Gewerbeobjekte in Wien

#Büro #ruhig

PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] FLÄCHE 187,22qm Miete netto/ pro qm EUR 7,75 (EUR 1.450,95) BK inkl. Strom und Klima netto / pro qm EUR 2,45 (EUR 458,69) Heizkosten netto / pro qm EUR 0,35 High Speed-Internetanschluss Flexible Raumaufteilung Hauszentralheizung Parkplätze am Areal sind vorhanden Öffentliche Anbindung: Buslinie 72A Energieausweis: HWB 62,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Lage: absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]

#Handel #Altbau

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, belebter Lage auf der Wiedner Haupstrasse bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen Dieser Beauty Salon umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² . Der großzügige Eingangsbereich, sowie...... [Mehr]

#Büro #Loft

Originelles LOFT im Fabriksbau mit Sichtziegel! Das helle Loft in Atzgersdorf liegt nahe der Atzgersdorfer Schnellbahn im ersten Stock mit einer Originelles LOFT im Fabriksbau mit Sichtziegel! Das helle Loft in Atzgersdorf liegt nahe der Atzgersdorfer Schnellbahn im ersten Stock mit einer Fläche von ca. 380 qm. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Miete netto/ pro qm EUR 6,50 BK netto / pro qm EUR 0,92 Raumhöhe 4m Hervorzuheben ist die 4m Raumhöhe und die offene und flexible Gestaltung des Lofts, welche ein einzigartiges Ambiente bietet. Der Fabrikstrakt der ehemaligen Klavierfabrik gehört zu den bedeutendsten Rohziegel-Fabrik-Architekturen Wiens. Heizung: Gastherme Nettomiete EUR 2.487,94 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 352,14 zzgl. 20 Prozent USt. Parkplätze können am Areal angemietet werden. Öffentliche Anbindung: Buslinien 58B, 56B, 156B, Schnellbahn Energieausweis: HWB 150,20 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Lage: öffentl. Verkehrsmittel, sonnig... [Mehr]

#Büro #ruhig

PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] FLÄCHE 674,73qm Miete netto/ pro qm EUR 7,75 (EUR 5.229,16) BK inkl. Strom und Klima netto / pro qm EUR 2,45 (EUR 1.653,09) Heizkosten netto / pro qm EUR 0,35 High Speed-Internetanschluss Flexible Raumaufteilung Hauszentralheizung Parkplätze am Areal sind vorhanden Öffentliche Anbindung: Buslinie 72A Energieausweis: HWB 62,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Lage: absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #ruhig

PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren PREISWERTE BÜROFLÄCHE in SIMMERING! Diverse Büroflächen in mehreren Stockwerken ab ca. 170qm bis 1.100qm verfügbar Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] FLÄCHE 1.103,83qm Miete netto/ pro qm EUR 7,75 (EUR 8.554,68) BK inkl. Strom und Klima netto / pro qm EUR 2,45 (EUR 2.704,39) Heizkosten netto / pro qm EUR 0,35 High Speed-Internetanschluss Flexible Raumaufteilung Hauszentralheizung Parkplätze am Areal sind vorhanden Öffentliche Anbindung: Buslinie 72A Energieausweis: HWB 62,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Lage: absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Dieses Eck - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 200m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Front sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - großer Sitzbereich - Barbereich - eine Theke mit einem Arbeitsbereich und Lagerraum dahinter - separate Lounge mit Zugang zu den beiden WC-Anlagen - abgegrenzter Raum mit Lounge-möbeln und TV - Büro Das Geschäftslokal wurde im Februar 2019 instand gesetzt. Neue Lüftung, sowie Klimaanlage, moderne Ausstattung mit Loungemöbeln. Sie finden auch einige Fernseher, sowie einen Spielkonsolen Bereich. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine detaillierte Aufschlüsselung des Inventars. Infrastruktur und Nahversorgung: Die Neugestaltung und Begrünung der Kreuzgasse wurde eben begonnen: In den kommenden Monaten werden Bäume gepflanzt, Blumeninseln und Sitzgelegenheiten geschaffen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Gastronomiebetriebes ist bekannt und sehr beliebt. Vor allem auch durch die Nähe zum AKH, dem Worseg Clinic und dem Evangelischen Krankenhaus ist gute Kundenfrequenz gegeben. öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 40A: Währinger Straße/Volksoper (0,72km) 37A und 40A: Gymnasiumstraße (0,90km) Straßenbahnlinie 42: Michelbeuern/AKH (0,18km) Straßenbahnlinie 40/41: Martinstraße (0,49km) Ubahn Linie U6: Michelbeuern AKH (0,24km) Lokalbahnhof Gersthof S45 (1,32km) Kosten: monatliche Miete: EUR 2499, (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: EUR 180, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca EUR 899,64, Mietbeginn: per sofort Mietdauer: unbefristet Ablöse: EUR 50.000,- Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 149 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. **MIT VIEL CHARME UND STIL - GASTRONOMIEBETRIEB IN GUTER LAGE - UNBEFRISTETE VERMIETUNG! TOP AUSSTATTUNG - SOFORTÜBERNAHME MÖGLICH!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Währinger Straße, Volksoper, AKH, Kreuzgasse Objektnummer: 226694... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Die Liegenschaft Doblhoffgasse 9 Ecke Auerspergstraße befindet sich in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage unmittelbar an der "2er-Linie" in der Nähe von Rathaus und Parlament. Die aufwendig gestaltete Fassade der Liegenschaft wurde erst kürzlich saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Im Rahmen des DG-Ausbaus wurden auch noch die allgemeinen Erschließungsflächen des Hauses einer umfassenden Sanierung samt Lifteinbau unterzogen und bieten nun den Mietern ein äußerst repräsentatives Entrundeacute; e. Die Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock und soll im aktuellen Zustand vermietet werden. Neben PVC Böden verfügt das Büro über bürogerechte Spiegelrasterleuchten und eine Klimatisierung der Flächen grundsätzlich ist möglich. Im Angrenzenden 8. Wiener Gemeindebezirk findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Restaurants und Cafundeacute; s, sowie durch die nahegelegene Josefstädter Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren wird im Nebengebäude ein großer Nahversorger für das Wohl der Mieter sorgen. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befindet sich die U2-Station Rathaus, sowie eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 2. In wenigen Gehminuten erreicht man des weiteren die Straßenbahnlinie 46 sowie die U3 Station Volkstheater. Ausstattung: PVC-Boden klassische Wiener Altbautüren Parapet-Kabelkanäle Klimatisierung möglich Zentralheizung Strukturierte EDV-Verkabelung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Rathhaus, U3 Volkstheater Straßenbahn: 2, 46 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 28138/8... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Im komplett generalsanierten Altbau befindet sich die Bürofläche im Souterrain mit einer schönen Ausstattung. Ein offenes Raumkonzept, Loftartig Im komplett generalsanierten Altbau befindet sich die Bürofläche im Souterrain mit einer schönen Ausstattung. Ein offenes Raumkonzept, Loftartig bietet tolle Gestaltungs und Einrichtungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - offenes Loft - Bad mit WC - Terrasse im Innenhof AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Küche nur Anschlüsse - Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - ein Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, in der Nähe beim Reumannplatz. Perfekte Infrastruktur durch den Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Bus) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Favoritenstraße. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt. ): € 830,40 Kaution: € 2.500,- Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter [Email] oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Reumannplatz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seebüro jetzt anmieten! KEINE PROVISION!!! Dieses einmalige Projektbesticht durch sein "grünes" Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindungund die hohe Siedlungsdichtebietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen "Standardvorgaben" in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen. Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station "Seestadt Aspern", sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe. Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2 und5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden. Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks! Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur Provisionsfrei U2 Station "Seestadt Aspern" in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme - Fernwärme-Hausstation 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom Mietkosten Monatliche Miete inkl. BKs: € 732,50 zzgl. 20% USt Kaution: € 2.637,- Mietvertragsvergebührung: € 738,36 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im "Bildungscampus Seestadt". Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station "Seestadt Aspern" als hervorragend zu bezeichnen. Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station "Seestadt Aspern" (450 m) 84A (450 m) 88A und 88B (650 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. PROVISIONSFREI ~ ! IHR BÜRO AM SEE DIREKT AN DER PROMENADE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe U2 Seestadt, Asperner See, Seepark, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park! Bildungscampus Seestadt Objektnummer: 226495... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses einmalige Projekt besticht durch sein "grünes" Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindung und die hohe Siedlungsdichte bietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen "Standardvorgaben" in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht. Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen. Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station "Seestadt Aspern", sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe. Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2 bis ca. 107 m2 und 5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden. Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks! Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur Provisionsfrei U2 Station "Seestadt Aspern" in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme - Fernwärme-Hausstation 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom Mietkosten Monatliche Miete inkl. BKs: € 1.040,83 zzgl. 20% USt Kaution: € 3.747,- Mietvertragsvergebührung: € 1.049,16 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im "Bildungscampus Seestadt". Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station "Seestadt Aspern" als hervorragend zu bezeichnen. Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station "Seestadt Aspern" (450 m) 84A (450 m) 88A und 88B (650 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Für Yogabegeisterte, Fitnesstrainer - Physiotherapeuten! in der Seestadt! LIebe Ärzte, Therapeuten, Masseure- AUFGEPASST! IHRE PRAXIS- - SUPER LAGE und PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U2 Seestadt, Asperner See, Seepark, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Bildungscampus Seestadt, Janis-Joplin-Promenade Objektnummer: 226971... [Mehr]

#Handel #Garten

Franziskanerviertel - historisches Gebäude - Innenstadt - für viele Branchen geeignet... Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Franziskanerviertel - historisches Gebäude - Innenstadt - für viele Branchen geeignet... Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] 00 oder [Tel] Geschäftslokal Franziskanerviertel! Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 86 qm nahe Franziskanerkirche in absolut beliebter Lage zwischen Seilerstätte und Kärntner Straße. Ablöse: EUR 50.000,- Nettomiete EUR 2.700,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 161,46 zzgl. 20 Prozent USt. Aufteilung: - 4 Räume - 1 Lager/Teeküche - 2 Schaufenster Infrastruktur: - gut frequentierte Innenstadtlage - U1/U3 Stephansplatz zu Fuß in 5 Minuten - U3 Stubentor zu Fuß in 9 Minuten - nahe dem Ronacher Theater Das Haus wird als bedeutendes Kulturdenkmal Wiens im Dehio geführt! Hervorzuheben sind: Erbaut 1787 von Franz Duschinger anstelle eines Gartens des Franziskanerklosters. Frühklassizistische Fassade mit 1achsigem Mittelrisalit. Über wandfeldgegliedertem Erdgeschoss und genutetem Mezzanin glatte Oberzone mit gerade verdachten Fenstern; am Mittelrisalit geschichtete Fenster (Giebelfenster in der Beletage). Plattengerahmtes Segmentbogenportal mit Akanthusdekor in Zwickeln und verkröpftem Gesims auf blockhaften Konolen (Gutten) und Keilstein; Radabweiser. Holztor mit Löwenmaske und Originalbeschlägen. Einfahrt mit Platzlgewölben und Gurten. Bemerkenswerter Innenhof mit offenen Pawlatschengängen. Wandbrunnen mit Neptunmaske. Im Erdgeschoss Platzlgewölbe mit Gurten. Resümee: Das Haus ist, dem Alter entsprechend, in gutem Zustand und bietet ein besonderes Flair. Bemerkenswert ist der begrünte Innenhof mit offenen Pawlatschengängen. Der Mietpreis ist als absolut marktgerecht zu sehen. HWB 150 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] 00 oder [Tel] Lage: öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Die Liegenschaft Doblhoffgasse 9 Ecke Auerspergstraße befindet sich in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage unmittelbar an der "2er-Linie" in der Nähe von Rathaus und Parlament. Die aufwendig gestaltete Fassade der Liegenschaft wurde erst kürzlich saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Im Rahmen des DG-Ausbaus wurden auch noch die allgemeinen Erschließungsflächen des Hauses einer umfassenden Sanierung samt Lifteinbau unterzogen und bieten nun den Mietern ein äußerst repräsentatives Entrundeacute; e. Die Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock und soll im aktuellen Zustand vermietet werden. Neben PVC Böden verfügt das Büro über bürogerechte Spiegelrasterleuchten und eine Klimatisierung der Flächen grundsätzlich ist möglich. Im Angrenzenden 8. Wiener Gemeindebezirk findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Restaurants und Cafundeacute; s, sowie durch die nahegelegene Josefstädter Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren wird im Nebengebäude ein großer Nahversorger für das Wohl der Mieter sorgen. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befindet sich die U2-Station Rathaus, sowie eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 2. In wenigen Gehminuten erreicht man des weiteren die Straßenbahnlinie 46 sowie die U3 Station Volkstheater. Ausstattung: PVC-Boden klassische Wiener Altbautüren Parapet-Kabelkanäle Klimatisierung möglich Zentralheizung Strukturierte EDV-Verkabelung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Rathhaus, U3 Volkstheater Straßenbahn: 2, 46 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 28138/5... [Mehr]