Häuser zu kaufen in 2700 Wiener Neustadt

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lage: absolute Ruhelage Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 750,00 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Seltenheitswert. Dieses 1960 erbaute Haus wurde 2015 zu einem echten Schmuckstück umgewandelt Aufteilung EG: Vorraum, Büro, WC, Speis, wunderschöne Einbauküche, sehr großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und pflegeleichtem Garten. Aufteilung OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, drei Schlafzimmer. Mittels Gasheizung wird diese Liegenschaft beheizt. Wer möchte kann auch noch mit festen Brennstoffen heizen 5 Zimmer Weitere Details: - voll unterkellert - Schwedenofen - Garten Zustand: sehr gut Unterlagen gerne auf Anfrage. Lage und Infrastruktur: Dieses herrliche Anwesen liegt in einer der besten Gegenden von Wr. Neustadt. Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34785... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Diese Immobilie zeichnet sich hauptsächlich durch das vielseitig nutzbare, voll beheizbare Nebengebäude aus, welches mit einer Fläche von knapp 60m² mit 2 Räumen und einem Badezimmer ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich wurde vor kurzem komplett erneuert. Das Hauptgebäude besteht aus einem Erdgeschoß, welches eine Küche, ein Esszimmer, 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Im Obergeschoß stehen eine kleine Galerie, mit Stauraum unterm Dach, und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Räume, unter diesen auch ein Heizraum und eine Waschküche. Die Fenster, das Dach, die Gasleitungen und der Warmwasserboiler wurden vor einigen Jahren erneuert. Deshalb stimmt der Energieausweis nicht mehr ganz. Der HWB wurde optimiert, durch die Erneuerungen. Die Liegenschaft kann mittels Gas, aber auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Das Objekt würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus anbieten. Hier haben Sie ganze 230m2 zum Entfalten! Das Grundstück umfasst eine Größe von 572m². Zwischen Haus und Nebengebäude ist eine schöne Bepflanzung und es besteht die Möglichkeit einer Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen Siedlungslage, in Wiener Neustadt, wo man den Fallschirmspringern beim Juchzen zuhören kann. Die allgemeinen Betriebskosten (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Müll,...) belaufen sich derzeit auf rund EUR 125,-/monatl. Wenn ich Sie auf dieses außergewöhnliche Objekt neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Provision: 3.00 % Objektnummer: 2306/3034... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Terrasse #renovierungsbedürftig

Lage: Direkt im Zentrum gelegen, in nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in das wunderschöne Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Objekt: LASSEN SIE SICH VERZAUBERN: Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, eine sehr große Garderobe mit 2 Zimmer (eines mit Gewölbe), Gästebad/WC, Werkstatt, Gewölberaum - welcher derzeit als Weinkeller genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich die eingentlichen Wohnräume mit 6 Zimmern, Bad, WC, Vorraum, Laubengang im Innenhof. Ebenso kann der Rohdachboden auf ca. 80m2 ausgebaut werden. 2 Räume im Erdgeschoss verfügen über ein Gewölbe - welches Rückschlüsse ins 16 Jahrhundert zieht. Wegen seiner geschichtlichen und kulterellen Bedeutung wurden diese im Jahr 2003 unter Denkmalschutz gestellt. DAS CHARAKTERISTISCHE, LEICHT SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HAUS IST WIE FOLGT AUFGETEILT: ERDGESCHOSS: Eingangstor mit Fingerprint 2 Zimmer Gästebad/WC Werkstatt Gewölberaum OBERGESCHOSS: Vorraum 6 Zimmer Bad/WC Laubengang Dieses historische Gebäude bietet viele Möglichkeiten - als Kapitalanlage, Wohnhaus für eine Großfamilie, Arztpraxis, Notariat- oder Rechtsanwaltskanzlei. Sie Sind herzlich eingeladen - sich dieses Objekt anzuschauen - lassen Sie sich in die Zeit des 16.Jahrhunderts entführen!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2010 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Interessiert Sie ein Gemeinschaftsprojekt? Zwei toll geplante Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in Wr. Neustadt? Es handelt sich um zwei Häuser in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 121m². Im EG erwartet Sie auf 42m² eine große Wohneinheit aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer 7,5m² großen Terrasse. Weiters befindet sich ein großer Vorraum und WC im EG. Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit ca. 10m². Heizung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Preise inkl. Fundamentplatte und Grundstück mit ca. 900m² Belagsfertige Ausführung (2 Häuser): € 823.000,- Schlüsselfertige Ausführung (2Häuser): € 892.600,- Lageinformation: ÖBB Bhf. Wr. Neustadt Nordbahnhof ca. 1km, Anschluß zur B17 und zur Nordspange nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Vermittlungshonorar für das Grundstück beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Für Fragen steht Ihnen unser Herr Schuster Tel. Nr. [Tel] gerne zur Verfügung Objektnummer: O2100138625... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einem sonnigen, großzügigen Zuhause in schöner Grünruhelage Dann ist diese Liegenschaft auf jeden Fall eine Überlegung wert. Das Haus wurde 1997 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2014 wurden alle Fenster erneuert und die Fassade zusätzlich gedämmt. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den einladenden Vorraum in das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin und dem Ausgang auf die sonnige Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie die hochwertige Küche mit Speisekammer, das helle Esszimmer, eine Bibliothek, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich eine Galerie, 3 weitere Schlafzimmer, Schrankräume, sowie ein Bad befinden. Ein Billardzimmer, eine Bauernstube, eine Sauna und zwei Lagerräume sind unter anderem im großen, schön ausgebauten Keller untergebracht. Komplettiert wird diese Liegenschaft durch eine Doppelgarage und den sonnigen Südost-Garten mit Gartenhäuschen. Grundstücksgröße: ca. 1.049 m² Wohnfläche: ca. 377 m² Keller: ca. 238 m² Erdgeschoß: Garage, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette Obergeschoß: Galerie, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankräume, Bad, Toilette Untergeschoß: Bauernstube, Billardzimmer, Sauna, Spielzimmer, Arbeitsraum, 2 Lagerräume Heizung: Gas zentral - Energieausweis in Arbeit Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung Türen: Holz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Sonniges Vario Massivbauhaus sucht einen neuen Eigentümer. Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend inmitten von Wiener Neustadt. Süd-Westseitig gelegen, mit Garage und großer Terrasse auf 458 m² Eigengrund. Solarpanele am Dach unterstützen die Wärmeproduktion der Fernwärme. 2 Eingänge zum Haus ermöglichen auch die Unterteilung in 2 Wohneiheiten. Das Haus gliedert sich in: EG Vorraum Diele Wohnzimmer Küche Peis Badezimmer mit Dusche Gäste WC Arbeitszimmer Fahrradraum 2 Abstellräume Geräteraum Garage OG 3 Zimmer WC mit Dusche Bad mit Wanne Gang Abstellraum Stiegenhaus Balkon Dieses Haus ist als neuwertig zu bezeichnen und durch zeitgemäße Bauweise und Installationen auf dem neuesten Stand. Die Räume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer wurde für eine angenehme Atmosphäre ein Kamin installiert. Die Küche ist groß, hell und mit den neuesten Geräten ausgestattet. Die Kochinsel schafft Platz und ist durch die angebaute Bar einladend für einen Snack zwischendurch. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 179,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus in bester Laune Großes, geräumiges Vario Fertigteilhaus, Baujahr 2000, situiert an einem der schönsten Plätze von Wiener Neustadt. In absoluter Ruhelage, direkt am Kehrbach gelegen, rundherum unberührte Natur. Das Haus ist mit einem Dichtbetonkeller unterkellert und wird mittels Gaszentralheizung/Fußbodenheizung beheizt. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Garage, Schrankräume und einen Keller mit Aufenthaltsraum und Sauna. Der Keller besitzt ebenfalls eine Fußbodenheizung und weist eine Raumhöhe von 3 Meter auf. Zwei PKW-Abstellplätze sind in der Garage und zwei am Vorplatz des Hauses verfügbar. Das Grundstück misst insgesamt ca. 921m² und teilt sich in ca. 656m² Bauland, der Rest ist Grünland. Ein kleiner Teil von ca. 47m², direkt am Bach gelegen, wird von der Gemeinde um ca. ? 40,00/Jahr gemietet Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 170,00.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP ? helle und lichtdurchflutete Räume - 350m² Wohnfläche - 2 Terrassen - uneinsehbarer Garten - komplett alarmgesichert - ausgezeichneter Zustand Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charme und wurde liebevoll in Top Zustand gehalten. 2014 fand eine Generalsanierung statt. Hier wurden die Fenster getauscht (3fach Thermoverglasung), die Wasserrohre getauscht, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz gemacht... Es werden laufend alle elektrischen Leitungen, sowie die Installationen überprüft. Das Haus ist komplett alarmgesichert. Sie betreten das Stadthaus, welches im beliebtesten Viertel in Wr. Neustadt liegt über den Vorraum, welcher viel Platz bietet und erreichen dann das großzügige, Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Kaminofen, welcher in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Raum ist offen gestaltet und durch den Kaminofen optisch geteilt. Es befinden sich auf dieser Ebene noch die Küche, das Esszimmer, ein Abstellraum, das kleine Badezimmer mit großer Dusche, ein weiterer Vorraum mit Zugang zum Keller, sowie drei individuell nutzbare Zimmer. Über die schön angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das Schlafzimmer mit Zugang zu zwei kleinen Garderoben/Abstellräumen, ein Zimmer, welches aktuell als Schrankraum genutzt wird, zwei Kinderzimmer, sowie das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Der Keller mit rund 240m² bietet einen großen Raum zur individuellen Nutzung, die Waschküche mit Sauna und Dusche, den Heizraum und ein Raum mit Billardtisch. Der Keller ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus ist in sehr gutem Zustand, ZB wurde 2018 alles neu ausgemalt, die Wände wurden erst vor kurzem vom Tischler mit Vertäfelungen verschönert, es wird mit viel Liebe das außergewöhnliche Ambiente erhalten und erneuert. Der Garten ist uneinsichtig und bietet Ihnen auf zwei Terrassen die Möglichkeit zu verweilen und die Sonne zu genießen. Ihr Auto parken Sie einer der zwei Garagen. Wiener Neustadt bietet alles, was Sie für ein angenehmes Lebensgefühl benötigen. Kindergarten, Grundschule, Neue Mittelschule, HAK, HASCH, Gymnasium, FH finden Sie direkt in Wiener Neustadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Fischapark oder direkt in Wiener Neustadt. Eine Busverbindungen ist in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Praktische Ärzte, Apotheke, Zahnärzte, Tierärzte, Landeskrankenhaus Wiener Neustadt, sowie viele Fachärzte sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100130237... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte ist optimal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Erdgeschoß: zentraler Eingangsbereich, separates WC mit Waschbecken, großes Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Garten, Technikraum, Abstellraum Obergeschoß: ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neues Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten Zum Verkauf gelangt ein neues Baujahr 2020 schönes Einfamilienhaus mit 117,10 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 308 m². Ausgestattet: alle Fenster 3. Fach Verglasung, Alu Eingangstür, alle Fenster sind mit elektrischen Außen Rollos (außer...... [Mehr]