Suchergebnisse für "waldbaugrundstücke gassen kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer der schönsten und ältesten Weinbaugegenden Wiens in einem historischen Winzerhaus wurde im 1. Obergeschoss (mit Lift) diese beeindruckende gartenseitige Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon geschaffen Charmante Elemente des alten Hauses wurden durch eine liebevolle Sanierung mit modernsten Merkmalen ausgestattet. Eine Split-Level-Lösung schafft eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Man kann von nahezu jedem Zimmer direkt auf den Balkon oder auf die Terrasse. Die Wohnung hat ca. 116,02 m² und teilt sich auf, wie folgt:- Vorraum - grosses Wohn-Ess-Zimmer mit vorbereiteter Küchenzeile (Ausstattung nicht im Preis enthalten - alle Anschlüsse vorhanden) - drei Zimmer - zwei Badezimmer mit Dusche (Regenwalddusche inbegriffen) und/oder Wanne, Einzel- oder Doppelwaschtisch, WC - Exrtra WC - Abstellraum Ausstattung der Wohnung:- Schlossdielen in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nebenräumen - Holz-Alu-Fenster - teilweise Klimaanlagen - Regenwalddusche - Gasbrennwert-Therme/Fussbodenheizung - Kellerabteil - Kinderwagen-/Fahrradabstellraum - Lift Zusätzlich kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden, die Provision dafür beträgt 3% des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.. Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung im PDF-Format finden Sie in den Beilagen Kaufpreis: Der Preis für diese aussergewöhnlich schöne Wohnung beträgt € 798.000,00Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 247,80 inkl 10 % USt., die Rücklage ca. € 59,00 Infrastruktur: In dieser geschichtsträchtigen historischen Gasse - gleichzeitig aber fussläufig nur ein paar Minuten vom entzückenden Nussdorfer Platz mit seinen tollen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten (auch teilweise sonntags geöffnet) und dem Schnellbahnhof entfernt, liegt IHR zukünftiges Traumdomizil. Auch das Einkaufszentrum Q19 ist schnell zu erreichen. - gute Nahversorgung, Heurige und diverse Lokale, Wenn Sie nicht zu Hause bleiben möchten, gehen Sie einfach ein paar Schritte auf ein "Achterl" des berühmten Wiener Weines aus den besten Lagen in einem der zauberhaften Heurigengärten in der Kahlenberger Strasse - oder Sie spazieren nach Grinzing. Sind Sie sportbegeistert, steht Ihnen der riesige Grüngürtel des Kahlenberges oder die endlose Donaulände, wo Sie auch Wassersport betreiben können, zur Verfügung, auch die Donauinsel ist nicht weit. Wollen Sie lieber in die Stadt - auch kein Problem - die leicht erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in alle Richtungen. Kulturell gesehen bietet die Umgebung ein umfangreiches Angebot. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte gesichert, weiters gibt es Spezialeinrichtungen wie die Privatklinik Döbling oder das Privatspital „Rudolfinerhaus“ in leicht erreichbarer Nähe. Viele öffentliche und auch private Schulen und Kindergärten aber auch universitäre Einrichtungen und Weiterbildungsstätten sichern die Aus- und Weiterbildung. Verkehrsanbindungen: Strassenbahn: D Regionalbusse: 238, 239, 339, 341, 439 S-Bahn: S 40 leicht erreichbar sind Bus: 38 A U-Bahn: U4 Heiligenstadt Natürlich ist auch der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Auch die Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 1, A 22, A 5, S 1, A 23, A 21, A 2 sind als sehr gut zu bezeichnen. Und genauso schnell sind Sie auch gleich in der Wiener City. Allgemeine Informationen: Es gibt besondere Genehmigungsvoraussetzungen für den Grunderwerb in Wien für Personen, die nicht EU-Bürger sind. Für eventuell notwendige genauere Informationen kann ich bei Bedarf gerne anwaltliche Hilfe bereitstellen. Besondere Bedingungen und Informationen Die Weitergabe meines Angebots an andere Interessenten ohne Rücksprache ist nicht gestattet. Meine Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – ich übernehme keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Anfallende Nebenkosten im Falle des Kaufs:* Grunderwerbssteuer 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % * Kosten der Vertragserrichtung * Eintragungsgebühren * Provision 3,00 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.875m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.350m Universität <875m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <525m Polizei <550m Post <500m Geldautomat <2.900m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.025m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Im Zentrum von Deutsch-Wagram verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Seitenstraßenlage. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wurde auf einem ca. 620 m² großen Grund gebaut und verfügt auf ca. 250 m² Wnfl. über 8 Zimmer, eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten und eine gemauerte Gartenhütte. Das Grundstück kann durch das angrenzende Eingangstor befahren werden. Vor ca. 15 Jahren wurde eine Generalsanierung vorgenommen und die Mansarde samt neuem Dachstuhl ausgebaut. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer sowie die Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein WC und der Aufgang in den oberen Stock. Das Dachgeschoß bietet 2 kleinere und zwei große Zimmer und die Vorbereitungen für ein zweites Bad und WC, welches in einem separaten Raum untergebracht werden kann. Die Zimmer sind mit schönem Echtholzparkett, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Ca. 60 m² trockener Gewölbekeller kann noch wohnlich ausgebaut werden. Mittels Gaszentralheizung und einem modernen Kachelofen wird das Einfamilienhaus beheizt, die Isolierfassade trägt zur Wärmedämmung bei. Der Kaufpreis beträgt 430.000,00 Euro zzgl. 3 % + Mwst Provision. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

KOFFER PACKEN UND NOCH IM FRÜHLING EINZIEHEN! Die 3-Zimmer Wohnungen mit rund 74 qm Wohnfläche sind das besondere Wohlfühldomizil für Ihren Alterswohnsitz! Fahren Sie bequem per Lift von der Tiefgarage ins Geschoss! Ausgezeichnete Infrastruktur verbunden mit der grünen Umgebung der Josefiau sorgt für Lebensqualität der besonderen Art. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt oder zum Shoppen in die Einkaufszentren an der Alpenstraße. Der einladende Vorraum führt Sie in den großzügigen Wohnbereich. Hier hat Ihre Lieblingscouch ebenso Platz wie die top integrierte Kochzone und ein gemütlicher Esstisch mit Blick auf Ihren privaten Außenbereich. Am sonnigen Balkon lassen Sie mit einem guten Buch die Seele baumeln. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot, weitere Staufläche steht im Kellerabteil zur Verfügung. Angenehmes Raumklima und die hohe Wertbeständigkeit der Immobilie werden durch eine solide Massivbauweise gewährleistet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Eichenparkett-Böden und der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Außenraffstores an Fenstern und Fenstertüren schützen vor sommerlicher Hitze. Die Bäder sind mit stilvollen Elementen u.a. von Laufen, großformatigen Fliesen sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, der Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme. Video-Gegensprechanlage zur Eingangstüre, Personenaufzug, Tiefgarage. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ing. Winfried Scharler, Tel.: [Tel], Email: [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG // ROSSAUER GASSE 5Top 12 Gesamtwohnfläche: 109,19 m2 Balkon: 12,93 m2 (noch nicht errichtet) 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum (Grundriss kann verändert werden) Mitten im Servitenviertel wird diese renovierungsbedürftige Wohnung im 4. Stock mt Lift verkauft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ob Supermarkt, Apotheke, Bank oder Arztpraxen, sie werden es in Gehweite finden. Gleich um die Ecke in der Schlickgasse befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die Sie direkt in die Innenstadt bringen. Das Haus Rossauer Gasse 5 liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zur Porzellangasse und Rossauer Kaserne. Die Liegenschaft wird derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Ein Aufzug wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut. Für den Käufer fallen ebenso keine Kosten für die Renovierung der Allgemeinteile an. Das Servitenviertel zählt zu den elegantesten und schönsten Gegenden in Wien. Historische Gebäude mit reich gegliederter Fassade, die vielen charmanten kleinen Geschäfte, Lokale und Cafés sowie die Nähe zum Stadtzentrum verleihen dem Grätzel einen besonderen Charme. Da das Objekt derzeit als Baubüro dient, werden keine Fotos veröffentlicht. Besichtigungen sind jedoch möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten 1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, entsteht eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden. Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, werden 44 Eigentumswohnungen gebaut. Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen werden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal in wunderschöner Grünruhelage. Die nahegelegene Brünner Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Im 21. Bezirk befinden sich außerdem zahlreiche Schulen. Das Schulzentrum "De la Salle" der Schulbrüder in Strebersdorf ist in 10 Minuten erreichbar, 3 Kindergärten stehen in nächster Nähe zur Auswahl. Stammersdorf hat auch eine Volksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule zu bieten. Öffentlich ist man mit der Straßenbahnlinie 31 und der U-Bahnlinie U6 am Floridsdorfer Spitz perfekt angebunden. Insgesamt eine Wohngegend, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die City verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten 1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, entsteht eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden. Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, werden 44 Eigentumswohnungen gebaut. Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen werden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal in wunderschöner Grünruhelage. Die nahegelegene Brünner Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Im 21. Bezirk befinden sich außerdem zahlreiche Schulen. Das Schulzentrum "De la Salle" der Schulbrüder in Strebersdorf ist in 10 Minuten erreichbar, 3 Kindergärten stehen in nächster Nähe zur Auswahl. Stammersdorf hat auch eine Volksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule zu bieten. Öffentlich ist man mit der Straßenbahnlinie 31 und der U-Bahnlinie U6 am Floridsdorfer Spitz perfekt angebunden. Insgesamt eine Wohngegend, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die City verbindet.... [Mehr]

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1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten 1210 Wien, Matthias- Wagner- Gasse 11,13,15 Wohnen für Jung und Junggebliebene in Stammersdorf Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, entsteht eine Wohnhausanlage aus drei Gebäuden. Zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal, in wunderschöner Grünruhelage, werden 44 Eigentumswohnungen gebaut. Die Wohneinheiten bieten großzügige Außenflächen wie Gärten, Terrassen, und Balkone. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen werden gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Stammersdorf, dem bekannten Wiener Heurigenort, zwischen Kellergassen und Marchfeldkanal in wunderschöner Grünruhelage. Die nahegelegene Brünner Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Im 21. Bezirk befinden sich außerdem zahlreiche Schulen. Das Schulzentrum "De la Salle" der Schulbrüder in Strebersdorf ist in 10 Minuten erreichbar, 3 Kindergärten stehen in nächster Nähe zur Auswahl. Stammersdorf hat auch eine Volksschule und eine ganztägige Neue Mittelschule zu bieten. Öffentlich ist man mit der Straßenbahnlinie 31 und der U-Bahnlinie U6 am Floridsdorfer Spitz perfekt angebunden. Insgesamt eine Wohngegend, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die City verbindet.... [Mehr]

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