Häuser zu mieten in 2700 Wiener Neustadt

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #unbefristet

Sie suchen ein Haus in einer der besten Wohnlagen in Wiener Neustadt? Dann sind Sie bei dieser modernen Doppelhaushälfte genau richtig. Im Erdgeschoss, erwartet Sie ein kompakter Vorraum der direkt in den Wohn-Essbereich, mit einer traumhaften Küche führt. Des Weiteren ist von dort aus das WC mit einem Waschbecken und der Keller zugänglich. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den ruhigen Garten wo man auch die Möglichkeit hat, sich gut zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein hochmodernes Badezimmer bestehend aus einer Dusche, einer Wanne, WC und einem Waschbecken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Überdachter Abstellplatz für ein KFZ - eine vollausgestattete Küche mit Top Geräten - Steinboden in allen Räumen - zentrale Wohnraumbelüftung - das Haus ist zur Hälfte unterkellert - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Sehr gute Lage, der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

TOP ? Neubau 2017 auf rund 265m² Grundfläche ? voll unterkellert - sehr gepflegt ? schöne Raumaufteilung ? elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter Diese Doppelhaushälfte mit 126m² Wohnfläche und 62m² Keller bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die Terrasse, ein ein Arbeitszimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, sowie das große Familienbad mit Wanne und WC. Dasu Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und drei Räume, welche ausreichend Stauraum bieten. Es stehen Ihnen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Die Kosten teilen sich wie folgt auf:- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.183,- monatlich- Betriebskosten-Aktonto: EUR 81,- monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 126,40 monatlich- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten- Mietvertrags-Befristung: mind. 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.033,60Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlussstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, ins Zentrum 5 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 163,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? JETZT Ihre Immobilie SICHER verkaufen! Klicken und kostenlos bewerten! RESERVIERT! WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS ZUR MIETE IN KATZELSDORF Koffer packen und einziehen lautet hier Devise. Ihr vollmöbliertes und geräumiges Wohlfühlzuhause liegt in einer freundlichen Wohnsiedlung. Im Erdgeschoss (ca. 110 m2 Wohnnutzfläche) finden Sie: Funktionelle und moderne Einbauküche, großzügiges offenes Wohnzimmer mit Kuschelecke und Pelletsofen, welcher die ganze Wohneinheit mit wohliger Wärme versorgt. Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten, wo es sich mit Ihren Lieben gemütlich speisen lässt. Weiters ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-zimmer, Schrankraum, Badezimmer und separates WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie hinab in den Keller mit Waschküche, einer geräumigen Werkstätte, einem gemütlichen Kellerstüberl zum Abfeiern mit Holzofen und einer Infrarotsauna, ein Lagerraum sowie der Holzlagerraum. Ihre Haustiere dürfen sich im großen, ebenen, sonnigen und sehr gepflegten Garten austoben. Ein überdachter Pool mit wegklappbarem Dom sorgt für Planschvergnügen an heißen Sommertagen. Verschönern Sie die Terrasse mit mediterranen Kübelpflanzen und werfen Sie Ihren Griller an. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht eine Garage zur Verfügung. Diese Wohlfühloase gelangt für 1 Jahr zur Vermietung natürlich mit Option auf Verlängerung. Katzelsdorf, eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern befindet sich direkt südöstlich von Wr. Neustadt, am Fuße des Rosaliagebirges. Beste Infrastruktur wie Kindergarten, diverse Schulen, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte erreichen Sie innerhalb von nur 2 km in Wr. Neustadt. Reitstall, Fußballplatz, Fitness-Parcours, Rad- und Wanderwege sowie der Badesee in Neudörfl sorgen für mannigfaltige Aktivitäten. In schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ländliche Atmosphäre mit hochrangiger Verkehrsanbindung genießen, aber dennoch alle Möglichkeiten einer angrenzenden Stadt ausschöpfen ? gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Schmuckkästchen und beraten auch in Finanzierungsfragen. Bruttomiete: ? 1.200,- (exkl. BK; ca. ? 130,- monatlich) Kaution: ? 5.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: In wenigen Minuten erreichen sie die A2 nach Wien, oder Graz und S4 nach Mattersburg und Eisenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Es wurde im ganzen Haus hochwertiger Parkett bzw. Fliesen verlegt. Jedes Zimmer hat einen Sat-Anschluß. An den Fenstern wurden Solargesteuerte Rollos angebracht. Objekt: Zur Vermietung kommt dieses sehr schöne EFH in hochwertiger Ausführung. Lassen Sie sich von mir durch das Haus führen, dass sich wie folgt aufteilt. Beginnend mit einem Wintergarten Einer großzügig angelegten Küche Zwei Zimmer Ein Badezimmer das ausgestattet ist mit Dusche und einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und WC Im ersten Stock, ein kleines Vorzimmer, einem sehr großen Wohnbereich, wovon ein Teil davon mit allen Anschlüssen für eine Küche vorbereitet ist, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und WC Das Haus hat einen ca. 60m² großen Keller, eine Garage die mit einem Elektrischen Tor ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein Arbeitsraum, oder auch verwendbar als Geräteraum. Das Einfahrtstor wird auch elektrisch betrieben. Der Garten hat eine Größe von ca. 200m². Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 785,56 EUR Objekt: _WOHNTRAUM IN WR. NEUSTADT IN MIETKAUF_ Nach den Plänen des Baumeisters Josef Panis werden inmitten eines schönen Wohngebietes 13 moderne, großzügige Reihenhäuser in der Sunzendorfer Gasse/ Otto Schneider Gasse errichtet. Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser spricht für eine angenehme Wohnqualität. Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Der vorhandene ausgebaute Dachboden bietet mit individueller Gestaltungsmöglichkeit zusätzlichen Raum zur persönlichen Entfaltung. Durch die großflächigen Gärten wird das Entspannen im Eigenheim leicht gemacht. Die Reihenhäuser werden frei finanziert, es entfallen somit die Anforderungen der Wohnbauförderung. Die Reihenhäuser werden als Soforteigentum oder auch in MIETE MIT KAUFOPTION angeboten. DA FÜR DIE ERRICHTUNG DES GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKTES KEINE WOHNBAUFÖRDERUNG IN ANSPRUCH GENOMMEN WIRD, MUSS HIER: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _ZUERST MIETKAUF - AUF WUNSCH NACH 10 JAHREN EIGENTUM_ _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _BT I REIHENHAUS 1_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 224,15 m² Finanzierungsbeitrag: € 150.049,27 monatliche Miete: € 864,12 _BT I REIHENHAUS 2_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 111,76 m² Finanzierungsbeitrag: € 107.212,01 monatliche Miete: € 864,12 _BT I REIHENHAUS 4_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 102,62 m² Finanzierungsbeitrag: € 103.812,99 monatliche Miete: € 864,12 _BT I REIHENHAUS 5_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 101,78 m² Finanzierungsbeitrag: € 103.500,61 monatliche Miete: € 864,12 _BT I REIHENHAUS 6_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 100,93 m² Finanzierungsbeitrag: € 103.188,23 monatliche Miete: € 864,12 _BT I REIHENHAUS 8_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 198,07 m² Finanzierungsbeitrag: € 140.767,06 monatliche Miete: € 864,12 _BT II REIHENHAUS 1_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 168,93 m² Finanzierungsbeitrag: € 129.926,65 monatliche Miete: € 864,12 _BT II REIHENHAUS 2_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 129,78 m² Finanzierungsbeitrag: € 114.962,06 monatliche Miete: € 864,12 _BT II REIHENHAUS 3_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 76,61 m² Finanzierungsbeitrag: € 95.594,36 monatliche Miete: € 864,12 _BT II REIHENHAUS 4_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 81,97 m² Finanzierungsbeitrag: € 96.133,60 monatliche Miete: € 864,12 _BT II REIHENHAUS 5_ Wohnfläche: 143,66 m² Gartenfläche: 224,36 m² Finanzierungsbeitrag: € 150.131,09 monatliche Miete: € 864,12 Für die Stellplätze kommen noch monatlich € 8,36 zur Miete dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Tilgung des Darlehens (Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. _Die Betriebskosten beinhalten den Müll, den Allgemeinstrom, den Winterdienst für den Gehsteig, die Betreuung der allgemeinen Grünflächen, die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer und die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom, Kanal und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Ebenso nicht verrechnet ist der Winterdienst der allgemeinen Zugangswege vor dem Haus zu den Stellplätzen. _ _Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. _ _ _ Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,59 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

SOFORT BEZUGSFERTIG Zu vermieten ist ein nettes Reihenhaus in Wiener Neustadt. Im EG befindet sich der Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Kücheanschluss, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Das OG unterteilt sich in drei Zimmer, wovon von zwei der Balkon begehbar ist, sowie ein...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, guter Lage im Zehnerviertel in Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus ist sehr geräumig und eignet sich perfekt für eine Familie! Es kann jederzeit besichtigt und ab April bezogen werden! Grundgröße: rd. 250m² Wohnnutzfläche: rd. 100m² EG: Vorraum, Küche (möbliert), Speis, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer OG: 1 großer Raum, 1 weiterer Raum bei welchem Vorbereitungen für ein Badezimmer getroffen wurden, kann aber auch als Schrankraum oder Büro genutzt werden.. Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 121 kWh/m² a Im kleinen Garten ist noch ein Nebengebäude zu finden, wo genug Abstellmöglichkeiten gegeben sind.. Kaution: € 3.000, Monatliche Miete: € 900, zzgl. BK rd. € 80, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Christian Strobl: [Tel] Birgit Damberger-Strobl: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser spricht für eine angenehme Wohnqualität. Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Der vorhandene ausgebaute Dachboden bietet mit individueller Gestaltungsmöglichkeit zusätzlichen Raum zur persönlichen Entfaltung. Durch die großflächigen Gärten wird das Entspannen im Eigenheim leicht gemacht. Die Reihenhäuser werden frei finanziert, es entfallen somit die Anforderungen der Wohnbauförderung. Die Reihenhäuser werden in Miete mit Kaufoption angeboten, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser sofort ins Eigentum zu übernehmen. Seit über 35 Jahren baut die Neue Eisenstädter im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftszweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten drei Jahrzehnten entstanden. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 129.926,65€ OPEN HOUSE ACHTUNG: Zum Schutz Ihrer und unserer Gesundheit werden aufgrund der aktuellen CORONA-VIRUS-AUSNAHMESITUATION die beiden noch ausständigen OPEN HOUSE Termine ABGESAGT! Wir bitten um Ihr Verständnis. Bleiben Sie gesund! An folgenden Terminen haben Sie die Möglichkeit, die Reihenhäuser zu besichtigen: Freitag, 20.3.2020, 14-16 Uhr Freitag, 17.4.2020, 14-16 Uhr... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 841,87 EUR Objekt: Obj. Nr.: 1702 Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit Kaufoption, mit Gartenflächen sowie einem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt? Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen 15 frei finanzierten, gerade in Bau befindlichen, Reihenhäusern mit einer idealen Wohnnutzfläche von ca. 112 m² und vielem mehr auszuwählen. Jedes der großzügig geschnittenen Reihenhäuser verfügt über attraktive Gartenflächen zwischen 33 m² und 95 m² sowie einen kleinen Vorgarten. Als weiteres TOP-Highlight ist jedem der Häuser nicht nur ein Garten, sondern auch eine ca. 14 m² große Terrasse zugeordnet, welche unter anderem mit einer Pergola verbaut wird. Zudem handelt es sich bei allen Wohnimmobilien um moderne Niedrigenergiebauten, welche jeweils über ein praktisches Carport für eine fixe PKW-Abstellmöglichkeit verfügen. Im Erdgeschoss der 2-etagigen Gebäude befindet sich eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wie auch ein Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell- bzw. Technikraum. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, Abstellraum sowie Flur mit Lichtkuppel. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer ruhigen Zentrumsrandlage auf dem unscheinbaren, ehemaligen Areal einer Gärtnerei, wo man Bepflanzung nicht zu kurz hält und eine zusätzliche, allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Anlage schafft. NÄHERE DETAILS SOWIE KONDITIONEN SIEHE BILDER, PLÄNE SOWIE KOSTENAUFSTELLUNGEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 186,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,72 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNUNGSTYPEN Reihenhäuser: Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Maisonetten: Das Wohnhaus befindet sich an der vorderen Baulinie zur Kaiserbrunngasse. Die 3 Maisonetten haben jeweils eine Nutzfläche von ca. 111,84 m². Erdgeschoss Gedeckter Eingangsvorplatz, Stiegenhaus, Müllraum, barrierefrei erreichbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Heizraum (zentrale Beheizung mittels Brennwertkessel), ein Abstellraum sowie das Stiegenhaus. Großzügige Parteienabstellräume für die Wohnungen Top 1 – 3 und 3 PKW-Abstellplätze samt Zufahrt. 1. Obergeschoss Über das Stiegenhaus gelangt man zu den Maisonetten Top 1-3 und auf eine allgemein zugängliche Terrasse. Die Maisonetten bestehen aus einem Vorraum, einem WC, eine Küche, einem Wohnzimmer mit dem Essplatz und einem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Dachgeschoss Hier sind ein Flur, ein Badezimmer und 3 weitere Zimmer untergebracht. Reihenhäuser Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Die Warmwasserbereitung bei den Reihenhäusern erfolgt über die einzelnen Gasbrennwertgeräte und den darin integrierten Warmwasser-Speicher. An der Südseite werden mechanische Außenrollläden eingebaut. Bei den restlichen Fenstern wird eine Stockaufdoppelung für eine nachträgliche Rollladenmontage (Sonderwunsch) hergestellt. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <625m Klinik <7.250m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <725m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <650m Polizei <975m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.575m Flughafen <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNUNGSTYPEN Reihenhäuser: Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Maisonetten: Das Wohnhaus befindet sich an der vorderen Baulinie zur Kaiserbrunngasse. Die 3 Maisonetten haben jeweils eine Nutzfläche von ca. 111,84 m². Erdgeschoss Gedeckter Eingangsvorplatz, Stiegenhaus, Müllraum, barrierefrei erreichbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Heizraum (zentrale Beheizung mittels Brennwertkessel), ein Abstellraum sowie das Stiegenhaus. Großzügige Parteienabstellräume für die Wohnungen Top 1 – 3 und 3 PKW-Abstellplätze samt Zufahrt. 1. Obergeschoss Über das Stiegenhaus gelangt man zu den Maisonetten Top 1-3 und auf eine allgemein zugängliche Terrasse. Die Maisonetten bestehen aus einem Vorraum, einem WC, eine Küche, einem Wohnzimmer mit dem Essplatz und einem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Dachgeschoss Hier sind ein Flur, ein Badezimmer und 3 weitere Zimmer untergebracht. Reihenhäuser Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Die Warmwasserbereitung bei den Reihenhäusern erfolgt über die einzelnen Gasbrennwertgeräte und den darin integrierten Warmwasser-Speicher. An der Südseite werden mechanische Außenrollläden eingebaut. Bei den restlichen Fenstern wird eine Stockaufdoppelung für eine nachträgliche Rollladenmontage (Sonderwunsch) hergestellt. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <625m Klinik <7.250m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <725m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <650m Polizei <975m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.575m Flughafen <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]