Immobilien in Wien 17.,Hernals

#Büro #Balkon #Terrasse #unbefristet

Unbefristet wird diese ca. 68 m² große 3 Zimmer Wohnung mit ca. 5 m² Balkon vermietet! Raumaufteilung: Vorzimmer Küche mit Unbefristet wird diese ca. 68 m² große 3 Zimmer Wohnung mit ca. 5 m² Balkon vermietet! Raumaufteilung: Vorzimmer Küche mit Essplatzmöglichkeit und Balkonausgang hof und westseitiger Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Fliesenbad mit Badewanne und WC Ausstattung: Gasetagenheizung, Parketten, Doppelglasfenster, Lift Kaution: 3200.- Bitte kontaktieren Sie mich diesbezüglich ausschließlich über die Anfragefunktion Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lidlpark... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Schöne Wohnung mit Gartenblick in Hernals Zum Verkauf kommt eine 32 m2 große Wohnung in einem neu renovierten Altbau. Die hohe Raumhöhe und ein Parkett vermitteln ein freundliches und gediegenes Wohngefühl. Ein Vorraum verbindet das Bad mit der Küche und dem Wohnbereich, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Gartennutzung mit Essecke im Freien. Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße ist die ruhig gelegene Wohnung. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, z B.: die Haltestellen "Wilhelminenstraße/Wattgasse" der Linien 10A und "Hernals/Wattgasse" der Linie 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt viele Apotheken und Supermarkte in der Umgebung. Besichtigung ist moeglich seit 23/24 Juli.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Startklar für Ihre Geschäfte Die beiden Büroebenen sind mit einer offenen Treppe verbunden, die Räumlichkeiten wurden soeben renoviert. Ideal als Gemeinschaftsbüro mit Cafeteria und Meeting- oder Showroom, offenes Arbeiten, sehr repräsentativ, ideal zum Präsentieren und Netzwerken. Der Standort Gürtelnähe, Lokale, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad, Krankenhaus, Volksoper, Donaukanal in nächster Umgebung. Verkehrsanbindung: Linie 42, 43 und die U6 Eine trendige und originelle Location - gerade richtig für Ihr Business Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder, Tel. [Tel] oder [Tel]-530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2156 zzgl 20% USt. Betriebskosten €284,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €488,04 Gesamtbetrag €2928,24 Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Zur befristeten Untervermietung gelangt diese ca. 59 m² große, helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen. 2er WG-geeignet!! Raumaufteilung: Vorraum getrennte kleine Küche getrenntes WC Kabinett Wohnzimmer Kabinett Badezimmer mit Wanne (Siehe Fotos) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort bewohnbaren Zustand. Haus: Die Wohnung ist im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Leopold-Ernst-Gasse in 1170 Wien gelegen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beläuft sich auf 745€. Kaution: 2.760€ Mietdauer: 3 Jahre 3 Monate Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Leopold-Ernst-Gasse Objektnummer: 3862... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

KASTNERGASSE, schöne, moderne Garconniere, Geräteküche, Loggia, (Garagenplatz), ablösefrei 495,- incl. Betriebkosten (HWB-30) Zielbauerreal Tel. [Tel].

#Dachgeschoss #Maisonette

DESIGN trifft Gemütlichkeit: charmante Dachmaisonette mit 4 Zimmern im Herzen von Hernals, Sofortbezug inklusive hochwertiger Einbauküche, Kaufpreis € 430.000,-, HWB-60,62 kWh/m²a, Tel. [Tel], Dominik Pail, M.A., [Email] ...

#Garconniere #Altbau #Terrasse #barrierefrei

17., Wien, Clemens-Hofbauer-Platz, hübsche Einzimmeraltbauwohnung mit Terrasse, Wohnfläche 40,66 m², EG, barrierefrei, 1 großes Zimmer, HWB-89, fGEE-1,46. Kaufpreis: € 160.000,00. [Email] oder T [Tel]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

HEUBERG, 420 m² Baugrund, Krumpholzreal Tel. [Tel].

#Terrasse

ELTERLEINPLATZ, sehr schöne, neuwertige 2 Zimmer Wohnung, (2016), Geräteküche, 27 m² Terrasse, ablösefrei 750,- Gesamtmiete. (HWB-30). Zielbauerreal Tel. [Tel].

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Happy in Hernals! So geht Wohnen... Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Sanierung und Materialien + Tolle Infrastruktur + Good feeling! Bei diesem Projekt wird das kleine und charmante Altbauhaus komplett renoviert, die Wohnungen im Bestand liebevoll saniert, eine Neubauebene aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut. Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock wird Sie begeistern und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum, eine Waschmaschinenplatz, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, eine geräumige Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer. Highlights: 3-fach verglaste neue Fenster, Außenjalousien, Sicherheitstüre WK3, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien uvm. Wohnfläche: ca. 39,88m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 183.500.- Altbauwohnungen bereits fertiggestellt! Fertigstellung Gesamtprojekt: Ende 2019 Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Besitzer: TOP 5, TOP 8, TOP 7, TOP 6, TOP 11 Verfügbare Wohnungen: Top 4 1.Stock Wohnfläche: ca. 52,73 m² + Loggia: ca. 6,65 m² Kaufpreis: € 232.000.- + Loggia: € 17.000.- Top 9 2.Stock Wohnfläche: ca. 54,40 m² Kaufpreis: € 250.000.- TOP 10 2.Stock Wohnfläche: ca. 39,88 m² Kaufpreis: € 183.500.- Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns Sie zu beraten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hier will ich leben! Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale. Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 44, 1, 43 sowie Bus 10A Objektnummer: 160785... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Büro im Schlossgarten - Exklusiver gehts nicht! Das wunderschöne, außergewöhnliche und geräumige Büro mit Terasse, befindet sich in dem Nebentrakt des Schlosses Neuwaldegg und ist somit umgeben von wunderschöner Natur. Der Park in dem sich das Gebäude befindet gleicht einem renaissance Gemälde und prahlt mit grüner Pracht und architektonischem Stilgefühl. Eine bessere Arbeitsatmosphäre lässt sich, durch die Ruhe und Erholung die das Grundstück und die Lage des Büros bieten, nicht finden. Weder wird man vom Verkehr, Passanten oder Sonstigem gestört und in Pausen genießt man in vollen Züge die malerische Umgebung. Das generalsanierte und luxuriöse Büro selber ist über eine Treppe und einen Lift erreichbar und erstreckt sich über ca. 267m². Es stehen 4 geräumige Zimmer, zwei WCs, eine Küche und eine Terasse zur Verfügung. Die Zimmer bieten großzügigen Platz für jegliche Arbeiten und Meetings. Beim betreten des Büros gelangt man in eine lange Galerie, die alle Räume miteinander verbindet und so ein schönes offenes Raumgefühl aufkommen lässt. Die Fenster schauen alle in den herrlichen Garten und lassen viel Licht in das Büro. Zusätzlich sind PKW-Stellplätze vorhanden. Das Büro ist ideal geeignet für Firmen aller Art. Durch die Lage in Neuwaldegg ist das Büro schnell öffentlich (43er ca. 25 Minuten bis zum Schottentor) zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants sind auch in der näheren Umgebung. Das Office ist ab sofort beziehbar und wird befristet vermietet. Bruttomonatsmiete beträgt € 3204,- (inkl. Warmwasser, Heizung, Betriebskosten und USt., exkl. Strom) und setzt sich zusammen aus: € 2403,00,- Nettomiete € 480,60,- USt. Nettomiete € 267,00 Betriebskosten € 53,40 USt. Betriebskosten Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Vermittlungshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und auch am Wochenende und an Feiertagen möglich. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hartmann Marco [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2403 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €267 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €534 Gesamtbetrag €3204 Heizwärmebedarf: 162.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #möbliert #ruhig

Einmalige Gelegenheit - Luxus Wohnung im Nebentrakt eines Schlosses! Wenn Sie eines der exklusivsten Objekte in Wien suchen, dann sind Sie hier richtig! Die riesige Dachgeschosswohnung im Nebentrakt des Schlosses Neuwaldegg, welches 1697 erbaut wurde, ist umgeben von wunderschöner Natur. Der Park in dem sich das Gebäude befindet gleicht einem renaissance Gemälde und prahlt mit grüner Pracht und architektonischem Stilgefühl. Die Wohnatmosphäre besticht nicht nur durch ihre ruhige und besondere Lage inmitten des komplett ummauerten Parks, sondern auch durch einen Spielplatz, ein Schwimmbiotop, sowie ein Lounge bereich, welche mitbenützt werden dürfen. Zusätzlich gibt es im oberen Teil eine Spielwiese für Tiere und einen kleinen Hain. Die frisch renovierte Wohnung im Dach des Nebengebäude des Schlosses, ist mit 320m², 5 Zimmern, 3 Bädern und 4 WCs nicht nur jeder Familiengröße gewappnet, sondern verfügt auch über das gewisse Flair und wartet nur auf ihren Erstbezug. Ausserdem erstreckt die Wohnung sich über zwei Geschosse und besteht präziser aus drei Schlafzimmern, drei Bädern en suite, einem großzügigen Eingangsbereich, diversen Garderoben, Abstellraum, Wirschaftsraum, Küche, einem Wohn-Ess-Salon mit offener Galerie und einer Bibliothek. Weiters verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Marmorbäden mit Dornbracht Armaturen, voll eingerichteten Schrankräumen, einer gläserenen Feuerstelle und einer hochwertigen Komplettküche. Zu erreichen ist die Wohnung über die Straßenbahnlinie 43 (25 Minuten zum Schottentor) und durch den Bus. Alle wichtigen Nahversorger sind in der näheren Umgebung, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie das Neuwaldegger Bad. Das Appartment wird ab sofort und befristet vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 6.131,03,- und setzt sich zusammen aus: € 660,- Betriebskosten inkl 10% USt. € 134,01,- Heizkosten inkl 20% USt. € 47,- Internetkosten inkl. 10% USt. € 52,64,- Warmwasser inkl. 10% USt. € 5237,38,- Miete inkl. 10% USt. Kaution: €18.393,- Vermittlungshonorar: €13075,90,- Bei Unterschreibung des Mietvertrags müssen eine Bruttomonatsmiete, Kaution und Vermittlungshonorar bezahlt werden, dies ergibt: € 6131,03,- Bruttomonatsmiete € 18.393,- Kaution € 13075,90,- Vermittlungshonorar € 37.599,93,- Insgesamt bei Unterschrift Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und auch am Wochenende und an Feiertagen möglich. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hartmann Marco [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4761,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten €647,86 zzgl 10% USt. Heizkosten €111,67 zzgl 20% USt. Sonstiges €47 Umsatzsteuer €563,25 Gesamtbetrag €6131,04 Heizwärmebedarf: 162.24 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]