Wohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 234m² / 2 Zimmer
€ 2,78 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKTE SINGLE UND PÄRCHEN WOHNUNG. DIE CA. 44,81 QM GROSSE 2-ZIMMER WOHNUNG ZZGL. GARTEN 180,88 QM UND TERRASSE 8,26 QM BEFINDET SICH IN ABSOLUTER RUHELAGE eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 1.9.2021 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Wohnküche * 1 Schlafzimmer * Terrasse und Garten Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: * Bodenbeläge Wohnräume: Eiche Parkett * Bodenbeläge Nassräume 30 x 63), Boden anthrazit * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Mehrfach isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage * Außenliegender Sonnenschutz * Brandmelder in den Wohnräumen * UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten WEITERE HIGHLIGHTS: * Hauseigene Tiefgarage möglich anzumieten! * Küche inklusive * Außenflächen * Vollwärmeschutz * Lift * Einlagerungsraum LAGE: Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah - und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. NAHVERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN: Supermärkte - 200m Ärzte - 300m Akademiepark - 600m Hauptplatz - City - 1.200m Bahnhof - 2.200m Fischapark - 3.800m KOSTEN: monatliche Miete: 649, EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BERNHARD KOGLBAUER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 2-Zimmer GARTENWOHNUNG! - TOP LAGE! **NACHMIETERSUCHE** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62,7m² / 2 Zimmer
€ 1.515,15 / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 63m² Wohnfläche könnte künftig ihr zentrales zu Hause in einer beliebten Wohngegend in Wr. Neustadt sein. Jegliche Infrastruktur wie Penny, Merkur, Hofer, Aportheke, Restaurants, Fahrschule sind in gehbarer Entfernung bestens erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Wc Küche mit Essbreich Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Die thermische Sanierung wie Fenster und Fassade wurde bereits durchgeführt. Die Wohnung selbst entspricht dem Baujahr. Durch eine Sanierung und Modernisierung ist dies ein toller Ort zum Wohnen. Ein Absolutes Highlight ist die Größe der Räumlichkeiten. Des weiteren ist der Wohnung ein eigener, überdachter Parkplatz zugewiesen, der im Hof situiert ist. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.... [Mehr]
mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 57,95m² / 2 Zimmer
€ 13,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Wohnen in einer traditionsreichen Stadt mit optimaler Infrastruktur. Wiener Neustadt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien und ist auch als Schul-, Garnisons- und Einkaufsstadt bekannt. Die Altstadt lädt zum Bummeln in die Fußgängerzone ein, wo sich in den letzten Jahren mehrere kleine familiengeführte Geschäfte und viele individuelle Lokale angesiedelt haben. Äußerste Beliebtheit erfährt der Marienmarkt, der direkt im Zentrum liegt, wo in verschiedenen Marktständen frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der ganzen Welt angeboten werden. Viele Restaurants, Bars und Cafés mit Schanigärten sind ein beliebter Treffpunkt für JUNG und ALT. Neben der Innenstadt gibt es fünf Industrie- und Einkaufszentren. Eine gute medizinische Versorgung ist durch das Landesklinikum Wiener Neustadt gewährleistet. Wiener Neustadt verknüpft geschichtsträchtige Bauwerke mit moderner Architektur und bietet ein besonderes Flair für ihre Bewohner und Touristen. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Stadtpark, der für Sportler und Ruhe suchende ein optimaler Ort ist. In zwei Gehminuten sind Sie am Wiener Neustädter Hauptbahnhof, der ein hoch frequentierter Bahnhof ist und auch Haltepunkt auf der Südbahn und Ausgangspunkt nach Puchberg am Schneeberg, Mattersburg und der Pottendorfer Linie sowie auf der Aspangbahn ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nahe gelegene A2. Wiener Neustadt beinhaltet eine große Anzahl an verschiedenen Bildungseinrichtungen. In der Stadt befinden sich neun Volksschulen und fünf Mittelschulen sowie drei Bundesgymnasien. Außerdem gibt es noch ein Bundes-Oberstufen-Realgymanasium und eine Landesberufsschule. Weiters befindet befindet sich in Wiener Neustadt die Josef-Matthias-Hauer-Musikschule und die erste Fachhochschule Österreichs. Viele Ausflugsziele rund um Wiener Neustadt können Sie in nächster Nähe entdecken. Objekt: Ein modernes Wohnerlebnis in bester Lage wartet auf Sie! Das Wohnprojekt besteht aus 29 Wohneinheiten und bietet in der Mitte des Geschehens von Wiener Neustadt stylische Wohnungen. Alle Einheiten wurden modern, hell und freundlich gestaltet, sodass ein entspanntes und geborgenes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden entsteht. Ab dem August 2021 ist die schöne zentrale Zweizimmerwohnung für den Erstbezug bereit. Wohnung Top 15 mit Loggia bietet folgenden Schnitt: * geräumiger Vorraum * modern gestaltete Wohnküche mit allen Elektrogeräten * helles Schlafzimmer * die südseitige Loggia ist von der Wohnküche und vom Schlafzimmer begehbar * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Badezimmer mit Waschtisch und Dusche * separates WC Ausstattung: * einbruchsichere Eingangstür * schöne Bodenfliesen * qualitativ hochwertiger Laminatboden * Fenster mit Innenjalousien mit Alu-Lamellen * Fußbodenheizung * moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten * Glasfaserpaket für Internet und Fernsehen Optional können Sie einen Stellplatz um € 84,- inkl. 20 % Ust. anmieten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung. Falls Sie mehr Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 608,48 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,77 m², Kellerfläche: 2,14 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,8m² / 3 Zimmer
€ 10,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt hier eine PERFEKT ANGELEGTE CA. 61,72 QM GROSSE 3-ZIMMER WOHNUNG ZZGL. CA. 10 QM BALKON IM 3. LIFTSTOCK eines Neubaugebäudes! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die IDEALE LAGE ZUM STADTZENTRUM WR. NEUSTADT, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und GUT GESCHNITTENEN GRUNDRISSPLAN gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein MÜLLRAUM, KINDERWAGENRAUM UND FAHRRADRAUM sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes KELLERABTEILE zur Verfügung. Die Wohnung wird AB 1.10.2021 mit einer BEFRISTUNG auf 10 JAHRE vermietet. AUFGRUND DESSEN, DAS DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, WEISEN WIR HÖFLICHST DARAUF HIN, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS ANBEI UM MUSTERFOTOS HANDELT. DIE WOHNUNG WIRD GLEICH ODER GLEICHWERTIG ÜBERGEBEN. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Vorraum * Badezimmer * separates WC * Wohnküche * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Balkon Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: * Bodenbeläge Wohnräume: Eiche Parkett * Bodenbeläge Nassräume 30 x 63), Boden anthrazit * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Mehrfach isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage * Außenliegender Sonnenschutz * Brandmelder in den Wohnräumen * UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten WEITERE HIGHLIGHTS: * Hauseigene Tiefgarage extra zum anmieten * Küche inklusive * Außenflächen * Vollwärmeschutz * Lift * Einlagerungsraum LAGE: Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah - und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. NAHVERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN: Supermärkte - 200m Ärzte - 300m Akademiepark - 600m Hauptplatz - City - 1.200m Bahnhof - 2.200m Fischapark - 3.800m KOSTEN: monatliche Miete: 780,51 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEBEDARF: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,32 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BERNHARD KOGLBAUER SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 3-ZIMMER HIT in 2700 Wiener Neustadt! **NACHMIETERSUCHE** JETZT MIETVERTRAG SICHERN und mit 1.10.2021 einziehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 133,7m² / 3 Zimmer
€ 4.020,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: In der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, Komarigasse, Ungargasse, Grazer Straße Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 230,80 m², Gesamtfläche: 230,84 m², Freifläche: 97,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,11 m², Bundesland: Niederösterreich, 7 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64,3m² / 2 Zimmer
€ 3.995,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: In der Nähe: Landesklinikum Wiener Neustadt, Komarigasse, Ungargasse, Grazer Straße Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 88,20 m², Gesamtfläche: 88,26 m², Freifläche: 23,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,93 m², Bundesland: Niederösterreich, 7 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 51,44m² / 2 Zimmer
€ 10,48 / m²
#möbliert
Lage: Nähe Neunkirchner Straße Objekt: Toll angelegte 2 Zimmer, vom Vorraum kommen Sie zentral in alle Räume, und zwar Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, und das getrennte WC. Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift in dem gepflegten Wohnhaus Baujahr 1955 und ist gut ausgestattet. Sie ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt etwa 51,44m². In den Wohnräumen liegt Laminatboden, die Sanitärräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Vaillant-Gasetagenheizung. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über alle nötigen Geräte. Die Superwohnung ist sofort beziehbar und auf 8 Jahre anzumieten. Kaution: Euro 1.620 Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, Euro 1.176 inkl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 390,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 51,44 m², Gesamtfläche: 51,44 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.176,00 €... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
Kleine Wohnung in der Innenstadt
€ 611,65
2700 Wiener Neustadt / 57m² / 2 Zimmer
€ 10,73 / m²
Mitten im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe in einer ruhigen Gasse eine ca. 52 m² große Mietwohnung, welche nunmehr ab Anfang Juni 2021 zur Anmietung frei wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <7.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 83,65m² / 3 Zimmer
€ 3.079,06 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Die Lage: Das Haus befindet sich bester Umgebung für Familien und Studenten in unmittelbarer Zentrums-Nähe mit allen Annehmlichkeiten dieser zentralen Lage: Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs etc befinden sich in fußläufiger Umgebung. Für Pendler und sonstige Motorisierte ist die Auffahrt auf die A2 nur 5 Minuten entfernt. Nahversorger liegen nur ca. 300m entfernt sind fußläufig erreichbar (Spar Gourmet und Billa). Die Fußgänger-Shoppingzone im Zentrum Wiener Neustadt mit Fachgeschäften, Restaurants, Banken etc. beginnt nur ca. 250m entfernt. Diverse Busse halten nur ca. 60m entfernt und bringen einen in kürzester Zeit zum Bahnhof Wiener Neustadt (1,3 km entfernt) Das Landesklinikum und diverse Ausbildungszentren für Soziale und Pflege-Berufe befinden sich ebenso in direkter Umgebung (Landesklinik, Caritas Fachschule, Krankenpflegeschule) wie die theresianische Militärakademie und die Fachhochschule Wiener Neustadt! Die Wohnungen eigenen sich auch hervorragend als Anlage-Wohnungen zur Vermietung - potenzielle Mieter wären die Schüler und Studenten sowie die Mitarbeiter der diversen Einrichtungen in der Umgebung! Die Wohnung: Die sonnige 3 Zimmer Maisonette Wohnung bietet etwa 83,65 m2 Wohnfläche und ca. 46,25 m2 Süd-West-Terrasse und besteht aus 2 Schlafzimmern 1 Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse 1 großzügiges Bad 1 großen Abstellraum Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung Fernwärme für Heizung und Warmwasser mit individuellem Zähler pro Einheit 3 fach-Wärmeschutzverglasung (k=0,6W7m2K) elektrische Außenjalousien Innenstiege aus Eiche Vorbereitung für bodenebene Duschen Balkone / Terrassen mit hochwertigen rutschhemmenden Fliesen Blickdichte Sichtschutzgeländer für Privatsphäre auf der Terrasse Eingangstüren Widerstandsklasse 2 Auch das Haus zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus: Behindertengerechte Liftanlage - Fahrradabstellplätze - Kinderspielplatz - Gegensprechanlage Massivbauweise - Niedrigenergiehaus - Fernwärme - ausgezeichnete Wärmedämmung Die Wohnung ist momentan im belagsfertigen Zustand und kostet 257.563,- EURO! Gegen Aufpreis ist auch eine Schlüsselfertigstellung innerhalb von ca. 2 Monaten ab Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Das Schlüsselfertigpaket kostet 19.385,- EURO und beinhaltet Parkett und Fliesen, Sanitärgegenstände im Bad (inkl. bodenebener Dusche samt Duschglas), Innentüren sowie Malereiarbeiten. Beispiele der schlüsselfertigen Ausstattung finden Sie bei den Fotos. Es stehen im Hof 3 Pk W-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Diese kosten optional je 17.000,- EURO. Weitere Stellplätze sind in ca. 100m Entfernung für ca. 50,- monatlich anmietbar. Es stehen weitere Wohnungen im Haus in unterschiedlichen Größen zum Verkauf - gern stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung! Preise jeweils belagsfertig: 2 Zimmer: 59,81m² + Balkon 10,54m² € 170.726,- 2 Zimmer: 64,31 m2 + Balkon 10,54 € 182.603,- 2 Zimmer: 64,51m € 160.243,- 4 - 5 Zimmer: 113m² + Terrasse 45,36m² € 339.117,- 4 Zimmer: 93,21m² + Balkon 12,50m² € 260.791,- 4 Zimmer: 80,05 m² + Balkon 17,70m² € 233.054,- Die Wohnungen eigenen sich auch hervorragend als Anlage-Wohnungen zur Vermietung - potenzielle Mieter wären die Schüler und Studenten sowie die Mitarbeiter der diversen Einrichtungen in der Umgebung Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1% zuzügl. USt zuzügl. Barauslagen und Gebühren bei Notar Dr. Markus Schlager (Ebreichsdorf) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Für die Wohnungen liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 30 kWh /m2pa vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 175,3m² / 3 Zimmer
€ 1.527,15 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM Die neu errichtete Wohnhausanlage mit insgesamt 37 EIGENTUMSWOHNUNGEN und 4 ORDINATIONEN für Ärzte befindet sich zentral gelegen in Wiener Neustadt. Die WOHNUNGSGRÖSSEN belaufen sich von CA. 64 - 133M2 mit FREIFLÄCHEN (Balkon, Terrasse, Garten) von CA. 5,55 - 91,11 M2. Inkludiert ist bereits ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist mit FEBRUAR 2021 geplant. Die Planung basiert auf der Ausbaustufe BELAGSFERTIG. Gerne unterstützen wir Sie bei der Variante SCHLÜSSELFERTIG. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * EIGENHEIM IN WIENER NEUSTADT * GRÜNE OASE & ZENTRAL * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE * TOP RAUMKONZEPT BEI DER REALISIERUNG DIESES OBJEKT WURDE GROSSEN WERT AUF EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GELEGT: * AUFZUG * FUSSBODENHEIZUNG * DIREKTER ANSCHLUSS AN DAS FERNWÄRMENETZ * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * MEDIENROHAUSLÄSSE & FERNSEHDOSE (GLASFASER) * VORBEREITUNG FÜR EINEN E-ANSCHLUSS IN DER GARAGE WOHNUNG TOP 4 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 90 M2 WOHNFLÄCHE, ca. 14 M2 Terrasse sowie einen Garten mit ca. 71 M² befindet sich im ERDGESCHOSS. Sie haben vom Vorraum direkten Zugang zu ALLEN ZIMMERN. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: * Wohnküche * 1. Schlafzimmer * 2. Schlafzimmer * Badezimmer * separate Toilette * Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 267.708, €. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE 1155, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Spar, Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der WASSERTURM und die THERESIANISCHE MILITÄRAKADEMIE, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,5 kWh/m2a entspricht der KLASSE A. Gerne steht Ihnen HERR BERNHARD KOGLBAUER für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. TOP NEUBAU !!! BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 230,84m² / 3 Zimmer
€ 2.328,67 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM Die neu errichtete Wohnhausanlage mit insgesamt 37 EIGENTUMSWOHNUNGEN und 4 ORDINATIONEN für Ärzte befindet sich zentral gelegen in Wiener Neustadt. Die WOHNUNGSGRÖSSEN belaufen sich von CA. 64 - 133M2 mit FREIFLÄCHEN (Balkon, Terrasse, Garten) von CA. 5,55 - 91,11 M2. Inkludiert ist bereits ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist mit FEBRUAR 2021 geplant. Die Planung basiert auf der Ausbaustufe BELAGSFERTIG. Gerne unterstützen wir Sie bei der Variante SCHLÜSSELFERTIG. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * EIGENHEIM IN WIENER NEUSTADT * GRÜNE OASE & ZENTRAL * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE * TOP RAUMKONZEPT BEI DER REALISIERUNG DIESES OBJEKT WURDE GROSSEN WERT AUF EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GELEGT: * AUFZUG * FUSSBODENHEIZUNG * DIREKTER ANSCHLUSS AN DAS FERNWÄRMENETZ * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * MEDIENROHAUSLÄSSE & FERNSEHDOSE (GLASFASER) * VORBEREITUNG FÜR EINEN E-ANSCHLUSS IN DER GARAGE WOHNUNG TOP 37 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 134 M² WOHNFLÄCHE und zwei ca. 97 M² Terrassen befindet sich im 3. OBERGESCHOSS. * Wohnzimmer * Küche * 1. Schlafzimmer mit Schrankraum * 2. Schlafzimmer * Badezimmer * separate Toilette * Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 537.550, €. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE 1155, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Spar, Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der WASSERTURM und die THERESIANISCHE MILITÄRAKADEMIE, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,5 kWh/m2a entspricht der KLASSE A . DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN - GRUPPE FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen HERR BERNHARD KOGLBAUER für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 3 Zimmer! ZENTRALE LAGE! FAST 100m² Terrasse! GROSSE WOHNKÜCHE! TOP LAGE! BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 88,56m² / 2 Zimmer
€ 2.904,82 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM Die neu errichtete Wohnhausanlage mit insgesamt 37 EIGENTUMSWOHNUNGEN und 4 ORDINATIONEN für Ärzte befindet sich zentral gelegen in Wiener Neustadt. Die WOHNUNGSGRÖSSEN belaufen sich von CA. 64 - 133M2 mit FREIFLÄCHEN (Balkon, Terrasse, Garten) von CA. 5,55 - 91,11 M2. Inkludiert ist bereits ein Abstellplatz in der hauseigenen Garage. Die FERTIGSTELLUNG des Projektes ist mit FEBRUAR 2021 geplant. Die Planung basiert auf der Ausbaustufe BELAGSFERTIG. Gerne unterstützen wir Sie bei der Variante SCHLÜSSELFERTIG. DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * EIGENHEIM IN WIENER NEUSTADT * GRÜNE OASE & ZENTRAL * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE * TOP RAUMKONZEPT BEI DER REALISIERUNG DIESES OBJEKT WURDE GROSSEN WERT AUF EINE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GELEGT: * AUFZUG * FUSSBODENHEIZUNG * DIREKTER ANSCHLUSS AN DAS FERNWÄRMENETZ * 3-FACH ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER * MEDIENROHAUSLÄSSE & FERNSEHDOSE (GLASFASER) * VORBEREITUNG FÜR EINEN E-ANSCHLUSS IN DER GARAGE WOHNUNG TOP 32 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 64 M² WOHNFLÄCHE, einer ca. 4 M² Loggia und einer ca. 21 M² Terrasse befindet sich im 3. OBERGESCHOSS. * Wohnküche * Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer * separate Toilette * Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 257.251, € PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der BUSLINIE 1155, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE (Spar, Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der WASSERTURM und die THERESIANISCHE MILITÄRAKADEMIE, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 20,5 kWh/m2a entspricht der KLASSE A. DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN - GRUPPE FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen HERR BERNHARD KOGLBAUER für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. 2- Zimmer + fast 25m² Terrasse! direkt in Wiener Neustadt! BIG CITY LIFE - WIENER NEUSTADT - LANDESKLINIKUM - TOP LAGE !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
