Häuser zu kaufen in 2721 Bad Fischau-Brunn

#Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf ca. 255 m² Wohnfläche, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 486 m², auf einem traumhaften, ca. 1.962 m² großen Grundstück in Villen- und absoluter Ruhelage, lässt es sich in diesem 2005 erbauten luxuriösen Bungalow exquisit wohnen. Der extravagante Bungalow wurde architektonisch optimal und optional mit bester Technik und Ausstattung, auf einem wunderschönen, in leichter Süd-West gelegener Hanglage, errichtet. Er zeichnet sich durch seine Lage, der großzügigen Raumgestaltung, der traumhaften Sonnenterrasse mit Pool, des Wellnessbereiches, der überdurchschnittlich großen Garage mit Werkräumlichkeiten und der mondänen Hauszufahrt aus. Über die futuristische Hauseinfahrt mit PKW-Abstellplätzen, im leicht amerikanisch angehauchten Style, befindet sich das Hauptentrée des Bungalows. Von der anschließenden Empfangshalle aus ist der gesamte, ca. 134m² große Küchen-, Ess- und Wohnbereich offengehalten worden. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Garderobe sind ebenfalls zu erreichen. Zur linken der Empfangshalle aus befinden sich die Privaträumlichkeiten. Ein Schrankraum mit einem anschließenden, ca. 20m² großen Schlafzimmer, einem gleichgroßen Bad mit Whirlpool und Dusche und dem Wellnessbereich mit Sauna, separaten WC und einer weiteren Dusche. Vom gesamten Empfangs-, Wohn-, Küchen- und Wellnessbereich aus ist die traumhafte Sonnenterrasse mit seinem 10m x 5m großen Pool zu betreten. Die Terrasse verfügt über einen offenen Kamin und ausreichenden Sitzmöglichkeiten direkt in der Sonne oder auch überdacht sowie anschließend einen wunderbaren und gepflegten Gartenbereich. In der großzügigen Garderobe im Eingangsbereich befindet sich das Stiegenhaus, welches in das Kellergeschoss, mit einem weiteren Garderobenbereich, führt. Diese Bereiche sind mit einem exklusiven kanadischen Viscont White Granit verlegt worden. Von der Garderobe aus ist der ca. 110m² große Garagenplatz sowie die Abstell- und Technikräume erreichbar. Die Garage verfügt über einen großzügigen Platz für mehr als 4 PKW's und einer separaten Räumlichkeit, welche als Bastel- und Werkstatt genutzt wird. An der Ausstattung ist alles so gut wie vorhanden was man sich nur vorstellen kann - sie ist modern, exklusiv und hochwertig! …man würde mit der Auflistung der Merkmale kein Ende finden! Eine traumhafte Liegenschaft in bester Villenlage für Sammler, Liebhaber und Wohlgenießer, die das Außergewöhnliche lieben und leben! Kaufpreis: 1.900.000,00 EUR Provision: 68.400,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Provision: 68.400,00 € inkl. 20,00 % USt. 16041... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell

Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/? m=z U1Zn Ld T1x2 Besichtigung trotz COVID-19 durch Einhaltung der Sicherheitsmaßnahmen möglich! Reihenhaus mit höchstem Qualitätsstandart und maximaler Wohnqualität. Lassen Sie sich von durchdachter Bauweise, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenem Raumkonzept beeindrucken. Die Reihenhausanlage wurde von Architekten bis in den letzten Winkel optimal entwickelt und lässt in der baulichen und technischen Ausstattung keine Wünsche offen. Schon beim Betreten besticht das Gebäude mit großen Fliesen im Eingangsbereich und einem massiven Eichenparkettboden in allen Wohnräumen. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ermöglicht bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Dank der Entsalzungsanlage in jedem Haus gehören Kalkrückstände an Sanitärobjekten sowie Elektrogeräten der Vergangenheit an. Durch die großflächige Hebeschiebetüre im Erdgeschoß wird der Wohnraum barrierefrei mit der Terrasse und dem Garten verbunden. Die Kellersteuerung regelt in Verbindung mit Feuchte- und Temperaturfühlern den bestmöglichen Zeitpunkt um den Keller automatisch zu lüften. Leerverrohrungen im Haus für spezielle Wünsche (Photovoltaikanlage, Einzelraum regulierte Heizung uvm.) sowie Vorbereitungen für E-Tankstellen an den Stellplätzen unterstreichen nochmals, wie perfekt durchdacht diese Reihenhäuser sind. Pläne für Carboards sind bereits gefertigt und eingereicht und warten nur noch auf Ihr "GO" (sind nicht im Preis inbegriffen). Bad Fischau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch seine Lage optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hier noch die Highlights für Sie zusammengefasst Massivbauweise Voll unterkellert mit automatischer Lüftung Sonnenschutz außen bei allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Wasserenthärtungsanlage 2 Kfz Stellplätze pro Reihenhaus, inkl. Leerverrohrung für Ladestation Südseitige Terrasse Wurde Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität dieser angebotenen Immobilie. Einkauf: Spar: 450m Trafik: 600m Freizeit: Kristalltherme Bad Fischau: 350m Waldrand: 600m Kaffeehaus: 500m Bäcker: 450m Gasthaus: 800m Medizinische Versorgung: Zahnarzt: 350m Arzt: 900m Tierarzt: 1,4 km Krankenhaus: 8,3 km Bildung: Kindergarten: 350m Volksschule: 300m Anbindung: Autobahn: 4,9km ca.7min Bushaltestelle: 100m Bahnhof: 900m Sonstiges: Bank: 700m Polizei: 150m Objektnummer: 80016... [Mehr]

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#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte 2721 Bad Fischau-Brunn, Goldsteinstraße 14 Top 2 KAUFPREIS Euro 449.000,00 Dieses Haus hat eine Grundstücksfläche von 274,34 m² und eine Wohnnutzfläche von 157,55 m². Der Gartenanteil beträgt 120,12 m². ca. 157,55 m² auf 2 Ebenen: ...... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #möbliert

Auf einem ca. 4700m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit drei Wohnebenen und ca. 700 m² Nutzfläche im Stile eines toskanischen Landhauses voll eingerichtet und ausgestattet. ERDGESCHOSS: Auf diese Ebene: Haupteingang, Wohnzone mit Büro/Bibliothek, Hauptterrasse mit Panoramablick und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus wurde hochqualitativ errichtet und befindet sich in belagsfertigem Zustand Erdgeschoss:• Vorraum • Wc • offene Küche • Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss:• Gang • Wc • Bad mit Wanne • Abstellraum - 3 Schlafzimmer Im Kellergeschoss (dichte Ausführung) befindet sich ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein großer Kellerraum. Beheizt wird mittels Gas und Fußbodenheizung, Einzelofenanschluß ist zusätzlich vorhanden. Der Keller wird ebenso beheizt. Vorbereitete Netzwerkinstallation bereits im Haus, die Leerverrohrung wurde hergestellt. Im Carport ist Platz für 2 Pkws! Der beschauliche und lebenswerte Ort hat jegliche Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Supermarkt, Cafe, Gasthäuser, Heurige, Trafik, Banken, das bekannte kaiserliche Thermalbad sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie Nähe zur Autobahn. Unter diesem Link finden Sie eine virtuelle Besichtigung: http://www.jeromedia.eu/tz/fischau/... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Auf dem Gelände entstehen durch Neuparzellierung 8 Bauplätze in der Größe von 515-660m². Der Teilungsprozess ist bereits abgeschlossen. Traumhafter Fernblick. Häuser frei planbar:(Kalkulation erfolgt nach Wohnbedarfsanalyse und Festlegung der Ausstattungsmerkmale) Ein Bebauungsvorschlag(Kataloghaus City Life 147) ist im Expose enthalten. Großzügige Bebaubarkeit und Hausauswahl gegeben. Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Projektstand März 2021: Verkauft sind 5a Top 1, 5a Top 2 , 9 Top2, 7a Top 1 ( siehe Teilungsplan) Baubeginn Allgemeinanlage 8.März 2021 Für nähere Infos fordern Sie bitte das Expose´ mit den Detailinformationen an. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska, Tel: [Tel], Mail:[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Unser Preisbeispiel umfasst das Jubiläumshaus Twenty Five mit 150m² Wohnfläche und zwei Balkonen mit 21,94m², das Grundstück ON 7A Top1 (siehe Plan), die Gemeindeaufschließung, die Straßenerrichtung sowie alle Zuleitungen und Zählerböcke. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate. Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie keinen Termin. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per Mail an. Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter [Tel] Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.200m Arzt <5.575m Klinik <6.300m Krankenhaus <6.275m Kinder & Schulen Schule <3.025m Kindergarten <1.425m Universität <5.575m Höhere Schule <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <875m Polizei <2.725m Verkehr Bus <350m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.950m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Auf dem Gelände entstehen durch Neuparzellierung 8 Bauplätze in der Größe von 515-660m². Traumhafter Fernblick. Häuser frei planbar:(Kalkulation erfolgt nach Wohnbedarfsanalyse und Festlegung der Ausstattungsmerkmale) Ein Bebauungsvorschlag ist im Expose enthalten. Großzügige Bebaubarkeit und Hausauswahl gegeben. Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Projektstand Jänner 2021: Verkauft ist 5a Top 2 , 9 Top2, ON 7a Top 1 ( siehe Teilungsplan) Für nähere Infos fordern Sie bitte das Expose´ mit den Detailinformationen an. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska, Tel: [Tel], Mail:[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]