Eigentumswohnungen in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
€ 299.000,-
2700 Wiener Neustadt / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
DESIGN TRIFFT LEBENSGEFÜHL – STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT KLIMAANLAGE & PRIVATE OUTDOOR LOUNGE! Ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern begeistert! Manche Wohnungen schaut man sich an. Andere betritt man – und möchte am liebsten für immer bleiben. Diese außergewöhnlich stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt vereint modernes Design, hochwertige Wohnakzente und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 64,46 m² Wohnfläche. Warme Holztöne, elegante Oberflächen, klare Linien und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein Wohngefühl, das Ästhetik und Gemütlichkeit auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Wohnen mit Stil & Persönlichkeit Das Herzstück dieser Wohnung bildet die ca. 24,49 m² große, offene Wohnküche. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche in eleganten, gedeckten Farbtönen fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Designhighlight bildet die markante Holzlamellen-Akzentwand im TV-Bereich, die dem Raum einen exklusiven und modernen Charakter verleiht. Großzügige Glasflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zum Außenbereich. Ob gemütliche Filmabende, ein gemeinsames Abendessen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden – hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Private Outdoor Lounge – Ihr persönlicher Rückzugsort Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 10,65 m² großen Balkon. Ein gemütlicher Außenbereich, der mit seinen Sichtschutzelementen in Holzoptik eine angenehme und private Atmosphäre schafft. Hier findet eine einladende Loungegarnitur ebenso Platz wie Ihre persönliche Wohlfühloase. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder einfach ein paar ruhige Stunden unter freiem Himmel. Ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, der gerade in den wärmeren Monaten für besondere Lebensqualität sorgt. Zwei weitere Zimmer – Platz für Ihre Wohnideen Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das ca. 13,49 m² große Zimmer eignet sich ideal als gemütliches Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das zweite Zimmer mit ca. 10,68 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder stilvolle Ankleide – hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Die harmonische Raumgestaltung, die hellen Wandflächen und die warmen Holzböden schaffen auch in diesen Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Badezimmer & durchdachte Raumaufteilung Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Design und geschmackvollen Details. Ein moderner Waschtisch, ein beleuchteter Rundspiegel sowie eine großzügige Glasdusche verleihen dem Raum eine zeitgemäße und elegante Optik. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der praktische Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Moderner Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre stilvolle Gestaltung, sondern auch durch ihre komfortable Ausstattung. Die Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. In der kalten Jahreszeit bietet die Fußbodenheizung eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Das moderne Wohnhaus wurde laut Energieausweis im Jahr 2019 errichtet und unterstreicht das zeitgemäße Wohnkonzept. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Highlights der Wohnung Ca. 64,46 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Ca. 24,49 m² offene Wohnküche Ca. 10,65 m² Balkon – Private Outdoor Lounge Moderne Einbauküche in zeitloser Farbgestaltung Stilvolle Holzlamellen-Akzentwand im Wohnbereich Schlafzimmer mit ca. 13,49 m²Weiteres Zimmer mit ca. 10,68 m²Klimaanlage Fußbodenheizung Modernes Badezimmer mit großzügiger Glasdusche Beleuchteter Designspiegel im Badezimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Helle Räume und großzügige Glasflächen Warme Holzböden und harmonisches Farbkonzept Stilvolle, neuwertig wirkende Ausstattung Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeordnet Wohnhaus Baujahr 2019 laut Energieausweis Attraktiver Wohnstandort in Wiener Neustadt Wohnen in Wiener Neustadt – Stadtleben & Lebensqualität Wiener Neustadt verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und Naherholungsgebieten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Einkaufsbummel – Wiener Neustadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Auch die gute regionale Verkehrsanbindung macht Wiener Neustadt zu einem interessanten Wohnstandort für Menschen, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter Diese stilvolle Wohnung ist weit mehr als nur vier Wände. Sie verbindet modernes Design mit Gemütlichkeit, durchdachte Raumaufteilung mit individuellem Wohnkomfort und einen ansprechenden Innenbereich mit einer gemütlichen Outdoor Lounge. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf ein modernes, harmonisches Wohnambiente legen. Denn ein schönes Zuhause erkennt man nicht nur mit den Augen. Man spürt es. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Richtpreis: € 299.000,– *)*) Beim angegebenen Kaufpreis von € 299.000,– handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Verkaufspreis kann sich abhängig von der Nachfrage und den eingehenden Kaufangeboten sowohl nach oben als auch nach unten verändern. Die Annahme eines Kaufangebotes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber. Monatliche Kosten Reparaturrücklage: € 23,80Verwaltungskosten: € 30,96Betriebskosten: € 122,40Monatliche Gesamtkosten laut Einzelpositionen: € 192 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 101m² / 5 Zimmer
€ 2.772,28 / m²
#Kellerabteil #hell
Ihr neues Zuhause mit Blick über die Dächer! Großzügige Wohnfläche von ca. 101 m²5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten4 separate Schlafzimmer – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Helles und geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche Gepflegter Gesamtzustand und hochwertige Parkettböden Komplettsanierung der Wohnanlage im Jahr 2016 Gute Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit Badezimmer mit großem Fenster sowie separates WCEinbauküche und zusätzlicher Abstellraum Personenaufzug im Gebäude vorhanden Eigenes Kellerabteil inklusive Großzügiger Innenhof mit Kinderspielplatz Äußerst zentrale Lage direkt beim „Auge Gottes“Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung Großzügiges Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept Diese attraktive und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 101 m², eine äußerst gelungene Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier separate Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Einbauküche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch ein Badezimmer mit großem Fenster, eine separate Toilette sowie eine praktische Abstellkammer. Die gepflegten Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dank der guten Wärmeisolierung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und einer soliden Energieeffizienz. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den Wohnetagen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus ist der großzügige Innenhof mit Kinderspielplatz, der insbesondere Familien einen attraktiven Mehrwert bietet. Ob als neues Zuhause für eine Familie, als großzügige Wohnung für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Lage & Infrastruktur – Zentral, komfortabel und bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in der Fischauer Gasse 4, direkt im Bereich „Am Auge Gottes“, einer zentralen und gut erschlossenen Lage von Wiener Neustadt. Hier verbinden sich kurze Wege, eine ausgezeichnete Nahversorgung und eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur City, BILLA, Lidl und HOFER befinden sich in wenigen Gehminuten bzw. kurzer Fahrdistanz. Auch Apotheken, Ärzte und das Landesklinikum Wiener Neustadt liegen in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch das vielfältige Bildungsangebot: Kindergärten und Schulen, darunter die öffentliche Schule und der Kindergarten Josefstadt, die Privatschule Sta. Christiana sowie die HTL Wiener Neustadt, sind schnell erreichbar. Auch kulinarisch ist bestens für Abwechslung gesorgt: Restaurants und verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich praktisch vor der Haustüre. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Entfernungen im Überblick: Asia Restaurant Pagode: ca. 70 m Apotheke: ca. 120 m Arzt: ca. 500 m Öffentliche Schule und Kindergarten Josefstadt: ca. 500 m Privatschule Sta. Christiana: ca. 400 m BILLA: ca. 450 m HOFER: ca. 650 m Landesklinikum Wiener Neustadt: ca. 850 m HTL Wiener Neustadt: ca. 850 m Bahnhof Wiener Neustadt: ca. 1,6 km Fischapark: ca. 2,2 km Kaufpreis: € 280.000Ablöse: € 0Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine großzügige Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
€ 260.000,-
2700 Wiener Neustadt / 91,44m² / 4 Zimmer
€ 2.843,39 / m²
#Garten
Traumwohnung mit Platz zum Entfalten: Modern, einladend und sofort zum Wohlfühlen! Manche Räume betritt man - und weiß augenblicklich: _Hier bin ich zu Hause._ Diese frisch renovierte und durchdacht modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit einer echten Wohlfühlatmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Domizil genau das Quäntchen Freiheit und Flexibilität, das Sie sich schon lange wünschen. Die Highlights auf einen Blick Maximale Flexibilität: Neben der gemütlichen Wohnoase und dem eleganten Master-Bedroom erwarten Sie zwei weitläufige Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, ruhiges Home-Office, Ankleide oder Hobbyraum. Modernstes Wohngefühl: Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht. Einziehen und direkt genießen. Oase im Grünen: Ein Gemeinschaftsgarten lädt zu lauen Sommerabenden mit Freunden ein und bietet Ihren Kindern den idealen Platz zum geschützten Spielen und Toben. Top-Lage in Wiener Neustadt - kurze Wege zu Bahnhof & Einkauf Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit guter Anbindung an den Wiener Neustädter Hauptbahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer bzw. naher Umgebung. Billa direkt ums Eck. Der FISCHAPARK und die MERKURCITY bieten eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch die Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bilder sagen mehr als tausend Worte Lassen Sie die Räume bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken und spüren Sie das einmalige Ambiente selbst. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Neues Wohnen im Grünen - 33 moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage Inmitten des neu entwickelten Stadtquartiers "ein viertel grün" entstand ein hochwertiges Neubauprojekt mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen in energiesparender Niedrigenergiebauweise. Das verkehrsberuhigte Areal bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und 90 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: Garten im Erdgeschoss oder Balkon im Obergeschoss - für entspannte Stunden im Freien. Highlights im Überblick: Tiefgaragenstellplatz Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Optional: zusätzliche Stellplätze & 3 Motorradstellplätze Moderne Allgemeinflächen: Kinderwagen-/Fahrradraum, Waschküche, Müllraum Barrierefreier Zugang dank Lift auf allen Ebenen Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung in einem der spannendsten Neubauquartiere der Region!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75,04m² / 3 Zimmer
€ 3.438,17 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit einer optimalen Grundrissgestaltung und einer gelungenen Kombination aus modernem Wohngefühl und gemütlicher Atmosphäre. Auf ca. 75,04 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit behaglichem Festbrennstoffofen, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit praktischem Platzangebot. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet. Dank der günstigen Himmelsausrichtung in Richtung süd-ost, profitieren die Wohnräume zudem von viel natürlichem Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7,50 m² große Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen einlädt. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung 139.000,- (HWB-158). WIENER Neustadt, Bahnhof-Nähe. Zielbauerreal 06
€ 139.000,-
2700 Wiener Neustadt / 3 Zimmer
Etagenwohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 69m² / 3 Zimmer
€ 3.913,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese hochwertig sanierte 3? Zimmer-Wohnung mit exklusivem Schnitt vereint ruhiges Citywohnen mit direkter Nähe zum Grünraum. Der lichtdurchflutete Wohn? Essbereich mit 3,80 m Raumhöhe öffnet sich zum sonnigen Süd? Balkon. Moderne Einbauküche mit High? End? Geräten, exklusives Lichtkonzept und Smart? Home? Steuerung sorgen für Komfort. Zwei Zimmer mit deckenhohen Schränken bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Der Tiefgaragenplatz verfügt bereits über eine genehmigter E? Wall? Box. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage in der Stadt mit direkter Anbindung an Grünraum - 2024 hochwertig saniert - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Raumhöhe von 3,80 m und Ausgang auf Süd-Balkon - moderne Einbauküche mit High-End-Geräte-Set und doppelten Oberschränken - exklusives Beleuchtungskonzept - Smart-Home-Steuerung (Busch-Jaeger) für Beleuchtung/Beschattung/Heizung/Klimaanlage - Klimaanlage und elektrische Raff-Stores sind genehmigt - zwei Sch Diese hochwertig sanierte 3? Zimmer-Wohnung mit exklusivem Schnitt vereint ruhiges Citywohnen mit direkter Nähe zum Grünraum. Der lichtdurchflutete Wohn? Essbereich mit 3,80 m Raumhöhe öffnet sich zum sonnigen Süd? Balkon. Moderne Einbauküche mit High? End? Geräten, exklusives Lichtkonzept und Smart? Home? Steuerung sorgen für Komfort. Zwei Zimmer mit deckenhohen Schränken bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Der Tiefgaragenplatz verfügt bereits über eine genehmigter E? Wall? Box. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage in der Stadt mit direkter Anbindung an Grünraum - 2024 hochwertig saniert - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Raumhöhe von 3,80 m und Ausgang auf Süd-Balkon - moderne Einbauküche mit High-End-Geräte-Set und doppelten Oberschränken - exklusives Beleuchtungskonzept - Smart-Home-Steuerung (Busch-Jaeger) für Beleuchtung/Beschattung/Heizung/Klimaanlage - Klimaanlage und elektrische Raff-Stores sind genehmigt - zwei Schlaf-/Arbeitsräume mit deckenhohen Schränken - Tiefgaragenplatz im Eigentum mit genehmigter E-Wall-Box - 3. Liftstock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: In direkter Anbindung an den Grünraum der Warmen Fischa inmitten der Stadt in Ruhelage - und gleichzeitig in fußläufigem Abstand zur Altstadt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 68m² / 2 Zimmer
€ 3.161,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Liftstock eignet sich ideal für Singles und Paare, die Komfort und Sonne lieben. Der freundliche Wohn-Essraum öffnet sich durch eine breite Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon mit elektrischer Markise samt Windwächter. Die Doppelflügeltür verfügt über eine Jalousie. Das Schlafzimmer ist mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne. Die kompakte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt über eine Essgelegenheit. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein ausgesprochen günstig gelegener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bis Ende Juli ist die Wohnung möbliert vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freundlicher Wohn-Essraum mit breiter Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon - Balkontür mit Jalousien und Balkon mit elektrischer Markise mit Windwächter - Schlafzimmer mit großem Wand Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Liftstock eignet sich ideal für Singles und Paare, die Komfort und Sonne lieben. Der freundliche Wohn-Essraum öffnet sich durch eine breite Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon mit elektrischer Markise samt Windwächter. Die Doppelflügeltür verfügt über eine Jalousie. Das Schlafzimmer ist mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne. Die kompakte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt über eine Essgelegenheit. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein ausgesprochen günstig gelegener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bis Ende Juli ist die Wohnung möbliert vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freundlicher Wohn-Essraum mit breiter Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon - Balkontür mit Jalousien und Balkon mit elektrischer Markise mit Windwächter - Schlafzimmer mit großem Wandschrank und Verdunkelungsrollo - Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC - kompakte Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler - 3. Liftstock - vollständig möbliert - kann augenblicklich vermietet werden - ein Tiefgaragenplatz im Eigentum - Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil - für Singles und Paare geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer ruhigen Gasse gelegen und nur 500 m entfernt vom Stadtpark.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Mehr als 4 Wände. Ein Lebensgefühl.
€ 190.000,-
2700 Wiener Neustadt / 75,12m² / 2 Zimmer
€ 2.529,29 / m²
#Garten #ruhig
MANCHMAL BETRITT MAN EINE WOHNUNG UND FÜHLT ES EINFACH: HIER BIN ICH ZUHAUSE. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² verbindet modernes, stilvolles Ambiente mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Klare Linien, hochwertige Gestaltung und viel Raum schaffen ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch so anfühlt. Der großzügige Master-Bedroom bietet viel Platz für Rückzug und Ruhe. Der Wohnbereich wird schnell zur persönlichen Wohnoase - mit ausreichend Raum, um anzukommen, zu entspannen und den eigenen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Ein besonderes Plus ist der große Gemeinschaftsgarten. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Ort für einen Kaffee in der Sonne, entspannte Stunden oder laue Sommerabende mit Freunden. Auch die Lage nahe dem Hauptbahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und flexible Mobilität legen. MODERN. GROSSZÜGIG. ZENTRUMSNAH. UND BEREIT FÜR NEUE GESCHICHTEN. Ein Wohntraum, der darauf wartet, verwirklicht zu werden. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese einzigartige Immobilie vor Ort erleben! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 99,89m² / 4 Zimmer
€ 3.293,62 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS KAUFOBJEKTBarfuß über den Morgentau laufen, einem Igel ein Haus bauen, winters den Schneeflocken bei ihrem Tanz zusehen: All das lässt sich hier erleben. Denn mit der wunderschönen Gartenmaisonette in idealer Lage nächst Innenstadt und Grünraum erwirbt man eine Wohnung, die sich anfühlt als würde man in einem Haus leben. Nur eben unkomplizierter in der Handhabe. Und sofort bezugsfertig! Großzügig geschnitten finden sich auf ca. 100 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine separte Küche und die Sanitärbereiche. Hinzu kommen der nach Süden ausgerichtete Eigengarten, eine Terrasse und ein Balkon. Drinnen verteilt sich das Leben ganz selbstverständlich auf zwei Ebenen, draußen bekommt es noch einmal zusätzlichen Raum. Ein Zuhause also, in dem nicht jeder Quadratmeter schon eine Aufgabe haben muss – sondern manches einfach Platz haben darf. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Familien, aber ebenso für Paare oder Menschen, die sich bewusst mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Die Highlights der Gartenmaisonette auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche4 Zimmer auf zwei Wohnebenen Ca. 52 m² Eigengarten Ca. 18 m² Südterrasse Ca. 10 m² Südbalkon Großzügiger Wohnbereich mit zwei direkten Ausgängen in den Garten Vollausgestattete DAN-Küche (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Abluft) Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss Zusätzliches separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Fernwärme Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert! Sofort beziehbar Zusätzlich findet sich sowohl auf dem Balkon als auch im Garten eine geräumige und wettergeschützte Einlagerungsbox. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² gehört ebenso zur Maisonette. Am besten lässt sich dieses besondere Wohngefühl ohnehin vor Ort erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Gartenmaisonette persönlich zu zeigen! Hinweis zur Wohnhausanlage: Für die Wohnhausanlage sind Sanierungsmaßnahmen an der Fassade sowie an den Rinnen im Bereich der Garage vorgesehen. Das Rücklagenkonto weist per 27.05.2026 ein Guthaben von € 181.862,56 auf. Das Aufzugsrücklagenkonto weist per 27.05.2026 ein Guthaben von € 102.155,43 auf. Nähere Informationen zu den geplanten Maßnahmen und deren Finanzierung stellen wir gerne im Zuge der weiteren Unterlagen zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.250m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.012,82 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt, wo modernes Wohnen auf beste Lebensqualität trifft! Diese beeindruckende Wohnung mit 78 m² bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen zeitgemäßen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich diese vollsanierte Wohnung nicht nur ideal für Paare oder kleine Familien, sondern ist auch WG-geeignet. Hier finden Sie genug Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche, in denen Sie sich wohlfühlen können. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während die Einbauküche mit ihren modernen Geräten und viel Stauraum zum Kochen und Verweilen einlädt. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen und unterstützt Sie bei Ihren täglichen Erledigungen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder andere Utensilien. Der Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen den Alltag erleichtert. Lage, Lage, Lage – diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder über den Autobahnanschluss, die Erreichbarkeit der Stadt und der umliegenden Regionen ist optimal. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. So genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderschöne Wohnung in Wiener Neustadt zu Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EUbzw, Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, sowie Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unsersofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechtsnach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.hre Ansprechperson: Herr Bogosavljevic Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessendes Verkäufers und des Käufers. FAIRIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Telefon: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 88,8m² / 2 Zimmer
€ 6.520,47 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großzügiger Terrasse Top N12 ist eine besondere Wohneinheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und bietet damit ein exklusives Wohngefühl mit Maisonette-Charakter. Im Raumprogramm finden sich unter anderem eine großzügige Wohnküche mit ca. 41,98 m², ein Zimmer mit ca. 24,97 m², ein Bad/WC mit ca. 5,75 m², ein Abstellraum sowie zusätzliche Podestflächen innerhalb der Einheit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 44,28 m², die dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Die weitläufige Wohnküche schafft ein offenes, repräsentatives Wohngefühl und bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse das Herzstück dieser Einheit. Durch die Lage im Dachgeschoss und die besondere Grundrissgestaltung entsteht ein Wohnkonzept mit viel Privatsphäre, Freiraum und Individualität. Top N12 eignet sich ideal für Käufer, die eine exklusive Eigentumswohnung mit besonderem Charakter suchen. Auch bei dieser Einheit zeigt sich die moderne Qualität des Gesamtprojekts: belagsfertige Übergabe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, barrierefreie Liftanbindung, Gegensprechanlage sowie hochwertige bauliche Standards sorgen für ein zeitgemäßes Wohnniveau mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Darüber hinaus ist laut Projektbeschreibung der Zugang aus der Wohneinheit im 3. Obergeschoss ins 4. Obergeschoss vorgesehen, was den exklusiven Charakter dieser Einheit zusätzlich unterstreicht. Top N12 ist eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Dachterrassen-Flair und ein besonderes Raumgefühl in einer hochwertigen Wohnhausanlage vereinen möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils € 24.000,00, die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils € 25.200,00 ausgewiesen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns jederzeit über Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
