Häuser zu kaufen in 2492 Eggendorf

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der ruhig gelegene Bungalow bietet viele Annehmlichkeiten für Ihre Familie. Errichtet in Ziegelbauweise, sind die Räumlichkeiten zentral begehbar und spiegeln einen äußerst gepflegten Eindruck wider. Ebenso ist die Aufteilung gelungen. Vom Wohnzimmer und Vorraum gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, mit Blick auf das ebene Grundstück. Der fantasievoll angelegte Garten ist eingefriedet und verfügt über automatische Bewässerung. Der Bungalow ist voll unterkellert und beherbergt eine 33 m² große Garage. Zusätzlich stehen weitere Abstellplätze zur Verfügung. Öffentliche Anbindung nach Wien (ca. 60 min) und Wr. Neustadt (ca. 30 min) sind mittels Bus und Bahn gegeben. Der Bus ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m. Genießen Sie den kommenden Sommer in lebenswerter Umgebung, gemeinsam mit Ihren Lieben. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang durch die Immobilie an! Entweder mit dem Button auf der Inseratenseite oder kopieren Sie untenstehenden Link in Ihren Browser. Sie können so ganz bequem mit Ihrem PC oder genauso auch mit dem Handy durch alle Räume wandern und jede Einzelheit von der Nähe oder mit Abstand betrachten. Eine Online-Besichtigung, als wären Sie selbst vor Ort! https://my.matterport.com/show/? m=fn Yaoi DGVhf So viele Möglichkeiten: Wunderschöner Familienwohnsitz, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Mehrgenerationenhit oder wohnen mit Vermietung, welche die Kreditrate zurückzahlt. Eine sehr seltene Gelegenheit!!! Das Erdgeschoß ist komplett fertiggestellt und wartet mit satten 127,98m² auf seine neuen Besitzer. Es teilt sich auf in 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine gemütliche und moderne Küche mit Essplatz, ein etwas separiertes Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche und einen Abstellraum. Auch das großzügige Vorzimmer sollte dabei erwähnt werden. Vom Essbereich aus gelangt man übrigens auch direkt hinaus in den Garten und auf die östlich ausgerichtete Terrasse. Das Gebäude wird mit einem wasserführenden Pellet-Ofen beheizt, welcher die Wärme über Radiatoren verteilt. Speziell in der aktuellen Zeit ein attraktives Modell! Das Obergeschoß wurde kürzlich ausgebaut und ist noch nicht ganz fertiggestellt. Hier hat man noch absolute Freiheit. Im Moment dominiert ein riesiges Wohnzimmer diese Etage, aber selbst diese räumliche Aufteilung kann man noch umgestalten. Hier bleibt es Ihnen überlassen, was Sie aus den 122,35m² machen möchten. Eine komplett eigenständige Einheit für Familie oder Freunde, mit großer Wohnküche und separaten Zimmern? Vielleicht einen Firmensitz? Zwei Wohneinheiten zum Vermieten? Oder doch einfach nur sehr viel Platz für die eigene Familie? Unbedingt erwähnenswert ist auch das Nebengebäude bzw. die Garage. Mit ihren 74m² bietet sie nicht nur Platz für ein großes Auto und auch noch für Motorräder falls vorhanden, sondern beinhaltet darüber hinaus auch noch eine großzügige Werkstatt in einem Nebenraum. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier gelangen Sie bequem nach Wien Hauptbahnhof, Wiener Neustadt oder Bruck an der Leitha. Die Fakten: • Grundstücksfläche 801m² • Wohnfläche (EG) 127,98m² • Nutzfläche gesamt (EG + DG) 250,33m² • derzeit 4 Zimmer, erweiterbar • Baujahr 2012/13 • Garten 574m²Die Lage: Eggendorf zählt zu den Bezirken Wiener Neustadts und daher ist man in weniger als 15 Minuten dort. Wiener Neustadt bietet eine entzückende Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und verschiedenen Veranstaltungen. Ansonsten gibt es in Wr. Neustadt noch ein großes Einkaufszentrum, ein Kino, Baumärkte, Schulen, ein großes Hallenbad, ect. Genauso schnell sind Sie in Neufeld an der Leitha, wo man im Sommer z B. die Möglichkeit hat, am beliebten Neufeldersee vielen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Der Richtpreis: EUR 429.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich – nach dem Prinzip Angebot und Nachfrage – verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeberin/den Abgeber. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI DER FINANZIERUNG! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung: Cornelia Langer Perfect Deal Immobilien OG [Tel] [Email]r weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Polizei <1.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Genießen sie das Leben abseits der Dynamik der Stadt !! Zum Verkauf gelangt dieses bezaubernde, neuwertige Reihenhaus im wunderschönen Eggendorf. Die intelligente Anordnung der Räume, die gemütliche Terrasse und der entzückende Eigengarten komplettieren das einzigartige Ambiente. Die hochwertige Wohn und Kochlandschaft mit direktem Terrassen und Gartenzugang bietet die Großzügigkeit, die zu Recht von einer Immobilie dieser hohen Qualität erwartet wird. HIGHLIGHTS: Eigengarten (60m²) Terrasse (12m²) Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und Badewanne Exquisite Einbauküche mit einer Steinarbeitsplatte Fußbodenheizung 2 PKW Abstellplätze Kontrollierte Wohnraumlüftung Wäscheabwurfschacht uvm... Eine Wohnbauförderung von € 160.000 kann gegebenenfalls übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Genau das was Sie suchen Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

TOP - ruhige Wohngegend - großzügige Terrasse - 5 Zimmer - 3 Parkplätze - rund 170m² Garten- helle, freundliche Räume Diese Doppelhaushälfte eingebettet in schöner Siedlungslage bei Wiener Neustadt. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Sie suchen sich somit selbst Ihre Böden, Fliesen, Türen und sanitären Einrichten aus und stellen diese fertig. Die Übergabe ist mit August 2022 geplant. Ihr neues zu Hause betreten Sie über den Vorraum, rechter Hand befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Zugang zur fast 34m² großen Terrasse. Weiters erwartet Sie noch ein Arbeitszimmer, der Technikraum, sowie ein WC. Im Obergeschoß finden Sie drei Zimmer, eines davon mit Schrankraum, das Familienbad mit Platz für ein Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, sowie ein separates WC. Der Garten bietet ausreichend Platz, hier genießen Sie die Sonne und sitzen gemütlich auf der Terrasse. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie 10 Minuten, nach Wien rund 35 Minuten. Sie haben Interesse und möchten Pläne, Detailinformationen und das Expose? Ich freue mich über Ihr eMail oder über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel] mailto: [Email] Web: www.immo-com... [Mehr]

Kuschelzeit für Zwei !! Haben Sie Lust auf Ihren eigenen Badesteg, Ihr eigenes kleines Häuschen am Wasser? Am Steinbrunner See (niederösterreichische Seite) wird so ein Paradies verkauft. Aufgeteilt in zwei Häuschen (nennen wir es das Obere- und das Gartenhäuschen) bietet es Ihnen einen tollen Platz zum Geniessen, zum Ausruhen in Ihrer Freizeit. Im oberen Häuschen stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Sauna, ein Dachboden (Schlafmöglichkeit) und ein Bastelraum; im Gartenhäuschen eine Küche, ein Essplatz und eine Kuschelwohnecke! Das Wiesenstück am See ist eben und dort steht auch ein Abstellhäuschen mit allerlei Gartengeräten. Die jährliche Pacht beträgt für 2010, €; den neuen Eigentümer des Superädifikates erwartet keine Preisänderung. Die jährliche Pacht ist nur der normalen Indexanpassung unterworfen.. Diese tolle Ferienimmobilie (ganzjähriges Wohnen ist im Moment auf Grund fehlender Heizung nicht möglich) wird um den Verhandlungspreis von 259.000, zum Kauf angeboten und kann sofort übernommen werden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1 Wohnebene im Erdgeschoß mit Vorraum, Wannenbad, DAN Küche, Garderobe, Wohnzimmer mit Terrassenausgang und 2 weiteren Zimmern Baujahr 1977-1984, laufend renoviert freistehende Garage, ca. 84 m² Vollkeller, ca. 36 m² Südterrasse, ebener Garten mit kleinem Schwimmbecken und Biotop im Erd- und Kellergeschoß je ein Pellets Einzelofen, Kunststofffenster mit Innenjalousien Gasanschluss an der Straße Der in den Jahren 1977 bis 1984 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ebenen, fast 700 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Gartensiedlung unweit der Marktgemeinde Sollenau im Steinfeld. Über die B17 oder die Wiener Neustädter Straße erreicht man Wiener Neustadt in wenigen Autominuten, die FH Wr. Neustadt und auch das Einkaufszentrum Wr. Neustadt Nord liegen nur 7 km südlich. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man, ebenfalls über die B17 oder auch über die Südautobahn, nach rund 32 km. Der Autobahnanschluss Wöllersdorf der Südautobahn (A2) befindet sich in ca. 9 km Entfernung, der nächste Bahnhof in Felixdorf ist etwa 1,8 km entfernt, auch Volks- und Mittelschule sind in Felixdorf, wo man auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet. Wassersportbegeisterte fahren die 12 km zum Neufelder See in 15 Autominuten, zum Freibad in Felixdorf kommt man auch mit dem Fahrrad nach ca. 3 km. Über vier Stufen erreicht man die Wohnebene im Erdgeschoß, die sich in Windfang, Vorraum, eine Küche, Wannenbad mit WC, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und eine Garderobe unterteilt. Vom fast 38 m² großen Wohnzimmer kommt man hinaus auf eine fast ebenso große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die neben einem überdachten Sitzplatz auch eine große Fläche zum Garten hin bietet. Im Garten gibt es sowohl ein kleines Schwimmbecken als auch ein Zierbiotop. Vom Vorraum führt eine Treppe hinunter in das Kellergeschoß, das auch über eine Außentreppe vom Garten erreichbar ist. Im Keller stehen ein zentraler Gang, eine Waschküche, zwei gleich große Kellerräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]