Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung st.pölten ab 2012"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell

Wir geben unsere schöne 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in St.Pölten (TOP 7, 75,76 m² + Balkon 6,4 m²) weiter. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Hauses mit Aufzug und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und Balkon. Monatliche Kosten: Wohnung € 798,94 + Stellplatz € 22,93 (laut aktueller Vorschreibung) Finanzierungsbeitrag: € 23.189,83 (laut Genossenschaft) Bezug ab: 1. Februar 2026 🪴 Ablöse: Wir würden – mit Ausnahme von Bett, Sofa, Kinderzimmer, TV, Waschmaschine und Trockner – alle Möbel, Geräte und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung lassen. 📍 Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Direkt gegenüber befinden sich die Otto-Glöckel-Volksschule und der Kindergarten Neu-Viehofen – beide sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. 🔑 Zusätzlich: Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und im Haus steht ein Lift zur Verfügung.... [Mehr]

#Genossenschaft #möbliert

Ich suche ab 1. März 2026 einen Nachmieter für meine Genossenschaftswohnung. Das Haus wurde 2018 erbaut und ich bin die zweite Mieterin. Ich habe die Wohnung im Mai 2023 übernommen und neu eingerichtet. Im letzten halben Jahr wurde die Glastüre und die Außenjalousien neu gemacht. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben, da ich selbst einen voll möblierte Wohnung übernehme. Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagram, St.Pölten! Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,4 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Bad sorgen für Komfort und Gemütlichkeit. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Abschalten! Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Wagram – umgeben von Natur, dennoch citynah mit idealer Anbindung. Highlights auf einen Blick: 73,4 m² Wohnfläche2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Balkon Küche & Bad Kellerabteil Ab sofort beziehbar Zögern Sie nicht! Diese Gelegenheit wird nicht lange verfügbar sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Charme dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Leben in St.Pölten wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Ab Februar/März 2026 steht diese Genossenschaftswohnung mit Kaufoption der Firma Alpenland in 2393 Sittendorf, An der Teichwiese zur Verfügung. Eckdaten zum Mietobjekt: Nutzfläche: 84,74 m2 Balkon: 8,37 m2 (Überdacht) Kellerabteil: 4,14 m2 2 Tiefgaragenstellplätze Aufzug Rollladen mit Kurbelantrieb Fahrradraum bzw. Kinderwagenabstellraum Kinderspielplatz wenige Meter entfernt PROVISIONSFREI!! Miete derzeit: €891,52 (Netto inkl. Betriebskosten, lediglich zuzüglich Strom) Finanzierungsbeitrag ca € 92.000 Ablöse für Küche nach Vereinbarung Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich!! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 123 m² Wohnfläche (voraussichtlicher Baubeginn Q1 2026) in Ziegelmassivbauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in angenehmer und ruhiger Lage nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 1 - 5 Zimmer - 123 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum weist eine Größe von etwa 4,50 m² auf und gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Gegenüber liegt ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von knapp 5 m² lassen sich hier zusätzlich Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte praktisch verstauen. Eine Toilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses im unteren Wohnbereich und zentraler zukünftiger Treffpunkt für Familie und Freunde ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich. Die knapp 26 m² laden dazu ein, sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse und der etwa 160 m² große Garten lassen jedes Gärtner Herz höher schlagen. Hier lasen sich speziell in der warmen Jahreszeit schöne und gesellige Stunden im Freien verbringen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine gute Größe von über 11 m² und 13 m² auf und bieten idealen Platz für Betten, Schränke oder Schreibtisch. Das kompaktere Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Schrankraum mit über 6 m² Größe, daher eignet es sich ideal als Elternschlafzimmer. Beide Schlafbereiche liegen jeweils am anderen Ende eines Vorraumes, um die jeweilige Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer d... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schöne Genossenschaftswohnung in Melk zu vergeben Wir suchen Nachmieter für eine schöne Genossenschaftswohnung am Ortsrand von Melk, ca. 3 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Das Haus wurde 2022 erbaut. Für die Zusage als Hauptmieter/Hauptmieterin müssen Interessierte mindestens 60 Jahre alt sein, da es sich um ein "betreutes Wohnen" handelt. Da wir noch einiges räumen müssen wäre die Wohnung ab ca. September dann frei. Die Wohung liegt im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von 56,12m². Dazu gehört noch eine Terasse mit 11m² sowie ein Garten mit 94m². Weiters gibt es ein ebenerdig gelegenes "Kellerabteil" mit ca. 6m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 655,83 inkl. BK, € 8,27 für einen PKW-Stellplatz praktisch vor der Tür. Auch sind € 87,70 pro Monat an das Rote Kreuz zu entrichten, da seitens des RK eine wöchentliche Hausbetreuung erfolgt. Der an die Genossenschaft zu entrichtende Anteil beträgt derzeit ca. € 19000, weiters ist ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 7000 an die Genossenschaft zu entrichten. Die Wohnung ist voll möbliert, die Küche wurde erst vor einem Jahr neu gekauft, ebenso ist die freistehende Kühl- Gefrierkombination erst ein Jahr alt. Auch das Boxspringbett (Maße 180 x 200) ist neu. Im Badezimmer gibt es eine Dusche sowie eine fast neue Waschmaschine. Die Wohnung wird nur mit Küche, Eiskasten, Bett und Waschmaschine abgegeben, hierfür stellen wir uns eine Ablöse vor. Wir würden wenn gewünscht auch die anderen Möbel drinnen lassen. Der kleine Garten ist heuer liebevoll mit einigen Hochbeeten neu hergerichtet worden. Interessierte ersuche ich um Kontaktaufnahme .... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freiraum Quartier St.Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500, Als zusätzliche Extras stehen Ihnen -Paketstation -Gemeinschaftsraum mit Küche -Fahrradabstellräume -Waschküche -Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!! Lage: Das Freiraum Quartier St.Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung - zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St.Pöltner Seen entfernt. Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St.Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage. Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten! Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Traumhafte Mietwohnung mit kleinem Eigengarten in sehr zentraler Lage sucht ab Februar oder März einen Nachmieter. Zu Fuß in nur 10 min erreicht man den Hauptplatz. Auf den Weg dort hin befindet sich ein Spar Gourmet, ein DM Markt und ein Prokop. In nur 5 min zu Fuß erreicht man das Spital. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz oder in 5 min Fußweg ein großer öffentlicher Spielplatz. Die Wohnung teil sich auf in: 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Wohnzimmer 1 WC (getrennt vom Bad) 1 Vorzimmer 1 Küche (Induktion, Heißluft, leider ohne Geschirrspüler) 1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 61 m2 Garten mit Gartenhütte Zugehörig ist auch ein Garagenplatz (bereits in der Miete inkludiert) und ein recht großes Kellerabteil. Im Wohnzimmer wurde ein kleiner Holzofen mit Sichtfenster nachgerüstet. Dieser schafft es, die ganze Wohnung zu heizen. Super wenn's mal kuscheliger sein soll oder wenn man nicht nur die Strom Heizkörper benutzen will. Außerdem hat die Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung. In der Wohnhausanlage befinden sich auch zwei Wäschetrockner zur freien Benützung. Bei ernsthaftem Interesse werden Fotos zugeschickt. Die Wohnung wird möbliert gegen Ablöse übergeben, da ich für die Möbel leider keine Weiterverwendung habe. Gerne können wir uns gemeinsam anschauen was bleiben darf und was nicht. Aber bevorzugt wäre jemand, wo ich mit den Möbeln wenig Aufwand habe. Die gesamte Ablöse kommt auf etwa 2700€... [Mehr]

#Büro #möbliert

Entdecken Sie moderne Büroflächen in St.Pölten, die ab sofort zur Miete verfügbar sind. Diese hochwertig modernisierte Einheit erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 221 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung als Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre zeitgemäße Ausstattung aus, zu der eine vollständig möblierte Küche gehört, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter erleichtert. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Besucher und Angestellte gleichermaßen erhöht. Gelegen im Herzen von St.Pölten bietet dieses Objekt ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Bürofläche überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, schuldenfreien Gebäude und zeichnet sich durch eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine südlich ausgerichtete Loggia aus. Trotz der Nutzung durch einen fünfköpfigen Haushalt sind die Heizkosten vergleichsweise gering, was auf eine effiziente Bauweise hinweist. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in sämtliche Räume. Es gibt einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Die Küche ist ebenfalls separat begehbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Loggia runden das Wohnkonzept ab. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert, befindet sich somit in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen. Ein Carport-Stellplatz kann für nur ? 35,? monatlich angemietet werden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Gesamtkosten betragen ? 427,23 inkl. USt und setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage WEG: ? 78,74 (0 %) Verwaltung: ? 32,80 (10 %) Betriebskosten: ? 203,50 (10 %) Heizung: ? 48,66 (20 %) Warmwasser: ? 63,53 (10 %) Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt. Sie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung, den praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Erledigung von Besorgungen äußerst komfortabel gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend; der Stadtbus hält fast vor der Haustür und ermöglicht so eine rasche und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Auch für Pendler oder Reisende ist die Lage ideal, da sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Zufahrten zu den Autobahnen schnell erreicht sind. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Hauptstadt Niederösterreichs so besonders machen. Highlights: * Gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung * Südloggia mit Zugang vom Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer, separate Küche, Abstellraum * geringe Heizkosten * Schuldenfreies Wohnhaus * Keller, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten * Carport um ? 35/Monat und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein kleiner alter 60m2 Bungalow auf 404m2 Eigengrund, Bauklasse 1 inkl. Garage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: Kleiner Vorraum, Badezimmer mit WC u. Dusche, Wohn- Essküche, Schlafzimmer. Geheizt wird mit einem Pelletofen der sich im WZ befindet. Gasanschluss auf der Grundstücksgrenze vorhanden. Senkgrube, kein Anschluss ans öffentliche Kanalnetz. Der kleine Bungalow befindet sich in sehr begehrter Siedlungslage in St.Pölten Stadt mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage. Das Häuschen ist teilrenoviert, d.h. Badezimmer, Küche und die Laminatböden wurden vor einigen Monaten erneuert. Die weissen Kunstofffenster dichten gut ab und das Objekt könnte sofort bezogen werden. KP. 185.000,- Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für meine 56m² Genossenschaftswohnung in Kamegg. Wahrscheinlich ab Jänner 2026 verfügbar. Miete ohne Wohnzuschuss dzt. € 640,00. Eigenmittelanteil € 8.000,00. Ablöse für Küche usw. nach Vereinbarung. ...