Wohnungen in Wien 17.,Hernals

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 14,52m2 Vorzimmer - 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten - 12,59m2 Schlafzimmer - 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit ‚sehr schönem Grünblick - 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 â€" Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s. Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 870,82 Euro Betriebskosten 212,45 Euro Garten 200,00 Euro 10% USt. 128,33 Euro Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 46 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Rundum grün und ruhig! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1170* Ihr neues Zuhause... Diese 99,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse am Stadtrand Rundum grün und ruhig! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1170* Ihr neues Zuhause... Diese 99,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit sehr schönem Grünblick - modern möblierte Küche samt Geräten + Abstellraum - Schlafzimmer + Schrankraum - Gast/Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 â€" Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s. Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 1.123,82 Euro Betriebskosten 280,30 Euro 10% USt. 140,41 Euro Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.544,53 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 46 k WH/qm/Jahr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN ! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHGESCHOSSAUSBAUES 4 DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT GROß ZÜGIGEN FREIFLÄCHEN! ERSTBEZUG IN EINER GEMÜTLICHEN WOHNGEGEND! Folgende DG-Wohnträume mit TERRASSEN inklusive sonnigen FERNBLICK sind derzeit noch verfügbar: Top 33: Wohnnutzfläche von ca.88,57m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca.23,24m² 4-Zimmer / € 1.399,- Top 34: Wohnnutzfläche von ca.91,50m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 22,85m²/ 4-Zimmer/ € 1399.,- Top 35: Wohnnutzfläche von ca.88,33m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 26,02m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Top 36: Wohnnutzfläche von ca.87,99m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 23,67m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Voraussichtliche Inbetriebnahme Ende April 2019) Leben im modernen Dachgeschoss! 4 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE! Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 33-Zum Raumprogramm: Wohnfläche: ca.88,57m² plus zwei Freiflächen mit ca.23,25m². WG-TAUGLICH 1. Ebene: +Vorzimmer +Küchenraum mit einer komplett ausgestatteten Küche +Großzügige Wohnküche +Zwei separat begehbare Zimmer die nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Officebereich genutzt werden können + Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner +Separater Toilettenraum mit Handwaschbecken +Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 5,43m² Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine elegante Wendell-Echtholztreppe. 2.Ebene: +Galerie +Zimmer Das Highlight auf der 2 Ebene ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse (ca.17,62m²) mit Fernblick. Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Integrietes Radio im Badezimmer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre Isolierglasfenster Sicherheitstüre Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -Bad) geschätzt. Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: S-Bahn: Vorortelinie S45 Buslinien: 10A, 42A, 44A, Straßenbahnlinien: 1,2 9,42,43 Die Photos sind Musterphotos von einer adäquaten Erstbezugs-Dachgeschosswohnung Auf dem Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Dachgeschoss-Maisonettewohnungen bieten sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer schönen Gegend im 17ten Bezirk. Die Dachgeschosswohnungen laden sowohl Singles, Familien, als auch Wohngemeinschaften zum Verweilen ein. Das Bildmaterial sind Musterphotos zwecks Veranschaulichung von einem adäquaten hochwertigen Dachgeschossausbau! Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1399 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 6995 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3052,36 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 38,2 k WH/qm/JahrfGEE: 0,857... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN ! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHGESCHOSSAUSBAUES 4 DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT GROß ZÜGIGEN FREIFLÄCHEN! ERSTBEZUG IN EINER GEMÜTLICHEN WOHNGEGEND! Folgende DG-Wohnträume mit TERRASSEN inklusive sonnigen FERNBLICK sind derzeit noch verfügbar: Top 33: Wohnnutzfläche von ca.88,57m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca.23,24m² 4-Zimmer / € 1.399,- Top 34: Wohnnutzfläche von ca.91,50m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 22,85m²/ 4-Zimmer/ € 1399.,- Top 35: Wohnnutzfläche von ca.88,33m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 26,02m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 87,99m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 23,67m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Voraussichtliche Inbetriebnahme Ende April 2019) Leben im modernen Dachgeschoss! 4 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE! Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 36: Zum Raumprogramm: Wohnfläche: 88m² plus zwei Freiflächen mit ca. 24m². WG-TAUGLICH 1. Ebene: +Vorzimmer +Küchenraum mit einer komplett ausgestatteten Küche +Großzügiges Wohnzimmer +Zwei separat begehbare Zimmer die nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Officebereich genutzt werden können + Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner +Separater Toilettenraum mit Handwaschbecken +Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 12,04m² Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine elegante Wendell-Echtholztreppe. 2.Ebene: +Galerie +Zimmer Das Highlight auf der 2 Ebene ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse (ca.12m²) mit Fernblick. Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Integrietes Radio im Badezimmer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre Isolierglasfenster Sicherheitstüre Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -Bad) geschätzt. Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: S-Bahn: Vorortelinie S45 Buslinien: 10A, 42A, 44A, Straßenbahnlinien: 1,2 9,42,43 Die Photos sind Musterfotos von einer adäquaten Erstbezugs-Dachgeschosswohnung. Auf dem Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Dachgeschoss-Maisonettewohnungen bieten sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer schönen Gegend im 17ten Bezirk. Die Dachgeschosswohnungen laden sowohl Singles, Familien, als auch Wohngemeinschaften zum Verweilen ein. Das Bildmaterial sind Musterfotos zwecks Veranschaulichung von einem adäquaten hochwertigen Dachgeschossausbau! Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1499 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 6995 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3270,54 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 38,27 k WH/qm/JahrfGEE: 0,857... [Mehr]

#Balkon #hell

Helle und sonnige, gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung im dritten Stockwerk. Die Zimmer sind einzeln begehbar, Fenster in Ost-West-Richtung, mit weitem Blick über die Dächer Wiens. Ausstattung: Parkettböden Küche mit Fenster Abstellraum pflegeleichter PVC Boden....... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Die wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und beeindruckt durch die außerordentlich ruhige und sonnige Lage. Es stehen eine Wohnfläche von 85,35 m² mit einem zentralen Vorraum, 30m² großen Wohnküche zzgl. komplett eingerichteter Einbauküche mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung und zwei hellen Schlafzimmer zur Verfügung. Für Wohlbefinden im Badezimmer sorgt eine geräumige Duschbadewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss zzgl. einem Fenster. Die Toilette ist separat zu begehen. Architektonisch besticht die Minimierung der Dachschregen und die außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m evoziert ein luftiges Wohngefühl. Die 360°- Rundumblick - Dachterrasse überzeugt mit einer Fläche von 25,05 m². Ihre Vorteile im Überblick: - Erstbezug + unbefristetes Mietverhältnis - Terrase 25,05 m² - intelligente Raumaufteilung - luxuriöse, zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche - wunderschöne Feinsteinzeugböden - Fussbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad - moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl (Velux Klapp-Schwingfenster 3-fach Verglasung) - elektrische Rollläden (Außenrollos) - Sicherheit: Brand- und einbruchhemmende Eingangstüre + Gegensprechanlage - Kellerabteil - behindertengerechter Lift Lage: Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 43, die U6 "Alser Straße", sowie die zukünftige Endstation der *U5 Elterleinplatz Kostenaufstellung Top 15 per mensem: Hauptmietzins: € 1.124,40 Betriebskosten: € 179,24 Manip. Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 130,43 Gesamtmiete brutto: € 1.434,80 Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Krankenhaus <750m Klinik <900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <1.175m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <150m Post <300m Polizei <350m Geldautomat <800m Verkehr Straßenbahn / Bus <150m U-Bahn <725m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

KASTNERGASSE, sehr schöne neuwertige 2 Zimmer Wohnungen, Geräteküche, Balkon, (Garagenplatz), ablösefrei ab 765,- Gesamtmiete. (HWB-30) Zielbauerreal Tel. [Tel].

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Die wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und beeindruckt durch die außerordentlich ruhige und sonnige Lage. Es stehen eine Wohnfläche von 43,83 m² mit einem zentralen Vorraum, großzügigen Wohnküche zzgl. komplett eingerichteter Einbauküche mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung und einem Schlafzimmer mit Schrankraum zur Verfügung. Für Wohlbefinden im Badezimmer sorgt eine moderne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zu begehen. Architektonisch besticht die Minimierung der Dachschregen und die außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m evoziert ein luftiges Wohngefühl. Die 360°- Rundumblick - Dachterrasse überzeugt mit einer Fläche von 32,35 m². Ihre Vorteile im Überblick: - Erstbezug + unbefristetes Mietverhältnis - Terrase 32,35 m² - intelligente Raumaufteilung - luxuriöse, zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche - wunderschöne Feinsteinzeugböden - Fussbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad - moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl (Velux Klapp-Schwingfenster 3-fach Verglasung) - elektrische Rollläden (Außenrollos) - Sicherheit: Brand- und einbruchhemmende Eingangstüre + Gegensprechanlage - Kellerabteil - behindertengerechter Lift Lage: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der gegenüberliegende Park bietet optimale Wohnqualität! Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 43, die U6 "Alser Straße", sowie die zukünftige Endstation der *U5 Elterleinplatz Kostenaufstellung Top 16 per mensem: Hauptmietzins: € 655,36 Betriebskosten: € 92,04 Manip. Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 74,81 Gesamtmiete brutto: € 822,94 Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Krankenhaus <750m Klinik <900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <1.175m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <150m Post <300m Polizei <350m Geldautomat <800m Verkehr Straßenbahn / Bus <150m U-Bahn <725m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Die wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und beeindruckt durch die außerordentlich ruhige und sonnige Lage. Es stehen ein zentraler Vorraum, ein großzügiger Wohnraum und zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Die geräumige komplett eingerichtete Küche ist mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Das Badezimmer hat eine moderne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Architektonisch besticht die Minimierung der Dachschregen. Die außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m evoziert ein luftiges Wohngefühl. Die südseitige 360°- Rundumblick - Dachterrasse überzeugt mit einer Fläche von 41,69 m². Ihre Vorteile im Überblick: - Erstbezug - südseitige Terrase 41,69 m² - intelligente Raumaufteilung - luxuriöse, zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche - wunderschöne Feinsteinzeugböden - Fussbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad - moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl (Velux Klapp-Schwingfenster 3-fach Verglasung) - elektrische Rollläden (Außenrollos) - Sicherheit: Brand- und einbruchhemmende Eingangstüre + Gegensprechanlage - Kellerabteil - behindertengerechter Lift - unbefristetes Mietverhältnis Lage: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der gegenüberliegende Park bietet optimale Wohnqualität! Eine optimale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 43, die U6 "Alser Straße", sowie die zukünftige Endstation der *U5 Elterleinplatz Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Krankenhaus <750m Klinik <900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <1.175m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <150m Post <300m Polizei <350m Geldautomat <800m Verkehr Straßenbahn / Bus <150m U-Bahn <725m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN ! DEM HIMMEL GANZ NAHE!, IN DER FRAUENFELDERSTRAß E NAHE DEM DR-JOSEF-RESCH-PARK IN 1170 WIEN ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHGESCHOSSAUSBAUES 4 DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNGEN MIT GROß ZÜGIGEN FREIFLÄCHEN! ERSTBEZUG IN EINER GEMÜTLICHEN WOHNGEGEND! Folgende DG-Wohnträume mit TERRASSEN inklusive sonnigen FERNBLICK sind derzeit noch verfügbar: Top 33: Wohnnutzfläche von ca.88,57m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca.23,24m² 4-Zimmer / € 1.399,- Top 34: Wohnnutzfläche von ca.91,50m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 22,85m²/ 4-Zimmer/ € 1399.,- Top 35: Wohnnutzfläche von ca.88,33m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 26,02m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Top 36: Wohnnutzfläche von ca.87,99m² plus Freiflächen (Terrasse/Balkon) von ca. 23,67m²/ 4-Zimmer/ € 1.499,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Voraussichtliche Inbetriebnahme Ende April 2019) Leben im modernen Dachgeschoss! 4 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE! Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! TOP34: Zum Raumprogramm: Wohnfläche: 91,5m² plus zwei Freiflächen mit ca.23m². WG-TAUGLICH 1. Ebene: +Vorzimmer +Küchenraum mit einer komplett ausgestatteten Küche +Großzügiges Wohnzimmer +Zwei separat begehbare Zimmer die nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Officebereich genutzt werden können + Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner +Separater Toilettenraum mit Handwaschbecken +Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 6,39m² Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine elegante Wendell-Echtholztreppe. 2.Ebene: +Galerie +Zimmer Das Highlight auf der 2 Ebene ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse (ca.16,5m²) mit Fernblick. Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Integrietes Radio im Badezimmer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre Isolierglasfenster Sicherheitstüre Terrasse Personenaufzug Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk. Er wurde aus den selbständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet. Der Bezirk wird von der Bevölkerung vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -Bad) geschätzt. Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: S-Bahn: Vorortelinie S45 Buslinien: 10A, 42A, 44A, Straßenbahnlinien: 1,2 9,42,43 Die Photos sind Musterphotos von einer adäquaten Erstbezugs-Dachgeschosswohnung Auf dem Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Dachgeschoss-Maisonettewohnungen bieten sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer schönen Gegend im 17ten Bezirk. Die Dachgeschosswohnungen laden sowohl Singles, Familien, als auch Wohngemeinschaften zum Verweilen ein. Das Bildmaterial sind Musterphotos zwecks Veranschaulichung von einem adäquaten hochwertigen Dachgeschossausbau! Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1399 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 6995 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3052,36 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 38,27 k WH/qm/JahrfGEE: 0,857... [Mehr]

#Terrasse

HERNALSER Hauptstraße, sehr schöne, verkehrsgünstige neuwertige 2 Zimmer Wohnung, 27 m² Terrasse, Geräteküche, ablösefrei 820,- Gesamtmiete. (HWB-30). Zielbauerreal Tel. [Tel].

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