Häuser in 2763 Pernitz

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein leistbares Eigenheim mit echter Substanz, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten können? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft in ruhiger Lage von Pernitz genau den richtigen Rahmen. Das ursprünglich 1950 erbaute und ca. 1970 erweiterte Einfamilienhaus bietet ca. 137,55 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Das eigentliche Herzstück ist das ca. 916,5 m² große Grundstück (inkl. Zufahrtsanteil) – ideal für alle, die Platz im Freien schätzen. Ein ehrliches Projekt: Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und verlangt nach einer umfassenden Modernisierung (Heizung, Fenster, thermische Sanierung). Wer handwerklich geschickt ist oder bei der Renovierung selbst anpacken möchte, findet hier eine ehrliche Substanz zu einem fairen Einstiegspreis. RAUMAUFTEILUNG & FLÄCHENErdgeschoss (ca. 63,20 m² Wohnbereich + ca. 20 m² Nutzfläche): Vorraum / Eingangsbereich Wohnlich genutzte Zimmer / ausgebauter Bereich Aufgang ins Obergeschoss Praktische Nebenräume (Werkstatt, Lager, Sanitärbereich) Obergeschoss (ca. 74,35 m² Wohnnutzfläche): Flur / Vorraum Geräumige Küche mit Essplatz3 gut geschnittene Zimmer Badezimmer Speis / Abstellraum Grundstücksfläche: 848 m² Baufläche + 2/4 Anteil an der Zufahrtsparzelle (Gesamtgrundstücksbezug: ca. 916,5 m²). AUSSTATTUNG & ZUSTANDBaujahr: Erdgeschoss ca. 1950, Stockaufbau ca. 1970 Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Einbau ca. 1996) Dach: Eindeckung ca. 1996 Heizung: Gaszentralheizung (Thermen ca. 1990) Zustand: Renovierungs- und sanierungsbedürftig (Sanierungsstau bei Heizung, Dämmung/Fenster sowie punktuelle Ausbesserungen im Innenbereich erforderlich). Hinweis zur Raumaufteilung: Die tatsächliche Raumaufteilung im Innenbereich weicht stellenweise vom historischen Bestandsplan ab (z. B. im Erdgeschoss). Das Objekt wird im Ist-Zustand wie besichtigt übergeben. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass für etwaige Innenraumänderungen bzw. Anpassungen des Bauakts keine Gewährleistung übernommen wird. Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft ist nicht an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 101 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Terrasse - hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Ob gemütliche Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur das Genießen der Natur - der Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Ölheizung/Feststoffheizung kombiniert mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr Traum vom Eigenheim in Feichtenbach wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot. Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf entfernt! Aufteilung: EG - Windfang - Gang - Essplatz - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer KG - Heizraum - Sauna - Gang - Wohnzimmer - Ausgang zur Terrasse Ausstattung: - Ölzentralheizung - kombiniert mit Feststoffkessel - 2 Heizkreisläufe - Kamin - Sauna - Terrasse - Gartenhütte - Wasserversorgung über 2 Zisternen - Senkgrube Kaufpreis: € 198.000, Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Natur von Pernitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften - perfekt für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die charmante Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf der Südautobahn ist in nur 22 Minuten erreichbar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert - sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Abschalten im eigenen Garten. Allgemeines Projekt Die modern gestalteten Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen, feinen Terrasse. Auch das Badezimmer präsentiert sich überdurchschnittlich groß und punktet mit angenehmem Tageslicht durch elegante Milchglasfenster. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die jeweils nur drei Einheiten erschließt. So beginnt Ruhe und Behaglichkeit bereits vor Ihrer eigenen Haustür. Raumaufteilung Haus 3 Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter Wohn/Küche/Essbereich mit rd. 40 m², Büro mit rd. 8 m², heller Stiegenaufgang mit Milchglasfenster Obergeschoss: Gang, 2 Zimmer mit je rd. 10 m², 1 Zimmer mit rd. 17 m² mit einem Bereich für Schrankraum und kleiner Terrasse, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Besonderheit: Diese Doppelhaushälfte liegt am Ende der kleinen Zufahrtsstraße und verfügt daher über einen besonders großen Vorgarten mit rd. 30 m². Vom Wohnzimmer aus betritt man über die Terrasse einen weiteren Garten mit rd. 69 m². Ausbaustufe schlüsselfertig Der Außenbereich ist komplett fertig gestellt inkl. Fassade, Dach, Fenster, Rasen, Gartenzaun und Pflasterung. Die große Terrassentür wurde als Hebe-Schiebetür ausgeführt. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Im Innenbereich sind die Rohinstallationen (Elektrik, Heizung, Sanitär) sowie Estrich und Innenputz bereits erledigt. Zusätzlich sind Parkettböden bzw. Fliesen verlegt, die Malerarbeiten fertiggestellt sowie die sanitäre Ausstattung (Badewanne, Waschbecken und Toilette) installiert. Auf Sonderwünsche wird gerne eingegangen, bei einer Besichtigung können wir gerne die Details klären. Lassen Sie sich dieses besondere Eigenheim nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pernitz - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten der idyllischen Natur von Pernitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften - perfekt für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die charmante Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf der Südautobahn ist in nur 22 Minuten erreichbar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert - sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Abschalten im eigenen Garten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Natur von Pernitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften - perfekt für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die charmante Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf der Südautobahn ist in nur 22 Minuten erreichbar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert - sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Abschalten im eigenen Garten. Allgemeines Projekt Die modern gestalteten Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen, feinen Terrasse. Auch das Badezimmer präsentiert sich überdurchschnittlich groß und punktet mit angenehmem Tageslicht durch elegante Milchglasfenster. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die jeweils nur drei Einheiten erschließt. So beginnt Ruhe und Behaglichkeit bereits vor Ihrer eigenen Haustür. Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter Wohn/Küche/Essbereich mit rd. 49 m², heller Stiegenaufgang mit Milchglasfenster Obergeschoss: Gang, 2 Zimmer mit je rd. 10 m², 1 Zimmer mit rd. 17 m² mit einem Bereich für Schrankraum und kleiner Terrasse, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Ausbaustufe belagsfertig Der Außenbereich der Häuser wird vollständig fertiggestellt übergeben und umfasst unter anderem die Fassade, das Dach, sämtliche Fenster, die Rasenflächen sowie die Einfriedung durch einen Gartenzaun. Die großzügige Terrassentür wurde als komfortable Hebe-Schiebetür ausgeführt, während die Rollläden bequem elektrisch bedient werden können. Im Innenbereich sind bereits alle wesentlichen Vorarbeiten abgeschlossen: Die Rohinstallationen für Elektrik, Heizung und Sanitär, ebenso wie Estrich und Innenputz, wurden fachgerecht ausgeführt und schaffen die ideale Basis für den weiteren Ausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Terrasse bietet Ihnen noch individuellen Gestaltungsspielraum und kann nach eigenen Vorstellungen gepflastert werden - sie ist daher nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Immobilie auch schlüsselfertig übergeben werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 349.000,-. Diese Ausführung umfasst dabei sämtliche Malerarbeiten, die Verlegung der Bodenbeläge (inklusive Terrasse), den Einbau der Innentüren sowie eine sanitäre Grundausstattung mit Toilette und Waschbecken. Individuelle Sonderwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden - gerne besprechen wir alle Details persönlich im Rahmen einer Besichtigung. Lassen Sie sich dieses besondere Eigenheim nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pernitz - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten der idyllischen Natur von Pernitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften - perfekt für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die charmante Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf der Südautobahn ist in nur 22 Minuten erreichbar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert - sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Abschalten im eigenen Garten.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Auf der Liegenschaft befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude, wodurch sich diese Liegenschaft auch für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Vision eignet. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nicht benötigt da das Objekt nicht beheizt wird. Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Ihr persönlicher Luxus-Rückzugsort vor den Toren Wiens! Wo sich moderne Architektur, absolute Privatsphäre und unberührte Natur begegnen: Dieses exklusive Einfamilienhaus am Fuße des Waxenecks verbindet ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit der Idylle der Wiener Alpen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Waxenecks. Dieses exklusive Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ihr persönlicher Rückzugsort vor den Toren Wiens. Auf drei intelligent genutzten Etagen und ca. 184m² Wohnfläche verschmelzen moderner Wohnkomfort, rustikale Gemütlichkeit und absolute Privatsphäre zu einer einzigartigen Symbiose. Ob als Hauptwohnsitz für die anspruchsvolle Familie oder als repräsentatives Wochenend - Refugium: Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Keine Nachverdichtung. Keine Neubauten. Die Umgebung bleibt dauerhaft unverändert. 2015 generalsaniert (Dach, Fassade, Innenausbau, Bad, Küche). Ein echtes Paradies für Natur-und Wanderliebhaber: Traumhafte Wanderwege führen direkt am Haus vorbei und laden zu spontanen Spaziergängen sowie ausgiebigen Touren in der malerischen Landschaft des Waxenecks ein. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Nur 33 Häuser im gesamten Naturareal - keine spätere Verbauung möglich ? Whirlpool im Außenbereich mit Waldblick ? Absolute Ruhelage ohne Durchzugsstraße ? Ca. 800 m Seehöhe spürbar kühler im Sommer ? 797 m² Grundstück mit viel Privatsphäre ? 2015 generalsaniert sofort beziehbar ? Fußbodenheizung für ganzjähriges Wohnen ? 3-fach verglaste Fenster (Wärme & Ruhe) ? Holzofen für gemütliche Winterabende Lage: Seehöhe: ca. 700 - 800 m Umgebung : Absolute Grünruhelage, Wanderwege & Schutzhaus Waxeneck Wien Stadtgrenze: ca. 45 - 50 Minuten Wiener Neustadt: ca. 25 - 30 Minuten Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte & Schulen in wenigen Fahrminuten im Tal (Pottenstein, Berndort, Pernitz) Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als Ferienhaus, sondern auch für regelmäßige Nutzung unter der Woche oder spontanes... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Natur von Pernitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Doppelhaushälften perfekt für alle, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die charmante Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf der Südautobahn ist in nur 22 Minuten erreichbar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Abschalten im eigenen Garten. Allgemeines Projekt Die modern gestalteten Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen, feinen Terrasse. Auch das Badezimmer präsentiert sich überdurchschnittlich groß und punktet mit angenehmem Tageslicht durch elegante Milchglasfenster. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die jeweils nur drei Einheiten erschließt. So beginnt Ruhe und Behaglichkeit bereits vor Ihrer eigenen Haustür. Raumaufteilung Haus 3 Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter Wohn/Küche/Essbereich mit rd. 40 m², Büro mit rd. 8 m², heller Stiegenaufgang mit Milchglasfenster Obergeschoss: Gang, 2 Zimmer mit je rd. 10 m², 1 Zimmer mit rd. 17 m² mit einem Bereich für Schrankraum und kleiner Terrasse, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Besonderheit: Diese Doppelhaushälfte liegt am Ende der kleinen Zufahrtsstraße und verfügt daher über einen besonders großen Vorgarten mit rd. 30 m². Vom Wohnzimmer aus betritt man über die Terrasse einen weiteren Garten mit rd. 69 m². Ausbaustufe schlüsselfertig Der Außenbereich ist komplett fertig gestellt inkl. Fassade, Dach, Fenster, Rasen, Gartenzaun und Pflasterung. Die große Terrassentür wurde als Hebe-Schiebetür ausgeführt. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Im Innenbereich sind die Rohinstallationen (Elektrik, Heizung, Sanitär) sowie Estrich und Innenputz bereits erledigt. Zusätzlich sind Parkettböden bzw. Fliesen verlegt, die Malerarbeiten fertiggestellt sowie die sanitäre Ausstattung (Badewanne, Waschbecken und Toilette) installiert. Auf Sonderwünsche wird gerne eingegangen, bei einer Besichtigung können wir gerne die Details klären. Lassen Sie sich dieses besondere Eigenheim nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pernitz wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die modern gestalteten Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen, feinen Terrasse. Auch das Badezimmer präsentiert sich überdurchschnittlich groß und punktet mit angenehmem Tageslicht durch elegante Milchglasfenster. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die jeweils nur drei Einheiten erschließt. So beginnt Ruhe und Behaglichkeit bereits vor Ihrer eigenen Haustür. Raumaufteilung Haus 2Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter Wohn/Küche/Essbereich mit rd. 49 m², heller Stiegenaufgang mit Milchglasfenster Obergeschoss: Gang, 2 Zimmer mit je rd. 10 m², 1 Zimmer mit rd. 17 m² mit einem Bereich für Schrankraum und kleiner Terrasse, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Ausbaustufe belagsfertig Der Außenbereich der Häuser wird vollständig fertiggestellt übergeben und umfasst unter anderem die Fassade, das Dach, sämtliche Fenster, die Rasenflächen sowie die Einfriedung durch einen Gartenzaun. Die großzügige Terrassentür wurde als komfortable Hebe-Schiebetür ausgeführt, während die Rollläden bequem elektrisch bedient werden können. Im Innenbereich sind bereits alle wesentlichen Vorarbeiten abgeschlossen: Die Rohinstallationen für Elektrik, Heizung und Sanitär, ebenso wie Estrich und Innenputz, wurden fachgerecht ausgeführt und schaffen die ideale Basis für den weiteren Ausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Terrasse bietet Ihnen noch individuellen Gestaltungsspielraum und kann nach eigenen Vorstellungen gepflastert werden – sie ist daher nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Immobilie auch schlüsselfertig übergeben werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 349.000,-. Diese Ausführung umfasst dabei sämtliche Malerarbeiten, die Verlegung der Bodenbeläge (inklusive Terrasse), den Einbau der Innentüren sowie eine sanitäre Grundausstattung mit Toilette und Waschbecken. Individuelle Sonderwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden – gerne besprechen wir alle Details persönlich im Rahmen einer Besichtigung. Lassen Sie sich dieses besondere Eigenheim nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pernitz – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsprojekt in ruhiger Waldlage mit Garage, Montagegrube, Photovoltaikanlage und eigenem Brunnen Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und neu entwickeln können? Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus nahe Pernitz bietet dafür eine interessante Ausgangslage. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, viel Grün und ein Wohnen mitten in der Natur – und das nur wenige Fahrminuten von Pernitz entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für eine praktische Anbindung. Das Wohnhaus Das Haus verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet insbesondere durch die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie. Erdgeschoss Vorraum Gang Küche Wohnzimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschossdrei Schlafzimmer Abstellraum Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Ob zeitgemäße Modernisierung, neue Raumgestaltung oder die Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts – hier können Sie Ihre Vorstellungen von Grund auf umsetzen. Technik & Anschlüsse Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur Stromversorgung beitragen kann. Folgende Anschlüsse sind auf der Liegenschaft vorhanden: Strom Wasser Kanal Gas Telefon Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen. Garage, Werkstatt & zusätzlicher Stauraum Ein besonderes Highlight ist die direkt an der Straße gelegene Garage mit integrierter Montagegrube. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Autofreunde, sondern auch für Hobbymechaniker und handwerklich Interessierte. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug und sonstige Utensilien. Naturnah und dennoch gut erreichbar Die ruhige Lage im Wald vermittelt ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist Pernitz mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit verbindet die Liegenschaft zwei Aspekte, die sich nicht immer leicht kombinieren lassen: Wohnen inmitten der Natur und eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums. Die Highlights auf einen Blick Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Ruhige, naturnahe Waldlage Viel Privatsphäre Pernitz in wenigen Fahrminuten erreichbar Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Drei Schlafzimmer Garage mit Montagegrube Geräteschuppen Photovoltaikanlage Eigener Brunnen Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon vorhanden Viel Gestaltungspotenzial Eine Immobilie für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Projekt mit Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Liegenschaft persönlich kennenzulernen und sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten und dem vorhandenen Potenzial zu machen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses gepflegte, teilmöblierte Familienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer herrlichen Aussichtslage sowie einem liebevoll angelegten Ziergartengrundstück mit einer Fläche von ca. 2.800 m². Sehr gute Ausstattung. Das Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus ebenen Gartenflächen, einem naturnahen Hangbereich sowie beeindruckenden Felsformationen, die dem Anwesen einen besonderen Charakter verleihen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine einzigartige Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick über Pernitz bzw. ins Grüne ermöglicht und den Wohnbereich mit viel Tageslicht erfüllt. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Essbereich oder Platz zum Entspannen – dieser Raum schafft ein besonderes Wohngefühl. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wird teilmöbliert oder nach Absprache übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein großzügiges Carport mit Platz für bis zu drei PKW zur Verfügung. Zusätzliche KFZ-Abstellflächen sind je nach Bedarf vorhanden. Highlights auf einen Blick Gepflegtes Familienhaus in massiver Bauweise Teilmöbliert Großzügiger, heller Wintergartenca 160 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen aufgeteilt Heizung: Neuwertige Gas-Zentralheizung Ca. 2.800 m² großes Ziergartengrundstück - traumhafte Aussichtslage Grundstück mit ebenen Gartenflächen, Hangbereich und markanten Felsen Liebevoll gestalteter Garten mit viel Privatsphäre Garage für einen PKW und ein Carport für drei PKWRuhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen schätzen Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öff. Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken fussläufig zu erreichen. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über weitere Details dieser besonderen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis: € 445.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 145.000,00 ab monatl. € 1.170,–/35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz für die Familie - Job - Hobby Ihr neues Zuhause mit insgesamt ca. 213 m2 Wohnfläche wurde 1997 in energieeffizienter Fertigteilbauweise von der Firma WOLF errichtet, befindet sich auf einem 577 m2 großen Grundstück und ist nach Süden ausgerichtet. Der an das komplett unterkellerte Einfamilienhaus angeschlossene Anbau (2002) eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank des separaten Eingangs eignet er sich hervorragend als Büro- oder Praxisbereich, aber auch als eigenständige Wohneinheit - ideal für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen, moderner Küche, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Gäste WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer betreten Sie die teilweise überdachte Terrasse und den Garten mit atemberaubendem Blick über die Wälder. Über eine offene Holzstiege gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit weiteren 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und WC, Vorraum und großem Südbalkon. Der Kellerbereich punktet mit viel Stauraum, Technikraum und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Weinkeller im Untergeschoss mit angrenzendem Partyraum und elegantem Barbereich verleiht dem Haus ein besonderes Flair - ein idealer Ort für Genussmomente und stilvolle Gesellschaft. Natürliche Materialien wie Parkettböden und Vollholztüren schaffen in Kombination mit hochwertigen Fliesen ein behagliches Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und Radiatorenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit 6k Wp und einer Batterie mit 5,1k W sorgen für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand. Die separate Solaranlage unterstützt wiederum bei der Warmwasseraufbereitung. Ihre Autos parken sicher in einer großen Garage direkt im Keller des Hauses, eine Wallbox ist ebenfalls bereits installiert. Der idyllische, pflegeleichte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen grandiosen Blick über die umliegenden Berge. Highlights: * 213m2 Wohnfläche * separat begehbare Einheit im UG * Weinkeller, Partyraum * Garage * PV-Anlage mit Batterie * Solaranlage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool Die modern gestalteten Doppelhaushälften überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen, feinen Terrasse. Auch das Badezimmer präsentiert sich überdurchschnittlich groß und punktet mit angenehmem Tageslicht durch elegante Milchglasfenster. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie einen privaten Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die jeweils nur drei Einheiten erschließt. So beginnt Ruhe und Behaglichkeit bereits vor Ihrer eigenen Haustür. Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, WC, Abstellraum, lichtdurchfluteter Wohn/Küche/Essbereich mit rd. 49 m², heller Stiegenaufgang mit Milchglasfenster Obergeschoss: Gang, 2 Zimmer mit je rd. 10 m², 1 Zimmer mit rd. 17 m² mit einem Bereich für Schrankraum und kleiner Terrasse, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC, Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Handwaschbecken Ausbaustufe "schlüsselfertig plus" inklusive Einbauküche, Badezimmermöbel und Swimmingpool im Garten Der Außenbereich ist komplett fertig gestellt inkl. Fassade, Dach, Fenster, Rasen, Gartenzaun und Pflasterung. Im Innenbereich sind die Rohinstallationen (Elektrik, Heizung, Sanitär) sowie Estrich und Innenputz bereits erledigt. Die große Terrassentür wurde als Hebe-Schiebetür ausgeführt. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Parkettboden bzw. Fliesen wurden verlegt, Malerarbeiten fertiggestellt sowie die sanitäre Ausstattung (Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette) installiert. Eine moderne Einbauküche, Badezimmermöbel sowie der Außenpool komplettieren dieses Angebot. Lassen Sie sich dieses besondere Eigenheim nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pernitz wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]