gesamte Innenraum ist gepflegt und in einem einwandfreien Zustand, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden grünen Landschaften genießen können. Hier können Sie entspannen, den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Einer davon ist ein Carportplatz! Der schöne Garten kann mitbenutzt werden! Der Innenraum besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Kunststoffböden und einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für eine wohltuende Auszeit. Wenn Sie diese schöne Küche übernehmen wollen, ist hierfür eine Ablöse von750,00 € zu bezahlen! Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben - aber gerne sind auch Raucher willkommen, die auf dem einladenden Balkon gemütlich Ihre Zigarette rauchen können! Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der geräumige Schrankraum und dass sämtliche Fenstern mit elektrischen Rollos ausgestattet sind! Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Umgebung ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt befinden. Diese Wohnung in Gratkorn ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben brauchen. Worauf warten Sie noch? Haustiere sind nicht gewünscht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In nächster Nähe zu Graz liegt die aufstrebende Marktgemeinde Gratkorn. Hier haben Sie sämtliche Infrastruktur angefangen von Ärzten über Geschäften bis zu zahlreichen Unternehmen. Die Wohnung wurde gerade generalsaniert und bietet daher einen modernen Standard. Das Objekt liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Grünen. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und über einen Lift erreichbar. Die 52m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem WC, Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen West-Balkon, hier können Sie die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen genügend vor dem Haus zur Verfügung. Die günstigen Betriebskosten runden das tolle Angebot ab. Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin bin ich jederzeit erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne familienfreundliche 3-Zimmer Maisonettewohnung in Gratkorn kann sofort gemietet werden. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe der Konditorei Handl und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Der Wohnung zugeordnet ist ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz. Vorhandene Räume: 2x Flur, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in perfekter Lage nahe dem Ortszentrum von Gratkorn. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m², verteilt auf zwei Geschosse. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinderspielplatz sowie diverse Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an das öffentliche Leben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Und für diejenigen, die gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren, ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Raumaufteilung: erste Ebene: Sie betreten die Wohnung über einen offenen Laubengang im 2. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller Vorraum, ein praktisches Gäste-WC, eine voll ausgestattete, neuwertige Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon, der dank der Südwestausrichtung nahezu ganztägig Sonnenlicht bietet.zweite Ebene: Eine verflieste Treppe führt in das Obergeschoss, das den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein separates WC, wobei beide Sanitärräume über Fensterflächen verfügen. Ausstattung & Besonderheiten: Balkon: Der sonnige Balkon ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz wird mit der Wohnung mit verkauft (Aufpreis 15.000 €). Rund um das Gebäude stehen auch ausreichend freie Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Kellerabteil: Im Untergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftsräume: Ein Waschraum sowie Abstellflächen für Fahrräder stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Allgemeingarten direkt vor dem Gebäude lädt zum Verweilen im Grünen ein. Heizung: Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind bereits in den monatlichen Betriebskosten von ca. 360 € enthalten. Besonderheiten für Familien: Diese Wohnung ist ideal für Familien, da sie von großzügigen Grünflächen umgeben ist, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Hier finden Kinder und Eltern gleichermaßen ein harmonisches Umfeld. Auch ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Grünflächen ermöglicht Gratkorn zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Gemeinde bietet darüber hinaus zahlreiche Einrichtungen und Angebote wie beispielsweise diverse Sportvereine. Die ruhige, sichere Umgebung macht Gratkorn zu einem idealen Wohnort für Kinder und Familien. Möchten Sie sich selbst von der schönen Wohnung überzeugen? Melden Sie sich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]