Suchergebnisse für "badezimmer unter dachschrägen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese neusanierte Dachgeschoßwohnung eignet sich für ein junges Pärchen oder einer Single-Person mit Platzbedarf. Die Dachschrägefenster lassen Diese neusanierte Dachgeschoßwohnung eignet sich für ein junges Pärchen oder einer Single-Person mit Platzbedarf. Die Dachschrägefenster lassen den ganzen Tag viel Licht herein. Das große Esszimmer , der Fischgrätenparkettboden , hohen Dachschrägen und die zentrale Lage im Künstlerviertel Wiens sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung bietet. Da der Lift bis in den 4. Stock fährt, bieten die zusätzlichen Stiegen eine tägliche Sportmöglichkeit. (1 extra Stockwerk) Raumaufteilung: Vorraum mit Gegensprechanlage Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, Badetuchwärmer, Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Spülbecken, Dunstabzug) Esszimmer mit Stadtblick Schlafzimmer WC Kellerabteil Das Haus befindet sich zentral am Rande zwischen Wieden und Margarethen beim Cissy-Kramer-Platz. Cafe´s, Restaurants, Lokale, Geschäfte und alle Gesellschaftlich-erwünschten Gegebenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Sicherheitssystem. Öffentliche Anbindungen: Den Bus 13A erreicht man innerhalb 2 Minuten zu Fuß . Die Straßenbahnlinien 1 und 62 so wie die Wiener Lokalbahnen erreicht man innerhalb 4 Minuten zu Fuß . Die U1-Haltestelle "Taubstummengasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß. Die U4-Haltestelle "Pilgramgasse" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß. Energieausweis: Gültigkeit: 24.01.2029 HWB: - C - 95,2kWh/m²a fGEE: - D - 2,17 Lage: Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit ca.94 m², 20 m² Süd- Terrasse und ca. 4,5 m² Loggia gleich bei Währingerpark. Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst: Wohnfläche ca. 94m² auf 2 Ebenen 1.DG: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf 4,5m² Loggia , Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum 2.DG: offener Wohn-Küchen Bereich mit Kamin und Ausgang auf die 20m² große südseitige Terrasse. Parkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Küche mit allen Geräten ausgestattet großer Abstellraum (ca.3 m²) Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz. KP: € 769.000.- Monatliche Kosten: € 220 .- (BK, Rücklage, Ust) Die Wohnung ist befristet vermietet bis Dezember 2021 (Nettoertrag € 12.960,- p.a) Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite Öffentlich Anbindung: U6, 37A, 40A,38 Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKTIm Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, wurden in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen generalsaniert sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen errichtet. Das „Flatiron Vienna“, erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902.Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at! DAS DACHGESCHOSSDen krönenden Abschluss bilden zwei außergewöhnliche und unvergleichliche Wohneinheiten. Im Dachgeschoß des Flatiron Vienna eröffnet sich ein super Blick über die Dächer der Stadt. Terrassen und Loggien laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und die wunderbare Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die hochmodernen, raumhohen Panorama-Schiebeverglasungen im minimalistischen Design bieten dank filigranster Alu-Einfassung höchste Transparenz bei gleichzeitig exzellentem Komfort. Auf Knopfdruck elektrisch öffenbar, lässt sie Innen- und Außenbereich optisch ineinanderfließen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Beschattung sind über ein Smart-Home-System der Marke Button steuerbar und sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Großzügig geschnittene Räume, eine klare Formensprache und die Verwendung hochwertiger und exklusiver Materialien prägen die Atmosphäre und das Gefühl der Weite im Dachgeschoß. Drei wesentliche Faktoren die diese Einheiten von anderen Objekten im Dachgeschoß wesentlich unterscheiden: die nahezu nicht vorhanden und nur dezent angedeuteten Schrägen, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie wunderbare Raumhöhen auf der zweiten Ebene in den loftartigen Wohnküchen. Eine grandiose Kombination, die ein perfektes Wohn- und Raumgefühl gewährleisten. DIE LAGEDie Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse. WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 15Diese Einheit wurde als Maisonette über zwei Ebenen errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 qm zzgl. einer Loggia von ca. 17,3 qm. Auf der ersten Dachgeschoßebene (6. Liftstock) befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 17 und 20 qm), ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (ca. 9 qm), der mit natürlichem Licht geflutete, zentrale Vorraum (17 qm) sowie zwei Abstellräume und ein separates WC. Über eine komfortable Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene, wo sich die loftartige Wohnküche im Ausmaß von ca. 54 qm, die direkt begehbare Loggia (ca. 20,6 qm) sowie ein großzügiges WC befinden. Die Wohnung ist sowohl nach Osten als auch Westen orientiert und bietet somit wohltuende Sonne am Morgen, nachmittags und abends. Nach Osten blickt man über die Dächer der Stadt Richtung Wienerberg, nach Westen wandert das Auge über eine spannende Dach- und Himmellandschaft Richtung Mariahilfer Straße. Eine wunderbare Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTSGroße Glasflächen für Licht & Offenheit State of the Art: Design-Schiebeglas mit minimalistischen Rahmenelementenfunkgesteuerte Außenbeschattung Smart-Home-System von Button Fußbodenheizung & Klimaanlageexklusiver Eichen-Dielenbodenexklusive Design-Ausstattung im Bad aus dem Hause Dornbracht und Laufenkeine störenden Schrägen Raumhöhen von bis zu 3,1 m in der Wohnküche Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse

THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, wurden THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs , eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße , wurden in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen generalsaniert sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen errichtet. Das "Flatiron Vienna" , erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch , erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York - einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen - eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at ! DAS DACHGESCHOSS Den krönenden Abschluss bilden zwei außergewöhnliche und unvergleichliche Wohneinheiten. Im Dachgeschoß des Flatiron Vienna eröffnet sich ein super Blick über die Dächer der Stadt . Terrassen und Loggien laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und die wunderbare Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die hochmodernen, raumhohen Panorama-Schiebeverglasungen im minimalistischen Design bieten dank filigranster Alu-Einfassung höchste Transparenz bei gleichzeitig exzellentem Komfort. Auf Knopfdruck elektrisch öffenbar , lässt sie Innen- und Außenbereich optisch ineinanderfließen. Fußbodenheizung , Klimaanlage und Beschattung sind über ein Smart-Home-System der Marke Button steuerbar und sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Großzügig geschnittene Räume , eine klare Formensprache und die Verwendung hochwertiger und exklusiver Materialien prägen die Atmosphäre und das Gefühl der Weite im Dachgeschoß. Drei wesentliche Faktoren die diese Einheiten von anderen Objekten im Dachgeschoß wesentlich unterscheiden : die nahezu nicht vorhanden und nur dezent angedeuteten Schrägen , ein hohes Maß an Privatsphäre sowie wunderbare Raumhöhen auf der zweiten Ebene in den loftartigen Wohnküchen . Eine grandiose Kombination, die ein perfektes Wohn- und Raumgefühl gewährleisten. DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße , der Mariahilfer Straße , sowie weiter zu Museumsquartier , Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse . WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 15 Diese Einheit wurde als Maisonette über zwei Ebenen errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 qm zzgl. einer Loggia von ca. 17,3 qm . Auf der ersten Dachgeschoßebene (6. Liftstock) befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 17 und 20 qm), ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (ca. 9 qm), der mit natürlichem Licht geflutete, zentrale Vorraum (17 qm) sowie zwei Abstellräume und ein separates WC . Über eine komfortable Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene , wo sich die loftartige Wohnküche im Ausmaß von ca. 54 qm, die direkt begehbare Loggia (ca. 20,6 qm) sowie ein großzügiges WC befinden. Die Wohnung ist sowohl nach Osten als auch Westen orientiert und bietet somit wohltuende Sonne am Morgen, nachmittags und abends. Nach Osten blickt man über die Dächer der Stadt Richtung Wienerberg, nach Westen wandert das Auge über eine spannende Dach- und Himmellandschaft Richtung Mariahilfer Straße. Eine wunderbare Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS Große Glasflächen für Licht & Offenheit State of the Art: Design-Schiebeglas mit minimalistischen Rahmenelementen funkgesteuerte Außenbeschattung Smart-Home-System von Button Fußbodenheizung & Klimaanlage exklusiver Eichen-Dielenboden exklusive Design-Ausstattung im Bad aus dem Hause Dornbracht und Laufen keine störenden Schrägen Raumhöhen von bis zu 3,1 m in der Wohnküche Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mariahilfer Straße, Naschmarkt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse

DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, wurden in einer einzigartigen DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs , eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße , wurden in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen generalsaniert sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen errichtet. Das "Flatiron Vienna" , erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch , erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York - einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen - eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. DAS DACHGESCHOSS Den krönenden Abschluss bilden zwei außergewöhnliche und unvergleichliche Wohneinheiten. Im Dachgeschoß des Flatiron Vienna eröffnet sich ein super Blick über die Dächer der Stadt . Terrassen und Loggien laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und die wunderbare Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die hochmodernen, raumhohen Panorama-Schiebeverglasungen im minimalistischen Design bieten dank filigranster Alu-Einfassung höchste Transparenz bei gleichzeitig exzellentem Komfort. Auf Knopfdruck elektrisch öffenbar , lässt sie Innen- und Außenbereich optisch ineinanderfließen. Fußbodenheizung , Klimaanlage und Beschattung sind über ein Smart-Home-System der Marke Button steuerbar und sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Großzügig geschnittene Räume , eine klare Formensprache und die Verwendung hochwertiger und exklusiver Materialien prägen die Atmosphäre und das Gefühl der Weite im Dachgeschoß. Drei wesentliche Faktoren die diese Einheiten von anderen Objekten im Dachgeschoß wesentlich unterscheiden : die nahezu nicht vorhanden und nur dezent angedeuteten Schrägen , ein hohes Maß an Privatsphäre sowie wunderbare Raumhöhen auf der zweiten Ebene in den loftartigen Wohnküchen . Eine grandiose Kombination, die ein perfektes Wohn- und Raumgefühl gewährleisten. DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße , der Mariahilfer Straße , sowie weiter zu Museumsquartier , Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse . WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 15 Diese Einheit wurde als Maisonette über zwei Ebenen errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 qm zzgl. einer Loggia von ca. 17,3 qm . Auf der ersten Dachgeschoßebene (6. Liftstock) befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 17 und 20 qm), ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (ca. 9 qm), der mit natürlichem Licht geflutete, zentrale Vorraum (17 qm) sowie zwei Abstellräume und ein separates WC . Über eine komfortable Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene , wo sich die loftartige Wohnküche im Ausmaß von ca. 54 qm, die direkt begehbare Loggia (ca. 20,6 qm) sowie ein großzügiges WC befinden. Die Wohnung ist sowohl nach Osten als auch Westen orientiert und bietet somit wohltuende Sonne am Morgen, nachmittags und abends. Nach Osten blickt man über die Dächer der Stadt Richtung Wienerberg, nach Westen wandert das Auge über eine spannende Dach- und Himmellandschaft Richtung Mariahilfer Straße. Eine wunderbare Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS Große Glasflächen für Licht & Offenheit State of the Art: Design-Schiebeglas mit minimalistischen Rahmenelementen funkgesteuerte Außenbeschattung Smart-Home-System von Button Fußbodenheizung & Klimaanlage exklusiver Eichen-Dielenboden exklusive Design-Ausstattung im Bad aus dem Hause Dornbracht und Laufen keine störenden Schrägen Raumhöhen von bis zu 3,1 m in der Wohnküche Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mariahilfer Straße, Naschmarkt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Objekt: etwas Besonderes - Neubau - Erstbezug - 5ter Liftstock Lage - unendlich viele Möglichkeiten nicht auf den ersten Blick und dann doch... positiv überrascht - ja auf alle Fälle Die Wohnung liegt im 5ten Liftstock und zeichnet sich mit folgenden :-) Weitblicke - genieß das Wien - Panorama - jeden Tag - Genuß pur... :-) freue dich auf Sonne auf deinem Balkon im riesigem grünen Innenhof :-) gut lebenswerte Einteilung :-) zentraler Vorraum :-) Küche mit der Möglichkeit - zu Sitzen und mit :-) BALKON - ein magischer Ort :-) gediegenes Wohnzimmer - hier lässt es sich vorzüglich Wohnen :-) Schlafzimmer - :-) Schlafzimmer II mit :-) eigenem Duschbad und Toilette :-) Hauptbadezimmer - mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette :-) und nicht unpraktisch einem Abstellraum Gediegener Erstbezug im Dachgeschoß ohne Schrägen - mit einem gewissen Wow - Effekt . Das Leben findet vorm Haus in jeder Richtung statt, manigfaltige Gastronomie, Einkaufsstraße, Kultur, öffentliche Verkehrsmittel, Medizinische Sicherheit und Ausbildung und Sport . Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, Brennwertgerät , schöner Holzparkettboden, automatisierte Jalousien, Videosprechanlage, usw Größe : ca. 78 qm Balkon: ca. 10 qm Zustand: Erstbezug, Lage im Haus: 5ter Liftstock Kaufpreis: 495,558 EUR Provision: 3 % v. Kaufpreis Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusiv ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer innenliegenden Stiege verbunden. Im 4. Liftstock befinden sich Vorraum, Wohnküche mit Terrasse ausgestattet mit einer Tischlerküche und allen Geräten und das Wohnzimmer. Im 5. Stock finden Sie die zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschine, Dusche und großer Badewanne. Geheizt wird diese wunderschöne Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine eigene Therme. Im Sommer sorgen Klimaanlagen bei Bedarf für angenehme Kühle. Direkt von der Wohnküche aus betritt man die 22 m große Terrasse. Vom Master-Bedroom aus tritt man auf den über der eigenen Terrasse gelegenen Balkon. Ein eigener Garagenabstellplatz steht im Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren! Dieses soeben fertiggestellte Wohnprojekt im zentrumsnahen, gut angebundenen Teil des 21. Bezirks gelegen, lässt die Herzen aller Wohnungssuchenden höher schlagen. Effiziente Grundrisse, großzügige Außenflächen für jeden Geschmack, eine hochwertige Ausstattung kombiniert mit modernster Technik erwarten Sie in jeder der 166 liebevoll gestalteten Wohneinheiten. Ihre Traumwohnung in unmittelbarer Nähe zu einem breitgefächerten Angebot aus Sport-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Wohlfühlerlebnis. Verpassen Sie kein Spiel Ihrer Lieblingsmannschaft, unternehmen Sie spannende Radtouren der Donau entlang oder bummeln Sie durchs vis á vis gelegene Shopping-Center. In weniger als 5min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Jedlersdorf, von wo die S-Bahn Sie in nur 17min gemütlich nach WIEN MITTE bringt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden! ERSTBEZUG! 2-Zimmer Neubauwohnung (51,90m²)! Große Außenfläche (4,04m² Terrasse) + (4,04m² Terrasse)! Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • WC mit Waschbecken • 2 Terrassen • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung, keine Therme!) • jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat • Außenrollläden • Sicherheitswohnungseingangstüren • hochwertiger Parkettboden (Eiche) • EWE-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) • hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC (Laufen, Grohe), Badwannen mit Glasduschwänden • sehr gute Raumaufteilung • effiziente Grundrisse • frostsicherer Wasseranschluss auf jeder Außenfläche • Paketboxen im Eingangsbereich • zentrale Schließanlage • mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Waschküche mit 2 hochwertigen Waschmaschinen und Trocknern mit NFC-Bezahlsystem • Pucksystem (digitales Schwarzes Brett) inkl. Hausverwaltungs-App • großzügige Aufzüge • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit • Gemeinschafts-/Jugendspielraum (Stiege 4) mit eigener Terrasse • sehr gute Energiekennzahlen • optimale Infrastruktur GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS • € 102,00 brutto pro Monat: • Kaution € 310,00 • Mindestlaufzeit 6 Monate, danach beidseitig monatlich kündbar UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR • diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa, Interspar etc.) • Trillerpark & Shopping Center Nord mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar • Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc. • Naherholungsgebiet Donauinsel • gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn: Jedlersdorf ( Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 705,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 79,91 Gesamtbetrag € 879 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Ein toll ausgestatteter Neubau wurde mit Anfang des Jahres zum Einzug freigegeben. Duftende Naturholzböden, strahlende Armaturen und eine hochwertig ausgestattete Küche erwarten Sie in Ihrem neuen zu Hause. Trotz der Lage im Dachgeschoß, haben Sie kaum störende Schrägen und ausreichend Stauraum...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Bezirkshauptstadt Baden befindet sich südlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden ab Wien-Stadtgrenze in ca. 20 Minuten erreichbar. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 27 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 21 Minuten (U6 Anschluss). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts. Details zur Wohnung: Diese schöne Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, eine Loggia mit rund 4,6 m² Fläche und einen Eigengarten mit ca. 28 m² in der Gartenanlage. Sonnige Wohnküche mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung .) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) .) Loggia .) Eigengarten mit Gartenzaun und Wasseranschluss .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist aufgeteilt in: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Zimmer, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Treppe zum abgetrennten Galeriezimmer mit eigenem Bad/ WC. Im Haus befinden sich im Keller und im EG ein Gastronomiebetrieb mit einem Gastgarten im Innenhof. WG -geeignet, 2 Badezimmer Nähe Kunst-Uni, Karl-Franzens-Uni und TU... [Mehr]