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OKHaus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
€ 4.750.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 800m² / 9 Zimmer
€ 5.937,50 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse
Prachtvolle Luxusvilla mit herrschaftlichen 800 m² Wohnfäche und einem weitläufigen Grundstück. Eine 70 m² große Garage welche 3-4 Fahrzeuge beherbergen kann. Die 2 Terrassen zu je 25 m² runden das edle Wohnheim ab. Der Wohnpark Fontana bietet neben Golf auf einem der schönsten Plätzen Österreichs, auch viele andere Sport- und Fitnessmöglichkeiten. Schöner Wohnen ist ein wichtiger Teil der Lebensqualität. Jede Immobilie im Fontana Park steht für Lebensgefühl und wohliges Wohnen inmitten herrlicher Natur. Die Anlage verfügt neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage über ein Restaurant, Fitness Center, Wellness Bereich mit Sauna, Tennisplätze, Badesee mit Strand und vieles mehr. Ein Security Team sorgt 24 Stunden pro Tag für ein sicheres Gefühl. Der Wohnpark ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. Eine sehr gute Verbindung gibt es nach Baden und zur SCS (Shopping Center Süd). Zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im naheliegenden Oberwaltersdorf. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Magnificent luxury villa in Fontana Park nearby Vienna 800 m² living space and a spaciouse plot. Garage 70 m² with enough space for 3-4 cars. 2 terraces (all together 25 m²) complete the noble living comfort The residential park Fontana has a great golf course on one of the most beautiful places in Austria and a lot of other sports and fitness facilities. Living in a beauty is an important part of high quality of life. Every house in Fontana Park represents a new way of lifestyle and high living comfort, in the middle of beautiful nature. The facility has an internationally recognized alongside 18-hole golf course. Nice restaurant, fitness center, spa with sauna, tennis courts, a refreshing lake with a beautiful beach and much more. 24 hours security- service over the whole area. The residential park is about 15 km away from Vienna and quickly accessible via the highway A2. There is a very good connection to Baden and SCS (Shopping Center South). Many restaurants, schools, kindergarden and doctors are located nearby Oberwaltersdorf. Unless this offer does not already include details related to an Energy Certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB), please be advised that an Energy Performance Certificate was requested to be provided by the owner and will be delivered a.s.a.p. upon availability. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2500 Baden
Luxusvilla in ruhiger Grünlage mit Salettl
€ 3.600.000,-
2500 Baden bei Wien / 900m² / 8 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Betreten wird die Villa durch die äußerst elegante und großzügige Eingangshalle, wo man bereits die hochwertigen, zum Bau verwendeten Materialien, erkennen kann. Von dort aus gelangt man in den repräsentativen Salon, welcher sich zu Speisezimmer und Küche hin öffnet. Weiters befinden sich hier noch ein kleiner Salon, der als Bibliothek oder TV-Zimmer verwendet werden kann, sowie eine Garderobe und eine Gäste-Toilette. Über die prachtvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in welchem sich der Master-Bedroom mit en-suite Bad und Garderobe befindet. Es gibt in dieser Ebene noch zwei weitere Zimmer. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der weitläufige Wellnessbereich sowie eine Einliegerwohnung mit allem Komfort. Der Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum und diverse Lagerräume befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Diese Luxusvilla befindet sich auf dem letzten Stand der Technik. Im noch nicht ausgebauten zweiten Obergeschoss könnten noch weitere drei Schlafzimmer und Bäder installiert werden. Im großen ebenen Garten der Villa ist befindet sich ein gemütliches Salettl sowie eine überdachte Terrasse.... [Mehr]
kaufen in 5700 Zell am See
Großzügige Luxusvilla mit See- und Bergblick
€ 4.200.000,-
5700 Zell am See / 349m² / 8 Zimmer
€ 12.034,38 / m²
#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Große Luxusvilla (cira 349 m² Wfl.) in sehr ruhiger, sonniger Hanglage mit einmaligem Blick auf See und Berge sowie fußläufiger Entfernung zu den Bergbahnen. Objekt: Diese 1992 erbaute und 2012 sanierte exclusive Villa bietet circa 349 m² Wohnfläche bzw. circa 589,34 m² Nutzfläche mit See- und Bergblick. Diese Villa besteht aus 3 Geschossen, die über Treppen und Lift miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und separate Gäste-WC. Die luxuriöse Inneneinrichtung sowie das exclusive Mobilar sind im Verkaufspreis enthalten. Italienische Granitböden, Parkettböden, Marmorbäder, Kunst im Haus und offene Kamine werden Sie begeistern. Die Nutzfläche setzt sich aus 3 Terrassen, einem exklusiven Wellnessbereich (Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool) von circa 86 m² mit Panoramablick und einer Garage (Zufahrt beheizbar) für 4 PKW zusammen. FOLGENDE ATTRAKTIONEN BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER BZW. MITTELBARER NÄHE: - Ski- und Wandergebiet Zell am See, fußläufig - Flugplatz Zell am See - Golfplatz - Top Skigebiete (Maria Alm, Saalbach-Hinterglemm, Kaprun) - Großglockner Hochalpenstraße - Naturschutzgebiet Hohe Tauern - Kitzbühel (ca. 54 Km) - Salzburg (ca. 97 Km) - München (ca. 168 Km) ANMERKUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet mit vollständigen Datenangaben (Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse). Gleichfalls bitte ich um einen Bonitätsnachweis vor der Besichtigung, danke für Ihr Verständnis! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer HINWEIS: SOLLTEN SIE ODER EINER IHRER BEKANNTEN EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER INTERESSE AN EINER IMMOBILIE HABEN, RUFEN SIE MICH BITTE EINFACH AN! Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 589,34 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2012 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 275m² / 4 Zimmer
€ 10.836,36 / m²
#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Villa am Gießhübl mit Stadtblick Zum Verkauf gelangt ein absolutes Unikat in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Wien. Mitten im Grünen, mit bester Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien - via A 21, Triesterstraße. Die Villa mit Baujahr 2014, besticht nicht nur mit spektakulärem Fernblick, als auch mit höchstmoderner Bauweise und Haustechnik. Sämtliche Räume wurden äußerst bedacht ausgestattet - das moderne Badezimmer mit angrenzendem Fitnessraum und eigener Terrasse verfügt über ca. 70 m² ! Der Garten wurde geebnet und mit edlem Zierkies belegt. Hier befindet sich auch ein, maßgeschneiderter, passend zum Haus designter Whirlpool. Garten und Terrassen sind mit raren Baumarten und Sträuchern bepflanzt und somit das ganze Jahr über grün. Mehrere PKWs können direkt vor dem Haus abgestellt werden, zusätzlich zur ca. 45 m² großen Garage auf Erdgeschossebene. Die Grundrisse im Haus sind besonders offen gestaltet und nach Bedarf einfach änderbar. Ausstattung - SMART HOME - sämtliche Funktionen via Smart Phone steuerbar - Überwachungssystem mit Kameras und Alarmanlage von Gira via Smartphone steuerbar - Beheizt wird mittels Erdwärme über eine Wärmepumpe der Firma Vaillant - dadurch geringe Energiekosten für Warmwasser und Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dampfdusche aus Glas und eleganter frei stehender Badewanne von Villeroy & Boch sowie Armaturen der Firma Steinberg - Alape Doppelwaschbecken mit maßgeschneidertem Verbau und von der Decke abgehängten und beleuchteten Spiegeln - elektrische Außenbeschattung mit Windsensor - Whirlpool von Chill Pool mit automatischer Schwimmbadtechnik - automatisches Bewässerungssystem im Garten Raumaufteilung Die Villa ist dreistöckig - EG, OG, DG und verfügt über eine Garage mit ca. 45 m² sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse und Whirlpool. Grundstücksgröße ca. 1018 m² Gesamtfläche Villa ca. 320 m² inkl. Garagenfläche Wohnnutzfläche: ca. 275 m² - EG ca. 108 m², OG ca. 113 m², DG ca. 57 m² EG: - Garage ca. 45 m², Haustechnikraum - großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC, offene Design Küche mit ca. 29 m² und angrenzendem Wohnsalon ca. 47 m² - Zugang zu Terrasse und Garten OG: - zwei Schlafzimmer à ca. 17 m² plus Zugang zu eigener Terrasse ca. 18 m² - WC mit Bidet separat - Badezimmer ca. 23 m² mit angrenzendem Fitnessraum ca. 38 m² plus Terrasse ca. 20 m² DG - SKYBOX: - derzeit als Büro genutzt, ca. 57 m² mit Riesenterrasse ca. 63 m² Lage und Umfeld Das Objekt liegt in Hanglage am Eichberg, in einer Sackgasse, und garantiert damit absolute Ruhelage. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA telefonisch unter [Tel] sowie via Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eine stilvolle alpine Luxusvilla im Großraum von Kitzbühel zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Langlaufen und Winterwandern - egal ob mit oder ohne Schneeschuhe, Eislaufen, Eisstockschießen, romantische Pferdekutschenfahrten, winterliche Ausritte oder gesellige Rodelabfahrten machen jeden Winter zum unvergesslichen Erlebnis. Der Sommer inmitten der Kitzbüheler Alpen ist ein wahrer Genuss für Körper, Geist und Seele. Nach sportlicher Betätigung - sei es Wandern, Radfahren, Bergsteigen - steht Ihnen die bekannt freundliche und beliebte Tiroler Gastlichkeit mit all seinen Lokalen, Hütten, etc. zur Verfügung. Infrastruktur zur Gänze gegeben. Verbringen Sie stressfreie, ruhige und erholsame Tage in Ihrer Villa bzw. genießen Sie die Abwechslung im nahe gelegen Kitzbühel. Eckdaten: • Traumlage, Bergblick, top Zustand • mehrere Zimmer, mehrere Badezimmer • Garage, offener Kamin, Lift, attraktiver Wellnessbereich • Extrem hochwertige und ansprechende Ausstattung, sofort beziehbar, KEINE Renovierungen notwendig! • Viele Kultur- und Freizeit- und Sportangebote im direkten Umfeld Beschreibung: In perfekter Lage im Großraum von Kitzbühel präsentiert sich diese Luxusliegenschaft. Die Immobilie selbst ist sehr zentral gelegen und genießt einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Höchste Qualität sowie attraktive Raumaufteilung zeichnen diese Liegenschaft aus. Der typische Charakter eines Alpenchalets gepaart mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise lassen dieses Haus zum "Zuhause" werden! Ein attraktiver Wellnessbereich, eine eigene Garage sowie ein zeitgemäßes Heizsystem sind weitere Annehmlichkeiten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
€ 1.650.000,-
1130 Wien / 165m² / 4 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
NEUBAUVILLA nahe LAINZER TIERGARTEN Diese neu errichtete Familienvilla mit Pool (Fertigstellung Frühjahr 2021) liegt einer ruhige Gasse und bietet auf ca. 165m² Wohnfläche + ca. 62m² Terrassen-/ Balkonfläche + ca. 63m² Kellerfläche + ca. 153m² Garten folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 62m²): Vorzimmer, Gäste-WC, 43m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in den ca. 153m² großen Garten mit Pool; 1.Stock (ca. 71m²): Galerie, 2 Zimmer (je ca. 13m²) mit Zugang zu einer Loggia, 8m² Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC; Dachgeschoß (31m²): großes Master-Bedroom mit Zugang zu zwei Terrassen (mit je ca. 12m²), Bad mit Wanne, Dusche & WC; Keller (ca. 62m² ): 2 große Abstellräume, 26m² Saunabereich mit Ruheraum und Dusche, Technikraum Ein Abstellplatz ist rechts vom Haus gegeben. Ausstattung: Lage: Das Haus befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, der Hermes Villa und dem Hietzinger Krankenhaus. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Villa kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
Luxusvilla im Golfresort Fontana!!!
€ 4.700.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 420m² / 13 Zimmer
€ 11.190,48 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse Villa in dem exklusivsten Golfresorts Österreichs in absoluter Ruhelage. Diese Immobilie lässt was Luxus und Exklusivität betrifft keine Wünsche offen. Die Villa befindet sich auf einem ebene 2010 m2 großen rechteckigen Grundstück, wurde nur mit hochwertigen Materialien errichtet und ausgestattet und verfügt über ca. 1000 m2 Nutzfläche verteilt über 3 Ebenen. Erdgeschoss: * Vorraum mit Garderobe * Gäste WC * Galerie * großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse * Esszimmer * vollausgestattete Küche mit allen Geräten und Vorratsraum und eigene Terrasse * Gästezimmer mit Bad und WC * Zugang zur Garage Obergeschoss: * Master Bedroom mit Schrankraum, Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und Terrasse * 4 Schlafzimmer mit Bad und WC Untergeschoss: * Vorraum * Gäste WC * Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Indoor-Pool, Fitnessraum * Billardzimmer * Heimkino * Weinkeller * Zimmer für Personal * Hauswirtschaftsraum * Technikraum mit Pooltechnik und Heizanlage * Abstellraum Eine Garage für 3 PKW, Gartenhaus, Bewässerungsanlage vervollständigen diesen Wohntraum in diesem Luxuswohnpark. Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplatz Europas auch noch viele andere Freizeitangebote, wie einen riesigen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad Restaurant mit Hauben Niveau und vieles mehr. Frei unter dem Motto: Leben wie im Urlaub! Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese Top-Immobilie präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 936m² / 11 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügige Liegenschaft mit Top-Ausblick auf Klosterneuburg und den Wienerwald Diese dreistöckige Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer mit 5 Bädern, 2 Salons mit Kaminen und Ausgang in den Garten (welcher sich über ca. 2.300 m² erstreckt) sowie einen Fitnessbereich, einen Indoor -Pool mit direktem Ausgang zum Garten, eine Sauna, einen Weinkeller und eine Garage für 2 - 3 PKW. In der ersten Ebene gelangt man durch den herrschaftlichen Eingangsbereich in den klassischen Salon, von dem man auch Terrassen und Garten sowie die Küche betritt. In der zweiten Ebene findet man 3 Schlafzimmer mit en suite Badezimmern und begehbaren Garderoben sowie ein Studio mit Wohnzimmer und eine Bibliothek. Im Wellnessgeschoß ist der große Indoor-Pool mit Jacuzzi und direktem Ausgang in den Garten sowie Sauna und Weinkeller mit Natursteinboden und Kuppelgewölbe mit Reliefs und angrenzendem Degustationsraum. Auf dieser Ebene gibt es die Möglichkeit, noch einen Fitnessbereich einzurichten. Eine Einlegerwohnung mit ca. 81m² ist auch vorgesehen. Die luxuriöse Villa besticht ebenfalls durch eine vielfältige Haustechnik - diese umfasst Fußbodenheizung, Fingerprint, Alarmanlage und Sprechanlage. Die Böden sind aus Steinmosaik, Natursteinböden innen und außen sowie Parkettböden . Lage Am vorderen Ölberg gelegen mit Stiftsblick bietet diese Liegenschaft sehr gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (mit dem Auto 25 Minuten), sowie öffentlichen Nahverkehr (Bus) in unmittelbarer Gehweite. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Auch die tägliche Nahversorgung (Geschäfte, Lokale, etc.) ist gewährleistet. Spacious property with top views of Klosterneuburg and the Vienna Woods This three-storey villa has a total of 5 bedrooms with 3 bathrooms, 2 lounges with fireplaces and exit to the garden (which extends over approximately 2,300 m²), a fitness area, an indoor pool with direct access to the garden, a sauna, a wine cellar and a garage for 2 - 3 cars. The first level leads through the stately entrance to the historic salon, from which you can also enter the terraces, the garden and the kitchen. On the second level, there are 5 bedrooms with en suite bathrooms and walk-in wardrobes, as well as a studio with living room and a library. In the wellness floor is the large indoor pool with jacuzzi and direct exit to the garden as well as sauna and wine cellar with natural stone floor and dome vault with reliefs and adjoining tasting room. At this level there is the possibility to set up a fitness area. A Einlegerwohnung with about 81m ² is also provided. The luxurious villa also boasts a variety of home technology - this includes underfloor heating, fingerprint, alarm system and intercom. The floors are stone mosaic, natural stone floors inside and outside and Trapa parquet floors Emozioni. location Located on the top of the Mount of Olives with a view of the Stifts, this property offers excellent accessibility to the center of Vienna (25 minutes by car) and public transport (bus) within walking distance. Schools and kindergartens are also within easy reach. The daily local supply (shops, restaurants, etc.) is guaranteed. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Diese herrschaftliche Villa mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick über Wien gehört zu den wenigen, handverlesenen Premium-Objekten, die Wien in prominenter Grünruhelage des 19. Bezirks bieten kann. Der wundervoll gestaltete und komplett ebene Garten bietet einen uneinsehbaren und daher sehr privaten Outdoor Pool mit weitläufiger Sonnenterrasse. Die Villa selbst beeindruckt durch die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Details. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, großer Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, Esszimmer, gemütliche Wohnküche mit integriertem Essplatz, südseitig vorgelagerte Terrasse mit Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: Diele, Master Bedroom mit en-suite Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmern mit je einer Ankleide und Badezimmer (alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse) 2. Obergeschoss: Diele, zwei Gästezimmer mit je einem Bad und einer Teeküche 1. Untergeschoss: geräumige Gästewohnung, voll ausgestattetes Heimkino, luxuriöser Wellness und Spa-Bereich (Sauna, Dampfbad, Massageraum und Swimmingpool) mit direktem Zugang zum Garten, klimatisierter Weinkeller, Wirtschaftsraum mit Wäscheschacht, Zugang zur 3-er Garage 2. Untergeschoss: diverse kleinere Technikräume, Stauräume, Klimatechnik, zentrales Staubsaugersystem, von außen begehbare Gärtnertoilette, Zugang zur zweiten 3-er Garage Die Eingangsstiege, der Hauszugang, die Terrasse und die Garageneinfahrt sind bei Frostgefahr beheizt. Ausstattung Heimkino Massage-Raum Großer Wellness-Bereich Indoor & Outdoor Pool Dampfbad und Sauna Masterbad mit Onyx-Verkleidung Schusssichere Fenster Selbstschließende Türen Alarmanlage mit Videoüberwachung Massive brasilianische Steinholzböden Heizbare Eingangsstiege, Hauszugang, Terrasse und Garageneinfahrt Gäste-oder Personalwohnung Lift 2 Garagen im 1. und 2. UG für insgesamt 6 PKW Lage Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in bester Lage des noblen und exklusiven 19. Bezirks. Erstklassige Kindergärten sowie Schulen (AIS) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die Innenstadt Wiens ist innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Kahlenberg und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl
€ 3.590.000,-
2371 Hinterbrühl / 519m² / 8 Zimmer
€ 6.917,15 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Villa liegt auf 1.200 m² Grund mit einer repräsentativen und komfortablen Einfahrt in die Garage für bis zu 5 Autos. Ein Lift führt über alle 3 Etagen, das Bussystem steuert alle elektronischen Funktionen und kann den Bedürfnissen entsprechend programmiert werden. Diese moderne, großzügige Villa wurde 2016 fertiggestellt, aber noch nie bewohnt und ist somit wie ein Erstbezug, dafür ist der angelegte Garten mittlerweile wunderschön angewachsen. Auf der großen Süd-West-Terrasse befindet sich ein ca. 6 x 6 Meter großer Pool! Raumaufteilung ERDGESCHOSS * Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Süd-West-Terrasse * Poliform-Küche mit Personalküche * Schönes Entreé mit Garderobenraum und Gäste-WC * Ausgang auf die große Terrasse mit Außenkamin und Pool OBERGESCHOSS * Master-Bedroom mit Garderobenraum und en-suite Bad * 4 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder * Arbeitszimmer Glaskubus“ UNTERGESCHOSS * Gästezimmer mit Bad und Atriumterrasse * Wirtschaftsraum * Sauna/Wellness und Technikraum * Großer Spielraum/Golftrainingsraum/Kinoraum * Garage mit Drehscheibe für 4-5 Autos Ausstattung * Erdwärme: Fußbodenheizung und –Kühlung * offene Kamine * Außenpool mit Gegenstromanlage * Sauna * Alarmanlage * POLIFORM Küche plus Schattenküche * Personenlift * Kontrollierte Wohnraumbelüftung (zusätzlich Klimaanlage im Master Bedroom) * BUS-System der elektronischen Funktionen * Vorbereitung für Gesamtsoundsystem * Wäscheabwurfschacht Lage Ein schöner Platz mit freiem Blick in sehr guter Lage südlich von Wien. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten im Stadtzentrum Wien.... [Mehr]
Villa kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Stadt / 275m² / 4 Zimmer
€ 10.836,36 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse
Preisinformation: Vertragserrichtung 1%, 1 Garagenstellplatz Lage: Gießhübl Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 6212 Eben
6212 Eben am Achensee / 600m² / 6,5 Zimmer
€ 4.165,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Luxusvilla mit phantastischem Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt! Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen einen äußerst gepflegten Privatwohnsitz in Maurach, unweit des Achensees, zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Erreichbar über die Achenseestraße (B181) im Inntal mit Anschlussstelle an die Inntal Autobahn (A12) Richtung Kufstein und Innsbruck, an die Tiroler Straße (B171), Richtung Innsbruck und an die Zillertalstraße (B169) in Richtung Mayrhofen im Zillertal. Gute öffentlichen Verkehrsmittel: Vom Bahnhof Jenbach verkehren tagsüber stündlich Busse der Zillertalbahn nach Maurach und weiter nach Pertisau, Achenkirch und Tegernsee. Nächster Bahnhof ist Jenbach. Infratruktur ist zur Gänze gegeben. Entfernungen: Innsbruck - 30 km, München - 100 km. Die Region Maurach/Achensee - direktes Umfeld dieser alpinen Luxusimmobilie: Hohe Berge, grüne Wiesen und ein wunderschöner See - das ist Maurach am Achensee. Der See ist zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ausflugsziel und eignet sich für allerlei Wassersportarten. Daneben ist die Achensee-Schifffahrt, die es schon seit 1887 gibt, ein weiteres Highlight. Der größte See Tirols bildet mit dem Achental die Grenze zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten. Ob Wasser oder Land, ob See oder Berg - in Maurach finden Sie für jeden Tag eine andere Art, aktiv zu werden. Die Rofan-Seilbahn bringt im Sommer Bergfreunde auf 1.840 m Höhe mit traumhaftem Blick auf den Achensee. Absolutes Highlight ist der Achensee 5-Gipfel-Klettersteig, der über fünf zentrale Gipfel des Rofan führt. Im Winter erwarten Sie beste Bedingungen im Skigebiet Rofan mit seinen 11 km Pisten und diversen Skirouten. Die Magie des winterlichen Sees kontrastiert mit weiten Schneefeldern und den tief verschneiten Gipfeln des Rofangebirges. Das familiäre Skigebiet begeistert nicht nur Skifahrer, Carver und Snowboarder und Tourenskigeher. Der beeindruckende Skyglider AIRROFAN erlaubt es auch im Winter, die einmalige Landschaft aus der Adlerperspektive zu erleben. Langlaufen und Winterwandern - egal ob mit oder ohne Schneeschuhe, Eislaufen, Eisstockschießen, romantische Pferdekutschenfahrten, winterliche Ausritte oder gesellige Rodelabfahrten machen einen Winterurlaub in Maurach zum unvergesslichen Erlebnis. Eckdaten: Baujahr 1993 Wohnfläche ca. 590 m² Grundstück ca. 1.700 m² Schlafzimmer 5 Badezimmer 4 Garage Stellplatz Heizung zentral mit Fußbodenheizung Hobby- und Fitnessbereich Lage sehr gut Zustand sehr gut, sofort beziehbar, KEINE Renovierungen notwendig! Viele Kultur- und Freizeit- und Sportangebote im direkten Umfeld Kurzbeschreibung: In angenehmer Ruhelage präsentiert sich diese alpine Luxusvilla mit 2 separat begehbaren Appartements ihren neuen Eigentümern. Diese Villa eigent sich bestens als repräsentativer Privatwohnsitz, ideal zum Empfangen Ihrer Gäste, zum Wohnen mit Arbeiten kombiniert - sie lässt keine Wünsche offen! Ein Domizil für jede Jahreszeit! Highlights: exklusiv und hochwertig Marmor, Stuck, Kachelofen massiv, technisch top bestens durchdachte Raumaufteilung hohe Raumhöhen, hell und lichtdurchflutet Ihr Bonus: Eine alpine Villa für höchste Ansprüche ohne direkte Nachbarn! Übergabe nach Vereinbarung. Beachten Sie bitte, dass hier KEIN Zweitwohnsitz möglich ist. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]