Suchergebnisse für "bauernhaus 2325 pellendorf"

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Bungalow nur 30 Min von Wien mit Pool, Sauna, Garage und Werkstatt Genießen Sie die Grünruhelage nur 30 Minuten von Wien Richtung Wolkersdorf S1, A5. In einer wunderschönen, ruhigen Umgebung ist ein 86,4 m² großer Bungalow zu verkaufen. Die optimale Raumaufteilung und der südliche Ausblick in den Garten sind einfach perfekt! Für Fragen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Patricia Sverak - Mobil: [Tel] Objektdetails Dieser freistehende Bungalow wurde 1983 in Massivbauweise (Ytong) fertiggestellt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über das entzückende Vorzimmer gelangt man in das Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Arbeitszimmer. Durch das große ca. 3 m breite Fenster in Wohnzimmer öffnet sich der Blick in den sonnigen Garten. Auf der west-nördlichen Seite befindet sich der Zugang zum Gartenhaus, die Werkstatt und die Sauna. Im sehr gepflegten Garten können Sie sich in einem 24 m² großen Pool abkühlen. Das Haus ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand. Im Teil-Keller mit 54 m² befindet sich Garage, Technikraum und noch ein Zimmer, dass derzeit als Pflanzenraum genutzt wird. Weiters erwarten Sie 2 Erdkeller mit je ca. 60 m² welche optimal als Weinkeller oder als Gemüselagerraum genutzt werden können. Ein gepflegter Garten und Vorgarten sorgen für absolutes Wohlbefinden! Zusatzinformationen Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Festnetz, SAT, Gas Betriebskosten: ca. € 190,00/Monat Gemeindeabgaben, Stromkosten und Gasverbrauch Infrastruktur: 500 m Anschluss zu Autobahn A5, im Nachbarort (3 km) erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Praktischer Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, Bank, Tankstelle Verkehrsanbindung: sehr gute Verbindungen nach Wien, Brünn, Autobahnzubringer A5, S1, A23. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Patricia Sverak Mobil: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert

Zur Wohnung Die Lage dieser großzügigen Wohnung mit vier vollwertigen Zimmern besticht nicht nur durch die zentrale Location im Ort und die Nähe zu Wien - mit der Bahn sind Sie in etwa 14 Minuten beim Hauptbahnhof Wien, sondern auch mit dem herrlichen Garten, wo Sie sich nach getaner Arbeit in die Sonne setzen oder mit der Familie chillen können. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Restaurant, Gasthaus, Hotel, Kindergarten, Schule, Kirche, Friedhof, Ärzte, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Postamt, Bank, Bushaltestelle, Bahnhof Haltestelle, Tennisplätze und-halle, Freibad, Fußballplatz ...... und noch vieles mehr ist alles von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen! Die gesamte Wohnhausanlage und die Liegenschaft sind besonders familienfreundlich. Fußläufig kommen die Kinder zur Schule oder in den Kindergarten. Mit der Zugverbindung ist man schnurstracks mitten in der Bundeshauptstadt und die Schnellstraße S1 erleichtert die Strecken mit dem Auto in die Stadt ebenso ungemein. Barrierefrei gelangen Sie in die perfekt aufgeteilte Wohnung mit extra Toilette, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Vom hellen und großzügigen Wohnzimmer aus kommen Sie zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten. Ebenso im Eigentum steht ein exakt gegenüber der Eingangstüre zum Aufgang ins Wohnhaus toll platzierter Stellplatz in der Tiefgarage. Durch das Vorzimmer kommen Sie in die Marken-Einbauküche (DAN) mit Fenster. Diese ist bereits mit allen Geräten vollausgestattet und ausgiebig mit Küchenschränken und Schubladen geplant, sodass Sie Platz für all Ihre Küchenutensilien und noch mehr finden. Von der Küche geradeaus befindet sich das sehr helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier befinden sich auf rd. 24 m² ein moderner Ess- sowie ein Wohnbereich. Ein riesiges bequemes Sofa, eine TV-Wand und ein Essbereich sorgen für die kuschelige Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man in den circa 55 m2 großen Garten mit der einladenden Terrasse, die überdacht ist und somit auch vor Sonne und Regen schützen kann. Dieses Plätzchen verwöhnt Sie durch die ausgezeichnete Ausrichtung und Lage auch mit der wunderbaren Abendsonne noch. Das Badezimmer hat eine gute Größe, ist klassisch, modern eingerichtet und mit Fliesen ausgestattet. Es verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Toilette wurde separat rechts vom Flur angelegt. Drei weitere vollwertige Räume jeweils zwischen 10 m² und 13 m² groß runden das Angebot ab. Alle drei Zimmer verfügen über ein Fenster, sind mit Laminatböden ausgestattet und lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro/Home-Office, etc. nutzen. Sämtliche Fenster weisen eine Dreifach-/Mehrfachverglasung auf und wurden mit Außenjalousien komplettiert, damit im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen bleibt. Die Wärmelieferung für die Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Des Weiteren stehen im Haus ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zu Ihrer Verfügung. Noch mehr Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung und der Ihnen zugehörige ungefähr 6 m² große Keller in der Wohnhausanlage. Die für die Wohnung gewährte Wohnbauförderung und die Darlehen können, unter der Voraussetzung, dass die erforderlichen Rahmenbedingungen erfüllt sind, übernommen werden. Zur Lage Die Marktgemeinde Himberg liegt im Wiener Becken in Niederösterreich und gehört mit fast 8.000 Einwohner Innen zum Bezirk Bruck an der Leitha. Der Ort besticht durch seine absolute Nähe zu der Bundeshauptstadt Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat, seine sehr gute Infrastruktur und die besonders gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Zentraler geht nicht! Die Lage der Wohnung befindet sowohl in der Ortschaft zentral, als auch im beliebten Speckgürtel rund um Wien sehr zentral. In nur rund 14 Minuten können Sie etwa den Wiener Hauptbahnhof mit der nahe der Wohnung gelegenen Bahn erreichen. Die Schnellstraße S1 verbindet Himberg verkehrstechnisch ebenso sehr gut in alle Himmelsrichtungen auch mit dem Auto. Die Gemeinde wird vom Kalten Gang durchflossen. Bei Velm liegt auch das Münchendorfer Seenland mit seinen Badeteichen. Dieses besteht aus Wochenendhaussiedlungen in Münchendorf und südwestlich von Velm aus verschiedenen Siedlungen. Das Gemeindegebiet umfasst die Ortschaften Gutenhof, Himberg, Pellendorf, Velm und Fasanensee. Hier erwartet Sie die perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Restaurant, Gasthaus, Hotel, Kindergarten, Schule, Kirche, Friedhof, Ärzte, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Postamt, Bank, Bushaltestelle, Bahnhof Haltestelle, Tennisplätze und -halle, Freibad, Fußballplatz ...... und noch vieles mehr ist alles ist von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen! Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Einfamilienhaus in 2325 Pellendorf in Niederösterreich ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein neuwertiges und geräumiges Haus suchen. Wichtigsten Infos: Baujahr: Einzug 2011 Grundstücksgröße: 563 m² Nutzfläche(Erdgeschoss + Obergeschoss): 179,28 m² Zimmeranzahl: 4 Heizung: Luftwärmepumpe Garage: Ja (2 Stellplätze) Carport: 1 Ausrichtung: N, O, S, W Zustand: modern und neuwertig Ebenen 1 Möbel: teilmöbliert (nach Vereinbarung) In einer sehr netten Wohnsiedlung, in 2325 Pellendorf liegt auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück, die zu verkaufende Immobilie. Das Haus wurde 2011 erst-bezogen und ist seit dem sehr ordentlich und behutsam genutzt worden. Die Liegenschaft verfügt über ein Carport, eine Garage und einen Vorplatz, wo mindestens 3 Autos parken können. Im Inneren teilt sich das Haus in 4 Zimmer, einem Badezimmer, 2 Terrassen, einen Wellnessbereich, einem Technikraum und einem Abstellraum auf. Im unteren Bereich gelangt man über die alarmgesicherte Sicherheitstüre in den Vorraum. Hier haben Sie auf der rechten Seite die Möglichkeit in die angrenzende Garage bzw. Wellnessbereich zu gelangen. Geradeaus befindet sich der 58m² große Wohnraum mit integrierter, offener Wohnküche, der Essbereich sowie die Couch. Desweiteren haben Sie hier die Möglichkeit auf die Terrasse/ Garten zu gelangen. Im gesamten Untergeschoss sind die Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. In der Garage ist eine Werkbank installiert. Der obere Bereich der Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. In einem der 3 Schlafzimmern ist eine industrielle Klimaanlage eingebaut, die das gesamte Haus kühlen kann. Das geräumige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, sowie einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Der Dachboden ist doppelt isoliert. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden, Fußbodenkühlung (kaltes Wasser in Heizungsrohre) und einer topmodernen Alarmanlage ausgestattet. Im Gartenbereich gibt es eine automatische Bewässerungsanlage, eine uneinsichtige Terrasse, einen Geräteschuppen und einen Zugang zum Wellnessbereich und die Platzmöglichkeit für den Swimming Pool. Eine Garantie auf die 100% exakte Genauigkeit der Pläne bzw. der Flächen, wird weder von der Verkäuferin noch vom Maklerunternehmen gewährt. Manche Möbel/Gegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.(genaue Liste bei Besichtigung) Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Einfamilienhaus in 2325 Pellendorf in Niederösterreich ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein neuwertiges und geräumiges Haus suchen. Wichtigsten Infos: Baujahr: Einzug 2011 Grundstücksgröße: 563 m²Nutzfläche(Erdgeschoss + Obergeschoss): 179,28 m²Zimmeranzahl: 4Heizung: Luftwärmepumpe Garage: Ja (2 Stellplätze) Carport: 1 Ausrichtung: N, O, S, WZustand: modern und neuwertig Ebenen 1Möbel: teilmöbliert (nach Vereinbarung) In einer sehr netten Wohnsiedlung, in 2325 Pellendorf liegt auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück, die zu verkaufende Immobilie. Das Haus wurde 2011 erst-bezogen und ist seit dem sehr ordentlich und behutsam genutzt worden. Die Liegenschaft verfügt über ein Carport, eine Garage und einen Vorplatz, wo mindestens 3 Autos parken können. Im Inneren teilt sich das Haus in 4 Zimmer, einem Badezimmer, 2 Terrassen, einen Wellnessbereich, einem Technikraum und einem Abstellraum auf. Im unteren Bereich gelangt man über die alarmgesicherte Sicherheitstüre in den Vorraum. Hier haben Sie auf der rechten Seite die Möglichkeit in die angrenzende Garage bzw. Wellnessbereich zu gelangen. Geradeaus befindet sich der 58m² große Wohnraum mit integrierter, offener Wohnküche, der Essbereich sowie die Couch. Desweiteren haben Sie hier die Möglichkeit auf die Terrasse/ Garten zu gelangen. Im gesamten Untergeschoss sind die Böden mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. In der Garage ist eine Werkbank installiert. Der obere Bereich der Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. In einem der 3 Schlafzimmern ist eine industrielle Klimaanlage eingebaut, die das gesamte Haus kühlen kann. Das geräumige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, sowie einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Der Dachboden ist doppelt isoliert. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden, Fußbodenkühlung (kaltes Wasser in Heizungsrohre) und einer topmodernen Alarmanlage ausgestattet. Im Gartenbereich gibt es eine automatische Bewässerungsanlage, eine uneinsichtige Terrasse, einen Geräteschuppen und einen Zugang zum Wellnessbereich und die Platzmöglichkeit für den Swimming Pool. Eine Garantie auf die 100% exakte Genauigkeit der Pläne bzw. der Flächen, wird weder von der Verkäuferin noch vom Maklerunternehmen gewährt. Manche Möbel/Gegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.(genaue Liste bei Besichtigung) Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]

#Baugrund

In der wachsenden Gemeinde Himberg, die alle Vorzüge der Stadtnähe zu Wien sowie gleichzeitig jene des urbanen Raums zu bieten hat, liegt der 855 m² groß Baugrund mit herrlicher Fernsicht und in angenehmer Distanz zur wenig dicht verbauten Nachbarschaft. Damit eröffnen sich von der künftigen eigenen Terrasse herrliche Panoramen über das Leitha-Gebirge sowie in Natur- und Bewegungsarena Himberg, Pellendorf und Velm, die sowohl mit der Himberger Route als auch mit der Nördlichen Neubachstrecke fast am Grundstück vorbeiführt. Und an genau diesem Ausblick wird sich auch in den nächsten Jahren nichts ändern ? Wiesen und Wälder, Felder und Naturlandschaften grenzen unmittelbar an das Eckgrundstück im Bauland-Wohngebiet an, das ein Baufeld von 204,20 m² eröffnet. Und dieses ist mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximalen Gebäudehöhe von sieben Metern bebaubar. In dieser jungen Siedlung haben Sie aber auch alle Gestaltungsmöglichkeiten: Ihre Traumhaus kann in offener oder gekuppelter Bauweise mit oder ohne freistehende Garage errichtet werden! Diese Vorzeigebedingungen für Planer und Architekten ermöglichen wohnen ganz gemäß eigenen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks an sich gefällt Bauherrn jeden Alters: Himberg liegt einen Katzensprung von Schwechat und damit von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Durch seine optimale Verkehrsanbindung ? der Bahnhof liegt drei 3 Gehminuten außerhalb des knapp 2 km entfernten Ortszentrums ? die Züge bringen Sie entweder Richtung Wien oder Buck an der Leitha. Der Busbahnhof liegt mitten im Ort ? die Busse führen nach Wien oder Schwechat und last but not least gibt es ein Gemeindetaxi mit vergünstigten Tarifen. Himberg selbst verfügt über ein breites Angebot: Kinderkrippe, Kindergarten und Pflichtschulen sind mit der Volks- und Mittelschule ebenso vertreten wie ein Polytechnische Schule, ein Hort und eine Musikschule. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen wie dem Waldbad, einer Sporthalle, einer dichten Vereinswelt und vielem anderen mehr, ist Himberg auch Wohlfühlge... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Die voll möblierte Doppelhaushäfte in Pellendorf (Gemeinde Himberg), welche nur 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist, wartet auf neue Besitzer*innen. Das Haus wurde 2005 errichtet und ist in einem ausgezeichneten Zustand, hochwertig eingerichtet und ein schöner Eigengarten mit Pool macht das Haus komplett. Der komplette Außenbereich - samt Pool mit Whirlpoolfunktion, Carport und Terrassenverfliesungen wurden im Jahr 2018 erneuert. Ihr neues Zuhause bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist optimal aufgeteilt: EG: * Vorzimmer * Gästetoilette * Küche * Wohn- & Essbereich * Abstellraum und Abgang in den Keller 1.OG: * Gästezimmer/Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschrank * Badezimmer * Kinderzimmer * Arbeitszimmer/Kinderzimmer 2.OG: * Schlafzimmer * Ankleidezimmer Die Aufteilung kann natürlich jederzeit nach Ihren Wünschen geändert werden. Zusätzlich gibt es einen 48 m² großen Keller, der ebenfalls bewohnt werden könnte (derzeit wird er als Waschraum, Werkstatt und Lager genutzt). 2018 wurde ebenfalls die Gastherme erneuert, wodurch sich der Gasverbrauch wesentlich reduziert hat. Im Winter sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für eine nette Atmosphäre im gesamten Haus. Lage Wollen Sie nach der Arbeit den stressigen Alltag hinter sich lassen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Doppelhaushälfte liegt in der Natur und dennoch ist man innerhalb von 10 Minuten in Wien. Sie können in nur wenigen Gehminuten viele sportliche Aktivitäten machen und die Natur genießen: * Spazieren, Fahrrad fahren, Laufen im angrenzenden Naturschutzgebiet (3 Gehminuten entfernt) * Fußballplatz direkt neben der Doppelhaushälfte * Schwimmen (im Pool) oder am See in Pellendorf (nur für Bewohner*innen von Pellendorf möglich) Infrastruktur und Verkehrsanbindung: * Kindergarten direkt in Pellendorf * Billa ca. 2 Autominuten entfernt * Volksschule im Nebenort Himberg * ca. 5 Minuten von der S1 Schwechat Süd entfernt * Autobuslinie direkt in Pellendorf mit Verbindung nach Himberg/Schwechat/Wien * mit dem Zug von Himberg (5 Minuten per Auto entfernt) in 16 Minuten in Zentrum von Wien Sonstiges Beim Kauf der Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Daher bitte auch keine Makleranfragen. Offen ist beim Land NÖ die Förderung in Höhe von ca. EUR 10.000, die aber übernommen werden kann. Dieser Betrag kommt noch zum Kaufpreis hinzu, wird aber (bei Übernahme) halbjährlich mit Raten getilgt. Kaufnebenkosten: * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Grundbuchseintragung * Notar/Anwaltskosten Preis ist VHB! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Besichtigung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Längerfristig zu vermieten 🌳 In ruhiger alleilage befindet sich unser Bauernhaus.  Wir bewirtschaften den Hof das ganze Jahr über und wohnen im Dachgeschoss ( Haben unser eigenes Stiegenhaus) Es befindet sich eine neue Küche mit Schwedenofen 🔥 Eine Stube mit Kachelofen Zwei neu renovierte Bäder mit Infrarotkabine🛀 1x Gäste WC Wirtschaftsraum im Erdgeschoss Im Obergeschoss befinden sich 5 Doppelzimmer mit modernen Polsterbetten. 🛌 Geeignet für 10 Personen Der Garten darf natürlich immer benützt werden 🌸🌻... [Mehr]

10.700m² mit Baurecht (Widmung Industriegebiet) in 2325 Himberg zu vergeben

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus besteht aus einem Wohntrakt von ca. 220 m² und einem Wirtschaftstrakt von ca. 950 m² Nutzfläche. Eine Wiese mit ca. 3.200 m² könnte noch dazu gepachtet werden. Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus besteht aus einem Wohntrakt von ca. 220 m² und einem Wirtschaftstrakt von ca. 950 m² Nutzfläche. Der Wohntrakt gliedert sich auf in Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Bad, WC und Heizraum. Im ersten Obergeschoss sind noch weitere 6 Zimmer vorhanden. Der Wirtschaftstrakt besteht aus Stallungen, Garagen, Futterboden, Strohlager und Mostkeller. Zusätzlich ist noch ein großer Innenhof vorhanden. Das Objekt wurde zwischen 1956 und 1977 immer wieder umgebaut und erweitert. Die letzten Renovierungsarbeiten waren die Dacheindeckung ca. 1977 und neue Fenster im Wohntrakt ca. 1990.Eine zusätzliche Wiese, in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3.200 m², könnte noch dazu gepachtet werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage, inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus. Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage , inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus . Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit von Mauerkirchen und Altheim entfernt!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

Im Areal 2325 Himberg in der Gutenhoferstraße 19 steht ab sofort ein absperrbarer Lagerraum zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Areal ist versperrt und für Mieter rund um die Uhr zugänglich. Das Areal in der Gutenhoferstraße 19 liegt am Ortsende der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn, als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. Details im Überblick:• 10 m² Lagerraum• Versperrtes Gewerbeareal• 24 h begehbar• WC Anlage im Haus• ca. 25 km südlich von Wien• verfügbar ab sofort Kosten im Überblick:• Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: EUR 120,00• Vermittlungsprovision: EUR 120,00• Kaution: EUR 600,00• Schlüsselkaution: EUR 100,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Daniel Moschella Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <950m Arzt <5.100m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <850m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <900m Geldautomat <950m Post <900m Polizei <1.550m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.475m Autobahnanschluss <4.425m U-Bahn <8.150m Bahnhof <700m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]