Suchergebnisse für "Johann Paierl Weg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Mit dem Projekt „Silent Living“ entsteht ein besonderes Schmuckstück im trendigen Stadtteil Mariatrost. Die intelligente architektonische Gestaltung schafft eine harmonische Komposition aus privaten Bereichen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Der hohe Anspruch an Ästhetik und die traumhafte Lage verleihen dem Projekt einen einzigartigen Charme. Die spannende Anordnung der beiden ineinander verflochtenen Baukörper schafft einen interessanten Wohnungsmix mit unterschiedlichsten Ausrichtungen und Qualitäten, die den Bewohnern ein vielseitiges Möglichkeitsfeld im urbanen Raum bieten. Die sonnige Hügellage bietet den Nutzern möglichst viel lichtdurchfluteten Wohnraum, der insbesondere auch durch die großzügigen Frei- und Grünflächen keine Wünsche offen lässt. Auch die Qualität der Ausstattung sucht ihresgleichen. Zusätzlichen Komfort bieten die 18 PKW Stellplätze. Von der 2 Zimmer Wohnung mit 45 m² bis zum Traum-Penthouse mit 160 m² Wohnfläche gibt es hier für jeden Bedarf das richtige Angebot. Mariatrost hat sich in den letzten Jahren immer mehr zum Trend-Bezirk entwickelt. Bewohner schätzen die Nähe zum Stadtzentrum, mit der gleichzeigten Möglichkeit viel Natur und Grün vor der Haustür genießen zu können. Das Projekt selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in sonniger Hanglage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle sehr gut. Zahlreiche Nahversorger sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte runden das Gesamtpaket ab. HIER GEHT ES ZUR VIDEOBESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS! Der Baustart erfolgte bereits am 14.09.2020.Top 8: Spektakuläres Wohnen auf höchstem Niveau! Auf 105 m² erstreckt sich diese ansprechende 4 Zimmer Wohnung ergänzt um einen tollen Balkon mit 30 m². Diese exklusive Traumwohnung erfüllt in Bezug auf Lage, Design, Komfort, Ausstattung und Nachhaltigkeit auch die höchsten Ansprüche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit 4,3 m²Abstellraum mit 2,14 m² WC mit 1,57 m² Ankleide 1 mit 4,86 m² Ankleide 2 mit 5,86 m² Wohn- und Essbereich mit 47,62 m² Zimmer 1 mit 9,59 m² Zimmer 2 mit 11,93 m²Zimmer 3 mit 11,93 m² Badezimmer mit 5,48 m² Das smarte Innen- und Außenkonzept schafft offene Lebensräume mit Panoramafenstern und einem fließenden Übergang zur Außenfläche. Highlights der Wohnung: exklusive Ausstattung Klimaanlage auf Wunsch (gegen Aufpreis) Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Ziegelmassivbauweise moderne Anlage in ausgezeichneter Lage mit top Infrastruktur lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Glasflächen edle Parkettböden elektrische Beschattung Profitieren Sie von allen Vorteilen die diese herausragende Lage zu bieten hat. Ruhiges Leben im Grünen, Zentrumsnähe und eine perfekte Infrastruktur sind nur einige Aspekte die dieses Projekt hervorheben. Nicht weit von der Wohnanlage entfernt: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) Diagnostikzentrum und Ärzte Banken und Postfiliale Volksschule und neue Mittelschule Apotheken Fitnessstudio Restaurants und Kaffeehäuser gute öffentliche Verkehrsanbindung PROVISIONSFREI für den Käufer Baubeginn: Herbst 2020 Übergabe: Anfang 2022 Alle Objekte sind selbstverständlich zum Anleger- sowie auch zum Eigennutzerpreis verfügbar. Unsere Anzeigen auf dieser Plattform stellen nur eine kleine Auswahl unseres Portfolios dar. Alle weiteren Objekte und Projekte finden sie auf unsere Homepage unter www.fortunaimmobilien.at. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehe ich, Herr Mag. Klemens Hofer Ihnen unter [Tel] oder unter [Email], sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift. Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage. Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht: - Elektrische Raffstores - E-Ladestation - Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden. Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar. Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab ? 140, /Monat inkl. Heizung Die Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à ? 28.000,- Kaufpreis Carport: à ? 20.000,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität... [Mehr]

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#Hanglage

Traumhaftes Grundstück in Sonnenlage - höchste Lebens- und Wohnqualität in Mariatrost / Kroisbach ! Abseits der Mariatrosterstraße, in der Mitte einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Grundstück mit seinen ca. 800 m2 Fläche genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass Sie den Ausblick optimal genießen können. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kabel) sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Größe: ca. 800 m2 Widmung: WR Baudichte: 0,3 - 0,4 Lage und Infrastruktur: Im beliebten Bezirk Mariagrün / Mariatrost gelegen, bietet das Objekt eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarere Nähe, weiters ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der Hilmteich sowie das Naherholungsgebiet rund um das "Häuserl im Wald" sind ebenfalls fast vor der Haustür gelegen. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: 8043 Graz, Mariatrost Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,85 m², Gartenfläche: 423,58 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7