Gewerbeobjekte in Wien

#Büro #Hotel #Erstbezug

ERSTBEZUG, 157 m², nächst Hotel Kempinski, HWB-105. Gesamtbel. € 3313,- Nettomiete € 2989,- BK € 324,- www.hackerreal.at Tel. [Tel]. ERSTBEZUG, 157 m², nächst Hotel Kempinski, HWB-105. Gesamtbel. € 3313,- Nettomiete € 2989,- BK € 324,- www.hackerreal.at Tel. [Tel].... [Mehr]

#Büro

#Büro #Parkmöglichkeit

ZU MIETEN: Moderne Büros zu attraktiven Preisen, 150 m² - 250 m², gute Anbindung, ausreichend PKW-Stellplätze. OTTO IMMOBILIEN, Felix Neidhart, Tel. [Tel], [Email], www.otto.at

#Büro

#Gastronomie

BEISL 31 m², verkauft Tel. [Tel]

#Büro #Altbau

1010, repräsentatives Büro der Extraklasse, 3. Liftstock in beeindruckendem Altbau (Architekturjuwel!), moderne 328 m² Nutzfläche, 2013 neu adaptiert, Sofortübernahme möglich, HWB-121. Dkfm. Dirk Dose, Tel. [Tel], [Email], www.bonreal.com (4020/814)... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! HINWEIS: Besichtigungen sind ab sofort möglich! ...... [Mehr]

#unbefristet

Souterrain-Lokal - Unbefristet - Großzügig - Branchenfrei ! Sehr gut gelegenes Souterrain-Lokal zwischen Sechshauser Straße und Linker Wienzeile. Die ca. 90m² Nutzfläche teilt sich in vier Räume, wobei jeder einzeln betretbar ist. Erreichbar: wenige Geh-Minuten von U4 / U6 - Längenfeldgasse oder Bus 57A. Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. [Tel] oder [Tel]-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €280 Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €450 Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 MM Kaution: EUR 1500.00 Objektnummer: 2000/33911... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert #unbefristet

+CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN+ In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend, aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben, Mietvertrag Unbefristet.. Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt. viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür. Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten, sowie nach mass angefertigte Möbel. Nutzfläche: 94 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.850- Ablöse: € 110.000,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Email: [Email] Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €475 Gesamtbetrag €2850 Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Jetzt klicken: Dieses typische Altwiener Gasthaus sucht aus Pensionsgründen einen Nachfolger. Das Lokal ist derzeit geschlossen jedoch ist noch die komplette Einrichtung des Vorgängers vorhanden. So ist die Küche in Nirosta, 8-flamm, Gasherd Backrohr, GS u. eine Schankanlage, Kaffeemaschine u. versch. Kühlgeräte vorhanden. Für eine geringe Ablöse in Höhe von € 12.000.- ist die gesamte Einrichtung zu erwerben. Die ist eine einmalige Chance für geringe Investitionen einen Betrieb zu übernehmen. Ideal auch für Jungunternehmer. 3 BMM Kaution 7.152.45 3 BMM inkl. Ust Provision 7.152.45 Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: [Tel] Telefon: [Tel] Email: [Email] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €487 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €397,4 Gesamtbetrag €2384,4!!... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal am Währinger Gürtel Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal am Währinger Gürtel mit ca. 91m² NFL bestehend aus einem Verkaufsraum und einem Lagerraum. Der Boden ist betoniert, WC und Wasseranschluß ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Der Hauptraum ist ca. 13,8m lang und sehr gut belichtet (5 Fenster und 1 Türe). Dahinter befinden sich Lager- und Nebenräume mit einem zusätzlichen Ausgang zum Stiegenhaus. Anbindung: Stationen der Linien U6, 37, 38, 40, 41, 42, 35A, 37A und 40A sind fußläufig innerhalb von wenigen Hundert Metern erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 225,- zuz. 20% USt. plus Rep. Rücklage i Hv € 18,20,-. Die Kaufpreisvorstellung für dieses Lokal liegt bei € 99.000,- (= € 1.088,- /m²). Die Parifizierung wird aktuell gerade durchgeführt. Die Errichtung des Kaufvertrages ist anwaltsgebunden (Kosten: € 1.500,- zuz. 20% Ust und Barauslagen). Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Daniel Kalantarow unter [Tel] gerne zur Verfügung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/452... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Top Immobilie: ++ IMBISSSTAND JÖRGERBAD ++ Ein volleingerichteter Imbissstand, mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung, in guter Frequenlage in 1180 Wien, kann gegen Investitionsablöse übernommen werden. Viele Spaziergänger, Radfahrer und andere Gäste lassen sich mit den köstlichen Gerichten und kühlen Getränken verwöhnen. Die Fläche beträgt ca. 7,8 m² zusätzlich Steh- und Sitzplätze neben dem Imbiss. Dieser Verkaufsstand eignet sich für zahlreiche Konzepte für diesen Standort von Asia Nudeln über Kebap, Würstel und Pizza. Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 U6 Alser Straße Miete: 3% des monatlichen Nettoumsatzes an die Stadt Wien Investitionsablöse: VB € 85.000,- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gündüz Email: [Email] Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €3!... [Mehr]