Gewerbeobjekte in Wien 12.,Meidling

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Perfekter Platz für Handwerker! Betriebsobjekt mit 175qm und Kleinwohnung, Lager/Werkstatt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Perfekter Platz für Handwerker! Betriebsobjekt mit 175qm und Kleinwohnung, Lager/Werkstatt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel],82qm Werkstätte im Souterrain 34,07qm Remise im Innenhofbereich 24,30qm Wohnung im Hochparterre Die Werkstätte im Souterrain hat drei straßenseitige Zugänge und eine Toilette. Die Remise im Innenhof ist derzeit in zwei Garagenboxen unterteilt, wobei ein Durchgang zur Werkstätte besteht. Die Wohnung liegt im Hochparterre, direkt über der Werkstätte und besteht aus einem Zimmer und Küche mit Gangtoilette. Es gibt auch sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu U-Bahn U4, Tram 6,18 und Bus! Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beauftragt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Lage: öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Der bestens eingeführte Pizzastandort liegt in einer hervorragenden Grätzellage direkt im U4 Center, mit Ausgabefenster direkt vor den Bushaltestellen 7 A, dem Auf-und Abgang der U4 Station Meidling und ist sowohl auch mit dem Auto, als auch mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (10A,60N,63 A) bestens erreichbar. Garagenplätze befinden sich im Center. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Amtsgebäude für den 12.Bezirk, Banken, sowie dem Fitness - Geschäfts-und Bürobereich bieten neben dem hohen Stammkundenanteil ein zusätzliches, großes Kundenpotential. Das gegenständliche Pachtobjekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Die Gesamtnutzfläche von rd. 34m² gliedert sich in ca. 29 m² Verkaufsfläche,1,5m² Nische für Werbezwecke und 65m² Lager. Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren sehr gut eingeführt. Neben einem großen Kundenpotential aus dem direkten Nahbereich bietet dieser Gastronomiestandort ein zusätzliches Gästepotential im Bereich der U-Bahn-, und des Busgeschäftes. Bitte beachten Sie, dass es sich beim gegenständlichen Pachtobjekt um einen "lebenden Gastronomiebetrieb" handelt Die Ablöse ist mit dem Inhaber zu verhandeln Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das U4 Center befindet sich direkt über der U-Bahn-Station "U4"Meidlinger Hauptstraße". Die Benennung des Gebäudes resultiert aus der unter dem Gebäude verlaufenden U-Bahnlinie U4. Das Geschäftsgebäude besteht mittlerweile aus 2 Bauteilen mit Büros, Gastronomiebetrieben, Fitnesscenter, Disco und Shops. Objektnummer: 20642... [Mehr]

#Büro #Terrasse

MODERNE Bürofläche bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße - helle, moderne Bürofläche mit Terrasse, Fläche 246 m², beste Anbindung und Infrastruktur, Nettomiete € 12,50/ m², HWB-28. ÖRAG IMMOBILIEN Mag. Florian Rainer, T [Tel], [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Helle Büroflächen nähe Schloss Hetzendorf Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer, Breitenfurter und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die verfügbaren Büroflächen selbst verfügen ebenfalls eine moderne Grundausstattung und beim Ausbau können Mieterwünsche berücksichtig werden. Verfügbare Flächen: Ab ca. 380 m² - ca. 557 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 7,00 - EUR 8,00/ netto/ m² BK: EUR 2,52/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene Garage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk" S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf" Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 27337/13... [Mehr]

#Gastronomie

In der Nähe zu U-Bahn Meidling wird ein 125 m² Gastro-Lokal komplett neu saniert zu vermieten. Alle Gerätschaften (Küche und Schankanlage) sind neu. Das gesamte Lokal wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und auf einen technisch einwandfreien Zustand gebracht. Das Lokal ist voll betriebsbereit und derzeit in Betrieb ! Alle Betriebsgenehmigungen vorhanden. Der Gastronomiebetrieb umfasst Erdgeschoss und Keller mit insgesamt 250 m². Das besondere am Keller ist, das man 2 Zugänge zum Keller hat. Eines vom Restaurant die Treppe runter und eines von außen von der Straße. Dadurch kann man es sich überlegen ob man den Keller zum Restaurant nutzt, oder ob man es vermieten möchte. Das Gastrolokal bietet einen großen Gastraum mit Küche für 74 Pers, im Gastgarten selbst können bis zu 45 Gäste bewirtet werden. Das Lokal bietet einen großen Gastraum für 74 Personen, einen abgetrennten weiteren Gastraum, eine Abtrennung Raucher/Nichtraucher, Schanigarten, sowie Lüftung übers Dach ist vorhanden. Im Gastgarten selbst können bis zu 40 Gäste bewirtet werden. Wiener Küche wird bevorzugt, kann auch als italienisches oder anderes Restaurant geführt werden. Das Lokal ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (U4-Meidling, U6- Lengenfeld). PREISINFORMATION: Die monatliche Miete beträgt: EUR 1413.- inkl. BK und USt Kaution: 3 MM Die Ablöse für die gesamten Investitionen, den Namen und den Mietvertrag beträgt: EUR 139.000 VB HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U-Bahn Meidling Haupstrasse/ U- Bahn Längenfeldgasse Objektnummer: 12537... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Warum ein Gemeinschaftsbüro mieten wenn ein eigenes Büro doch so günstig ist? IHR PRIVATES BÜRO Aufgrund der großen Nachfrage sind nur noch wenige Büros verfügbar! 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert U4/U6 Station vor dem Haus Beziehbar ab: je nach Verfügbarkeit Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 900.00 Kaution: EUR 900.00 Objektnummer: 2649/17436... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Warum ein Gemeinschaftsbüro mieten wenn ein eigenes Büro doch so günstig ist? IHR PRIVATES BÜRO Aufgrund der großen Nachfrage sind nur noch wenige Büros verfügbar! 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert U4/U6 Station vor dem Haus Beziehbar ab: je nach Verfügbarkeit Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 750.00 Kaution: EUR 900.00 Objektnummer: 2649/17437... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Warum ein Gemeinschaftsbüro mieten wenn ein eigenes Büro doch so günstig ist? IHR PRIVATES BÜRO Aufgrund der großen Nachfrage sind nur noch wenige Büros verfügbar! 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert U4/U6 Station vor dem Haus Beziehbar ab: je nach Verfügbarkeit Garagenplatz im Nachbarhaus anmietbar HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova, unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 660.00 Kaution: EUR 660.00 Objektnummer: 2649/17438... [Mehr]

#Büro #Halle

Das attraktive Bürohaus liegt sehr verkehrsgünstig, auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das repräsentative Äußere wird im Gebäude selbst durch die großzügige Halle/Lobby und die modernen Panoramaaufzüge fortgesetzt. Die hellen Büroflächen werden auf Mieterwunsch einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet. Verfügbare Flächen: Ab ca. 227 m² - ca. 530 m² Konditionen: Büro MIETE: ab EUR 8,00/ netto/ m² BK: EUR 2,69/ netto/ m²/ inkl. Heizung Ausstattung Teppichböden Kabelkanäle Raumkühlung optional Computergerechte Beleuchtung Repräsentative Eingangshalle Haustechniker vor Ort Getrennte Sanitärgruppen Teeküchen Flexible Raumeinteilung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk Straßenbahn: 62 S-Bahn: S1 Station Hetzendorf Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke) Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 18982/11... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Büroflächen in den oberen Stockwerken zur Vermietung. Die Betriebskosten der Werkstattflächen belaufen sich auf ca. € 1,28/m²/Monat/netto Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/netto Der Mietpreis versteht sich ab € 8,50/m²/Monat/netto KEINE KAUTION Energieausweis liegt vor und wurde am 28.01.2013 ausgestellt. Heizwärmebedarf: 62,43kWh/m².a (Büros) Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Die öffentliche Erreichbarkeit durch die Nähe der U6, Straßenbahnlinie 62, Autobus Linie 62A, 64A ist bestens gegeben. Mit dem PKW ist die A2 Südautobahn und A1 Westautobahn ideal erreichbar. Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, eröffnet die A23 eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz und auch an das Stadtzentrum, der Flughafen ebenso günstig zu erreichen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Büroflächen in den oberen Stockwerken zur Vermietung. Die Betriebskosten der Werkstattflächen belaufen sich auf ca. € 1,28/m²/Monat/netto Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/netto Der Mietpreis versteht sich ab € 8,50/m²/Monat/netto KEINE KAUTION Energieausweis liegt vor und wurde am 28.01.2013 ausgestellt. Heizwärmebedarf: 62,43kWh/m².a (Büros) Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Die öffentliche Erreichbarkeit durch die Nähe der U6, Straßenbahnlinie 62, Autobus Linie 62A, 64A ist bestens gegeben. Mit dem PKW ist die A2 Südautobahn und A1 Westautobahn ideal erreichbar. Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, eröffnet die A23 eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz und auch an das Stadtzentrum, der Flughafen ebenso günstig zu erreichen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6. Im Haus gelangen Werkstattflächen im Erdgeschoss, sowie Büroflächen in den oberen Stockwerken zur Vermietung. Die Betriebskosten der Werkstattflächen belaufen sich auf ca. € 1,28/m²/Monat/netto Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/netto Der Mietpreis versteht sich ab € 8,50/m²/Monat/netto KEINE KAUTION Energieausweis liegt vor und wurde am 28.01.2013 ausgestellt. Heizwärmebedarf: 62,43kWh/m².a (Büros) Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Die öffentliche Erreichbarkeit durch die Nähe der U6, Straßenbahnlinie 62, Autobus Linie 62A, 64A ist bestens gegeben. Mit dem PKW ist die A2 Südautobahn und A1 Westautobahn ideal erreichbar. Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, eröffnet die A23 eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz und auch an das Stadtzentrum, der Flughafen ebenso günstig zu erreichen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]