Gewerbeobjekte in 2700 Wiener Neustadt

#Büro #renovierungsbedürftig

In bester Industrielage, 16 Kilometer von Wiener Neustadt, befindet sich das Objekt auf einem rund 5.800,00 m² großem Grundstück mit direkter Zufahrt von der Straße. Es wird folgendes geboten: Bürogebäude: Auf insgesamt 11 Geschoßen stehen insgesamt ca.6000 m² zur Verfügung. Die Gebäude ist bereits zum größten Teil entkernt und muss einer Sanierung unterzogen werden. Fenster und Fassade wurden erneuert. Heizraum und Wirtschaftsräume befinden sich im Kellergeschoss. Im Gebäude ist ebenfalls ein Lift vorhanden. Der Anbau ist von ca. 1960-1979, Es sind 2 nebeneinander liegende Gebäude, die durch eine Tür verbunden sind. Das sanierungsbedürftige Anwesen wurde zuletzt als Gewerbeobjekt genutzt und aufgrund der Widmung kann nur als solche genutzt werden. Erlaubt sind Tätigkeiten welcher keine übermäßige Lärm oder Geruchsbelästigung verursachen, Bank, Logistik, Call Center, Büros, Handel, Lager, Versand, Lebensmittel, Steuerberatungskanzlei, Fitnesscenter, Nebengebäude: Alt, ca 2000 m² Objekt auf 3 Ebenen - Renovierungsbedürftig Das Gebäude ist in allen Gewerken sanierungsbedürftig, bedarf einiger Umbaumaßnahmen und Renovierungsarbeiten. Als Alternative käme auch ein Komplettabriss/Neubau in Frage. Pro Ebene 670 m² Bei Entwicklung der Liegenschaft bietet sich ein zusätzliches Flächenpotenzial Das Grundstück hat Baurecht, somit können Erweiterungsgebäude in einem mit dem Bauamt abzustimmenden Mass errichtet werden. Grundstück: Gesamtfläche 5800 m² welche zu ganze bebauen darf! BK I-II-III Preis: 1.299.000.-€ FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! ! Bitte beachten Sie die neue EU-Richtlinie: VRUG Verbraucher-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (seit 13.6.2014) sowie Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt NÄHE BAHNHOF Objektnummer: 12676... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 13: Nutzfläche 36m² Lokalfläche Top 13: Lokal mit Schaufensterfläche und sehr guten Sichtbarkeit von der Straße. Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 Kundenparkplätze im Hof vorhanden...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 8: Nutzfläche 39m² Lokalfläche Top 12: Lokal mit Schaufensterfläche und sehr guten Sichtbarkeit von der Straße. Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60 Kundenparkplätze im Hof vorhanden...... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Obj. Nr.: 1243 - Büro / 1527 - Loft Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark , befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert , welcher derzeit aufwendig saniert wird. Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Gebäude wird bis Ende 2019 fertig gestellt sein. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Regelgeschossen, in welchen 84 Wohnungen untergebracht sind. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss . Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Die Fläche der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs, Wiener Neustadt, beträgt ca. 60,89km² und insgesamt hat diese bereits rund 45.277 Einwohner. Zugleich ist sie die elftgrößte Stadt Österreichs. In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich diverse Wohnbauten. Die als Büroflächen bezeichneten Flächen eigenen sich auch bestens als Geschäftsflächen und sind großteils über eine einladende Passage erschlossen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien Verkehrsanbindung: Die Station "Wiener Neustadt Raxmarkt" des Stadtbus H befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Gebäude wird bis Ende 2019 fertig gestellt sein. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Regelgeschossen, in welchen 84 Wohnungen untergebracht sind. Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss . Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung. Die Fläche der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs, Wiener Neustadt, beträgt ca. 60,89km² und insgesamt hat diese bereits rund 45.277 Einwohner. Zugleich ist sie die elftgrößte Stadt Österreichs. In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich diverse Wohnbauten. Die als Büroflächen bezeichneten Flächen eigenen sich auch bestens als Geschäftsflächen und sind großteils über eine einladende Passage erschlossen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 25kWh/m².a Stellplätze: Stellplätze in der Garage und im Freien Verkehrsanbindung: Die Station "Wiener Neustadt Raxmarkt" des Stadtbus H befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Gebäude wird bis Ende 2019 fertig gestellt sein. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Regelgeschossen, in...... [Mehr]

#Büro #Handel

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Geschäftshaus in der Pottendorfer Straße in Wiener Neustadt. Das Gebäude wird bis Ende 2019 fertig gestellt sein. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Regelgeschossen, in...... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Jetzt klicken: Attraktive ca. 265 m2 Geschäftsfläche für Gastronomie oder Handel im bekannten Cine Nova Einkaufs- und Kinocenter in Wiener Neustadt zu mieten! Beste Erreichbarkeit! Gastronomie mit Gastgarten, große Auslagen, seitliche Anlieferung. Heizung, Raumlüftung und Klima vorhanden. Nettomiete €12,90/m2- + Betriebskosten und Heizkosten. Weitere Asukünfte erteilt Herr Kämpf unter [Tel]!!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Balkon #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! In der Nähe des Einkaufszentrums Fischapark in Wiener Neustadt gelangt dieses schicke Loftbüro im Dachgeschoss mit Terrasse in einem modernen, repräsentativen Haus mit Lift zur unbefristeten Vermietung. An diesem Standort ist auch ein...... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr.: 716 Unweit des beliebten Hauptplatzes , inmitten des Wiener Neustädter Zentrum´s, befindet sich in der Fußgängerzone Neunkirchner Straße ein großes Geschäftshaus, in welchem nun mehr mehrere Stockwerke frei zur Vermietung stehen. Die Räumlichkeiten sind allesamt für...... [Mehr]