Wohnungen in Wien
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OKWohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 70,52m² / 2 Zimmer
€ 12,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem Neubauprojekt gelangen mehrere schöne Wohnungen zur Vermietung! Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein schönes Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Sitzbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 116,54 brutto) sowie Motorrad-Abstellplätze (jeweils monatlich € 55,04) anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen. Alle freien Wohnungen und weiter Informationen zum Gebäude finden Sie auch auf der Website dieses Wohnprojekts unter www.square21.at. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet und die Badewannen sind teilweise mit Duschwänden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Kornhäusl unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 1. BEZIRK |
€ 3.476,-
1010 Wien / 195,76m² / 5 Zimmer
€ 17,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
GROSSE TRAUMWOHNUNG IM ERSTEN 5 Zimmer Neues Bad Neue Küche Stil-Altbau Raumprogramm Der große Vorraum erschließt die Wohnung. Eigene Küche mit Speis. 2 Große Wohnzimmer (33 m² und 39 m²) und 3 kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer um 15m². Zwei WCs und 2 Badezimmer. Informationen über das Objekt und Ausstattung Durch die vielen hohen Altbaufenster bekommen Sie sehr viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Der frisch geschliffene Fischgrätparkett und die hohen Räume sind klassisch für den Altbau. Die Küche und das Badezimmer sind voll ausgestattet mit neuen hochwertigen Geräten und Anlagen. Unbefristete Miete. Herrschaftlich Wohnen in herrschaftlicher Lage. Lage Die Lage ist perfekt mit der U1, U3 und U4 (Karlsplatz, Stephansplatz, Stadtpark) angebunden auch diverse Straßenbahnen und Busse stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kärtnerstraße lässt dem Einkauf- und Shoppingherz keine Wünsche offen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 137m² / 4 Zimmer
€ 6.568,61 / m²
#Balkon
700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine...... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 44,63m² / 3 Zimmer
€ 6.475,46 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
https://www.youtube.com/watchv=G2QLl Rod O2Q Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. Fertigstellung Herbst 2019 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 197.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 259.000,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,49 m² + Terrasse 7,92 m² + Garten 34,79 m² - € 229.000,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 239.000,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 259.000,- Top 6: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,68 m² + Terrasse 9,51 m² + Garten 19,66 m² - € 219.000,- 1. Stock: Top 9: 2 Zimmer - Wohnfläche 41,82 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 222.720,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 39,62 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.000,- Top 14: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,80 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.264,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,56 m² + Balkon 7,63 m² - € 196.672,- Top 17: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,95 m² + Balkon 7,63 m² - €197.392,- Top 18: 2 Zimmer - Wohnfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.550,- Dachgeschoss 2: Top 20: 3 Zimmer - Wohnfläche 53,94 m² + Terrasse 13,96 m² - € 295.000,- Top 21: 3 Zimmer - Wohnfläche 49,61 m² + Terrasse 7,26 m² - € 249.000,- Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 39,13 m² + Terrasse 7,28 m² + Garten 15,10 m² - € 199.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,48 m² + Terrasse 6,68 m² + Garten 47,48 m² - € 239.000,- Top 3: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,95 m² + Terrasse ca. 15,32 m² + Garten 57,80 m² - € 269.000,- Top 5: 3 Zimmer - Wohnfläche 44,63 m² + Terrasse ca. 16,11 m² + Garten 47,13 m² - € 289.000,- 1. Stock: Top 7: 2 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - € 224.640,- Dachgeschoss 1: Top 12: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 193.120,- Top 13: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.392,- Top 14: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,92 m² + Balkon 6,67 m² - € 199.072,- Top 15: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,01 m² + Balkon 7,63 m² - € 197.680,- Top 16: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,02 m² + Balkon 7,63 m² - € 194.176,- ———————- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² - € 289.000,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
U-BAHN - ZENTRUM - REPRÄSENTATIV Die prachtvolle Mieteinheit wurde vom Hauseigentümer hochwertig saniert und zeichnet sich durch die einzigartige Lage mitten in der Stadt, in der Kärntner Straße aus! Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer (ein repräsentativer Wohnsalon mit über 78m², eine großzügige Wohnküche und 4 Schlafzimmer), 2 Bäder und 3 Toiletten (integriert und separat). Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung. Lage Die Lage dieser Wohnung ist wohl mit einer der angesehensten in ganz Wien. Im 1. Bezirk zwischen dem Stephansplatz und dem Karlsplatz erreichen Sie alle Wunschdestinationen in Wien auf schnellstem Wege über die U-Bahn Linien U1, U4, U3. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kärntnerstraße mit Nahversorgern und exklusiven Markengeschäften. Kulturell interessante Orte wie die Oper, der Stadtpark und die Albertina sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Parkpickerl für den 1. Bezirk kann für den Hauptwohnsitz beantragt werden. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #unbefristet
ERSTBEZUG - HOCHWERTIG - FREIFLÄCHEN *** 60m² bis 95 m² 5m² bis 70m² Loggia / Terrasse Fußbodenheizung hochwertiger Parkettboden *** Ausstattung Nie wieder kalte Füße: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen sorgen für genug Sonnenlicht im Wohnzimmer. Bedürfnis zur Frischen Luft Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche von 5m² bis zu 73m² Diese Objekte werden unbefristet vermietet. Sollten Sie zustimmen für 3 Jahre gebunden zu mieten, bekommen Sie GRATIS eine Küche in Ihre Wunschwohnung eingebaut. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation Wien Liesing ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Riverside liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing. *** Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] / [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
€ 1.494,-
1230 Wien / 92,89m² / 4 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #unbefristet
ERSTBEZUG - HOCHWERTIG - FREIFLÄCHEN *** 60m² bis 95 m² 5m² bis 70m² Loggia / Terrasse Fußbodenheizung hochwertiger Parkettboden *** Ausstattung Nie wieder kalte Füße: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen sorgen für genug Sonnenlicht im Wohnzimmer. Bedürfnis zur Frischen Luft Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche von 5m² bis zu 73m² Diese Objekte werden unbefristet vermietet. Sollten Sie zustimmen für 3 Jahre gebunden zu mieten, bekommen Sie GRATIS eine Küche in Ihre Wunschwohnung eingebaut. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation Wien Liesing ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Riverside liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing. *** Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] / [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 24m² / 1 Zimmer
€ 12,50 / m²
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 80,78m² / 3 Zimmer
€ 12,38 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem schönen Neubauprojekt gelangen mehrere tolle Wohnungen zur Vermietung! Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops mit den jeweiligen Preisen und einen Grundriss-Navigator mit extra Geschossplänen. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein schönes Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Sitzbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 116,54 brutto) sowie Motorrad-Abstellplätze (jeweils monatlich € 55,04) anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen. Alle freien Wohnungen und weiter Informationen zum Gebäude finden Sie auch auf der Website dieses Wohnprojekts unter www.square21.at. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet und die Badewannen sind teilweise mit Duschwänden versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Kornhäusl unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 81,26m² / 3 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine behutsam modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit 81,26 m² in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der Schröttergasse 24 (Ecke Senefeldergasse) im 1.Stock. Sie besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer topp eingerichteten modernen großen Wohnküche, großem exklusiv ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche, WC und Vorzimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Gasetagenheizung, Parkettböden und Kunststoffisolierfenster. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Aufgrund der Ecklage der Wohnung gehen die Fenster Richtung Süden und Westen. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich somit aufgrund der Zimmeraufteilung NICHT für WGs. Ein großer Supermarkt befindet sich in naher Umgebung, kleinere Feinkostgeschäfte im nahen Umkreis. Der 10.Bezirk entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wiener Bezirk. Die Infrastruktur ist aufgrund der Zentrumsnähe hervorragend. Die Favoritenstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit der U1, sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Bruttomonatsmiete € 829,09 (HMZ € 552,70, BK € 201,00, USt.€ 75,37). Energieausweis gültig bis 29.11.2022 HWB 174,08, Kat E fGEE 2,87, Kat E Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet. Bei einem evtl. Mietvertragsabschluss fallen noch folgende Kosten an: Sicherstellungskaution € 3.320,00 Provision € 904,44 (inkl.20% USt.) Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Immobilien Rumplik - Erfahrung seit 80 Jahren! Wir ersuchen höflich um Verständnis, dass wir zur Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber und auch gemäß der österreichischen Gewerbeordnung nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund bestehender EU-Richtlinie (VRUG, KSchG) können wir Ihnen Unterlagen zu den angebotenen Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit entsprechendem Link von uns übermittelt, mit welchem Sie laut Gesetz informiert werden und Sie die benötigten Felder einfach und unkompliziert online ausfüllen können. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserer Firma an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Im Übrigen gelten die AGBs in der jeweils geltenden Fassung, sowie Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 103,66m² / 4 Zimmer
€ 14,08 / m²
#Loft #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig
~ LAKESIDE ~ Im brandneuen und exklusiven Wohnprojekt Lakeside erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Lofts und Maisonettes sowie weitere ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem See vor Ihrer Haustüre. Eine der begehrtesten Lagen in der Seestadt Wiens kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden. Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende Informationen: https://lakeside.decus.at/de/home An der Janis-Joplin-Promenade gelegen können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus. In unserem 3D-Rundgang sehen Sie die Musterwohnung, die mittlerweile bereits vermietet wurde. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See. Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Einzeln nachgeregelt kann die Temperatur über die Heizkörper werden. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale. Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie ein 4-Plattenherd zum Kochen. Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen. In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang auf Bodenebene, einen Handtuchtrocker, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum, oder im Badezimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen Eichen-Parkettböden verlegt und die Badezimmer sowie WCs mit 30cmx30cm weißen Fliesen. Im Haus gibt es insgesamt zwei Personenaufzüge und 2 Stiegenhäuser. Eine schöne weitläufige Gemeinschaftsterrasse finden Sie im 2. Obergeschoss. Da es aufgrund der Bauphase noch zu geringfügigen Abweichungen der Flächenangaben kommen kann, sind diese mit Vorbehalt zu verstehen. Lage Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage in der neuen Seestadt direkt in der Nähe der U2-Bahnstation Seestadt, zu welcher Sie in 5 Gehminuten gelangen. Dennoch ist das Projekt ruhig gelegen am See und in der Nähe von weitläufigen Grünflächen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie den SPAR, eine Apotheke und zahlreiche gute Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. In den nächsten Monaten eröffnet in der Seestadt ein dm-Drogeriemarkt, das Café CCI, das Restaurant Ping-Pong, eine Bäckerei Ströck sowie die Genussgreißlerei Josef Seewinkel. Ebenso wird der Diskonter Hofer eröffnen. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] / [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 108,63m² / 3,5 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen im 2. Bezirk Wiens in der Nähe des Augartens. Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage. Lage: Die öffentliche Anbindung ist aufgrund zentraler Lage als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien 31 uns 2. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die U2/U4 Station Schottenring. Unzählige Restaurants und Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Der schöne Augarten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Außerdem ist der Wettsteinpark fußläufig erreichbar. Mit einer Fläche von 26270m2 ist er eine kleine grüne Erholungsoase inmitten der Stadt. Zwischen Spittelau und der Augartenbrücke wird der Donaukanal von Bäumen gesäumt - ein idealer Ort zum Joggen in der Stadt. Mehrere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Über die Erdberger Lände sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U6 Taborstraße U2/U4 Schottenring U4 Roßauer Lände Straßenbahn 31, 2 Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung: Wohnküche 3,5 Zimmer Bad WC Abstellraum Loggia Vorraum Information zum Objekt und zur Ausstattung: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, eine Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die 10,72 m2 große Loggia bietet genügend Platz für eine gemütlichen Lounge-Garnitur. Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
