Suchergebnisse für "bauernhaus 2325 pellendorf"

Lage: In der Nähe: Hintere Ortsstraße, Bahnstraße, Hauptstraße, Wienerstraße, Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246, S-Bahn 60 Preisinformation: Nettokaltmiete: 611,61 EUR Stichworte: UMTS Empfang, Nutzfläche: 45,23 m², Gesamtfläche: 45,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,23 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Lage: Himberg Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese frisch sanierte Wohnung - im beliebten Speckgürtel von Wien - gelangt zum Verkauf. Raumprogramm: Von der Eingangstür gelangen Sie ins Vorzimmer. Hier erschließt sich das Badezimmer und das davon getrennte WC, sowie das sehr großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist das Schlafzimmer sowie die separate Küche zu begehen. Abweichend vom Plan wurde die Wand im Wohnzimmer entfernt um ein offenes Wohngefühl zu schaffen. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Das Objekt wurde neu ausgemalt, sowohl die Wohn- als auch die Nebenräume wurden mit einem neuen Boden belegt. Die Sanitärräume sind vollausgestattet, verliest sind diese mit hochwertigem Feinsteinzeug. Die Küche können Sie nach eigenen Wünschen selbst einrichten, hier wurden die Anschlüsse hergestellt. Das Haus verfügt NICHT über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

AKTION: EINE MONATSMIETE FREI Die TOLLE 1-ZIMMER WOHNUNG mit einer Wohnfläche von CA. 42 M2 befindet sich im 2. LIFTSTOCK eines sehr gepflegten Hauses in der HINTERE ORTSTRASSE, nahe der S-BAHN 60 STATION. In unmittelbarer Nähe zur HAUPTSTRASSE biete die Umgebung nicht nur NAHVERSORGER- UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Fußnähe, sondern auch eine HERAUSRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG. Der Gesamtzustand des Objektes ist als GUT zu bewerten, ein SOFORTIGER BEZUG ist möglich. BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein PARKETTBODEN mit FUSSBODENHEIZUNG verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit HOCHWERTIGEN FLIESEN versehen. SANITÄRBEREICH Im BADEZIMMER befinden sich ein HANDWASCHBECKEN, ein WASCHMASCHINENANSCHLUSS und eine DUSCHE SAMT TOILETTE. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER. Beheizt wird MITTELS ZENTRALHEIZUNG. KÜCHE Die MÖBLIERTE KÜCHE besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. EINLAGERUNGSRAUM & ALLGEMEINFLÄCHEN Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. DIE WOHNUNG KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN: -) gute Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) Parkettboden -) Fußbodenheizung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. KOSTEN: MONATLICHE MIETE: 627,44 EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250, Euro (zzgl. 20% USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. INFRASTRUKTUR: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
 -) Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246
 -) S-Bahn: 60
 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 8 KWH/M²A, welcher der KLASSE A++ entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss U-Bahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2.850,00 EUR + ca. 450,00 EUR BK, 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Das hier präsentierte Bauernhaus befindet sich inmitten der bezaubernden Ortschaft Jochberg, die nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel eine unvergleichbare Infrastruktur und ein beispielloses Sommer- und Wintersportangebot genießen lässt. Die Lage des Bauernhauses überzeugt mit viel Sonnenschein und einem wunderbaren Panoramablick. Als Höhepunkt ist die fußläufige Nähe zur Wagstättbahn zu erwähnen, die Sie mitten in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet führt, das bereits mehrfach zum weltweit Besten gekürt wurde. In unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten alles für den Alltag Erforderliche - angefangen von der Lebensmittelversorgung, über Bank, Post, Schule, Skiverleih bis hin zur ärztlichen Betreuung. Über das ganze Jahr zieht diese nette Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist in der Geburtsstätte des weltbekannten Grander-Wassers, die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnesstempel im 5*Hotel Kempinski - Das Tirol. Objekt: Dieses ca. 200 m² große Bauernhaus in sehr gepflegtem Zustand bietet beste Voraussetzungen für Freunde der unvergleichbaren Tiroler Bergwelt und des Wintersports, die inmitten des phänomenalen Kitzbüheler Ski- und Wandergebiets ein charmantes "Wohlfühlzuhause" suchen. Das Haus verfügt im Obergeschoss über fünf Schlafräume mit Dusche und Waschbecken, zwei WCs sowie einen großen Balkon, welcher einen schönen Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Stube mit Sitzecke und Kachelofen, eine Küche mit Essbereich, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Das gepflegte Haus ist umgeben von einem großen Garten, der einen wunderbaren Ausblick in die Natur gewährt. Im Nebengebäude befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Raum welcher Stauraum für die Lagerung von diversen Geräten oder Sportutensilien bietet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus

Bauernhaus mit Nebengebäude und 5800m2 Grund(schöne Wiese mit einigen Obstbäumen) Strom und Kanal angeschlossen Sonnseitige Lage !!! Auf diesen Objekt ist noch ein Baugrund gewidmet Das Grundstück verfügt über eine Wasserquelle, ist aber nicht am Haus angeschlossen Wohnfläche ca90m2... [Mehr]

#Büro #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2023 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! Die optimale Nahversorgung und Infrastruktur erhalten Sie durch die nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Himberg. In Velm bzw. in den direkten Nachbarortschaften München... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: gefällige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Ausstattung in ruhiger und zentraler Wohnlage, ca. 45 m² Wohnfläche, ca. 30 m² ostseitige Dachterrasse mit geräumigem Lagerraum, Baujahr 2005, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung via Ostbahn und Busverkehr Fliesen- oder Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Gas-Therme mit Radiatoren, Kellerabteil, Fahrradraum, KFZ-Stellplatz oder Carport optional Raumprogramm: Vorraum mit Wendeltreppe zur großen Dachterrasse, Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, heller Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Erdgas, Telefon, SAT-TV Ein Energieausweis liegt vor: HWB 46,1 kwh/m²a, fGEE 1,38 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.400,- Pauschalmiete inkl BK und Ust.: € 740,- optional KFZ-Stellplatz: € 40,- Carport: € 60,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2023 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 103-1Das Doppelhaus mit knapp 133 m² Wohnfläche, 3 Terrassen mit gesamt 44 m² sowie einem 99 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2023 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 100-1Das Doppelhaus mit knapp 133 m² Wohnfläche, drei ca. 41 m² Terrassen sowie einem ca. 100 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 m² bis 140 m², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- Schlüsselfertig. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle Die perfekt zur Sonne ausgerichteten Grundrisse und coole Freiflächen in einer traumhaften Wohngegend Umgeben von ganz viel Natur bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wa? rmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten Schlüsselfertigen Ausstattung geho? ren, selbstversta? ndlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? Hier ist wirklich ALLES möglich. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2023 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - Doppelhaus Top 102-1Das Doppelhaus mit knapp 133 m² Wohnfläche, mit insgesamt drei ca. 41 m² Terrassen sowie einem ca. 100 m² Garten erstreckt sich über das Erdgeschos... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

NATUR & WIEN-NÄHE Eine halbe Autostunde vor Wien lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen! Errichtet werden 11 Einfamilienhäuser und 8 reihenhausartige Maisonettwohnungen in nachhaltiger Massivholz-Bauweise im WOHNPARK HIMBERG. WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR Wohnen in Stadtnähe, mitten im Grünen, nach ökologischen Grundsätzen und moderner Haustechnik. All dies ist im WOHNPARK HIMBERG kein Widerspruch! Den Grundstein dafür legt die Holzmassiv-Bauweise. Diese ist in doppelter Hinsicht gut für das Klima: Sie verspricht ein angenehmes Wohnklima und die Gewissheit, dass das Baumaterial mit dem kleinsten CO2-Fussabdruck verwendet wird: Holz. Dass sie nebenbei auch sparsam und schnell ist, sind weitere der vielen Vorteile der Massivholz-Bauweise. (www.aplusbau.at). Der eigene Wohn- und Wohlfühlbereich wird im WOHNPARK HIMBERG nach draußen erweitert! Denn neben Terrassen verfügen alle Häuser über Eigengärten. Die Grundanteile, die den Häusern direkt zugeordnet, also ? parifiziert?, sind, betragen bei den Maisonetten zwischen 103 und 187m², bzw. 191 und 347m² bei den Einfamilienhäusern. Außerhalb der Grundgrenze wartet noch mehr Natur: schon ein kurzer Spaziergang führt in die nahegelegene Aulandschaft. KURZE WEGE IN DIE ARBEIT UND DIE FREIZEIT Das eigene Zuhause als Rückzugsreich mit Freiräumen und hohem Erholungswert entspricht dem Trend der Zeit. Ebenso wichtig ist es, den Arbeits- oder Ausbildungsplatz rasch zu erreichen, ohne viel Zeit zu verlieren und dies vielleicht sogar umweltschonend mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von Himberg aus erreichen Sie Wien-Mitte (ca. 22 km Entfernung) in rund 26 Minuten mit dem Auto oder im Halbstundentakt von früh Morgens bis Nachts in 16 Minuten mit dem Zug! Natürlich sind Sie ebenso schnell auch wieder zuhause! Die Umgebung des WOHNPARK HIMBERG wartet mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen auf Sie: Ob die 36-Loch-Anlage des Golf Club Gutenhof, das Waldbad Himberg, der familienfreundliche Triestingau-Radweg, sowie Tennisclub, Sporthalle, Fitness-Center, Eislaufplatz, Gastronomie und Nahversorger. Für Individualsportler finden sich unzählige verkehrsarme Straßen und Feldwege für Laufrunden, Spaziergänge oder Radtouren. Das Eldorado für Wassersportler und Erholungssuchende aus Wien und Umgebung, der Neusiedlersee ist in knapp einer dreiviertel Stunde mit dem Auto oder etwas über einer Stude mit dem Zug rasch e... [Mehr]