Häuser zu mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 761,56 EUR Objekt: _WOHNTRAUM IN WR. NEUSTADT - MIETE MIT KAUFOPTION_ In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. DA FÜR DIE ERRICHTUNG DES GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKTES KEINE WOHNBAUFÖRDERUNG IN ANSPRUCH GENOMMEN WIRD, MUSS HIER: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _REIHENHAUS 3_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 90,16 m² Finanzierungsbeitrag: € 107.809,57 monatliche Gesamtmiete: € 991,00 _REIHENHAUS 4_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 91,83 m² Finanzierungsbeitrag: € 108.021,67 monatliche Gesamtmiete: € 991,03 _REIHENHAUS 6_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 231,28 m² Finanzierungsbeitrag: € 126.317,46 monatliche Gesamtmiete: € 1.138,30 Für die Stellplätze kommen noch monatlich € 8,36 zur Miete dazu. DIE MONATLICHE MIETE SETZT SICH ZUSAMMEN: aus den Betriebskosten Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. DIE BETRIEBSKOSTEN BEINHALTEN: Gebäudeversicherung Grundsteuer Müllabfuhr Wasser, Kanal Allgemeinstrom Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. _ZUERST MIETE - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH _ _ _ _Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden. _ _ _ _Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). _ _ _ _Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden. _ _ _ _Zum Zeitpunkt des Kaufes ist die Finanzierung zum Großteil bereits gesichert: Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das laufende Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. _ _ _ Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,34 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #barrierefrei #gefördert

In exzellenter Lage von Wiener Neustadt wird ab sofort in der Gartenstadt dieses schöne Reihenhaus vermietet! Die "Gartenstadt" wurde seitens der Wohnbauvereinigung GFW im Jahr 2013 errichtet und ist eingerahmt durch die Kammanngasse/Maximiliangasse und die Kindlergasse. Jedes Eigenheim verfügt über ein Kellergeschoߠmit ca. 50m² Fläche, Erdgeschoß und Obergeschoߠmit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und drei Zimmer mit in Summe ca. 105m² Nutzfläche. Die Eigenheime werden in schlüsselfertigem Zustand entsprechend der Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Die Bilder stammen von unserem ehemaligen Musterhaus. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kosten: Netto EUR 943,84 Betriebskosten EUR 141,40 Ust EUR 114,36 Brutto EUR 1.199,60 Finanzierungsbeitrag EUR 65.589,50 Keine Kaution und Provision - da direkt vom Bauträger! NIEDERÖSTERREICHISCHE WOHNBAUFÖRDERUNG 1. EIGENHEIMFÖRDERUNG: Die Förderung setzt sich aus mehreren Teilen zusammen und beträgt bis zu EUR 60.000.- an Landesdarlehen pro Eigenheim - Familienförderung Die Höhe der Förderung richtet sich nach der jeweiligen Familiensituation (Kinderanzahl / Hauptwohnsitz NÖ) - Punktesystem für nachhaltige Bauweise und barrierefreies Wohnen mit 99 Punkten beim WBV-GFW EIGENHEIM ökologisches und energiesparendes Bauen sowie der Einsatz von erneuerbaren Ressourcen werden hier im Rahmen eines Punktesystems berücksichtigt. - Bonus Lagequalität ist in diesem Projekt erfüllt Doppelwohnhäuser, geschlossene Bebauung, Bauvorhaben in Zentrumszone 2. WOHNZUSCHUSS bis zu EUR 2.250,00 p.a. Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit vom Land Niederösterreich zusätzlich einen Wohnzuschuss zu erhalten, um die monatlichen Belastungen zu senken. Dieser Zuschuss ist der Höhe nach variabel und richtet sich nach dem Einkommen und der Belastung durch Rückzahlungsverpflichtungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zur Vermietung gelangt dieses super-schicke Hof-Haus (kein Garten) in der Zehnergasse in Wiener Neustadt. Das Objekt verfügt über 105m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und zusätzlich einen ca. 30m² großen Keller. RAUMAUFTEILUNG (EG.) ? Vorraum mit viel Platz für Garderobe ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ? WC mit Waschbecken ? großer, südseitiger Balkon RAUMAUFTEILUNG (OG.) ? Vorraum ? 2 Schlafzimmer ? Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC ? Loggia mit Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? tolle Raumaufteilung ? absolut hochwertig und modern ? Parkettboden ? elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten ? super schickes Badezimmer ? Bad und WC getrennt ? schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? sehr schöner, moderner Neubau ? 30m² großes Kellerlager ? sehr gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe! ? nach Verfügbarkeit: Stellplätze überdacht (á ? 60 bto pro Monat), offener Hofplatz (á ? 42 bto pro Monat) ? Fahrradabstellraum ? zur gemeinschaftlichen Nutzung: super große Dachterrasse WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Heizungs- und Warmwasser-Akonto ? 84 nto + 20% USt = ? 100,80 bto GESAMTMIETE "WARM" ? 1295,80 zuzüglich ? Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten "warm" ? Provision: 2 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 823,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 262,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,64 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 59.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug nach Renovierungsarbeiten, ideale Kombination aus Wohnen und/oder Arbeiten möglich. Absolut "Corona-Fit"! Im 1. Obergeschoß gelegene helle Räumlichkeiten umfassen: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer + Küche und einen Balkon mit 6m², sowie 1 separates Zimmer "ideales "Homeoffice", gleich neben der Wohnung und vom Stiegenhaus begehbar; Gesamtfläche ca. 100m². Zusätzlich zur alleinigen Benützung: großer Garten mit Gartenlaube und 1 Kellerraum ca. 14m² mit Wasseranschluss. Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Mansardenraum (mit Heizung) bei Bedarf zumietbar! Bezug ab November 2021 möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhäuser Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Die Warmwasserbereitung bei den Reihenhäusern erfolgt über die einzelnen Gasbrennwertgeräte und den darin integrierten Warmwasser-Speicher. An der Südseite werden mechanische Außenrollläden eingebaut. Bei den restlichen Fenstern wird eine Stockaufdoppelung für eine nachträgliche Rollladenmontage (Sonderwunsch) hergestellt. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. SOFORTKAUF Kaufpreis € 456.176,11 zuzüglich Kaufnebenkosten Monatliche Vorschreibung € 211,79 ohne Heizkosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <625m Klinik <7.250m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <725m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Polizei <1.050m Post <875m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.575m Flughafen <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhäuser Die Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 112,26 m² und Grünflächen von ca. 33 bis 96 m² zugeordnet. Sie werden in 2 Zeilen im inneren Bereich des Grundstückes errichtet: Zeile 1: Haus 1 bis 8; Zeile 2: Haus 9 bis 15. Zu den jeweiligen Reihenhäusern führt ein asphaltierter Verbindungsweg. Bei den Gärten der Reihenhäuser sind aus technischen Gründen Entwässerungskörper unterirdisch eingebaut, die zur Entwässerung bzw. Versickerung der Regenwässer der Reihenhäuser dienen. Weiters sind in den Gärten der Häuser 1, 6, 9 und 14 Revisionsöffnungen für Wartungszwecke dieser Entwässerungskörper vorhanden. Aus diesem Grund ist bei der Bepflanzung (Bäume, Sträucher,…) und der weiteren Nutzung des Gartens auf diese Einbauten Rücksicht zu nehmen. Die Warmwasserbereitung bei den Reihenhäusern erfolgt über die einzelnen Gasbrennwertgeräte und den darin integrierten Warmwasser-Speicher. An der Südseite werden mechanische Außenrollläden eingebaut. Bei den restlichen Fenstern wird eine Stockaufdoppelung für eine nachträgliche Rollladenmontage (Sonderwunsch) hergestellt. Erdgeschoss Die Reihenhäuser haben beim Eingang einen überdachten Vorplatz und einen Abstellraum im Freien, sowie einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum unter der Stiege - in dem auch die Haustechnik des Hauses untergebracht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die Terrasse wird mit einer Pergola und einem weiteren Abstellraum verbaut. 1. Obergeschoss Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flur, ein WC, ein Badezimmer und 3 Zimmer. Kaufpreis € 463.416,99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <625m Klinik <7.250m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <725m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Polizei <1.050m Post <875m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.575m Flughafen <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 639,85 EUR Objekt: _WOHNTRAUM IN WR. NEUSTADT - MIETE MIT KAUFOPTION_ In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. DA FÜR DIE ERRICHTUNG DES GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKTES KEINE WOHNBAUFÖRDERUNG IN ANSPRUCH GENOMMEN WIRD, MUSS HIER: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _REIHENHAUS 1_ Wohnfläche: 109,01 m² Gartenfläche: 147,71 m² Finanzierungsbeitrag: € 125.238,14 monatliche Gesamtmiete: € 998,80 _REIHENHAUS 2_ Wohnfläche: 109,01 m² Gartenfläche: 75,94 m² Finanzierungsbeitrag: € 93.947,29 monatliche Gesamtmiete: € 998,78 _REIHENHAUS 3_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 90,16 m² Finanzierungsbeitrag: € 107.809,57 monatliche Gesamtmiete: € 991,00 _REIHENHAUS 4_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 91,83 m² Finanzierungsbeitrag: € 108.021,67 monatliche Gesamtmiete: € 991,03 _REIHENHAUS 6_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 231,28 m² Finanzierungsbeitrag: € 126.317,46 monatliche Gesamtmiete: € 1.138,30 Für die Stellplätze kommen noch monatlich € 8,36 zur Miete dazu. DIE MONATLICHE MIETE SETZT SICH ZUSAMMEN: aus den Betriebskosten Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. DIE BETRIEBSKOSTEN BEINHALTEN: Gebäudeversicherung Grundsteuer Müllabfuhr Wasser, Kanal Allgemeinstrom Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. _ZUERST MIETE - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH _ _ _ _Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden. _ _ _ _Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). _ _ _ _Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden. _ _ _ _Zum Zeitpunkt des Kaufes ist die Finanzierung zum Großteil bereits gesichert: Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das laufende Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. _ _ _ Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,34 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 639,85 EUR Objekt: _WOHNTRAUM IN WR. NEUSTADT - MIETE MIT KAUFOPTION_ In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. DA FÜR DIE ERRICHTUNG DES GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKTES KEINE WOHNBAUFÖRDERUNG IN ANSPRUCH GENOMMEN WIRD, MUSS HIER: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _REIHENHAUS 3_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 90,16 m² Finanzierungsbeitrag: € 107.809,57 monatliche Gesamtmiete: € 991,00 _REIHENHAUS 4_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 91,83 m² Finanzierungsbeitrag: € 108.021,67 monatliche Gesamtmiete: € 991,03 _REIHENHAUS 6_ Wohnfläche: 108,17 m² Gartenfläche: 231,28 m² Finanzierungsbeitrag: € 126.317,46 monatliche Gesamtmiete: € 1.138,30 Für die Stellplätze kommen noch monatlich € 8,36 zur Miete dazu. DIE MONATLICHE MIETE SETZT SICH ZUSAMMEN: aus den Betriebskosten Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. DIE BETRIEBSKOSTEN BEINHALTEN: Gebäudeversicherung Grundsteuer Müllabfuhr Wasser, Kanal Allgemeinstrom Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. _ZUERST MIETE - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH _ _ _ _Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden. _ _ _ _Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). _ _ _ _Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden. _ _ _ _Zum Zeitpunkt des Kaufes ist die Finanzierung zum Großteil bereits gesichert: Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das laufende Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. _ _ _ Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,16 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Mietvertragserrichtungskosten: ca. EUR 77, je Hauptmieter Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 764,24 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 236,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,76 m², Gartenfläche: 58,23 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: !!! PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Mietvertragserrichtungskosten: ca. EUR 77, je Hauptmieter Abwicklung: durch die Hausverwaltung Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 841,87 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 186,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,72 m², Gartenfläche: 47,93 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: !!! PROVISIONSFREI !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Der einmalige Finanzierungsbeitag beträgt: 107.809,57€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Brüder Renner Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Anlage mit 6 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Der einmalige Finanzierungsbeitag beträgt: 126.317,46€... [Mehr]