Gewerbeobjekte in 2821 Lanzenkirchen
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKPraxisfläche mieten in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 99,38m² / 6 Zimmer
€ 17,46 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 3998 Einwohnern im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Lanzenkirchen liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Geboten wird Ihnen eine ausgewogene Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit (ca. 1 Stunde nach Wien, 10 Minuten nach Wiener Neustadt, ca. 15 Minuten nach Neunkirchen). Nachbargemeinden: Im Norden Wiener Neustadt und Katzelsdorf, im Osten Wiesen im Burgenland, im Süden Hochwolkersdorf, Walpersbach, Bad Erlach, im Westen Schwarzau am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen. Die Immobilie wurde als Zahnarzt/Zahntechnik - Praxis geführt und wurde 2021 saniert und modern aufbereitet. Auch eine Nutzung als Gemeinschaftspraxis wäre möglich. Aufteilung: - Zugang - Windfang - Empfang/Warteraum - Vorraum - Getrennte WC Anlagen - Lagerraum - Sozialraum - 2 Behandlungsräume - Büro Ausstattung: - Praxisgeeignete PVC-Böden - Gasheizung - Garagenparkplatz bei Bedarf direkt vor Ort anmietbar - Getrennte WC Anlagen - Barrierefrei - EDV Verkabelung Preis: € 2.081,97 inkl. BK und Ust. Kaution: 3 BMM Provision: 3BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
