Gewerbeobjekte in Wien

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse

Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung. Das architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen. Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 122 m². monatl. Kosten: netto € 1.186,31 brutto € 1.423,57 Kaution: 6BMM Das Projekt Die Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 122 m². monatl. Kosten: netto € 1.186,31 brutto € 1.423,57 Kaution: 6BMM Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 am markanten Areal des Thürnlhof West im 11. Wiener Gemeindebezirk eine moderne Wohnhausanlage errichtet. Geheizt wird mittels Fernwärme mit einer Deckenstahlheizung, die im Sommer zur Kühlung der Wohnung dient. Die Details Aufgrund eines Rücktritts können wir ein attraktives Büro anbieten: Büro 3/07 122 m² im 1. Stock Kaufvariante: Kaufpreis € 359.000, monatl. Kosten: € 426, netto / € 500, brutto (inkl. BK, Verwaltung, RL, Heizung- und Warmwasser Akonto) Mietvariante: Kaution € 4.270, monatl. netto: € 1.182, / € 1.424, brutto (= Miete, BK, Verwaltung, RL, Heizung- und Warmwasser Akonto) Der Zeitplan beziehbar ab September 2020 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,14... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über Objektbeschreibung: Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über insgesamt 24.143 m² vermietbare Fläche. Eine optimale natürliche Belichtung der Büroflächen, sowie maximale Raumeffizienz sind gegeben und entsprechen den Anforderungen der modernen Bürowelt. Das MGC Office Center liegt am etablierten Bürostandort in Erdberg/St. Marx in unmittelbarer Nähe zu den Gasometern, in deren Umgebung sich in den letzten Jahren eine interessante Infrastruktur entwickelt hat. Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U3 Station Gasometer, welche ca. 100 m vom Bürokomplex entfernt ist und eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 10 Minuten) bietet. An den Individualverkehr ist der Standort über die A23 Südosttangente, sowie über die A4 Ostautobahn an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Zahlen und Fakten: bestehende Bar, seit den 80er Jahren Öffnungszeit 11: 00 bis 02: 00 79,18 m² Geschäftsfläche 2 getrennte Bereiche 28,29 m² Lager im UG. (mit Lastenlift erschlossen) eines der ältesten Gebäude Wiens Gesamtmiete: € 2.752,63 zuzüglich 20 % MwSt. Mietdauer: 5-10 Jahre (unbefristet möglich) Ablösefrei Beschreibung: Das komplett ausgestattete Lokal, befindet ist in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 11. Jhdt. und verfügt über 38 behördlich genehmigte Dareichungsplätze. Die derzeitigen Betriebszeiten sind täglich von 10: 00 bis 02: 00 und Öffnungszeiten von 11: 00 bis 02: 00. In unmittelbarer Nähe finden sich weitere langjährig eingeführte gastronomische Betriebe. Dieses außergewöhnliche Lokal war über Jahrzehnte durchgehend in Betrieb. Die Bar wird mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung und allen notwendigen aktualisierten Befunden übergeben. Bei entsprechenden Bonitäts- und Qualifikationsnachweis kann das Lokal unbefristet gemietet werden. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter hin. Monatsmiete inkl. BK: 2.752,63 zzgl 20 % USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Fußgängerzone nahe Goldenes Quartier und Tuchlauben. Objektnummer: 10040... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE 9., Kolingasse 20 Zur befristeten Vermietung gelangt eine zu gewerblichen Zwecken verwendbare Fläche im ATELIER - STUDIO - LAGER - WERKSTÄTTE 9., Kolingasse 20 Zur befristeten Vermietung gelangt eine zu gewerblichen Zwecken verwendbare Fläche im Souterrain eines sehr gepflegten Wiener Altbauhauses in sehr guter Lage. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Infrastruktur: der 1. Wiener Gemeindebezirk ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die U2 Station Schottentor, sowie die Straßenbahnen D, 1, 71 und 31 sind ebenfalls gut zu erreichen Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION Vergebührung an das Finanzamt Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über Objektbeschreibung: Der Bürokomplex zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und verfügt in drei großzügigen Bauteilen über insgesamt 24.143 m² vermietbare Fläche. Eine optimale natürliche Belichtung der Büroflächen, sowie maximale Raumeffizienz sind gegeben und entsprechen den Anforderungen der modernen Bürowelt. Das MGC Office Center liegt am etablierten Bürostandort in Erdberg/St. Marx in unmittelbarer Nähe zu den Gasometern, in deren Umgebung sich in den letzten Jahren eine interessante Infrastruktur entwickelt hat. Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U3 Station Gasometer, welche ca. 100 m vom Bürokomplex entfernt ist und eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 10 Minuten) bietet. An den Individualverkehr ist der Standort über die A23 Südosttangente, sowie über die A4 Ostautobahn an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 78,80 m² große moderne Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 78,80 m² große moderne Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bürofläche befindet sich im 2. OG und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Empfangsbereich, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. TG-Stellplätze können separat dazu gemietet werden! Infrastruktur: Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz - sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage. Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung: Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Objektbeschreibung: Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.300 m² über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Der Standort im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und UNO-City. Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die U1 Station Vorgartenstraße, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit Anschluss an verschiedenste Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn Linien befindet sich in nächster Nähe und ist fußläufig erreichbar. Im Individualverkehr besteht Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn, bzw. Handelskai und Lassallestraße. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort entfernt. Derzeit stehen im Haus rund 50 Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse

Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung. Das architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen. Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse

Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung. Das architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen. Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 245,82 m² große moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 245,82 m² große moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der derzeitigen Ausbausituationen können die Büroräumlichkeiten verändert bzw. umgestaltet werden. Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. TG-Stellplätze können separat dazu gemietet werden! Infrastruktur: Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz - sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage. Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein ca. 75 m² großes Büro in zentraler Lage in der Karolinengasse, nahe dem Südtiroler Platz. Es ist situiert im 4. Zur Vermietung gelangt ein ca. 75 m² großes Büro in zentraler Lage in der Karolinengasse, nahe dem Südtiroler Platz. Es ist situiert im 4. Liftstock eines repräsentativen, komplett renovierten Altbaus und es erfüllt die höchsten Ansprüche. Die südseitige Ausrichtung und der Grünblick garantieren Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: Die Raumaufteilung: - drei Büroräume (1x mit offener Küche) - ein Badezimmer inkl. WC - ein Gäste-WC - ein südseitiger, ca. 9 m² großer Balkon Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze im Nebenhaus anzumieten. Lage: Die perfekte Lage bei der Favoritenstraße lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Versorgung in der Mittagspause sorgen naheliegende Lokale. Ausstattung : Die Räume sind mit einem schönen Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie werden mittels einer Zentralheizung beheizt. Der eingebaute Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang für die Mitarbeiter, sowie Kunden und ergänzt den hohen Komfort. Resümee: Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von die Qualität dieser Immobilie. Gesamtmiete inkl. BK und 20% Ust: EUR 1.421,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Favoritenstraße, Südtiroler Platz... [Mehr]