Häuser in 2722 Winzendorf-Muthmannsdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

sonnige Grünruhelage am Fuße der Hohen Wand mit Garage und Südgarten - nicht unterkellert Erdgeschoss (ca. 71m²): über den gepflasterten Vorgarten mit 2 Kfz- Abstellplätzen und Einfahrt in die Garage gelangen Sie in den zentrale Vorraum, der große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und weiter in den Garten, die Küche mit Kochinsel ist vollmöbliert inklusive aller E-Geräte, der Blickfang im Wohnzimmer ist der Kamin- welcher mit Pellets bestückt wird, 1 Zimmer mit Terrassentür, das geflieste Bad mit Fenster, Waschtischverbau, ebener (Regen)-Dusche mit Glasfronten und integriertem WC, 1 Wirtschafts-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang in die Garage, 1 Technikraum mit Ausgang in den Garten, massive Treppe mit Holz belegt in das Obergeschoss (ca. 79m²): zentraler Vorraum, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Milchglasfenster, 2 weitere Schlafzimmer, separates Badezimmer mit stylischer Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss Garage (ca. 24m²): gefliest, elektrisches Tor, Steckdose zum Laden von E-Fahrzeugen, Zugang in den Wohnbereich und in den Technikraum Ausstattung: Baujahr ca. 2019, massive Bauweise, Flachdach, Fliesen- und Laminatböden, 3 Scheiben-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, Terrassentür im Wohnzimmer mit Raffstores, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Fußbodenheizung im gesamten Haus über den Pelletofen und die Solaranlage, 2 Holzgartenhäuschen Außenbereich: seitlicher Zugang direkt in den Garten, 2 Autoabstellplätze, Wasseranschlüsse im Garten, angelegter Gemüsegarten, Kinderspielecke Umgebung: liegt in einem Siedlungsgebiet am Fuße der Hohen Wand, Nahversorgung im Ort, Kindergarten Volks- und Mittelschule in Winzendorf (5 Fahrminuten), Einkaufstadt Wiener Neustadt mit Hauptbahnhof und Einkaufszentrum - Fischapark in ca. 13 Fahrminuten erreichbar, Anbindung A2 Wöllersdorf und Wr. Neustadt-West je in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Stadtgrenze Wien ca. 30 Fahrminuten KAUFPREIS € 529.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT. Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Das Villenobjekt mit großzügiger Garage, umgeben von einer schönen Parkanlage mit altem Baumbestand, liegt in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf. Die 2000 Einwohner-Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erreicht man sämtliche öffentliche Institutionen und genießt die Kultureinrichtungen und Vorzüge einer Bezirkshauptstadt. Zum Villenobjekt selbst und seinem großzügigen ca. 3.940 m² Grundstück ist festzuhalten, dass fast die gesamte Fläche im Bauland (BW-2WE - ca. 3.480 m²) liegt. Es besteht daher die Möglichkeit zusätzliche Gebäude am Areal durch Flächenteilungen zu errichten. Die Wohnnutzfläche des Erdgeschosses weist eine Fläche von ca. 215 m² auf (Wohnzimmer, Esszimmer, Entrèe, 5 Zimmer, Küche , Schrankraum, Garderobe, Bad, WC). Das Kellergeschoss ist eine Vollunterkellerung (ca. 210 m²: Ruheraum mit Möglichkei Saunaeinbau, Hobbyraum, Waschküche, Keller, Trockenraum, Heizraum, Lagerräumlichkeiten, Erdkeller). Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29 m² im Erdgeschoss ist nicht unterkellert. Dachgeschoss ausbaubar. Aufgeschlossen ist das Objekt von der Nordseite mit einer an der Nordostseite liegenden, asphaltierten, großzügigen Villenzufahrt, welche dem Hang entsprechend bis zum bestehenden Wohnobjekt folgt. Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom, etc. aufgeschlossen. Die Oberflächenwässer werden am Grundstück versickert. Durch die große Baugrundfläche, sowie vorliegende Umgebungsbebauung, ist die Liegenschaft sowohl für repräsentative Wohnsitze der gehobenen Art geeignet, als auch für attraktive Verbauungen durch einen Bauträger mit qualitätsvollen Einzelobjekten. Lagebeschreibung: Die 2000 Einwohner-Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erreicht man sämtliche öffentliche Institutionen und genießt die Kultureinrichtungen und Vorzüge einer Bezirkshauptstadt. Raumaufteilung: Die Wohnnutzfläche des Erdgeschosses weist eine Fläche von ca. 215 m² auf (Wohnzimmer, Esszimmer, Entrèe, 5 Zimmer, Küche , Schrankraum, Garderobe, Bad, WC). Das Kellergeschoss ist eine Vollunterkellerung (ca. 210 m²: Ruheraum mit Möglichkeit Saunaeinbau, Hobbyraum, Waschküche, Keller, Trockenraum, Heizraum, Lagerräumlichkeiten, Erdkeller). Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29 m² im Erdgeschoss ist nicht unterkellert. Dachgeschoss ausbaubar. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3% Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Das Villenobjekt mit großzügiger Garage, umgeben von einer schönen Parkanlage mit altem Baumbestand, liegt in sonniger Südhanglage in der Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf. Die 2000 Einwohner-Gemeinde Winzendorf-Muthmannsdorf hat sich zum attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur entwickelt und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. In der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt erreicht man sämtliche öffentliche Institutionen und genießt die Kultureinrichtungen und Vorzüge einer Bezirkshauptstadt. Zum Villenobjekt selbst und seinem großzügigen ca. 3.940 m² Grundstück ist festzuhalten, dass fast die gesamte Fläche im Bauland (BW-2WE – ca. 3.480 m²) liegt. Es besteht daher die Möglichkeit zusätzliche Gebäude am Areal durch Flächenteilungen zu errichten. Die Wohnnutzfläche des Erdgeschosses weist eine Fläche von ca. 215 m² auf (Wohnzimmer, Esszimmer, Entrèe, 5 Zimmer, Küche , Schrankraum, Garderobe, Bad, WC). Das Kellergeschoss ist eine Vollunterkellerung (ca. 210 m²: Ruheraum mit Möglichkeit Saunaeinbau, Hobbyraum, Waschküche, Keller, Trockenraum, Heizraum, Lagerräumlichkeiten, Erdkeller). Die großzügige Garage mit einem Flächenausmaß von ca. 29 m² im Erdgeschoss ist nicht unterkellert. Dachgeschoss ausbaubar. Aufgeschlossen ist das Objekt von der Nordseite mit einer an der Nordostseite liegenden, asphaltierten, großzügigen Villenzufahrt, welche dem Hang entsprechend bis zum bestehenden Wohnobjekt folgt. Die Liegenschaft ist im vollen Umfang durch Kanal, Wasser, Strom, etc. aufgeschlossen. Die Oberflächenwässer werden am Grundstück versickert. Durch die große Baugrundfläche, sowie vorliegende Umgebungsbebauung, ist die Liegenschaft sowohl für repräsentative Wohnsitze der gehobenen Art geeignet, als auch für attraktive Verbauungen durch einen Bauträger mit qualitätsvollen Einzelobjekten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Modern renoviertes Einfamilienhaus mit riesen Garten Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage im schönen Winzendorf an der Schneebergbahn. Haupthaus und Nebengebäude wurden 2012 liebevoll und umfassend modernisiert. Das große und gepflegte Grundstück befindet sich bis auf einen kleinen Teil im Bauland. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer ideal für eine Familie mit einem Kind jedoch kann der Raum vergrößert werden wodurch ein weiteres Kind genügend Platz hätte. Das Obergeschoss ist auch vielseitig nutzbar wodurch eine etwas größere Familie ausreichend Platz hätte. Im Kellergeschoss befindet sich die moderne Heizanlage sowie die Möglichkeit zur Lagerung und Ablage. Eine Holz-Pellets-Kombiheizung erfüllt das Haus mit Wärme. Im Nebengebäude ist Platz für Freizeit und Hobby aber auch für die Gartengeräte. Hobby Gärtner und Menschen die viel Grün vor Ihrer Haustüre wünschen, sind hier angekommen (2490 m² Garten). Ein gemauerter Brunnen rundet Ihre Wohlfühloase ab. Freizeitsportler und Bewegungshungrige lässt die Lage viele Optionen offen. Ob Radfahren, Montainbiken, Laufen, Wandern bis hin zu Klettern und Paragleiten. Viele Freizeitaktivitäten beginnen vor der Haustüre. Winzendorf hat eine gute Infrastruktur und gute öffentliche Verbindungen nach Wiener Neustadt. Arzt, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kulinarik sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt nach Wien und Graz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Sie fühlen sich angesprochen und wollen Ihren Wohntraum vom Leben im eigenen Haus verwirklichen, so kontaktieren Sie uns unter [Tel]. Gerne beraten wir Sie gerne auch in Fragen der Finanzierung. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: ? 539.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,78 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches Heim sucht neuen Besitzer Das unterkellerte, 1942 erbaute Haus steht auf einem knapp 560m² großen Grundstück in der schönen Gemeinde Winzendorf. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Garagen (wobei eine verkürzt wurde und eine überdachte Terrasse gartenseitig errichtet wurde) ein Holzschupfen und ein Brunnen welcher zurzeit aber nicht in Betrieb ist. Das Haus wurde 1997 saniert, es wurde die Elektrik erneuert, eine Gaszentralheizung installiert und das Haus wurde im Innenbereich neu gestaltet und saniert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit anschließendem Vorraum Küchegroßer Wohn-Essbereich Badezimmerextra Toilette Obergeschoss: Gang Wohnzimmer mit Schlafzimmerextra Zimmer (Durchgangszimmer) Schlafzimmer mit Schrankraum Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Kamin installiert. Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]