Eigentumswohnungen in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
25 bis 36 von 310
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OKEigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 69m² / 3 Zimmer
€ 3.913,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese hochwertig sanierte 3? Zimmer-Wohnung mit exklusivem Schnitt vereint ruhiges Citywohnen mit direkter Nähe zum Grünraum. Der lichtdurchflutete Wohn? Essbereich mit 3,80 m Raumhöhe öffnet sich zum sonnigen Süd? Balkon. Moderne Einbauküche mit High? End? Geräten, exklusives Lichtkonzept und Smart? Home? Steuerung sorgen für Komfort. Zwei Zimmer mit deckenhohen Schränken bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Der Tiefgaragenplatz verfügt bereits über eine genehmigter E? Wall? Box. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage in der Stadt mit direkter Anbindung an Grünraum - 2024 hochwertig saniert - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Raumhöhe von 3,80 m und Ausgang auf Süd-Balkon - moderne Einbauküche mit High-End-Geräte-Set und doppelten Oberschränken - exklusives Beleuchtungskonzept - Smart-Home-Steuerung (Busch-Jaeger) für Beleuchtung/Beschattung/Heizung/Klimaanlage - Klimaanlage und elektrische Raff-Stores sind genehmigt - zwei Schlaf-/Arbeitsräume mit deckenhohen Schränken - Tiefgaragenplatz im Eigentum mit genehmigter E-Wall-Box - 3. Liftstock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 83m² / 3 Zimmer
€ 2.108,43 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Einziehen, ankommen und das Leben genießen! Manchmal sind es die kleinen Dinge, die eine Wohnung besonders machen: ein ruhiges Wohnumfeld, ein Blick ins Grüne und genügend Platz, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Genau diese Kombination erwartet Sie in dieser charmanten Wohnung in Wiener Neustadt. Im ersten Stock eines überschaubaren Wohnhauses mit lediglich drei Parteien gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Der Blick in Richtung Akademiepark sorgt dabei für eine grüne Kulisse, die den Alltag ein wenig entspannter macht. Auf rund 83 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein einladender Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speis sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Arbeitsbereich – hier lässt sich der vorhandene Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Gesamteindruck machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein unkompliziertes Zuhause suchen. Das erwartet Sie Rund 83 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen Küche mit zusätzlichem Stauraum durch eine kleine Speis Zwei weitere Zimmer für individuelle Wohnideen Badezimmer mit Dusche und Fenster Gaszentralheizung Pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten Parkmöglichkeiten im Bereich des Hauses und in der näheren Umgebung Bereits wichtige Investitionen getätigt Auch bei der Substanz wurde in den vergangenen Jahren investiert: Dach 2023 vollständig erneuert Fassade 2023 neu gestrichen Frontzaun 2023 erneuertlaufende Instandhaltungsarbeiten durchgeführtvollunterkellertes Gebäude Damit wurde bereits ein wesentlicher Teil der Werterhaltung vorgenommen und eine gute Basis für die weitere Nutzung geschaffen. Eine Lage, die beides kann: Grün vor der Tür und Stadtnähe Wer gerne Zeit im Freien verbringt, wird die Nähe zum Akademiepark zu schätzen wissen. Spaziergänge im Grünen, Bewegung an der frischen Luft oder eine kleine Auszeit vom Alltag sind hier schnell eingeplant. Auch im Alltag profitieren Sie von der Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wiener Neustädter Innenstadt und der Bahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Für Pendler bietet die Verkehrsanbindung gute Voraussetzungen für Fahrten in Richtung Wien und Eisenstadt. Ihr Platz zum Ankommen Sie wünschen sich eine Wohnung mit überschaubarer Hausgemeinschaft, praktischer Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne? Dann lohnt es sich, diese Immobilie näher kennenzulernen. Vielleicht beginnt hier Ihr nächstes Wohnkapitel – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Wohnung persönlich! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Mehr Raum fürs Leben – generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 239.000,-
2700 Wiener Neustadt / 103,21m² / 4 Zimmer
€ 2.315,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Mehr Raum fürs Leben – generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m²Manchmal ist es genau diese Kombination, die eine Wohnung besonders macht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und der Komfort einer umfassenden Sanierung, bei der man sich um nichts mehr kümmern muss. Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Menschen, die Raum schätzen und gleichzeitig Wert auf einen zeitgemäßen, gepflegten Wohnstandard legen. Die Wohnung wurde 2024 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute hell, hochwertig und unmittelbar bezugsbereit. QUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 103,21 m²Raumangebot: 4 großzügige Zimmer Raumaufteilung: Wohnzimmer und 3 separat nutzbare Schlafzimmer Zustand: umfassende Generalsanierung 2024 Küche: separat und modern ausgestattet Badezimmer: hochwertig erneuert mit Doppelwaschtisch und großzügiger Dusche Sanitär: separates WCFenster: moderne 3-fach-Verglasung Technik: erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen Gebäude: 1. Stock, Lift vorhanden Nebenflächen: Abstellraum und Kellerabteil Verfügbarkeit: sofort Über 100 m², die sich wirklich nach Raum anfühlen Bereits beim Betreten zeigt sich der große Vorteil dieser Wohnung: Die großzügige Fläche wurde nicht in kleinteilige Strukturen aufgeteilt, sondern bietet angenehm dimensionierte Räume und eine klare, alltagstaugliche Raumorganisation. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine freundliche, ruhige Atmosphäre. Ein harmonischer Gesamteindruck, angenehme Raumproportionen und die zeitgemäße Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen Großzügigkeit und Behaglichkeit vermittelt. Durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern Drei weitere separat nutzbare Zimmer eröffnen unterschiedlichste Möglichkeiten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Wohnung passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Gerade für eine Familie entsteht damit etwas, das am Wohnungsmarkt zunehmend selten geworden ist: ein echtes Zuhause mit mehreren vollwertigen Rückzugsräumen und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die Kombination aus vier gut nutzbaren Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einer separat angeordneten Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsbereichen. Generalsaniert 2024 – zeitgemäßer Wohnkomfort ohne Baustelle Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 prägt den Charakter der Wohnung wesentlich. Böden, Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsinfrastruktur, Heizkörper, Innentüren und Zargen sowie die Sanitärbereiche wurden erneuert. Ergänzt wird dies durch moderne dreifach verglaste Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung. Das Ergebnis ist ein harmonischer und moderner Gesamteindruck, der den Vorteil eines gewachsenen Wohnhauses mit dem Komfort einer umfassend erneuerten Wohnung verbindet. Klare Linien, zeitgemäße Materialien und eine zurückhaltend elegante Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl, ohne sich modisch in den Vordergrund zu drängen. Separate Küche – praktisch, modern und vollständig ausgestattet Ein besonderer Vorteil im Alltag ist die als eigener Raum ausgeführte Küche. Die moderne Einbauküche wurde im Rahmen der Sanierung neu ausgestattet und bietet großzügige Arbeits- und Stauraumflächen sowie integrierte Geräte. Großformatige Fliesen und die durchdachte Einrichtung sorgen für ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die räumliche Trennung vom Wohnbereich ermöglicht dabei komfortables Kochen, ohne auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich verzichten zu müssen. Modernes Badezimmer mit viel Komfort Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Ein Doppelwaschtisch, eine großzügige verglaste Dusche, moderne Sanitäreinrichtungen und ein Handtuchheizkörper sorgen für einen zeitgemäßen und komfortablen Start in den Tag. Zusätzlich steht Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das WC ist separat ausgeführt und wurde ebenfalls modernisiert. Praktische Nebenflächen und Liftkomfort Ergänzend zum großzügigen Wohnraum stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Damit bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge ordentlich unterzubringen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1959. Ein Lift ist vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort im Alltag. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse gehört nicht zur Wohnung. Flexibilität für Familie, Homeoffice und Gäste Die Kombination aus mehr als 100 m² Wohnfläche und vier Zimmern macht diese Wohnung besonders vielseitig. Für Familien stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Paare können einen oder mehrere Räume als großzügiges Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum nutzen. Damit bietet die Wohnung nicht nur heute viel Lebensqualität, sondern kann sich auch an veränderte Lebensphasen anpassen. Lage und Infrastruktur – urban angebunden und angenehm alltagstauglich Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Wiener Neustadt und verbindet kurze Wege mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich gut erreichbar im näheren Umfeld. Die vorhandene Nahversorgung erleichtert den Alltag und ermöglicht es, zahlreiche Besorgungen ohne großen organisatorischen Aufwand zu erledigen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof sowie das Zentrum von Wiener Neustadt sind ebenfalls gut erreichbar. Damit bestehen attraktive Möglichkeiten für die tägliche Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Familien bietet das Wohnumfeld eine gute Auswahl an wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im erreichbaren Umfeld. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Apotheken, ärztliche Versorgung und weitere Gesundheitseinrichtungen. Wiener Neustadt vereint die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Unser Resümee Eine außergewöhnlich großzügige und umfassend sanierte Wohnung für Menschen, die nicht renovieren, sondern einziehen und wohnen möchten. Mehr als 100 m² Wohnfläche, vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und die umfassende Generalsanierung 2024 ergeben ein äußerst stimmiges Gesamtpaket mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Eine Immobilie, bei der nicht die nächste Baustelle wartet, sondern das neue Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Rechtliche Hinweise Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
IHR SCHLÜSSEL ZUM EIGENHEIM WARTET AUF SIE!
€ 215.000,-
2700 Wiener Neustadt / 93m² / 3 Zimmer
€ 2.311,83 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Ihre Wohlfühlwohnung beim Akademiepark! Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit Wohlfühlcharakter und einem schönen Blick ins Grüne? Dann könnte Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, mehr Privatsphäre und einen schönen Ausblick auf den Akademiepark – ein Stück Natur direkt vor der Tür. Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, die Küche und die praktische Speis bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 93 m² Wohnfläche Helles Wohnzimmer mit schönem Ausblick Küche mit praktischer Speis nebenan Zwei vielseitig nutzbare Zimmer Badezimmer mit Fenster und Dusche Separates WCGaszentralheizung Laminatböden in den Wohnräumen Eigenes Kellerabteil Kleines Wohnhaus mit nur drei Parteien Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Umgebung Bereits wichtige Investitionen getätigt Auch bei der Substanz wurde in den vergangenen Jahren investiert: Dach 2023 vollständig erneuert Fassade 2023 neu gestrichen Frontzaun 2023 erneuertlaufende Instandhaltungsarbeiten durchgeführtvollunterkellertes Gebäude Damit wurde bereits ein wesentlicher Teil der Werterhaltung vorgenommen und eine gute Basis für die weitere Nutzung geschaffen. Wohnen, wo Stadt und Natur zusammenfinden Der nahegelegene Akademiepark macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Ob ein entspannter Spaziergang, eine sportliche Runde im Grünen oder einfach frische Luft nach einem langen Arbeitstag – hier haben Sie Erholung ganz in Ihrer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Wiener Neustadts: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt und der Bahnhof liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Verbindung Richtung Wien und Eisenstadt. Für wen ist diese Wohnung ideal? Ob als gemütliches Zuhause für Paare, für eine kleine Familie oder für alle, die sich ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Stadtnähe wünschen – diese Wohnung verbindet praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl. Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Sie und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer Besichtigung zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 67,88m² / 2 Zimmer
€ 3.653,51 / m²
#Balkon #hell
Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Zehnergasse in Wiener Neustadt überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, geschmackvoller Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 67,88 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 23,62 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche, praktische Einbauschränke und Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18,24 m² bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Ein besonderes Highlight ist die begehbare Garderobe, die mit Einbauschränken und praktischen Schiebetüren ausgestattet wurde und viel zusätzlichen Stauraum bietet. Auch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, stilvollen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und hochwertigen Einbaumöbeln. Die hellen Oberflächen, harmonisch abgestimmten Materialien und gepflegten Räumlichkeiten verleihen der gesamten Wohnung ein einladendes Wohngefühl. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum * Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - ca. 23,62 m² * Schlafzimmer - ca. 18,24 m² * Separate Küche mit Essbereich - ca. 9,09 m² * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Begehbare Garderobe mit Einbauschränken * Balkon _Für die Liegenschaft ist eine thermische Fassadensanierung angedacht, durch die die Energieeffizienz des Gebäudes künftig verbessert werden könnte._ Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare - diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Wohnkomfort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
PROVISIONSFREI! Willkommen in dieser sanierten, hellen 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Schneeberg. Diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt. Das absolute Highlight ist die sehr ruhige Atmosphäre trotz Stadtlage und der Ausblick auf den Schneeberg, die Hohe Wand sowie in den direkt darunterliegenden, grünen Park samt Spielplatz. Die Wohnung umfasst 75,5 m² Wohnnutzfläche, ist ideal nach Süd/West ausgerichtet und bequem über Lift erreichbar. Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden 2024 vollständig entkernt und grundsaniert. Es wurde ein isolierte Estrich eingebracht und ein hochwertiger Tilo-Vinylboden verlegt. Das WC und das Bad wurden komplett neu verfliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Der Vorraum wurde mit Tischler-Maßmöbeln bestückt. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Kinderwagen- und Fahrradräume im Haus runden das attraktive Angebot ab. Parken können Sie bequem und kostenlos direkt vor der Wohnhausanlage. RAUMAUFTEILUNG: - Eingangsbereich - Gang - Wohnzimmer mit Übergang in die Loggia (6m²) - separate Küche mit angrenzendem Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt im Zehnerviertel, 5 Gehminuten zum Bahnhof Wr. Neustadt. Schulen, Kindergärten, Bank, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das EKZ Fischapark ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt West (A2) Richtung Graz und Wien in wenigen Minuten. Ein Spielplatz für die Kleinen befindet sich vor der Wohnhausanlage. Das Erholungsgebiet Schmuckerau ist für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten nicht weit entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Wohngemenschaften, Familien oder als Anlageobjekt . Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben - WC, Bad, Vorraum und Einbauküche verbleiben in der Wohnung. Energiepass HWB: 28.7 kWh/m²/Jahr Energiepass gültig bis: 06.02.2032 Verfügbar ab Dezember 2026 Beheizt wird die Wohnung mit einer allgemeinen Gaszentralanlage. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten wird anteilig in der Betriebskostenvorschreibung verrechnet. Heiz- und Warmwasserkosten: EUR 60,50 Betriebskosten: EUR 215,94 Darlehen Sanierung: EUR 88,68 Reparaturrücklage: EUR 84,29 Monatliche brutto Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 480,70 Der Strom muss separat beim Energieunternehmen angemeldet werden und wird mit eigenem Zähler je nach Gebrauch verrechnet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 52,26m² / 3 Zimmer
€ 5.336,78 / m²
#Garten
In sehr guter Lage entstehen auf dieser Liegenschaft 16 neue Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Es gibt in der Stiege 1 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern, in der Stiege 2 ausschließlich welche mit 2 Zimmern. Bei der hier angebotenen Wohnung Stiege 1, TOP 2, handelt es sich um eine in den Innenhof ausgerichtete mit einem 52 m² großen Garten. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche/WC sowie einem Gäste-WC. Die Wohnräume haben alle einen Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustädter Ka... / 52,98m² / 2 Zimmer
€ 5.454,89 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERBSTAKTION: Jetzt -5% Preisvorteil sichern!* DAS PROJEKT Urlaubsgefühl ? jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab ? 17.500,?). *Herbstaktion: Auf die ersten 5 innerhalb dieser Aktion verkauften Wohnungen sichern Sie sich 5% Preisnachlass. Der angegebene Kaufpreis entspricht bereits dem reduzierten. Keine weiteren Preisreduktionen möglich. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Zentrum, Universität... / 99,89m² / 4 Zimmer
€ 3.493,84 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS KAUFOBJEKT Barfuß über den Morgentau laufen, einem Igel ein Haus bauen, winters den Schneeflocken bei ihrem Tanz zusehen: All das lässt sich hier erleben. Denn mit der wunderschönen Gartenmaisonette in idealer Lage nächst Innenstadt und Grünraum erwirbt man eine Wohnung, die sich anfühlt als würde man in einem Haus leben. Nur eben unkomplizierter in der Handhabe. Und sofort bezugsfertig! Großzügig geschnitten finden sich auf ca. 100 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine separte Küche und die Sanitärbereiche. Hinzu kommen der nach Süden ausgerichtete Eigengarten, eine Terrasse und ein Balkon. Drinnen verteilt sich das Leben ganz selbstverständlich auf zwei Ebenen, draußen bekommt es noch einmal zusätzlichen Raum. Ein Zuhause also, in dem nicht jeder Quadratmeter schon eine Aufgabe haben muss ? sondern manches einfach Platz haben darf. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Familien, aber ebenso für Paare oder Menschen, die sich bewusst mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Die Highlights der Gartenmaisonette auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer auf zwei Wohnebenen Ca. 52 m² Eigengarten Ca. 18 m² Südterrasse Ca. 10 m² Südbalkon Großzügiger Wohnbereich mit zwei direkten Ausgängen in den Garten Vollausgestattete DAN-Küche (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Abluft) Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss Zusätzliches separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustädter Ka... / 68,94m² / 3 Zimmer
€ 4.772,27 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERBSTAKTION: Jetzt -5% Preisvorteil sichern!* DAS PROJEKT Urlaubsgefühl ? jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab ? 17.500,?). *Herbstaktion: Auf die ersten 5 innerhalb dieser Aktion verkauften Wohnungen sichern Sie sich 5% Preisnachlass. Der angegebene Kaufpreis entspricht bereits dem reduzierten. Keine weiteren Preisreduktionen möglich. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustädter Ka... / 61,96m² / 2 Zimmer
€ 5.213,04 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERBSTAKTION: Jetzt -5% Preisvorteil sichern!* DAS PROJEKT Urlaubsgefühl ? jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab ? 17.500,?). *Herbstaktion: Auf die ersten 5 innerhalb dieser Aktion verkauften Wohnungen sichern Sie sich 5% Preisnachlass. Der angegebene Kaufpreis entspricht bereits dem reduzierten. Keine weiteren Preisreduktionen möglich. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustädter Ka... / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 5.258,94 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HERBSTAKTION: Jetzt -5% Preisvorteil sichern!* DAS PROJEKT Urlaubsgefühl ? jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz ist zu erwerben (ab ? 17.500,?). *Herbstaktion: Auf die ersten 5 innerhalb dieser Aktion verkauften Wohnungen sichern Sie sich 5% Preisnachlass. Der angegebene Kaufpreis entspricht bereits dem reduzierten. Keine weiteren Preisreduktionen möglich. AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung... [Mehr]
