Immobilien in 2722 Winzendorf-Muthmannsdorf

#Balkon #hell #ruhig

Hier werden Sie sich wohl fühlen! Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 71m², im 2. Stock, in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Kombination aus perfekter Raumaufteilung und Belichtung vermittelt dieser Wohnung ein außergewöhnlich behagliches, naturnahes Lebensgefühl. Alle Räume sind aus dem großzügigen Vorraum aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die südwestlich ausgerichtete Loggia, wo Sie den Bach und die Vögel zu hören bekommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. 1 KFZ Abstellplatz vor der Türe - Kinderspielplatz vor der Türe - inkl. dem Inventar, außer dem Schlafzimmer - sehr gepflegt - sonniger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Frauenbachgasse - sehr ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Modern renoviertes Einfamilienhaus mit riesen Garten Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage im schönen Winzendorf an der Schneebergbahn. Haupthaus und Nebengebäude wurden 2012 liebevoll und umfassend modernisiert. Das große und gepflegte Grundstück befindet sich bis auf einen kleinen Teil im Bauland. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer ideal für eine Familie mit einem Kind. Das Obergeschoss ist vielseitig nutzbar. Im Kellergeschoss befindet sich die moderne Heizanlage sowie die Möglichkeit zur Lagerung und Ablage. Im Nebengebäude ist Platz für Freizeit und Hobby aber auch für die Gartengeräte. Hobby Gärtner und Menschen die viel Grün vor Ihrer Haustüre wünschen, sind hier angekommen. Freizeitsportler und Bewegungshungrige lässt die Lage viele Optionen offen. Ob Radfahren, Montainbiken, Laufen, Wandern bis hin zu Klettern und Paragleiten. Viele Freizeitaktivitäten beginnen vor der Haustüre. Winzendorf hat eine gute Infrastruktur und gute öffentliche Verbindungen nach Wiener Neustadt. Arzt, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kulinarik sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt nach Wien und Graz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Sie fühlen sich angesprochen und wollen Ihren Wohntraum vom Leben im eigenen Haus verwirklichen, so kontaktieren Sie uns unter [Tel]. Gerne beraten wir Sie gerne auch in Fragen der Finanzierung. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: ? 539.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,78 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Folgende Flächen vor Ort sind aktuell noch verfügbar: Lager: ca. 340 m², ca. 700 m², ca. 1.300 m² sowie ca. 1.900 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 Meter Nettomiete Lager ab € 4,5 pro m² je nach Größe Betriebskosten € 0,5 pro m² Büroflächen von ca. 20 - 300 m² können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete Büro ab € 6 pro m² je nach Größe Alle Angaben im Expose verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer Weitere Ausstattung: CAT Verkabelung WC, Personalraum, Küche Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten bei Anmietung: Vergebührung: 1% der Vertragssumme Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt HWB 64 kWh/m² p.a.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches Heim sucht neuen Besitzer Das unterkellerte, 1942 erbaute Haus steht auf einem knapp 560m² großen Grundstück in der schönen Gemeinde Winzendorf. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Garagen (wobei eine verkürzt wurde und eine überdachte Terrasse gartenseitig errichtet wurde) ein Holzschupfen und ein Brunnen welcher zurzeit aber nicht in Betrieb ist. Das Haus wurde 1997 saniert, es wurde die Elektrik erneuert, eine Gaszentralheizung installiert und das Haus wurde im Innenbereich neu gestaltet und saniert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit anschließendem Vorraum Küchegroßer Wohn-Essbereich Badezimmerextra Toilette Obergeschoss: Gang Wohnzimmer mit Schlafzimmerextra Zimmer (Durchgangszimmer) Schlafzimmer mit Schrankraum Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Kamin installiert. Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Top sanierte große Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage verfügt über 120 m² Wohnfläche, einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer super Aussicht. Die Aufteilung der Wohnung: -Gangbereich -großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon -Küche und Essbereich -2 größere Schlafzimmer -1 Büro -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -extra Toilette Ebenfalls befindet sich vor dem Haus ein Parkplatz welcher zu benutzen ist, ein eigener Zugang zum ca. 60m² großen Keller ist auch vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

sonnige Grünruhelage am Fuße der Hohen Wand mit Garage und Südgarten - nicht unterkellert Erdgeschoss (ca. 71m²): über den gepflasterten Vorgarten mit 2 Kfz- Abstellplätzen und Einfahrt in die Garage gelangen Sie in den zentrale Vorraum, der große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und weiter in den Garten, die Küche mit Kochinsel ist vollmöbliert inklusive aller E-Geräte, der Blickfang im Wohnzimmer ist der Kamin- welcher mit Pellets bestückt wird, 1 Zimmer mit Terrassentür, das geflieste Bad mit Fenster, Waschtischverbau, ebener (Regen)-Dusche mit Glasfronten und integriertem WC, 1 Wirtschafts-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang in die Garage, 1 Technikraum mit Ausgang in den Garten, massive Treppe mit Holz belegt in das Obergeschoss (ca. 79m²): zentraler Vorraum, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Milchglasfenster, 2 weitere Schlafzimmer, separates Badezimmer mit stylischer Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss Garage (ca. 24m²): gefliest, elektrisches Tor, Steckdose zum Laden von E-Fahrzeugen, Zugang in den Wohnbereich und in den Technikraum Ausstattung: Baujahr ca. 2019, massive Bauweise, Flachdach, Fliesen- und Laminatböden, 3 Scheiben-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, Terrassentür im Wohnzimmer mit Raffstores, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Fußbodenheizung im gesamten Haus über den Pelletofen und die Solaranlage, 2 Holzgartenhäuschen Außenbereich: seitlicher Zugang direkt in den Garten, 2 Autoabstellplätze, Wasseranschlüsse im Garten, angelegter Gemüsegarten, Kinderspielecke Umgebung: liegt in einem Siedlungsgebiet am Fuße der Hohen Wand, Nahversorgung im Ort, Kindergarten Volks- und Mittelschule in Winzendorf (5 Fahrminuten), Einkaufstadt Wiener Neustadt mit Hauptbahnhof und Einkaufszentrum - Fischapark in ca. 13 Fahrminuten erreichbar, Anbindung A2 Wöllersdorf und Wr. Neustadt-West je in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Stadtgrenze Wien ca. 30 Fahrminuten KAUFPREIS € 529.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT. Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell

Neubauprojekt , schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus im Stadthausdesign, im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich über die gesamte Hausbreite verlaufend, mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslichthereinlassen, anschließend die Küche. Ein Technikraum mit Luft Wasser Wärmepumpe und auch Platz für Ihre Waschmaschine, angenzend WC mit Handwaschbecken und ein Vorzimmer, im Obergeschoß befinden sich Ihre 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, inkl. Fliesenarbeiten und Sanitärgegenständen mit Armaturen, natürlich auch allen Innentüren, nur noch Böden in den Wohnräumen verlegen, ausmalen und einziehen. Die garantierte Bauzeit beträgt 4 Monate ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]