Häuser zu kaufen in Wien 12.,Meidling

#Keller #Versteigerung

Wohnung Nr. 10 im 1. OG, bestehend aus Dusche, WC, Zimmer, Wohnzimmer und Kochnische, mit Kellerabteil (3,99 m²), Bj. 1874 Schätzwert: 130.500 EUR Geringstes Gebot: 65.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kleinen Raumwunder sind wie geschaffen für jene, die einen urbanen Lifestyle und Leben im Grünen verbinden wollen. Inmitten des Wildgartens entstehen insgesamt drei einzigartige, freistehende Townhouses mit Holzfassade. Zwei der Häuser verfügen über einen kleinen Eigengarten im offenen Freiraumkonzept, das dritte Haus hat eine eigene sonnige Dachterrasse mit Pergola. Im Erdgeschoss der Häuser ist der Eingangsbereich und die Wohnküche, über eine Treppe kommt man in den ersten Stock, wo sich die drei restlichen Zimmer und das Badezimmer findet. Bei der Ausführung wird in jeder Hinsicht auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Häuser werden in Niedrigenergie-Bauweise errichtet und es wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk auf die Bepflanzung des Bodens gelegt. Die Gartenpfade, Wiesenhügel, Spielbereichen, Naschecken und Gemeinschaftsgärten warten nur darauf, von den neuen Bewohner: innen entdeckt zu werden. Beheizt werden die Räume mit einer Fußbodenheizung über das Fernwärmenetz, zusätzlich soll die Klimaanlage an heißen Tagen für Abkühlung sorgen. Hochwertige Ausstattungselemente ergänzen die urbanen Schmuckstücke. Verlegt wird ein Eichen-Parkettboden, den Blick ins freie genießt man durch raumhohe Holz-Alu-Fenster und die Sanitäranlagen versprechen beste Qualität. Kurze Übersicht und Fakten über die Townhouses: ca. 83 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer Dachterrasse oder Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Badezimmer plus extra WC kleiner Abstellraum im Haus und eine Einlagerungsmöglichkeit im Nachbarhaus Fußbodenheizung mit Fernwärme Klimaanlage hinterlüftete Holzfassade autofreies Gelände Tiefgaragenplatz zur Miete Billa direkt am Gelände zwei Kindergärten im Wildgarten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kleinen Raumwunder sind wie geschaffen für jene, die einen urbanen Lifestyle und Leben im Grünen verbinden wollen. Inmitten des Wildgartens entstehen insgesamt drei einzigartige, freistehende Townhouses mit Holzfassade. Zwei der Häuser verfügen über einen kleinen Eigengarten im offenen Freiraumkonzept, das dritte Haus hat eine eigene sonnige Dachterrasse mit Pergola. Im Erdgeschoss der Häuser ist der Eingangsbereich und die Wohnküche, über eine Treppe kommt man in den ersten Stock, wo sich die drei restlichen Zimmer und das Badezimmer findet. Bei der Ausführung wird in jeder Hinsicht auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Häuser werden in Niedrigenergie-Bauweise errichtet und es wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk auf die Bepflanzung des Bodens gelegt. Die Gartenpfade, Wiesenhügel, Spielbereichen, Naschecken und Gemeinschaftsgärten warten nur darauf, von den neuen Bewohner: innen entdeckt zu werden. Beheizt werden die Räume mit einer Fußbodenheizung über das Fernwärmenetz, zusätzlich soll die Klimaanlage an heißen Tagen für Abkühlung sorgen. Hochwertige Ausstattungselemente ergänzen die urbanen Schmuckstücke. Verlegt wird ein Eichen-Parkettboden, den Blick ins freie genießt man durch raumhohe Holz-Alu-Fenster und die Sanitäranlagen versprechen beste Qualität. Kurze Übersicht und Fakten über die Townhouses: ca. 83 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer Dachterrasse oder Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Badezimmer plus extra WCkleiner Abstellraum im Haus und eine Einlagerungsmöglichkeit im Nachbarhaus Fußbodenheizung mit Fernwärme Klimaanlagehinterlüftete Holzfassadeautofreies Gelände Tiefgaragenplatz zur Miete Billa direkt am Geländezwei Kindergärten im Wildgarten Spielplätze, Gemeinschaftsgärten und Begegnungszonen Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - in knapp 20 Minuten erreichen Sie die U6-Station Niederhofstraße und die U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines persönlichen oder virtuellen Beratungsgesprächs. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage! Hier geht es zum virtuellen 3D-Rundgang einer 4-Zimmer-Musterwohnung: https://tour.zackplan.com/wildgarten. Weitere Informationen über den Wildgarten finden Sie unter https://www.wildgarten.wien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <825m Klinik <2.075m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <800m Universität <3.650m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <1.325m Geldautomat <1.325m Post <1.450m Polizei <1.625m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.300m U-Bahn <1.725m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kleinen Raumwunder sind wie geschaffen für jene, die einen urbanen Lifestyle und Leben im Grünen verbinden wollen. Inmitten des Wildgartens entstehen insgesamt drei einzigartige, freistehende Townhouses mit Holzfassade. Zwei der Häuser verfügen über einen kleinen Eigengarten im offenen Freiraumkonzept, das dritte Haus hat eine eigene sonnige Dachterrasse mit Pergola. Im Erdgeschoss der Häuser ist der Eingangsbereich und die Wohnküche, über eine Treppe kommt man in den ersten Stock, wo sich die drei restlichen Zimmer und das Badezimmer findet. Bei der Ausführung wird in jeder Hinsicht auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Häuser werden in Niedrigenergie-Bauweise errichtet und es wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk auf die Bepflanzung des Bodens gelegt. Die Gartenpfade, Wiesenhügel, Spielbereichen, Naschecken und Gemeinschaftsgärten warten nur darauf, von den neuen Bewohner: innen entdeckt zu werden. Beheizt werden die Räume mit einer Fußbodenheizung über das Fernwärmenetz, zusätzlich soll die Klimaanlage an heißen Tagen für Abkühlung sorgen. Hochwertige Ausstattungselemente ergänzen die urbanen Schmuckstücke. Verlegt wird ein Eichen-Parkettboden, den Blick ins freie genießt man durch raumhohe Holz-Alu-Fenster und die Sanitäranlagen versprechen beste Qualität. Kurze Übersicht und Fakten über die Townhouses: ca. 83 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer Dachterrasse oder Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Badezimmer plus extra WC kleiner Abstellraum im Haus und eine Einlagerungsmöglichkeit im Nachbarhaus Fußbodenheizung mit Fernwärme Klimaanlage hinterlüftete Holzfassade autofreies Gelände Tiefgaragenplatz zur Miete Billa direkt am Gelände zwei Kindergärten im Wildgarten Spielplätze, Gemeinschaftsgärten und Begegnungszonen Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - in knapp 20 Minuten erreichen Sie die U6-Station Niederhofstraße und die U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines persönlichen oder virtuellen Beratungsgesprächs. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage! Hier geht es zum virtuellen 3D-Rundgang einer 4-Zimmer-Musterwohnung: https://tour.zackplan.com/wildgarten . Weitere Informationen über den Wildgarten finden Sie unter https://www.wildgarten.wien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <825m Klinik <2.075m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <800m Universität <3.650m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <1.325m Geldautomat <1.325m Post <1.450m Polizei <1.625m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.300m U-Bahn <1.725m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend ein charmantes, freundliches Einfamilienhaus in Ruhelage des 12. Bezirks an. Neben der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses - 1981 errichtete Haus - eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, neu installierte Wärmepumpe und schöne geölte Terracotta Fliesen. Ein Balkon über zwei Zimmer und ein zauberhafter Garten bieten darüber hinaus eine hervorragende Lebenssituation. DIE WOHNFLÄCHE TEILT SICH WIE FOLGT AUF: EG * Wohnzimmer rd. 45,70 m² * Küche rd 9,58 m² * Diele rd 10,66 m² * WC rd 1,3 m² 1. STOCK: * ZI 1: rd. 20,8 m² * ZI 2: rd. 15,2 m² * Vorraum: rd. 9,4 m² * Badezimmer: rd. 8,15 m² * WC: rd. 4,0 m² * Abstellraum rd. 2,2 m² * Balkon: rd. 5,71 NUTZFLÄCHE KELLERGESCHOSS: * Technikraum; rd. 9,75 m² * Waschküche: rd. 12,01 m² * Wellness und Fitnessbereich: rd. 18,42 m² * Vorraum: rd. 11,34 m² ZENTRALE LAGE Die Ruhelage in Verbindung mit der Busstation 16A/Anbindung zur U1 sowie im Individualverkehr zu wichtigen Verkehrsverbindungen, ein weitreichendes Angebot an Schulen- und Kinderbetreuungseinrichtungen in fußläufiger Distanz, bieten ideale Bedingungen für Paare und Jungfamilien. Auch das Freizeitangebot im direkten Umfeld ist groß. Unweit vom Erholungsgebiet Steinsee, dem Technischen Park, dem Erholungsgebiet Wienerberg sowie dem City und Countryclub Wienerberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für alle Generationen. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger aber auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Gastronomiebetrieben. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN FRAU BARBARA FORSTHUBER SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ODER PER EMAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool in absoluter Ruhelage des 12.Bezirkes! In ruhiger, grüner Lage des 12. Bezirks entsteht dieses gemütliche Einfamilienhaus. Auf Eigengrund von ca. 436 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 176 m² . Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC großer Wohn und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse Küche (voll ausgestattet) große Gartenterrasse schöner Garten mit einem Pool Erstes Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, von denen 3 mit Zugang zur Loggia Loggia Badezimmer mit Dusche und Fenster Zweites Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schöne große Loggia Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss (vom Garten begehbar): Sauna Großer Partyraum Wirtschafts- und Technikraum Waschraum Badezimmer mit Dusche Die direkte Umgebung ist absolut traumhaft - umgeben von Parks und Natur, eingebettet in ein sehr privates, angenehmes, gehobenes Wohnumfeld und dennoch mit direkter Erreichbarkeit der Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. KP: 1.390.000 € Provision: 3% + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, die Frau Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #hell

Bei Interesse sind Besichtigungen wieder ab 13.02.2023 möglich. Bis dahin können Sie mir gerne eine Nachricht hinterlassen. Der Preis von Euro 1.600.000 ist ein Richtpreis, welcher sich je nach Angebot oben oder unten verändern kann. Es handelt sich um ein ehemaliges Biedermeierhaus nördlich der Eichenstraße, bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoß, erstem Obergeschoß, zweitem Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß - straßenseitig. Hofseitig ist ein Langhaus (EG und OG) mit zugehörigem Quertrakt vorhanden. Der Innenhof ist zur Gänze verbaut bzw. mit einem Gründach überdacht. Die Teilunterkellerung besteht derzeit aus einem direkt belichteten Raum. Die Räumlichkeiten der Liegenschaft werden zum aktuellen Zeitpunkt an einen einzigen Vermieter vermietet und sind allesamt bis 31.06.2024 befristet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Details: Großzügige Doppelhaushälfte Stadthaus-Charakter Zentrumsnähe Gesamtnutzfläche ca. 287 m²Wohnnutzfläche ca. 158 m²Grundfläche ca. 208 m²Garten ca. 90 m²Terrasse3 Geschoße6 geräumige Zimmer2 Badezimmer Abstellräume Speis/Wirtschaftsraum Saunabereich Garagenstellplatz Werkstatt Parkettböden Klimaanlage Kamin Gasetagenheizung Festbrennstoffkessel Kaufpreis € 780.000, Beschreibung: Eine traumhafte und einzigartige Rarität gelangt nun zum Verkauf. Diese großzügige Doppelhaushälfte sorgt mit seinem Stadthaus-Charakter für ein Wohngefühl der Extraklasse. Diese Immobilie wurde 1922 errichtet und in den 70er Jahren ausgebaut. Obwohl die Immobilie schon etwas in die Jahre gekommen ist, blieb ihr Charme bis heute aufrecht. Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel neue Bodenbeläge und das Ausmalen der Wände wird diesem Juwel wieder neuen Glanz verleihen. Die großzügige Wohnnutzfläche von 302,05 m² erstreckt sich über drei Geschoße. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 158 m² und der ausgebauten Dachgeschoßfläche von ca. 38 m², aufgeteilt auf 3 Geschoße, bietet diese Immobilie neben einem einzigartigen Wohlgefühl auch jede Menge Platz und Stauraum. EG: • Flur • Garderobe • Zimmer • Kochnische • Zimmer mit Sauna • Dusche • WC • Abstellraum/Speis • Werkstatt • Garage • Heizraum • Terrasse • Garten OG: • Vorraum • Esszimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC • Wohnzimmer mit Kamin • (Schlaf) Zimmer mit begehbarem Schrankraum • Zimmer DG: • ausgebaute Fläche von ca. 38 m²KAUFPREIS € 780.000, Energieausweis wurde angefordert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Jugendstilhaus, in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn. Die hofseitige Fläche weist zwei Widmungen auf. Die direkt an den Straßentrakt anschließende Fläche, in einem Ausmaß von rd. 115 m2 ist als Bauland, Wohngebiet- Geschäftsviertel gewidmet und in Bauklasse I, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 4,5 m, bebaubar. Die nordöstlich anschließende Fläche, in einem Ausmaß von rd. 50 m2, ist als Bauland, Wohngebiet gewidmet und in Bauklasse I, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m, bebaubar. Für beide Hofflächen ist die textliche Bestimmung BB4 verfügt. Ein Abbruch des Bauwerkes wird aufgrund der bestehenden Schutzzone nicht möglich sein, zusätzlich ist die Straßenfassade der Front als Weltkulturerbe geschützt. Die Liegenschaft ist mit einem nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus im Biedermeier Stil bebaut. Der Hoftrakt ist L-förmig angelegt. Im straßenseitigen und auch teilweise hofseitigen Bauteil, besteht das Gebäude aus Erdgeschoß und Obergeschoß, mit nicht ausgebautem, aber ausbaubarem Dachgeschoß. Ein Teil des Hofgebäudes ist als ebenerdiges Wirtschaftsgebäude ausgeführt. Im zweistöckig ausgeführten Straßen- und Hofgebäude, führt ein Pawlatschengang mit Metallkonstruktion in den Hof. Die Hoffläche ist teilweise noch bebaubar. Der Straßentrakt verfügt über eine Durchfahrt in den Hof. Erdgeschoß gesamt: rd. 140 m2 Obergeschoß gesamt: rd. 143 m2 Das Kaufobjekt wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Die Veräußerung erfolgt freihändigt. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch den zuständigen Notar. Vertragsabwicklungskosten 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die letzten Eigentumswohnungen im Wildgarten! Der Wildgarten verbindet die Stadt mit der Natur. Auf dem wunderschönen Gelände finden Sie vielleicht Ihren neuen Lebensmittelpunkt. In der Entwicklung wurde speziell darauf geachtet, dass ein nachhaltiges, gemütliches, ruhiges und soziales Leben möglich wird. Die verschiedenen Häuser mit Holz- und Putzfassaden erzeugen zudem einen wunderbaren visuellen Effekt. Durch unterschiedliche Häusergrößen, verschiedenartige Materialien und liebevolle Details bekommt jedes der 8 Häuser auf dem Bauplatz 20 einen ganz eigenen Charakter. Jedes Haus wird ganz im Sinne des Wildgartenkonzeptes in Niedrigenergie-Bauweise errichtet, wodurch der nachhaltige Gedanke erfüllt und zukünftig auch gelebt werden kann. Im gesamten Areal gibt es großzügige Begegnungszonen und Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken für ein gemeinschaftliches Miteinander. Bauplatz 20: 8 Häuser in verschiedenen Größen 71 freifinanzierte Eigentumswohnungen 1 bis 4 Zimmer ca. 32m² bis 101m² Wohnfläche Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept autofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizung Barrierefreiheit Fertigstellung: vorauss. Sommer 2023 Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die neuen Bewohner Innen in knapp 20 Minuten zur U6- Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines persönlichen oder virtuellen Beratungsgesprächs. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage! Damit Sie sich einen detaillierten Überblick über die verfügbaren Wohnungen verschaffen können, dürfen wir Sie gerne auf den Wildgarten-Wohnungsfinder verweisen: https://www.wildgarten.wien/wohnungsfinder/ Hier geht es zum virtuellen 3D-Rundgang einer Musterwohnung: https://tour.zackplan.com/wildgarten Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2857628access Key=631e Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Hallo Liebe Hausbesitzer, wir suchen als Familie inkl 2 Kinder ein schönes Haus in einer idylischen, ruhigen Gegend. Vorrausetzungen sind (BITTE LESEN!) : .) mind.130qm Wohnfläche .) mind. 500qm Grund .) Garage, .) Halb/Voll Keller .) gepflegt .) minimalst rep bedürfdig .) westlich oder südlich von Wien entfernt max. 45 min .) Angebote max 400.000.- .) Baujahr ab 75 .) keine Altlasten .) keine Pacht .) keine Makler wie zb. Remax mit seinen d... Dave Auktionsverfahren!! Bitte um nur ernsthafte, seriöse Angebote... [Mehr]