Suchergebnisse für "Johann Paierl Weg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das nach allen Windrichtungen ausgerichteten Grundstück mit gesamt 1224 M², ist terrassenförmig angelegt. Alter Baumbestand, Stauden und Blumenbeete erfreuen das Auge. Ein Gartenhaus für Gartengeräte, Liegemöbel und deren Auflagen sind an der in Süden befindlichen Grundstücksgrenze. Die kompakt gebaute Villa mit 138 M², und das Badehaus mit 150 M² Wohn- Nutzfläche sowie einen Kellerbereich von weiteren 150 M² Nutzfläche. Eine Garage und ein Wintergarten runden das überaus attraktive Angebot ab. Die Villa wurde Ende der 1970er mit Ziegel erbaut und mit Boro Zell gedämmt. Das Satteldach ist mit Wellblecheternit gedeckt. Ende der 1990er wurde das Badehaus/Gargenbereich mit ca. 150 M² in den Hang errichtet. Im Untergeschoss sind Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Dusche, Ruhebereich und Pooltechnik untergebracht. Im Erdgeschoss, an der Stichstraße, befinden sich 3 Garagen, in einer davon hat ein Campingwagen problemlos Platz. Ausstattung Erdgeschoss:+ 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Wintergasten, Bad mit Wanne und extra WC mit Fenster und eine geräumiger Diele;+ Küche komplett mit alles E-Geräten;+ Terrasse mit 20 M²Ausstattung Untergeschoss:+ Büro+ Waschküche+ Vorratsraum (ehemaliger Schutzraum)+ Wirtschaftsraum+ Heiztechnik+ Tank Raum+ Garage+ Wintergarten+ Terrasse mit 20 M²Diese Villa ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Dieses Objekt eignet sich bestens für Familien die die Ruhe und viel Grün bevorzugen. Auch ideal für Unternehmer, welche das Haus mit Büroanteil nützen wollen. Infrastruktur: Straßenbahn Nummer 1 in - 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar; Lebensmittelmärkte wie Billa und Spar, diverse Ärzte und Ärztezentrum ist in der Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar, Zur Volksschule und zum Kindergarten erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Herrliche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücke in dieser Vorzugslage werden zwischen 720.000 und 810.000 Euro verkauft! Bauen ist zurzeit kaum kalkulierbar, da die Kosten der Materialen n... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

** Nähe LKH & Hilmteich ** stilvoll general-sanierte Wohnung ** Traum- Ruhelage im Vorzugsbezirk Graz-Mariatrost **sonniger Balkon ** Parkplatz**Ruhelage** Diese neu sanierte Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage eingebettet, zwischen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturerholungsgebiete wie der Hilmteich, Botanischer Garten und Leechwald. Die Wohnung selbst wurde gerade saniert und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist auf jeden fall eine stilvolle und exklusive Wohn-Oase für Sie..! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + Balkon lädt zum Entspannen ein + Parkplatz + Kellerabteil + TOP modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche + edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung + 9 min zu Fuß zum Hilmteich + 12 min zu Fuß zum Botanischen Garten + 5 min mit dem Auto zum LKH und zur MED-UNI + eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und Wohnanlagen + absolute Ruhelage + perfekt für Entspannungshungrige und Naturliebhaber + sehr gute Infrastruktur + gute Anbindungsmöglichkeit an das öffentliche Verkehrsnetz Finanzierungsbeispiel: Finanzierbar NOCH ab ca. € 40.000 Eigenmittel - rasch unverbindlich anfragen! ** Generalsanierte, edle Immobilie in Traumlage ** ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese rund 40 m² große Wohnung, befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung findet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer Küche und direkten Gartenzugang, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die neue, moderne Einbauküche ist bestehend aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einer Spüle. Weiters wird ein Kühlschrank eingebaut, welcher auf den Fotos noch nicht ersichtlich ist. Der Garten ist zum Mariatroster Bach ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein, da eine sehr ruhige Lage gegeben ist. Der Wohnung ist ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses kostenlos zur Verfügung stehen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt. HK brutto: € 50,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese rund 43 m²große, helle Wohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubaus im wunderschönen Grazer Bezirk Mariatrost. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkettboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Gelangt man in die Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, von welchem man in die beiden Zimmer, der Küche, dem großen Badezimmer mit Dusche und der separaten Toilette gelangt. Der große Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick genießen darf, bietet auf Grund der tollen Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden. Die großzügige Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 30,-. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen und WG´s. Weiteres verfügt das Objekt über ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Kosten für den dazugehörigen Tiefgaragenabstellplatz betragen monatlich € 40,-Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Die monatlichen Heizkosten betragen € 31,08 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Objekt: DIESE BESTANDSFREIE RUND 22 M² GROSSE WOHNUNG BEFINDET SICH IN DER MARIATROSTER STRASSE IM BELIEBTEN GRAZER BEZIRK MARIATROST. DA SICH DAS GEBÄUDE IN ZWEITER REIHE ZUR MARIATROSTER STRASSE DIREKT AM MARIATROSTER BACH BEFINDET, IST DIE LAGE ÄUSSERST RUHIG. Die Wohnung findet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 105,- inkl. Rücklage. Durch eine Neuvermietung der Wohnung kann ein Nettomietzins von rund € 300,- /p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 3.600,- p.a.) erzielt werden. Allen Einheiten sind Abstellräume im Dachgeschoss zugehörig. WEITERS BEFINDEN SICH AUF DEM GRUNDSTÜCK DES MEHRPARTEIENHAUS AUSREICHEND PARKPLÄTZE, WELCHE DEN BEWOHNERN DES HAUSES ZUR VERFÜGUNG STEHEN. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die idealen Größen und Raumaufteilungen der Wohnungen ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen in der Liegenschaft im Paket zu erwerben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Lift ist ab sofort verfügbar! Die Wohnung ist aufgeteilt in: großzügigen Vorraum2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbeckenseparates WCgroßes Wohn/Esszimmer mit moderner Küche Terrasse ca. 19 m² - westlich ausgerichtet Die Gesamtmiete von 1.493,42 € versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. - zzgl. Heiz und Stromkosten (verbrauchsabhängig)• optional Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit (ca. 85 € mtl. inkl. Ust und BK) Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine Wohnung in der Stadt und doch im "Grünen"? Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse wäre vielleicht genau das Richtige! Diese entzückende Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und bietet idealen Platz für eine WG oder eine Kleinfamilie. Sie verfügt über eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, von dem man auf die ca. 15 m² große Sonnenterrasse gelangt und zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit WC. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone Zurzeit ist die Wohnung noch bis 1.7.2025 vermietet. Das Mietverhältnis kann aber bei Eigenbedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden. Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,30 m² Bad und WC 5,80 m² Zimmer 10,60 m² Zimmer 9,00 m² Wohnbereich inkl. Küchenzeile 31,50 m² Kellerabteil ca. 4 m² Tiefgaragenplatz Nr. 14 ca. ca. 8 m² Gästeparkplatz Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme beheizt und sorgt für behagliche Raumtemperatur. Eine Tiefgarage, welche im Kaufpreis inkludiert ist sowie ein Kellerabteil (ca. 4 m²) runden das Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Schule usw.) "Schauen Sie sich das an" ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlo... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Objekt: Die Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG im Bezirk Mariatrost!! Die Wohnung besteht aus: Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Gesamtmiete: EUR 1584,- inkl. BK und USt ohne HK Haustiere sind nicht erwünscht. Des Weiteren steht ein Allgemeingarten zur Mitbenutzung. inkl. Parkplatz Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohn- Essküche, die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist, 2 separat begehbare Zimmer, einen Vorraum, Balkon und 1 Bad mit Dusche und WC. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Bad, 2 geräumigen Zimmern (1 mit Balkon), WC, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden.