Suchergebnisse für "versteigerung haus hollabrunn miete"

#Handel #möbliert #unbefristet

Geschäftslokal, Gesamtnutzfläche 240m2 davon 210m2 Verkaufsfläche plus 30m2 Nebenflächen und 12m2 Freifläche Hof Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Hollabrunn dieses Geschäftslokal mit allen Nebenräumen zur Vermietung anbieten. Dieses Lokal ist "Branchenfrei" und eignet sich für jegliches Gewerbe!! u.a. auch für die Gastronomie. Die Stärken dieser Liegenschaft liegen darin: * Geschäftsgröße (große Verkaufsfläche mit Nebenräumen) * direkte Parkplätze vor der Haustür * Erreichbarkeit * Sichtbarkeit * hohe Frequenz Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240m2 und teilen sich wie folgt auf: * Geschäftslokal - VERKAUFSFLÄCHE (ca. 210m2) * Nebenraum mit möblierter Küche * zwei getrennte Toiletten * Abstellraum Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels einer installierten Gas-Zentral-Fußbodenheizung. PREISE: Nettomiete: EUR 1.300,00 BK Netto: EUR 125,00 USt.: EUR 285,00 Gesamt: EUR 1.710,00 + EUR 185,00 mtl. Heizkosten/akonto Kaution: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsvergebührung FA: EUR 615,60 Provision: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsdauer: unbefristet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familyen Haus 3 Zimmer Küche 1wc Wachküche wain Kella Winter Garten 20k.m Garten Auto Platz 4 km wahit von Hollburun absfort verfügbare

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten - sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten – sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für Menschen, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Straßenseitig erwarten Sie drei Zimmer, Küche, Badezimmer und WC – ergänzt durch einen teilunterkellerten Bereich. Hinter dem uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich ein weiterer Gebäudeteil mit zwei zusätzlichen Räumen sowie einem gut nutzbaren Dachboden für Lagerzwecke. Eine Garage mit rückseitiger Zufahrt und ein kleiner Garten komplettieren diese Liegenschaft. Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung. Ein ideales Projekt für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/Ixa KBw Hwdb Y Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

Das Zinshaus besteht aus einem Altbau mit 5 Wohnungen sowie einem Neubau mit 11 Wohnungen. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 806 m², Der Neubau ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen im Neubau. Weiters sind hier die Garagenplätze untergebracht sowie ein gemeinsamer Technikraum, der gemeinsame Lift sowie der Müllraum. Weitere Abstellplätze gibt es vor dem Haus, die jedoch nicht im Eigentum sind sondern der Gemeinde gehören. Das Zinshaus wird mittels Gas-Zentralheizung geheizt. Alle Wohnungen sind sowohl über den zentralen Eingang als auch über die Garage über eine Stiege oder mittels Lift erreichbar. Das Zinshaus ist zur Gänze vermietet. Der Kaufpreis von EUR 1.650.000, ist ein Nettopreis. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 50 m entfernt. Der Hauptplatz von Hollabrunn sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann ca. ab 1. September übergeben werden. Termine für Besichtigungen sowie die Übergabe werden nach Kontaktaufnahme ausgemacht. Die Miete beträgt 904€ inklusive Betriebskosten und Steuern. Die Wohnung verfügt über: Wohnzimmer ca. 18 Quadratmeter Vorraum ca. 9 Quadratmeter 2 Schlafzimmer jeweils ca. 13 Quadratmeter Badezimmer ca. 5 Quadratmeter WC ca. 2 Quadratmeter Terrasse ca. 18 Quadratmeter Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten, sowie eine Klimaanlage einbauen zu lassen. Ablöse für die Möbel 7.000€ 2 Betten 1 großer Kasten mit Schiebetüren 1 Waschmaschine inklusive Waschschrank 1 kleine türkise Couch 1 ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen 1 Fernsehkommode Vorzimmerkommode Set 1 Kücheninsel Kunstrasenfliesen auf der Terrasse Die Aussicht vom Balkon ist wie Sie sehen können, vor allem während des Sonnenuntergangs, atemberaubend. Die Wände sind dick, man hört von den Nachbarn nichts durch. Die Lage ist ausgesprochen günstig, alles ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Billa, Lidl, Hofer Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Am Hauptplatz gibt es diverse Restaurants, Cafés und Bäcker, Bioladen, Humanic, Hartlauer, Erste Bank, Volksbank, Woolworth, Fitnessstudio, Bücherei, Bibliothek, uvm. Hausärzte und Kinderärztin, Freibad, Trafik, Apotheke, Second Hand Laden quasi nebenan Den Wald, Hundepark, Skaterpark und das Outdoor Gym erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten Schulen in der Nähe: Volksschule, Mittelschule, 2 Gymnasien, HTL, HLW, HAK/HASH usw. Bei Interesse gerne jederzeit melden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Kleines Haus mit schönem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Hollabrunn! Charmantes Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten – eine Immobilie für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Dieses rund 40 Jahre alte Fertigteil-Haus in Hollabrunn bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem überschaubaren Eigenheim mit Garten und individueller Gestaltungsmöglichkeit sind. Bereits von außen präsentiert sich die Immobilie gepflegt und ansprechend. Besonders der schön gewachsene Garten mit seinen Bäumen verleiht dem Grundstück einen angenehmen, natürlichen Charakter und bietet viel Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zur individuellen Gestaltung. Der vorhandene Baumbestand sorgt dabei für eine besondere Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem der Vorzüge dieser Immobilie. Im Inneren befindet sich das Haus noch weitgehend im Zustand der bisherigen Bewohnerin. Die Einrichtung stammt größtenteils aus vergangenen Jahrzehnten und die Räumlichkeiten sind noch mit älteren Möbeln und Tapeten ausgestattet. Dadurch besteht im inneren entsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Haus sollte zunächst vollständig entrümpelt werden; anschließend bieten sich insbesondere eine Neugestaltung der Wände und Böden sowie eine allgemeine Auffrischung der Innenräume an. Das damalige Heizsystem, bestehend aus einem Zentralofen und Elektroradiatoren, entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Gerade darin liegt jedoch auch die besondere Chance dieser Immobilie: Die Räume können von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Anstatt Kompromisse bei einem bereits modernisierten Haus eingehen zu müssen, kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das hinsichtlich Farben, Bodenbelägen, Ausstattung und Einrichtung ganz dem persönlichen Geschmack entspricht. Das Haus eignet sich daher besonders für Menschen, die handwerkliches Geschick, Kreativität und Freude an der Neugestaltung mitbringen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und Schritt für Schritt modernisieren möchten, bietet sich hier eine interessante Möglichkeit. Die Kombination aus überschaubarem Haus, schönem Grundstück, gewachsenem Garten und der guten Ausgangslage in Hollabrunn macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit. Außen bereits ansprechend – innen mit viel Potenzial für einen neuen Anfang. Wer bereit ist, etwas Arbeit und Ideen zu investieren, kann diesem Haus wieder neuen Glanz verleihen und sich hier ein ganz persönliches Zuhause schaffen. Kaufpreis: € 220.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Krankenhaus <750m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Objekt im Rohbau ist eine echte Alternative für das Leben im Zentrum gegenüber den sonst am Markt befindlichen Objekten oder Grundstücken am Stadtrand oder in den Umlandgemeinden. Was heute nach Vergangenheit aussieht, kann morgen ein außergewöhnliches Zuhause sein. Dieses charaktervolle Stadthaus in zentraler Lage von Hollabrunn im schönen Weinviertel wartet auf Menschen, die sein architektonisches Potenzial erkennen und daraus ein ganz persönliches, einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Der ca. 250,00 m² große, uneinsehbare Garten bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Das Wohngebäude bietet die seltene Möglichkeit, historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnideen zu verbinden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich bereits teilweise in entkerntem Zustand und eröffnet dadurch außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum. Bestehende Strukturen können neu interpretiert, Grundrisse zeitgemäß entwickelt und das Gebäude entsprechend den individuellen Vorstellungen revitalisiert werden. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Arbeit und Wohnen – die vorhandene Struktur lässt Raum für unterschiedliche Konzepte. Hier muss nicht bei null begonnen werden – die Basis für ein neues Wohnkonzept ist bereits vorhanden. Die Visualisierung zeigt beispielhaft, welches Potenzial in dem Gebäude steckt: Durch einen teilweisen Rückbau des Erdgeschossbereichs könnte eine Durchfahrt in den Garten geschaffen werden, wodurch private Abstell- bzw. Stellplätze im Innenbereich möglich werden. Eine Anhebung des Daches eröffnet zudem die Möglichkeit, ein vollwertiges Dachgeschoss oder alternativ ein modernes, zurückgesetztes Dachgeschoss mit großzügigem Loftcharakter zu realisieren. Eine zeitgemäße Fenster- und Fassadengestaltung könnte dem Stadthaus zusätzlich einen modernen und architektonisch ansprechenden Charakter verleihen. Durch die zentrale Lage ist ein Leben ohne Auto möglich. In Mitten des Stadtzentrums ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung der S3 Richtung Wien (ca. 35 min bis zur Stadtgrenze Wien), ist Hollabrunn ein Geheimtipp für alle die gerne die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch die Nähe zur Großstadt suchen. Durch die Direktverbindung der Nordwestbahn erreichen Sie Wien ebenfalls in nur 35min. In der Schulstadt Hollabrunn finden Sie neben zahlreichen schulischen Einrichtungen und Kinderbetreuungseinrichtungen auch eine sehr gute medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeiteinrichtungen (Freibad, Eislaufplatz, Skaterpark, ….) und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Vereinen zeichnet die Gemeinschaft aus. Hinweis: Die dargestellt KI-generierte Visualisierung dient ausschließlich als Beispiel für eine mögliche zukünftige Gestaltung Ein Energieausweis wird bei Bedarf noch erstellt... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Mietwohnung; 1. Stock, ca. 86m2 Wfl.; 3 Zimmer, Küche, eigener Balkon überdacht, Badezimmer, Toilette, Garten zur Mitbenutzung Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * 3 Zimmer * Küche (unmöbliert) * Balkon überdacht * Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette AUSSTATTUNG: Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von ca.86m2. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche (unmöbliert), einen riesigen Balkon, ein neuwertiges Bad mit Fenster und Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 883,72 + EUR 142,13 mtl. Heizkosten/akonto Die MV-Errichtungskosten trägt der Mieter. Kaution: EUR 3.100,00 PROVISIONSFREI Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten in Hollabrunn wohnen, vieles zu Fuß erledigen und trotzdem den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Doppelgarage genießen – genau diese Kombination macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das Stadthaus bietet rund 160 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 433 m². Hauptplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Haus stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Großzügige Räume und teilweise hohe Raumhöhen verleihen dem Haus den typischen Charakter eines klassischen Stadthauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit eigener Zufahrt. Eine weitere Einfahrtsmöglichkeit besteht über den Gartenbereich. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befinden sich hier ein gemütliches Stüberl sowie eine Sauna. Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Das um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt etwa 1980 umfassend sanierte Haus bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzliches Potenzial bietet die Widmung: Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet mit Bauklasse II und III. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Büro/Praxis/Ordination im barrierefreien Erdgeschoss, ca. 37m2 Nfl.; 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses gepflegte und neuwertige Büro in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * Praxis/Büroraum * Küche (möbliert) * Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Toilette LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar - dh. hohe Kundenfrequenz! Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten ohne USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 497,86 + EUR 82,51 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtungskosten erliegen dem Mieter Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 358,64 Kaution: EUR 2.300,00 Provison: 3 BMM Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]