Suchergebnisse für "luxus haus wien"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

In hervorragender Lage der Wiener Innenstadt steht dieses ca. 225 m² große Juwel zum Verkauf. Die Wohnung, einer der einstigen Prunksäle in dieser Etage, wurde vom derzeitigen Eigentümer liebevoll saniert und mit hochwertigen Materialien versehen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ebenfalls vor kurzem renoviert und erstrahlt im neuen Glanz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, Masterbedroom mit Badezimmer ausgestattet mit einer Wanne/Dusche/WC en suite, über eine Treppe gelangt man auf die Galerie sowie in die beiden weiteren Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WCAUSTATTUNG: Bus-System, hochwertiger Fischgrät-Parkett, Lichtsystem, Deckenkühlung, voll ausgestattete Küche, Steinboden in den Nassbereichen Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht. Zwei hauseigene Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Tiefgaragenstapelplatz) werden mit veräußert und kosten extra € 210.000,00.Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot im 1. Bezirk ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U4/U1 Schwedenplatz sowie U1/U3 Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, D Autobuslinien 1A, 2A, 3A die fußläufig erreichbar sind - ebenfalls hervorragend. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dachgeschosswohnung mit Fernblick Die südseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung in Grünruhelage mit Fernblick ist wahrlich ein Wohntraum. Ganz gleich ob Sie eine Ruhelage oder einen unverbaubaren Fernblick wünschen. Hier werden Sie auf ca. 134 m² Wohnfläche fündig. Mit ihren 5 Zimmern sowie einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg und einer weiteren nordseitigen Terrasse lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das große Wohnzimmer wie auch zwei weitere Räume liegen südseitig. Alle drei Räume wurden mit einer Außenjalousie ausgestattet. Dort befindet sich auch die größere Terrasse mit unverbaubaren Ausblick. Auf über 44 m² Terrassenfläche gibt es viel Platz zum Sonnen, Grillen oder um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum und eine Klimaanlage. Zwei Zimmer wurden mit einer Terrasse baulich verbunden, welche durch eine Glaskonstruktion zu einem Wintergarten vergrößert wurden. Die Küche hat Platz für einen Esstisch und ist mit der zweiten Terrasse verbunden. Die Wohnung ist in dieser Stiege die einzige im Dachgeschoss. Sie wird mittels einer Gas-Zentralheizung versorgt. Auch zur Wohnung gehört ein im Eigentum befindlicher 30m² trockener und gepflegter Hobbyraum, welcher gut als Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Raum hat Oberlichten Fenster und befindet sich im Eingangsbereich des Stiegenhauses. Es gibt darüber hinaus ein Kellerabteil. Das gepflegte Haus ist ausgestattet mit einem Lift, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einer Waschküche. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter [Tel] bzw. [Email] für all Ihre Fragen zur Verfügung! Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top Anlageobjekt! Exklusive Ferienimmobilie in einer DER Urlaubsdestinationen Es wurden 33 exklusive Apartments an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion errichtet. Haus im Ennstal ist seit 2014 das offiziell schönste Dorf Europas und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wohnvergnügen im Überblick: Touristische Vermietung und Eigennutzung Penthouse mit Galerie 170 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Galerie mit Billiard Tisch Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Das Apartement hat folgende Raumaufteilung: Garderobe, großer Wohn / Koch / Essbereich mit Ausgang auf den ca. 37 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, Wanne, Sauna und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC und Dusche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC und Dusche, Galerie mit ca. 25 m² und Abstellraum Das Appartement überzeugt mit einer luxuriösen und edlen Ausstattung, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Die solide Bauart spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, ist eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich bietet die Anlage ein hauseigenes Café, indem Sie und die Gäste das Frühstück oder einen Nachmittagssnack genießen können. Das Projekt bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten im Bereich Veranlagung. Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. Sie werden persönlich im Grundbuch eingetragen und sind somit zu 100 % abgesichert. Die Immobilie ist für die kommende Saison 2023 schon sehr gut gebucht. Ihre Vorteile, Rechte und Pflichten als Käufer: Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer Sie können die Immobilie jederzeit verkaufen oder vererben. Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. Sie können bis zu 4 Wochen im Jahr selbst Ihren Urlaub im Apartment verbringen. Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden für Sie durch die Betriebsgesellschaft durchgeführt. Die Vermietung Ihrer Immobilien führt die Betriebsgesellschaft durch. KEINE Ausfälle und Verwüstungen durch Mietnomaden. Der Ankauf inkludiert einen persönlichen „Full Service“ für Sie. Kaufpreis: Kaufpreis gesamt: € 1.450.000,- Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Tourismus Fotos vom Tourismusverband: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Luxus Townhaus liegt inmitten des Klosterneuburger Stadtteils 'Weidling' - einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe Wiens. Umgeben von wunderschönen Villen und Weingärten schmiegt sich dieses perfekt geplante Wohnprojekt mit acht Wohneinheiten in die umliegende Landschaft ein. Dank seiner Lage und der durchdachten Architektur garantiert dieses elegante Anwesen absolute Privatsphäre. Lassen Sie sich von der herrlichen Landschaft und der luxuriösen Ausstattung verzaubern! Das neue Zuhause besteht aus drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Entree, ein Bad, die Küche und der Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten mit Blick auf den Weidlingbach. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, einen Balkon, ein Bad und ein separates WC. Einen traumhaften Blick genießen Sie vom 2. Obergeschoss, wo Ihnen eine große Galerie und eine Sonnenterrasse zur Verfügung stehen. Die Luftwärmepumpe speist die Fußbodenheizung sowie die Kühlung im Ober- und Dachgeschoss. Im Wohnraum ist zusätzlich ein Kaminanschluss für feste Brennstoffe vorgesehen. Eine Smart Home Vorbereitung für ein BUS System und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind selbstverständlich. X-large Stellplätze in der Tiefgarage sind optional erwerbbar, die Leerverrohrung für den Starkstrom einer Stromtankstelle ist für jede Wohnung vorhanden. Ein Weinkeller ist optional wählbar. Das Townhaus wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Märchenhaftes Schloss mit viel Luxus! Tauchen wir gemeinsam in die Mittelalterzeit ein und lassen wir dieses Schloss mit dem 20. Jahrhundert verschmelzen. Genau das ist mit diesem Schloss geschehen."Genießen Sie den Luxus in historischen Gemäuern"Das Schloss wurde vom jetzigen Schlossherrn in den letzten 17 Jahren mit viel Aufwand und hochwertig saniert. Das traumhafte Schloss umrandet mit einer Schlossmauer und einem Zaun verfügt über:• 8 Schlafzimmer• Ankleidezimmer• großer Rittersaal• Klavierzimmer• 6 Marmorbäder• 3 top moderne Küchen• 4 Bibliotheken• Billardraum• Büro• Kapelle Personalwohnung mit eigenem Eingang für 2 Personen besteht aus:• Küche• Badezimmer• 2 Zimmer• Ausreichende Freistellplätze• 4 Garagenplätze• Nebenhaus mit ca. 120 m²Das Anwesen verfügt auch über weitere exklusive Wellness- und Erholungsbereiche wie:• Sauna• Dampfbad• Elysische barocke Parkanlage• großer Pool im Park 9mx5m• großzügigen Liegefläche, die mit Edelhölzern belegt ist• uriger Umkleidebereich (samt Poolküche), der direkt in den Berg geschlagen ist, "edle Wohlfühlatmosphäre"• Gartenpavillon• Schlosssee mit einer natürlichen Bewässerung• 15 m hoher künstlicher Wasserfall• Jahrhunderte alte Bäume sind der Stolz des Schlossherrn. Eine 900 Jahre alte Eiche krönt die 1,5 Hektar Waldweitere Extras:• Innenhof des Schlosses ca. 280 m2 - Platz für ca. 150 Gäste• Das gesamte Areal und das Schloss sind alarmgesichert• Modernste Technologie und Sicherheit am Gelände - 7 Überwachungskameras• 2 Traktoren mit Anhängern, einmal mit Schaufelbagger-Funktion, Mähwerke, ein Honda-Mini-Traktor, ein Ezgo-Golfwagen benzinbetrieben mit Ladefläche, ein John DEERE Gator XUV550• diverse Rasenmäher, Hochrasenmäher und Schneefräsen• Wasser aus 2 schlosseigenen Brunnen und am Gelände verbunden mit eigenen Verrohrungen Das generalsanierte Renaissanceschloss bietet einen bezaubernden Innenhof, der mit dem mehrgeschossigen Renaissancebau mit Wandelgängen und hohen Räumen umrankt ist. Heute gleitet der Besucher durch verschiedene Zeitzonen. Er kann von der Renaissance über Barock, Jugendstil, Art déco bis zur Gegenwart sehen, wie sich das Haus im Wandel der Zeit weiterentwickelte. Zur Sanierung vom jetzigen Schlossherrn: Das Schloss wurde vom heutigen Schlossherrn (bekannter Wiener Verläger) unter Beiziehung von Experten des Bundesdenkmalamtes aufwändigst und unter Bedacht auf die vorhandene Struktur renoviert. Das Geheimnis der Renaissancebauten ist das Licht- und Schattenspiel, welches mit dieser ausdrucksvollen Farbe im Sinne der Renaissance erst dieses Schauspiel zeigen kann. Der Schlossherr war zu Tränen gerührt, als erstmalig nach der Anbringung der neuen Original- Farben beim ersten Sonnenuntergang das Haus licht- und schattenmäßig zu leben begann. So hatten es die Architekten, so hatten es die Bauherren sich seinerzeit gewünscht und überlegt. Perfektion bis ins letzte Detail17 Jahre lang dauerte der Innenausbau. Über 140 Firmen, die meisten aus der Region, kamen zum Einsatz. Alle Türen und Fenster wurden gewechselt, ein eigenes Balkensystem, mit Kurbel von innen zu bedienen, wurde an allen Außenfenstern angebracht. Die Böden wurden dort, wo sie sanierbar waren, erhalten. Insbesondere in den Wandelgängen konnten die jahrhundertealten historischen roten Bodenziegel gerettet werden. Alle Türen und Türblätter wurden ersetzt. Freilich wurden alle Türstöcke und Türblätter dort, wo sie erhaltbar waren, überarbeitet und renoviert. Die barocken Schlösser wurden gereinigt, saniert und wieder leichtgängig und sperrbar gemacht. In allen Bädern wurde Marmor verarbeitet. Im Rittersaal wurden mit Wenge und Eiche neue, feinste, intasierte Edelparkette verlegt. Alle Zimmer wurden neu verputzt, die Decken überarbeitet, die Tram ausgewechselt, zerstörte Holztram durch Stahl- Auswechselungen ersetzt, hochwertige Einbaumöbel, wie etwa vier Bibliotheken, in Auftrag gegeben und eingebaut. Was beim Kauf völlig verwildert war, wurde mit hunderten Metern von Buchspflanzen, darunter 14 große Buchskugeln, die bereits über 50 Jahre alt waren, ergänzt und ausgebaut. Der 2,3 Hektar große Park ist demzufolge heute mit gekiesten Wegen, Mehrfarb- Kiesstrukturen nach dem Vorbild des Schlosses La Hulpe in Belgien, sowie allerlei Buchs- Skulpturen ausgestattet. Ein 15 Meter hoher künstlicher Wasserfall, ebenso wie versteckte Wasserfontänen im Stil von Schloss Hellbrunn Salzburg, Brunnen, Gazebos und dergleichen runden das gepflegte Bild des barocken Parks ab. Auch der Schlossteich wurde komplett überarbeitet. Er erhielt eine Teichfolie und der Teichdamm wurde mit Lehm nachhaltig gesichert. Durch das Aufspüren von drei Quellen konnte der Teich zum See umgewandelt werden. Dank dieser natürlichen Quellen und durch den regulierbaren Ablauf kann der Wasserniveau jederzeit geändert werden. Eine japanische Brücke verbindet eine kleine Insel mitten im See mit dem Park. Wasser bezieht das Schloss aus zwei zum Schloss gehörigen Brunnen, die mit modernen Kunststoffleitungen durch das gesamte Grundstück unterirdisch geführt wurden. Wertvolle Bronze- und Steinskulpturen zieren den Garten, darunter ein überdimensionales Bronze- Pferd aus einem bayrischen Schloss, figurale Gazebos in rosa Marmor, barocke rosa Marmorlöwen, geflügelte Figuren über dem eleganten Eingangsportal, sowie Stein- und Marmorskulpturen verschiedenster Provenienz. Im großen Innenhof, der Platz für rund 150 Gäste bietet, wurde barocker Marmor aufwändigst verlegt. Der Innenhof ist mit einem vorhandenen Zeltdach samt Mittel- Wasser-Ablauf komplett partytauglich regenfest zu machen. Genauere Details zur Geschichte können wir Ihnen gerne übermitteln! Lassen Sie sich durch das traumhafte Schloss von uns führen und sich von der exklusiven Ausstattung, Verarbeitung und den Charme überzeugen! wir freuen uns auf Ihren Kontakt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermietet wird eine moderne 2 Zimmer Wohnung inkl. einer großen Terrasse! Die Wohnung schaut in den Hof - ABSOLUTE RUHELAGE MITTEN IN DER STADT! Genießen Sie die große Terrasse mit Familie und Freunden. Das Haus hat eine eigene Tiefgarage: Anmietung eines Stellplatzes ist möglich! Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche Schlafzimmer separates WC Terrasse (hofseitig) Highlights Wellnessbereich mit Sauna und Fitness im HAUS Niedrigenergiehaus Pelletsheizung! KEIN GAS! Parkettboden große Fensterflächen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mit Pellets Telekabelanschluss in jedem Wohnraum elektrische Außenjalousien Granderwasser Kellerabeteil hochwertige Ausstattung vollausgestattete Küche Infrastruktur In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe von der Taubstummengasse. In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Historismus trifft Moderne Hier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Symbiose von Urbanität und Idylle Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details. Moderner Klassiker Die asymmetrische Fassade der historischen Villa ist in beige gehalten und an den Rändern rustiziert. Holzschnitzereien, Halbsäulen und eine mit Balustraden versehene Terrasse verzieren die Außenseite. Das gesamte Interior dieses Teils des Hauses wurde auch weitestgehend in der ursprünglichen historischen Form beibehalten. Der seitliche Zubau ergänzt und erweitert die Komposition. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Durchdachte Raumaufteilung und geschmacksvolle architektonische Ideen bilden ein Symbiose zwischen Neuem und Altem, zwischen Komfort und Exquisität: € 17 Einheiten ZWISCHEN 70m² UND 225 m² € INDIVIDUELLE GRUNDRISSE € GROSSZÜGIGE TERRASSEN UND PRIVATGÄRTEN € HOCHWERTIGE UND GESCHMACKSVOLLE AUSSTATTUNG € PARKPLÄTZE MIT E-LADESTATION IN DER TIEFGARAGE Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: € DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL € CONCIERGE-SERVICE € DAS EXKLUSIVE SPA-BEREICH € FITNESSBEREICH € INDOOR-POOL... [Mehr]

#Terrasse

Dieses außergewöhnlich schöne 45 m2-Apartment mit kleiner Terrasse befindet sich direkt im Zentrum Wiens, dem 1. Bezirk. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC und einem Eingangsbereich mit großen Garderobenschränken und Stauraum. Die in der Wohnung verwendeten Möbel und Materialien werden höchsten Ansprüchen gerecht, vom Boxspringbett mit zwei verschiedenen Härtegraden über Designerstücke bis hin zu handverlesener Kunst und Stuckdecken. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss, eine i Phone-Dockingstation und LED-Fernsehgeräte mit Kabel-TV im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind vorhanden. Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte wie Staubsauger und Mop vorhanden. Reinigungsservice und Bettenservice sind auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Das stilvolle, gemütliche Boutique-Apartment bietet auf 55 Quadratmetern Platz für 2 Personen und ein Doppelbett in einer schönen Galerie. Das Designer-Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das WC befindet sich gegenüber. Ein liebevoll dekoriertes Wohnzimmer verfügt über eine Couch, einen Tisch, Stühle und eine kleine, aber gut ausgestattete Küche, so dass Sie vor oder nach dem Erkundungstag der Stadt eine kleine Mahlzeit zubereiten können. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Stil und Detail eingerichtet, damit sich unsere Gäste wie zu Hause fühlen. Wifi ist verfügbar und kostenlos zur Verfügung gestellt durch die Wohnung. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Ps. Wir bieten Ihnen zwei luxuriöse Maisonette-Apartments in Liechtenstein, die sich in den Details unterscheiden. Fühlen Sie sich frei, alle Wohnungen zu überprüfen und entscheiden Sie selbst, welches Ihnen am entgegenkommendsten ist. Haustiere auf Anfrage: Gebühr ab über 1 Monat (über 29 Tage) = EUR 10,00 pro Tag. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HOCHWERTIG SANIERTE MAISONETTE IN REPRÄSENTATIVEM HAUS, ** MIT HOFTERRASSE / HOFGARTEN ** RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (45 m²), sehr große Küche mit Essplatzmöglichkeit (30 m²), 1 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette), Abstellraum mit Waschtrockner, Gästetoilette Untergeschoss: Vorraum/Gang und Ausgang in den Garten, 1 großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang in den Garten und eigenem Tageslicht-Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet) und Ausgang in den Garten Der Terrassen-/Gartenzugang ist von überall im UG möglich AUSSTATTUNG Parkett-/Stein- und Marmorböden, Fußbodenheizung mittels Brennwertgerät, Klimaanlage, Sat-Anschluss, Wohnraumlüftung, Einbauspots, Alarmanlage, Kellerabteil, Raum für Fahrräder und Kinderwagen LAGE Die Wohnung befindet sich inmitten des Botschaftsviertels Der Botanische Garten/Belvedere sowie der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 71 sowie Bahnhof Rennweg ebenfalls in Gehdistanz erreichbar - U4 Stadtpark (9 Gehminuten) + Garagenplätze sind in einer (bewachten Hotelgarage) welche sich 2 Gehminuten entfernt befinden, auf Anfrage anzumieten ca. ? 140,00 pro/Monat ** ** HIGH-QUALITY RENOVATED DUPLEX APARTMENT IN A REPRESENTATIVE HOUSE ** WITH COURTYARD TERRACE/GARDEN ** LAYOUT Upper floor: hall, large living-dining room (45 m²), spacious kitchen with dining area (30 m²), 1 bedroom with en suite bathroom (double sink, bathtub, shower and toilet), guest toilet, storeroom with washer-dryer Ground floor: anteroom/corridor, 1 large bedroom with closet space and private daylight bathroom (double sink, tub, shower and toilet) Terrace/garden access is available from anywhere on the basement level FIXTURES AND FITTINGS Parquet/stone and marble floors, underfloor heating by gas, air conditioning, satellite connection, home ventilation system, built-in spotlights, alarm system, cellar, room for bicycles and strollers LOCATION The apartment is located in the middle of the embassy area The Botanical Garden/Belvedere as well as the "Stadtpark" are only a few minutes? walk away Traml 71 as well as City Train station Rennweg are also within walking distance, U4 Stadtpark (9 minutes? walk) Garage spaces on request in a (hotel garage) which is located 2 walking minutes away: approx. ? 140,00 per/month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3100 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 507,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 360,77 Gesamtbetrag ? 3968,46Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau

Dieses stilvolle 60 m²-Apartment in einem wunderschönen Wiener Altbaugebäude befindet sich direkt angrenzend an das Zentrum Wiens, dem 1. Bezirk. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Eingangsbereich. Die in der Wohnung verwendeten Möbel und Materialien werden höchsten Ansprüchen gerecht, vom Boxspringbett mit zwei verschiedenen Härtegraden über Designersessel bis hin zu handverlesener Kunst. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss und LED-Fernsehgeräte mit Kabel-TV im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind vorhanden. Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte vorhanden. Reinigungsservice und Bettenservice sind auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die gegenständliche Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, welches sich derzeit in Ausbau und Sanierung befindet. Die geschmückte Gründerzeitfassade des 1880 errichteten Bauwerks vermittelt den Glanz aus vergangenen Zeiten und soll nach Sanierung in neuem Glanz erstrahlen. Im Zuge der Sanierung werden klassische, typische Merkmale für Gebäude aus dieser Bauperiode hervorgehoben und unterstrichen, sowie unter Wahrung des alten Charmes mit zeitgemäßen Ergänzungen und Modernisierungen kombiniert. Lediglich als atemberaubend kann der freie Gloriette-Blick von den Freiflächen der Wohnung bezeichnet werden, der die Einzigartigkeit der Wohnung ausmacht. Der Innenhof beheimatet zwei Town-Houses, die ebenfalls im Zuge der Bauarbeiten revitalisiert werden und sich hervorragend in die großzügige Gartenlandschaft einbettet. Das Objekt, sowie dessen Allgemeinteile werden mit den derzeit laufenden Sanierungs- und Ausbauarbeiten umfassend saniert. Auch die Installationen werden auf den Stand der Technik gebracht. Eine neue Aufzugsanlage wird ebenfalls im Zuge der Bauarbeiten errichtet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angeführten Bildern lediglich um Symbolfotos handelt! Top 15, ca. 136,22 m², DG , Raumaufteilung 1. Etage : Wohnküche Garderobe 2 Zimmer Badezimmer WC Balkon ca. 6,50 m² Raumaufteilung 2. Etage: Galerie Badezimmer mit WC Abstellraum Terrasse ca. 32,90 m² Zustand: Die Dachgeschoss-Maisonette wird neu errichtet und im Erstbezugszustand übergeben. Ausstattung und Extras: Parket Eiche Natur Fischgrät Raumthermostat mit Temperaturregler hochwertig ausgestattete Sanitärräume Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Klimaanlage Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit leicht gegliederter Fassade. Im Zuge der Revitalisierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt €1.055.626, Hier finden Sie weitere verfügbare Wohnungen. Hinweis zur Zahlungsabwicklung bei Kauf nach Plan: die Abwicklung der Zahlung erfolgt nach BTVG d.h.: es wird von der Käuferseite an die Treuhänderin vorausbezahlt, wie im Vertragsentwurf vorgesehen der Betrag liegt sodann bei der Treuhänderin und wird an die Verkäuferin von der Treuhänderin nach den Bestimmungen der §§ 9, 10 BTVG, also nach Baufortschritt, ausgezahlt primär kommt dabei Ratenplan A zur Anwendung; sofern gesetzlich erforderlich, wird der Ratenplan B herangezogen Lage: Das Haus ist in der Fenzlgasse gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, etc..). Für kulinarische Köstlichkeiten bietet sich das nahe gelegene Restaurant "Das Augustin" in der Märzstraße an sowie das griechische Restaurant "Odysseus", welches bereits seit 1988 besteht. Rund um das Objekt finden sich noch viele weitere Restaurants, verschiedenster Nationen. Als Naherholungsgebiet bieten sich das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an. Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Linzer Straße und zum Meiselmarkt gegeben. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich : U-Bahn U3 Johnstraße die Straßenbahnstationen 10, 52 Buslinien 10A. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [Email] oder [Tel]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]