Suchergebnisse für "waldbaugrundstücke gassen kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer. HERVORRAGEND GESCHNITTENES EINZELHAUS MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN und 3 TOILETTEN! INKLUSIVE KELLER. SOLIDE BAUWEISE. PRIVILEGIERTE OST-SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. ECKDATEN EINZELHAUS - 124m² Wohnfläche - 45m² Keller - 169m² Nutzfläche - 10m² Dachterrasse - 103m² Gartenfläche - 1 KFZ-Abstellplatz ADRESSE Mantuanigasse 2, 1230 Wien In einer verkehrtsberuhigten Seitengasse in Wien 23 (Inzersdorf) werden 7 Häuser (6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus) errichtet. Beim Grundstück handelt es sich um Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - 4 Autobuslinien bieten erstklassige Verbindung zur U1. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind in der Umgebung vorhanden. DAS HAUS Errichtet wird ein massives, frei stehendes Einzelhaus mit Keller und Dachgeschossausbau. Das Grundstück läuft rund um das Haus, der Garten orientiert sich in Richtung Ost-Süd-West. Die Raumaufteilung ist exzellent, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster Dieses Haus verfügt weiters über eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoss. AUSSTATTUNG Das Objekt zeichnet sich durch solide Ziegelit-Massivbauweise aus. - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - 18cm EPS-F PLUS-Vollwärmeschutz - Glasgeländer auf der Dachterrasse Das Objekt wird belagsfertig übergeben. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN - 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: OMV-Tankstelle - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Penny - 1400 Meter/ca. 16 Gehminuten: Spar - 1500 Meter/ca. 18 Gehminuten: Merkur ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In ca. 250 Metern Entfernung (ca. 4 Gehminuten) befindet sich der Autobusknoten Kolbegasse. Von dort erreichen Sie mit den Buslinien 16A, 17A, 66A und 67A binnen - ca. 8 Fahrminuten die U1 und in - ca. 4 Fahrminuten den S-Bahnhof Blumental. Mit dem PKW - A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1600 Meter, 4 Fahrminuten - S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1700 Meter, 4 Fahrminuten Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser Büro unter [Tel] und Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 14484... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

Lage: Durch die beliebte Lage in Hötting bietet diese Wohnanlage nicht nur die Nähe zu Stadt und Natur, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur In wenigen Minuten spazieren Sie zum am Inn gelegenen Waltherpark. Über die Innbrücke gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten! NAHVERSORGUNG M-Preis & Baguette Pizzeria Due Sicilie Bäckerei Café Widmann BTV Insbruck Hötting Stamser Apotheke Metropol Kino AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG Kindergarten Hötting - Schneeburggasse Volksschule Hötting - Schulgasse Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse ÖFFENTLICHER VERKEHR IVB-Linien A und J Ausstattung: ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT + Smart Home in den Bereichen Beschattung, Beleuchtung und Komfort + Videogegensprechanlage und elektronischer Türöffner + Fußbodenheizung + Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug + Terrassenbodenbeläge in Naturstein + hochwertige Innentüren in Tischlerqualität + kontrollierte Wohnraumbelüftung Objekt: Diese Neubauwohnung eignet sich perfekt als Anlegerwohnung. Duch den gut durchdachten Grundriss, sowie eine Austattung mit hochwertigen Materialien eignet sich die Wohnung auch perfekt als WG. Komplettiert wird diese Einheit im Ergeschoss durch eine Terrasse mit ca. 12,04 m². Sonstiges: Baujahr: 2021 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Wohnung mit Balkon eignet sich für anspruchsvollsten Kunden. Die sehr gefragte und noble Lage des 19. Bezirks schätzen. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Zur Wohnung gehört einen Garagenplatz Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Vorraum, Terrasse. Keller 3m²Wohnnutzfläche: ca. 170 m²Balkon: ca. 9,58m²Betriebskosten inkl. 10% Ust. €.- 329,47Reparaturfonds €.- 104,00Gesamt BK €.- 433,47Betriebskosten Garagenparkplatz inkl. 20% Ust. €.- 31,54Reparaturfonds €.- 9,13Gesamt BK €.- 40,67Kaufpreis: €.- 1.199.000,-Garagenplatz ist im Preis inkl. Weitere Details, Pläne und Fotos auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Valeri Kulev unten [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 PROVISIONSFREI - Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf - Bezugsfertig! Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, wurde eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden soeben fertiggestellt. Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, sind 44 Eigentumswohnungen entstanden. Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen wurden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geschäftslokal nahe Linzer Gasse mit 3% Rendite Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe der Linzer Gasse im Stadtteil Schallmoos angrenzend Andräviertel. In erster Reihe, an der stark frequentierten Rupertgasse gelegen, erzielt man einen optimalen Werbewert durch die überaus großzügige Schaufensterfront. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und drei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage sowie zwei ca. 5,66 m² große Kellerabteile, Garten und Terrasse. Der bestehende Mietvertrag wurde gerade verlängert! Der Mietvertrag läuft nun bis 31.12.2025 mit zwei Verlängerungsoptionen bis zum 31.12.2030 bzw. 31.12.2035. Zudem wurde gleichzeitig der Kündigungsverzicht des Mieters bis zum 31.12.2023 verlängert. Die Rendite beträgt aktuell knapp über 3%. Kaufpreis Kaufpreis Geschäftslokal: € 1.100.000,- netto Kaufpreis TG-Plätze: 3 x á € 30.000,- netto Kaufpreis gesamt: € 1.190.000,- netto zzgl. 20% USt. Nähere Details & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: SAVE OPEN HOUSE - Heustadelgasse 29, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 14 - 16 Uhr freuen sich Martina Mayer und Christian Nuster auf Ihren Besuch. Das Projekt in der Heustadelgasse mit 28 Eigentumswohnungen im Herzen Asperns ist in der finalen Phase und die Musterwohnung 2.04 wurde soeben fertiggestellt. Hier ist auch der Treffpunkt. Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten - natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher. In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Martina Mayer ([Tel] oder Christian Nuster ([Tel]. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung. Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater. 1220 Wien | Elsa-Plainacher-Gasse 12 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der wunderschön gelegenen Elsa-Plainacher-Gasse im 22. Bezirk, entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders schöne Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 98A und der U2 (Station Aspernstraße) sind Sie schnell in der City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: SAVE OPEN HOUSE - Heustadelgasse 29, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 14 - 16 Uhr freuen sich Martina Mayer und Christian Nuster auf Ihren Besuch. Das Projekt in der Heustadelgasse mit 28 Eigentumswohnungen im Herzen Asperns ist in der finalen Phase und die Musterwohnung 2.04 wurde soeben fertiggestellt. Hier ist auch der Treffpunkt. Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten - natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher. In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Martina Mayer ([Tel] oder Christian Nuster ([Tel]. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung. Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater. 1220 Wien | Elsa-Plainacher-Gasse 12 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der wunderschön gelegenen Elsa-Plainacher-Gasse im 22. Bezirk, entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders schöne Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 98A und der U2 (Station Aspernstraße) sind Sie schnell in der City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: SAVE OPEN HOUSE - Heustadelgasse 29, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 14 - 16 Uhr freuen sich Martina Mayer und Christian Nuster auf Ihren Besuch. Das Projekt in der Heustadelgasse mit 28 Eigentumswohnungen im Herzen Asperns ist in der finalen Phase und die Musterwohnung 2.04 wurde soeben fertiggestellt. Hier ist auch der Treffpunkt. Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten - natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher. In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Martina Mayer ([Tel] oder Christian Nuster ([Tel]. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung. Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater. 1220 Wien | Elsa-Plainacher-Gasse 12 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der wunderschön gelegenen Elsa-Plainacher-Gasse im 22. Bezirk, entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders schöne Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 98A und der U2 (Station Aspernstraße) sind Sie schnell in der City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Durch die beliebte Lage in Hötting bietet diese Wohnanlage nicht nur die Nähe zu Stadt und Natur, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur In wenigen Minuten spazieren Sie zum am Inn gelegenen Waltherpark. Über die Innbrücke gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten! NAHVERSORGUNG M-Preis & Baguette Pizzeria Due Sicilie Bäckerei Café Widmann BTV Insbruck Hötting Stamser Apotheke Metropol Kino AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG Kindergarten Hötting - Schneeburggasse Volksschule Hötting - Schulgasse Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse ÖFFENTLICHER VERKEHR IVB-Linien A und J Ausstattung: ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT + Smart Home in den Bereichen Beschattung, Beleuchtung und Komfort + Videogegensprechanlage und elektronischer Türöffner + Fußbodenheizung + Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug + Terrassenbodenbeläge in Naturstein + hochwertige Innentüren in Tischlerqualität + kontrollierte Wohnraumbelüftung Objekt: Inmitten der Höttinger Gasse in Innsbruck wird ein Bestandsgebäude durch einen modernen Neubau ersetzt und somit 14 Woheinheiten und eine nutzungsneutrale Einheit geschaffen. Fertiggestellt wird die Wohnanlage im Frühjahr 2022. DIE WOHNUNGEN Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten geräumige, perfekt durchdachte Grundrisse, sowie eine Austattung mit hochwertigen Materialien. Komplettiert werden die Wohnungen entweder durch eine Terrasse oder eine Loggia. Die Einheiten im Ergeschoss verfügen teilweise über vorgelagerte Gärten. Sonstiges: Baujahr: 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Durch die beliebte Lage in Hötting bietet diese Wohnanlage nicht nur die Nähe zu Stadt und Natur, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur In wenigen Minuten spazieren Sie zum am Inn gelegenen Waltherpark. Über die Innbrücke gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette und selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können getrost auf ein Auto verzichten! NAHVERSORGUNG M-Preis & Baguette Pizzeria Due Sicilie Bäckerei Café Widmann BTV Insbruck Hötting Stamser Apotheke Metropol Kino AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG Kindergarten Hötting - Schneeburggasse Volksschule Hötting - Schulgasse Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse ÖFFENTLICHER VERKEHR IVB-Linien A und J Ausstattung: ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT + Smart Home in den Bereichen Beschattung, Beleuchtung und Komfort + Videogegensprechanlage und elektronischer Türöffner + Fußbodenheizung + Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug + Terrassenbodenbeläge in Naturstein + hochwertige Innentüren in Tischlerqualität + kontrollierte Wohnraumbelüftung Objekt: Inmitten der Höttinger Gasse in Innsbruck wird ein Bestandsgebäude durch einen modernen Neubau ersetzt und somit 14 Woheinheiten und eine nutzungsneutrale Einheit geschaffen. Fertiggestellt wird die Wohnanlage im Frühjahr 2022. DIE WOHNUNGEN Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten geräumige, perfekt durchdachte Grundrisse, sowie eine Austattung mit hochwertigen Materialien. Komplettiert werden die Wohnungen entweder durch eine Terrasse oder eine Loggia. Die Einheiten im Ergeschoss verfügen teilweise über vorgelagerte Gärten. Sonstiges: Baujahr: 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: SAVE OPEN HOUSE – Heustadelgasse 29, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 14 – 16 Uhr freuen sich Martina Mayer und Christian Nuster auf Ihren Besuch. Das Projekt in der Heustadelgasse mit 28 Eigentumswohnungen im Herzen Asperns ist in der finalen Phase und die Musterwohnung 2.04 wurde soeben fertiggestellt. Hier ist auch der Treffpunkt. Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten – natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher. In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Martina Mayer ([Tel] oder Christian Nuster ([Tel]. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung. Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater. 1220 Wien | Elsa-Plainacher-Gasse 12 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:• Einzelhaus gekuppelt• In der Nähe der U2-Station Aspernstraße• Vollunterkellerung• 1 PKW-Stellplatz inklusive• in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)• Auf Eigengrund• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten.• In der Nähe der U2-Station Aspernstraße• In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser• Unweit des Nationalparks Donau-Auen• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der wunderschön gelegenen Elsa-Plainacher-Gasse im 22. Bezirk, entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf besonders schöne Weise. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 98A und der U2 (Station Aspernstraße) sind Sie schnell in der City. Aber nur, wenn Sie das möchten. Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Lobau und Mühlwasser, die gerade einmal fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein• Gesamte Behördenabwicklung• Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal)• Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)• Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion• Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller• Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium• Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva• Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung• Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)• Gartenterrasse und Außenwasseranschluss• Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung• Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung• Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung• Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen!• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad• Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher• Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)• Eingangsstiege mit Granitbelag• Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.• Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt• Geschoss: Erdgeschoss|Dachgeschoss|Keller• Anzahl Zimmer: 4• Nettogrundfläche: 106,1 m²• Grundstückfläche: 277,0 m²• Nutzfläche Keller: 48,3 m²• Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,72• Status: in Bau• Kaufpreis schlüsselfertig: 775.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 44 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon und in der Stiege 2 zusätzlich 4 Lager, direkt vom Bauträger, Bushaltestelle in Gehweite. Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 43 m² bis 101 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Die Wiener Stadt erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.... [Mehr]