Immobilien in Wien 17.,Hernals
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OKWohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 35,5m² / 1 Zimmer
€ 6.746,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1170 Wien, Clemens-Hofbauer-Platz Baujahr: 1892 / DG-Ausbau 2017 Zustand Wohnung: Erstbezug Wohnungsgröße / Aufteilung: Wohnfläche: 35,48m², Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon, Terrasse Stock / Ausrichtung: Dachgeschoß, Süden hofseitig, Ruhelage Verkehrsanbindung: Schnellbahn S45 Hernals, U3 Ottakring Buslinien: 10A, 42A, 44A Straßenbahnlinien: 9, 43, 44, 46 Kaufpreis: € 239.500,- WOHNUNGSBESCHREIBUNG: TOP 22 Chic, auf jedem Quadratmeter. Dieses charmante und exklusive Dachgeschoss-Apartment ist perfekt für einen. Knapp 36m2 verteilt auf einen Wohn-Schlafraum mit offener top-ausgestatteter Küche und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Aufgrund eines Galeriebereiches mit Fenster im Wohnraum bietet sich ein Hochbett an um den Grundriss optimal zu nutzen! 7m2 Süd-Terrasse sind Ihr sonniges Extra, hier ist Platz und Sonne für Pflanzen, die es gerne warm haben. Die großzügige Fensterfront sorgt für frischen Wind und lässt den Wohnraum größer erscheinen. Das absolute Highlight ist aber die ca. 10m² Dachterrasse mit 360° Blick über Wien - auf diese gelangen Sie über eine Treppe von der unteren Terrasse! Einfach traumhaft! Hier wohnen Sie luxuriös, grün und beeindruckend anders! Ausstattungskurzübersicht: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Wohnraum) voll ausgestattete Designer-Bäder (Laufen, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm Mehrschicht-Eichen-Parkett - Verlegung Landhausdiele Holztüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer WK3 Sicherheits-Wohnungstüren Velux Dachflächenfenster mit elektrischer Aussenbeschattung Wohnraum-Klimatisierung (Splitbauweise) (Marke Mitsubishi, Hitachi, oder ähnliches...) Beim Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept bieten höchsten Komfort! HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG: Dieser klassische und gepflegte, um 1900 erbaute Stilaltbau mit Lift umfasst ein Erdgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der äußere elegante Altbau-Charakter der Fassade setzt sich auch im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Entrée und dem Stiegenhaus fort. Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der Schnellbahnlinie 45 (Station Hernals) und diversen Buslinien (10A, 42A, 44A) sowie Straßenbahnlinien (9, 43, 44, 46), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind auf der Hernalser Hauptstraße mehr als ausreichend vorhanden. Die Nähe zu den Steinhofgründen und in weiterer Folge dem Gallitzinberg und dem Kongreßbad bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet sind die angebotenen Wohnungen in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant. Da sich das Wilhelminenspital im direkten Umfeld befindet ist die angebotene Wohnung in dieser Liegenschaft auch für Anleger interessant (EUR 225.000,00 zuzügl. 20% USt.). Das stimmige Gesamtkonzept und die begehrte Lage unterstreichen dieses attraktive Wohnungsangebot! Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter [Tel] DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1% Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Auftraggebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
kaufen in 1170 Wien
€ 301.180,-
1170 Wien, Stadt / 50,45m² / 2 Zimmer
€ 5.969,87 / m²
#Kellerabteil
Lage: VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserszeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen. Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz. Objekt: Klimaanlage + Rundum saniertes Haus + Großzügiger Wohn-Essbereich + Luftwärmepumpe + Hochwertiger Ausbau + Durchdachter Wohnungsgrundriss IHRE FREUNDE WERDEN SIE BENEIDEN! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen stilvollen Wohn-Essbereich, sowie ein kompaktes Schlafzimmer mit dem integrierten Badezimmer. Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. FACTS: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, solarbetriebene Rollläden, Handtuchwärmer, Personenlift, flachbündige Innentüren mit Magnetfallschlösser, Weitzer Parkett (Eiche), Marazzi Fliesen, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, uvm... Wohnfläche: ca. 50,45 m² + Kellerabteil Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m² Kaufpreis: € 301.180,- Fertigstellung: Sommer 2021 WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 50,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
kaufen in 1170 Wien
€ 534.930,01
1170 Wien, Stadt / 86,94m² / 2,5 Zimmer
€ 6.152,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Lage: VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserszeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen. Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz. Objekt: Hochwertiger Ausbau + Luftwärmepumpe + Optionale Dachterrasse on Top + Klimaanlage + Stilvoll saniertes Haus + Großzügiger Wohn-Essbereich IHRE NEUE TERRASSEN-WOHNUNG WIRD SIE RESTLOS BEGEISTERN! Vom geräumigen Vorraum im ersten Dachgeschoß gelangen Sie über die Holztreppen in die 2. Dachgeschoß-Ebene. Hier erwartet Sie ein ca. 37 m² großes, absolut lichtdurchflutetes und offen-freizügiges Wohn-Esskonzept mit Zugang zur ruhigen, ca. 11,4 m² großen Sonnen-Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Eine exklusive ca. 12 m² große Dachterrasse on Top kann optional um € 2.500,-/m² mit erworben werden. Das Projekt besticht zudem durch den professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! FACTS: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, solarbetriebene Rollläden, Handtuchwärmer, Personenlift, flachbündige Innentüren mit Magnetfallschlösser, Weitzer Parkett (Eiche), Marazzi Fliesen, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, uvm... Wohnfläche: ca. 86,94 m² + Terrasse ca. 11,38 m² + Kellerabteil + (optional) Dachterrasse ca. 12,22 m² Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m² Kaufpreis: € 534.930,- Fertigstellung: Sommer 2021 WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 93,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,37 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 180m²
€ 15,85 / m²
#Büro
Da ist alles möglich Hier haben Sie die Möglichkeit nach wenigen Adaptierungsarbeiten ein perfekt ausgestattetes Lokal zu einem vernünftigen Preis zu mieten. Als teilbares Großraumbüro wäre es auch nutzbar. In den Umbau und Gerätschaften wurden ca 400 000 Euro investiert welche Ihnen nun unentgeltlich zur Verfügung stehen . Satelitanlage, hochwertige Klimaanlage und Lüftungsanlage von Wolf Type KG 40 Viesmann Vitogasanlage . Für Alarmanlage und Video Überwachungsanlage sind die Anschlüsse vorhanden . Getrennter Raucher - Nichtraucher Bereich, Damen WC, Herren WC mit Pisoir , Alle Geräte und Installationen waren bis zuletzt in Betrieb. . Es gibt einen Extraraum mit Dusche und WC der eventuell als Schlafraum genutzt werden kann. Heizungsanlage und Klimaanlage sind vorhanden, sollten jedoch einem Reinigungsservice unterzogen werden. Das gesamte Geräteinventar ist für den Mieter ein PLUS das ohne Ablöse genutzt werden kann und deshalb auch ohne Garantie überlassen wird. Der Keller ist teilweise verfliest und lässt sich auch sehr gut umgestalten und ausbauen. Schanigarten und Livemusik sind leider nicht möglich. Der angegebene Mietpreis ist ein Bruttopreis incl. BK und Mwst. Mietvertragsgebühr 500 EUR +20%Mwst. Hier wird in Kürze mit dem Bau der U5 begonnen wodurch das Gebiet noch atraktiver wird. Banken und Geschäfte sind in naher Umgebung . Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 9 und 43 Radwege und Radstandplätze in der Nähe. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe AKH, BG Hernals, Objektnummer: 128574... [Mehr]
kaufen in 1170 Wien
€ 283.380,01
1170 Wien, Stadt / 47,47m² / 2 Zimmer
€ 5.969,67 / m²
#Kellerabteil
Lage: VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserszeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen. Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz. Objekt: Klimaanlage + Luftwärmepumpe + Rundum saniertes Haus + Großzügiger Wohn-Essbereich + Hochwertiger Ausbau + Durchdachter Wohnungsgrundriss IHRE FREUNDE WERDEN SIE BENEIDEN! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen stilvollen Wohn-Essbereich, sowie ein kompaktes Schlafzimmer mit dem integrierten Badezimmer. Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. FACTS: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, solarbetriebene Rollläden, Handtuchwärmer, Personenlift, flachbündige Innentüren mit Magnetfallschlösser, Weitzer Parkett (Eiche), Marazzi Fliesen, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, uvm... Wohnfläche: ca. 47,47 m² + Kellerabteil Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m² Kaufpreis: € 283.380,- Fertigstellung: Sommer 2021 WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 47,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien 17.
SOUTERRAIN ERSTBEZUG - 177 M² (1170 WIEN)
€ 165.000,-
1170 Wien 17.,Hernals / 177m² / 6 Zimmer
€ 932,20 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt ein ca. 177m² großes helles Souterrain in Hernals! Ihr neu renoviertes Souterrain kann als Büro, Praxis, Sportstudio, Atelier, Gallerie oder als Werkstätte genutzt werden. Es befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk und ist mit eigener hochwertigen Sicherheitstür direkt...... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 3 Zimmer
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, im 1.DG mit Lift - Sofortbezug OBJEKT UND AUSSTATTUNG Repräsentative helle 3-Zimmerwohnung mit offener komplett ausgestatteter Einbauküche. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Wohnsalon mit offener Einbauküche und Ausgang zur 5,36m² Loggia hat eine Fläche von ca.47,38m². Weiters gibt es noch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Ausgestattet ist die helle und freundliche Wohnung mit Parketten und Fliesenböden. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ist über eine Gasetagenheizung gegeben. Klimaanlage vorhanden Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz gemietet werden um € 116,40 Brutto monatlich. LAGE UND UMFELD Das Objekt befindet sich im Herzen von Dornbach, schon fast bei der Endstation der Strassenbahnlinie 43 welche direkt zur S45, U6 sowie in den 1. Bezirk Schottentor fährt. Für die Freizeit bietet sich der nahe gelegene Wienerwald zum Joggen oder für gemütliche Wanderungen in der Schwarzenberg-Allee an. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter [Tel] oder Email [Email] gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 47m² / 2 Zimmer
€ 3.808,51 / m²
#ruhig
VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=igimns4qc G7 Nette Singlewohnung in Top Ruhelage zwischen zwei begrünten Höfen können Sie gefahrlos sofort besichtigen. Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum durch den Sie in die Küche, ins Bad und in das Wohnzimmer kommen können. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Alle Räume haben Fenster ins Freie auch das Badezimmer. Unsere virtuellen 3D Rundgänge sind bei fast allen Objekten auf unserer Homepage einsehbar und ermöglichen Ihnen einen nahezu originalen Eindruck der Immobilie zu vermitteln Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformationen zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 128568... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 103m² / 3 Zimmer
€ 4.456,31 / m²
#Maisonette #Terrasse
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine sonnige Maisonette mit einer ca. 10 m² großen Südwest-Terrasse und einem traumhaften Ausblick in Dornbach zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen das WC sowie den Abstellraum der Wohnung. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit seinen hohen Decken über ein ganz besonderes Flair verfügt. Der Wohn- und Essbereich führt Sie nun in das ca. 13 m² große Kinderzimmer, in das Badezimmer, als auch in den oberen Bereich. Räumlichkeiten OG: Im oberen Geschoss der Wohnung gelangen Sie über die Galerie in das ca. 18 m² große Schlafzimmer sowie auf die ca. 10 m² große Südwest-Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Ausstattung: Aufzug Abstellraum Abstellnische Küche inkl. E-Geräte 10 m² Südwest-Terrasse Badezimmer mit Badewanne & Dusche Wir bieten unseren Interessenten eine ausführliche Besichtigung per VIDEO-Livecall, als auch einen Corona-freundlichen Wohnungsbesuch vor Ort flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 459.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
DORNBACH BEHAGLICHES WOHNEN IM DACHGESCHOSS HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA - SOFORTBEZUG **
€ 1.429,-
1170 Wien / 3 Zimmer
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, im 1.DG mit Lift - Sofortbezug OBJEKT UND AUSSTATTUNG Repräsentative helle 3-Zimmerwohnung mit offener komplett ausgestatteter Einbauküche. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Wohnsalon mit offener Einbauküche und Ausgang zur 5,36m² Loggia hat eine Fläche von ca.47,38m². Weiters gibt es noch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Ausgestattet ist die helle und freundliche Wohnung mit Parketten und Fliesenböden. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ist über eine Gasetagenheizung gegeben. Klimaanlage vorhanden Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz gemietet werden um € 116,40 Brutto monatlich. LAGE UND UMFELD Das Objekt befindet sich im Herzen von Dornbach, schon fast bei der Endstation der Strassenbahnlinie 43 welche direkt zur S45, U6 sowie in den 1. Bezirk Schottentor fährt. Für die Freizeit bietet sich der nahe gelegene Wienerwald zum Joggen oder für gemütliche Wanderungen in der Schwarzenberg-Allee an. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter [Tel] oder Email [Email] gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
kaufen in 1170 Wien
€ 459.660,01
1170 Wien, Stadt / 72,64m² / 3 Zimmer
€ 6.327,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Lage: VIELFÄLTIG, URBAN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alserszeile, den Postsportplatz mit all seinen Freizeitmöglichkeiten in Gehweite, Parkanlagen direkt ums Eck, dazu das nahe gelegene Neuwaldegg, mit seinem erfrischend schönen Landschaftsgarten, ideal zum Wandern und Seele baumeln lassen. Das Haus überzeugt durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Schulen und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hernals ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnstation 43 hält vor der Haustüre und lässt Sie 15 Minuten später am Schottentor aussteigen. Der Hernalser Bahnhof ist einfach und schnell erreichbar, zudem punktet das Grätzel mit der zukünftigen Verlängerung der U5 bis zum Elterleinplatz. Objekt: Perfekte Raumaufteilung + Klimaanlage + Lichtdurchflutet + Hochwertiger Ausbau + Beste Infrastruktur + Ruhige Terrasse + Rundum saniertes Haus HIER WERDEN SPRICHWÖRTLICH IHRE TRÄUME WAHR! Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen offene Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen hofseitig ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur traumhaften, südseitig ausgerichteten Terrasse im Innenhof, sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf Ihrer neuen Terrasse genießen neben der absoluten Ruhe auch den ganzen Tag die Sonne!!! Das Projekt besticht zudem durch den professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! FACTS: Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, solarbetriebene Rollläden, Terrassen mit Holzdielen aus Bankirai, elektrischer Handtuchwärmer, Personenlift, flachbündige Innentüren mit Magnetfallschlösser, Weitzer Parkett (Eiche), Marazzi Fliesen, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, uvm... Wohnfläche: ca. 72,64 m² + Terrasse: ca. 11,88 m² + Kellerabteil Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9/m² Kaufpreis: € 459.660.- Fertigstellung: Sommer 2021 WORAUF WARTEN SIE NOCH? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, WIR BERATEN SIE GERNE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 78,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,88 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 59,6m² / 2,5 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Kurzbeschreibung: Adresse: 1170 Wien, Hormayrgasse Baujahr: 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 59,60m² Stockwerk: 4. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC, Balkon Öffentliche Anbindung: U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 9,43 Bruttomiete: € 823,56 Wohnungsbeschreibung: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Zimmerwohnung ist perfekt geschnitten und liegt im 1. Dachgeschoß (ohne Schrägen!) eines schönen Altbaus! Die geräumige, voll ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zum hofseitigem Balkon und ist sehr hell und sonnig. Das Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Wanne, eine separate Toilette und geräumiger Vorraum schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente! Auf diesen knapp 60m² kann man sich wirklich zu Hause fühlen! Haus- und Lagebeschreibung: Dieser gepflegte Altbau befindet sich in guter Lage des 17. Bezirks nahe dem Elterlein Platz und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur. Dank der idealen öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch jederzeit gerne zur Verfügung! Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
