Mietwohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 56,89m² / 2 Zimmer
€ 12,29 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #ruhig
Diese exklusive Immobilie ist umfassend umgebaut und erweitert worden. Nach einer Generalsanierung des gesamten Hauses stehen nur mehr zwei Wohnungen im Dachgeschoß zur Verfügung. Die Wohnräume zeichnen sich aus durch: hochwertiges Parkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen HAKA-Küchen bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne Aufzug Fenster mit ESG Thermoverglasung Türen mit 2,30m Höhe und stumpf einschlagend Glasfaser A1 und Magenta Anschluss, zentrale SAT-Anlage Heizung über Fernwärme mit Wohnungsstationen und eigenem Funkzähler - Vertrag direkt zwischen Mieter und EVN Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zentrale Sperranlage Zentrale Entsalzungsanlage für Wasser Klimaanlage in den DG-Wohnungen In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Wiener Neustadt, Hauptplatz eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger (BILLA), Restaurants, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sowie Schulen. Der Akademiepark ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet Erholung und Grünruhelage. Wenige Meter vor dem Objekt befindet sich der Marienmarkt, der mit regionalen Marktständen und kleinen Lokalen lockt. Direkt am Hauptplatz befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die direkte Verbindung mit ganz Wiener Neustadt gewährleistet wird. Die Wohnungen sind entweder mit dem Bus oder zu Fuß in 10 Minuten vom Bahnhof zu erreichen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 68,34m² / 2 Zimmer
€ 11,69 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #ruhig
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Wohnküche und Schlafraum. Die Raumhöhe und Schrägen lassen die Wohnung viel Behaglichkeit ausstrahlen. Diese exklusive Immobilie ist kürzlich errichtet worden. Die Wohnräume zeichnen sich aus durch: hochwertiges Parkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen HAKA-Küchen bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne Aufzug Fenster mit ESG Thermoverglasung Türen mit 2,30m Höhe und stumpf einschlagend Glasfaser A1 und Magenta Anschluss, zentrale SAT-Anlage Heizung über Fernwärme mit Wohnungsstationen und eigenem Funkzähler - Vertrag direkt zwischen Mieter und EVN Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zentrale Sperranlage Zentrale Entsalzungsanlage für Wasser Klimaanlage in den DG-Wohnungen In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Wiener Neustadt, Hauptplatz eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger (BILLA), Restaurants, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sowie Schulen. Der Akademiepark ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet Erholung und Grünruhelage. Wenige Meter vor dem Objekt befindet sich der Marienmarkt, der mit regionalen Marktständen und kleinen Lokalen lockt. Direkt am Hauptplatz befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die direkte Verbindung mit ganz Wiener Neustadt gewährleistet wird. Die Wohnungen sind entweder mit dem Bus oder zu Fuß in 10 Minuten vom Bahnhof zu erreichen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,72m² / 3 Zimmer
€ 11,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit AUSSERORDENTLICH HELLEN RÄUMEN geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE E, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! AUSSTATTUNGSSTANDARDS: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKT ANGELEGTE CA. 61,72 M² GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 10,00 M² BALKON IM 3. OBERGESCHOSS eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 01.06.2022 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer * separates WC * Wohnküche * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Balkon Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. KOSTEN: monatliche Miete: 813,53 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: * Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: * Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2 Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah - und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: * Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: * Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2 Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah - und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,89 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. 1 1. Etage Top 7: 79,75 m² 847,00 € aktiv Top 9: 70,7 m² 798,99 € aktiv 2 3. Etage Top 28: 71,72 m² 813,51 € aktiv 1. DG Top 33: 83,78 m² 821,10 € aktiv 4 1. Etage Top 5: 70,1 m² 798,96 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 11,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit AUSSERORDENTLICH HELLEN RÄUMEN geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE E, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! AUSSTATTUNGSSTANDARDS: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKT ANGELEGTE 62,93 M² GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG ZZGL. CA. 7,77 M² LOGGIA IM 1. LIFTSTOCK eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 01.09.2022 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer * separates WC * Wohnküche * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Balkon Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. KOSTEN: monatliche Miete: 771,71 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ODER UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG. Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen beim Akademiepark. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 79,75m² / 3 Zimmer
€ 10,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit AUSSERORDENTLICH HELLEN RÄUMEN geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE E, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! AUSSTATTUNGSSTANDARDS: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKT ANGELEGTE CA. 71,87 M² GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG ZZGL. CA. 7,89 M² LOGGIA IM 1.OBERGESCHOSS eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 01.06.2022 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer * WC * Wohnküche * 1 Abstellraum * 2 Schlafzimmer Ein eigener Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. KOSTEN: monatliche Miete: 847,08 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! - Jetzt anfragen! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 83,78m² / 3 Zimmer
€ 9,81 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit AUSSERORDENTLICH HELLEN RÄUMEN geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE E, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! AUSSTATTUNGSSTANDARDS: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKTE WOHNUNG. DIE CA. 60,76 M² GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG INKL. TERRASSE (CA. 23,02 M²) IM DACHGESCHOSS eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Der derzeitige Mieter möchte gerne ab sofort aus der Wohnung. Daher wird diese Einheit AB 01.09.2022 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne und WC * Abstellraum * Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Terrasse Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. KOSTEN: monatliche Miete: 821,09, EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,89 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,1m² / 3 Zimmer
€ 11,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR! WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit AUSSERORDENTLICH HELLEN RÄUMEN geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE E, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! AUSSTATTUNGSSTANDARDS: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: * Aufzug * Fußbodenheizung * Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVN * Isolierverglaste Kunststofffenster * Hochwertige Sanitärausstattung * Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden * Parkett Eiche * großformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) * Innentüren Weiß * SAT und Kabelanschluss * Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKT ANGELEGTE CA. 63,24 M² GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG ZZGL. CA. 6,86 M² LOGGIA IM 1.OBERGESCHOSS eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 01.08.2022 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer * WC * Wohnküche * 1 Abstellraum * 2 Schlafzimmer Ein eigener Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. KOSTEN: monatliche Miete: 799,00 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. DAS BESTE AUS STADT UND NATUR- WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! DAS BESTE AUS STADT UND NATUR- WOHNEN IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 45m² / 2 Zimmer
€ 13,11 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Sehr helle und top sanierte Single / Pärchen Wohnung für junge und Junggebliebene - im dritten Stock ohne Lift! In perfekter Lage freut sich diese charmante 2 Zimmer Wohnung auf seine neuen Mieter. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ° Vorzimmer ° Toilette ° Badezimmer ° Wohnzimmer ° Küche ° Schlafzimmer Wohn, und Schlafzimmer sind sehr geräumig, außerdem gibt es "versteckte" Stauräume in den Wänden und ein zugehöriges Kellerabteil. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Handwaschbecken und die Küche wurden komplett erneuert, der Parkett und die Fenster abgeschliffen und neu gestrichen bzw eingelassen. Selbstverständlich besteht bei beidseitigen Einverständnis die Option auf Verlängerung des Mietvertrages! Zum Mietpreis kommen lediglich noch die Stromkosten hinzu. Haustiere auf Anfrage. Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 39,87m² / 2 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Nähe Akademiepark, Stadtpark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt, Gymelsdorfergasse, Marktgasse, Rebengasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 512,96 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 51,57 m², Gesamtfläche: 51,57 m², Freifläche: 11,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,70 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 24 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 39,73m² / 2 Zimmer
€ 13,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Nähe Akademiepark, Stadtpark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt, Gymelsdorfergasse, Marktgasse, Rebengasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 475,17 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 46,80 m², Gesamtfläche: 46,10 m², Freifläche: 6,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,18 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 15 Provision: 2... [Mehr]
mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,4m² / 3 Zimmer
€ 11,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Nähe Akademiepark, Stadtpark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt, Gymelsdorfergasse, Marktgasse, Rebengasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 770,41 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 79,48 m², Gesamtfläche: 79,76 m², Freifläche: 7,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,89 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7 Provision: 2... [Mehr]
