Häuser zu kaufen in Wien 12.,Meidling

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

LOGGIA - SCHLOSS HETZENDORF - NEUBAU - GUTE LAGE Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Modernes Apartment im 1. Obergeschoss, Baujahr 2004 bestehend aus zwei Zimmern, möblierter Küche, Toilette, Wannenbad, Abstellraum sowie eine Loggia (4,75m²) und Kellerabteil. Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer mit Loggia und Zugang zur komplett möblierten Küche Ein Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Separate Toilette In der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz zum Kauf von EUR 15.000,- zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 31. Mai 2023 vermietet! Die Jahresnettomiete beträgt EUR 5.640,- p.a. (wertgesichert) Öffentliche Anbindung: Autobus 16A, 63A, 58B zur U4 Meidlinger Hauptstraße, und Straßenbahnlinie 62 zur U6 Philadelphiabrücke. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Objektnummer: 147/24773... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

In einer gut gelegenen Lage von Wien , sehr ruhig, nähe Schönbrunn wird eine schöne Villa verkauft. Sehr gute Raumaufteilung und gemütliches Wohnen, mit Aufzug, schöne Garten und Wintergarten, sehr gepflegt und in sehr guten Zustand ideale Domizil für mehrere Generationen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich mit neutralem, weißem Farbanstrich versehen und mit gutem Geschmack möbliert. In Keller befinden eine Sauna mit Wellnessbereich, eine Mehrzweckraum, mehrere Abstellräume, Heizraum und Pelletstank, Lift Tehnikraum. Das Haus wurde im ´70 Jahre gebaut und im 2012 saniert. Ausgezeichnete Infrastruktur: diverse Ärzte, Krankenhaus, Nahversorger und Grünanlagen zum Verweilen in unmittelbarer Umgebung sowie diverse Einkaufscenter und viele Gastronomische Betriebe runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.cardo.at, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Anlage besteht aus 2 Häusern und 1 Garagenhaus und liegt in einer verkehrsgünstige Lage. Die Grundstückgrösse beträgt ca. 1.750 m2, die Nutzfläche beträgt ca. 1.248 m2 Der Bauplatz gliedert sich in 2 Liegenschaften: - Platz 1 mit 398m2 gärtnerische Ausgestaltung und 202m² Wohngebiet - Platz 2 mit 718m² gärtnerische Ausgestaltung und 438m², davon 295m2 Wohngebiet HAUS 1 - Bürogebäude mit Tiefgarage GST-Fläche Garten 398m², Baufläche (Gebäude) 202m², Gesamtfläche 600m² Das Haus verfügt über 3 Etagen: EG, 1.OG, 2.OG, 2 Büros mit 334 und 163 m2 und Tiefgarage mit 8 Stellplätzen. EG+1.OG ist unbefristet vermietet . 2.OG ist Leer Auf Wunsch der Eigentümer, detaillierte Informationen auch bzgl. Zahl die Einheiten, Aufteilung/Ausstattung der Immobilie erhalten Sie im Büro beim Eigentümer. HAUS 2 - Wohnhaus GST-Fläche Garten 718m², GST-Fläche Baufläche (Gebäude) 295m², Garten 143m² Gesamtfläche 1156m² Dieses Mietobjekt sowie das Gebäude selbst sind klassisch und in einem sehr gut erhaltenem Zustand. Gleichermaßen ideal für berufliche Zwecke - Privat und Beruf unter einem Dach - oder für mehrere Familien. Hier bieten sich insgesamt 3 eigenständige Wohnungen: EG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum (bis 2023 befristet vermietet) OG - ca. 100m², 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Vorraum, Balkon (bis 2023 befristet vermietet) DG - ca. 80m², 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC (bis 2023 befristet vermietet) Die Wohnungen im EG und OG sind komplett saniert und die Wohnung in DG neu ausgebaut. Zentralheizung im Keller vorhanden. Gesamtwohnfläche: ca. 300m² Haus 3 - Hallen/Garagentrakt mit ca. 363 m2, im Moment sind 10 Stellplätze vorhanden die vermietet sind. Alle Auto-Stellplätze in der Tiefgarage und im Garagentrakt sind befristet vermietet, es wurde eine Kündigungsfrist von einem Monat vereinbart. Es besteht das Potential zur Erweiterung - statt diesem Gebäude könnten z.B. 290 m2 Wohnfläche in Gartenlage errichtet werden! Es liegt eine Nutzflächenabschätzung vor, die eine Gesamtnutzfläche von 1487 m2 ergibt. Zinsliste per 31.08. 2019 MONATLICHE NETTOEINNAHME für komplette Liegenschaft inkl. Garagen: 6.459,77.- EUR Netto Jahreseinnahmen: 77.517,24 EUR Netto Entspricht einer Rendite von 3% Der Preis ist verhandelbar Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Edelsinnstraße Objektnummer: 13945... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Versteigerung

Wohnung Nr. 5 im 1. OG, bestehend aus, 4 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, WC, Abstellraum, Schrankraum, 2 Bädern, Balkon und Loggia, sowie Kellerraum und Gartenanteil (11,85 m²), Bj. 2003 Schätzwert: 568.000 EUR Geringstes Gebot: 387.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 538641... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können. Weitere Zinshäuser finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email]r weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schlosspark Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße Objektnummer: 23055... [Mehr]

Geplante und genehmigte Aufstockung - mitten in Meidling! Ruhige beliebte Wohngegend nahe Fußgängerzone Meidlinger HS. Komplette Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Bestand ca. 490 m². (3 Ebenen mit 5 Einheiten; 1 Geschäftslokal, 4 Wohnungen) Nutzfläche nach Ausbau ca. 1087m² Erweiterbare Fläche: ca. 584 m² in 3 weiteren Geschossen mit 12 Einheiten. Nähere Infos gerne auf Anfrage! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel. [Tel]-581 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32747... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

"...der Sommer kann kommen!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie sind auf der Suche nach einem schönen Haus mit gepflegten großem Garten auf Eigengrund und Pool und das mitten in Wien? Das Häuschen wurde vom Verkäufer jahrelang gepflegt und wird aus Altersgründen verkauft. Ihre Chance ein neues Zuhause zu kaufen in einer ruhigen Lage zum Entspannen und zum Wohlfühlen. Das Einfamilienhaus besticht durch eine klassische und gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und zahlreichen Fenstern, die für helle Räume sorgen. Der gesamte Garten inklusive des Weganteils hat 309m² und verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen neuen Zaun. Für alle Gartenliebhaber, gibt es gegenüber vom Zaun ein Gemüsegarten, den man von der Stadt Wien dazubekommen könnte um, Obst, Gemüse oder Pflanzen selbst anzubauen. Die Masse sind ca. 10,52 m (breit) X 26,47 m (lang). Ganzjähriges Wohnen ist bei diesem Objekt natürlich möglich, das bedeutet 12 Monate Genieß-Bonus. Bei Neubau setzt sich die Aufteilung wie folgt aus 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Obergeschoss zusammen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an. Sehr gute Infrastruktur: durch die Nähe zu den Buslinien 64A, N64 haben Sie eine rasche und direkte Anbindung zur U-Bahnlinie U6 und zur S-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Auffahrt zur A23 und in rund 15 Minuten in die Innenstadt. Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren Richtpreis: € 299.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/19842... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller

Eckzinshaus in guter Lage Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus bestehend aus dem Kellergeschoß, Erdgeschoß und vier Obergeschossen sowie dem Rohdachboden. Die Fassaden sind straßenseitig gegliedert hergestellt, hofseitig sind diese glatt verputzt. Die straßen- und hofseitigen Fenster wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich eine gewerblich genutzte Einheit (Kindergarten). Das Dachgeschoß mit ca. 430m² ist gut ausbaubar. Lohnt sich ob der Lage jedenfalls. Der notwendige Lift kann im Bereich der WC-Gruppen errichtet werden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Von den insgesamt 28 Bestandseinheiten sind 8 Wohnungen befristet vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte usw... befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Ausbildung an den Öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegenen Stationen der Autobuslinien 59A und 63A, der Straßenbahnlinien 6,18,62, der Badener Lokalbahn sowie der S-Bahnlinien S1, S2, S3 und der Fernzüge des Bahnhofes Meidling gegeben. Die Nähe zum Haydnpark und die gute Infrastruktur garantieren ein nachhaltiges Investment. Rufen Sie mich gleich an, Karl Fichtinger unter [Tel] oder [Tel]-510 ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34680... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Keller

Wohnungen mit traumhaftem Blick und altwiener Flair - Vorsorgepaket mit 3 befristet vermieteten Wohnungen!!! ANLAGEWOHNUNG - Nettopreis zzgl. 20% USt. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Bestlage des 12.Bezirks! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau inkl. Dachgeschossausbau mit toller Ausstattung, welcher voraussichtlich im 2.Quartal 2021 fertiggestellt sein wird. Das charmante Eck-Gründerzeithaus kann durch die Spitzenlage und die kompakte Raumkonzipierung überzeugen. Direkt beim Bahnhof Meidling und somit auch dem Zentrum von Meidling - der Meidlinger Hauptstrasse - gelegen, überzeugt die Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - sei es die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch etlicher Grünflächen wie dem Schloss Schönbrunn oder einem umfangreichen Shoppingtrip auf der Meidlinger Hauptstraße. Ebenso in Gehdistanz erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m nahezu alles. Bei gegenständlichem Projekt werden 21 Wohneinheiten in den Größen von 30 - 115m2 realisiert. (3 dieser Einheiten sind bis 2049 bzw. 2059 befristet vermietet). Die Liegenschaft wird einer umfangreichen Generalsanierung inkl. Dachgeschossausbau unterzogen und hier wird vor allem auf den Erhalt der klassischen Stilelemente viel Wert gelegt (hohe Räume, Erhalt der Stuckelemente, u.dgl.) Die Fertigstellung der Liegenschaft ist im 2.Quartal 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Umfangreiche Sanierung eines charmanten Eck-Gründerzeithauses -) tolle Ausstattung / Erhalt des begehrten Altbau-Stils (Stilelemente, hohe Räume,..) -) perfekte Lage im Zentrum des 12. -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - Bahnhof Meidling, Meidlinger Hauptstraße -) durchdachte und funktionale Grundrisse -) teilweise Freiflächen -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet Ausstattungsstandard: Bei der Umsetzung der Generalsanierung und dem Dachgeschossausbau wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz im DG Parkettboden Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren mit Holzzargen - Weiß Wohnungseingangstüren WK3 hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Hans Grohe" bzw. gleichwertiges) Balkone: Dielenbelag aus sibirischer Lärche Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Das Paket: 3 befristet vermietete Wohnungen, Rendite ca. 2% p.a. Bei den Preisen kommt keine Umsatzsteuer hinzu! Die Miethöhen schliessen Schlichtungsstellenfälle aus. Top 1: WNFL: 35m² Bestandsverhältnis: befristet vermietet bis 31.12.2049 Miete p.a.: € 2.100,00 Top 3: WNFL: 37m² Bestandsverhältnis: befristet vermietet bis 31.12.2049 Miete p.a.: € 2.230,00 Top 15: WNFL: 46,81m² Bestandsverhältnis: befristet vermietet bis 31.12.2059 Miete p.a.: € 1.966,00 Kaufpreis: Der Anlegerkaufpreis beträgt 367.000 € netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Auf Grund der absolut zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur "Meidlinger Hauptstraße", stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglich Bedarfs zur Verfügung. Ob Supermarkt, Kleidungsgeschäft, Fitnesscenter (Fit Inn), Bäckerei, Bank, Apotheke, Arzt, Restaurant, und, und, und,… - innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie quasi alles! Die Grünflächen des "Wilhelmsdorfer Parks" sind ebenso fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ob ein gemütlicher Spaziergang, ein verdientes Päuschen auf der Bank oder doch eine sportliche Aktivität - hier können Sie Ihren Bedürfnissen freien Lauf lassen. Auch das bekannte Schloss Schönbrunn inkl. Schlosspark ist in kurzer Distanz zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend. In 100m2 Entfernung - somit in ca. 1-2 Minuten Gehdistanz - erreichen Sie den "Bahnhof Meidling" mit einem umfassenden Anbot an öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn - U6 Straßenbahn 62 Badner Bahn Buslinie 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A Schnellbahn S1, S2, S3, S60, S80 diverse Regional / Fernzüge Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,07 kWh/m2A und entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Zauberhafter Fernblick im gefragten 12. Bezirk - Ideales Vorsorgepaket - NEU SANIERT! BEFRISTET VERMIETET! Wohnungen mit traumhaften Altwiener Flair! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Meidlinger Hauptstraße, Wurmbstraße, Schedifkaplatz, Bahnhof Meidling, Wienerbergstraße, U6, Fitnessstudios, Top-Infrastruktur!! Objektnummer: 257970... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse

92m2 wohnfläche,2000m2 grundstück.das haus ist renoviert.es besteht aus wohnküche, stüberl, vorraum mit selchofen, schlafzimmer, bad u. wc.im garten eine terasse mit sauna, ein pool, ein mobilheim als werkstatt eingerichtet und ein schuppen. im nachbarort ca500 m ist das thermalbad hegykö.die radfahrroute rund um den neusiedlersee führt auch vorbei.die neue autobahn ist schon im bau. bei interesse bitte NUR anrufe. tel [Tel]... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

1190 Wien Döbling ? Bestlage: Hiermit haben Sie die einmalige Gelegenheit mitten in einer der Toplagen von Wien ein villenartiges Haus mit 350 m² Wohnfläche und einem großen südseitigen Garten mit Pool zu erwerben. Das Haus wurde 1889 erbaut und diente zuletzt als Familiensitz. Das imposante Haus wurde stets gepflegt und befindet sich daher in einem Top Zustand. Alle Zimmer des Hauses sind durch die hohen Wände sehr lichtdurchflutet und hell. Das Haus darf wie folgt beschrieben werden: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Vorräume, 2 Zimmer, 1 Kabinett, ein separates WC, eine große moderne vollausgestattete Wohnküche samt Abstellraum und Speis sowie die Ausgänge zur Terrasse und Garten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss würden sich sowohl als Praxis/Ordination als auch als Büro bestens eignen. Im Obergeschoss liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur 40 m² Terrasse sowie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum, ein helles Bad mit Dusche, Bidet und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer samt einem schönen hellen Wannenbad mit Dusche, WC, Bidet und einer Dampfkabine. Teilweise ist das Haus unterkellert. Der ruhige und teilweise überdachte Innenhof samt Garten und Pool lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem ist es eines der wenigen Häuser, die ein ansehnliches Ausbaupotential haben, sodass die derzeitige Fläche verdoppelt werden könnte. Somit richten wir unser Angebot auch an kleine Bauunternehmer, die ein exquisites Eigenheim oder gar zwei bis drei sehr großzügige Wohnungen samt Garten schaffen wollen (Bauklasse II, max. Gebäudehöhe 10,5 m). Die gesamten Betriebskosten liegen bei ca. ? 400,-. Das Haus wäre binnen zwei-drei Monaten frei verfügbar und somit vollkommen bestandsfrei. Beste Infrastruktur! In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Spielplatz, eine große Parkanlage (Hundespielplatz), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, gute Busverbindungen (10A, 39A), Gymnasien, Kindergärten, die U4 (Heiligenstadt). Nützen Sie die einmalige Gelegenheit in einer der besten Wohnlagen des 19. Wiener Bezirkes (Top Bezirk) eine derartige Immobilie schon bald Ihr Eigen nennen zu dürfen! Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 [Tel] oder [Tel] www.immo-pollo.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

GEBÄUDEART: ZINSHAUS TRANSAKTIONSART: ASSET DEAL DENKMALSCHUTZ: NEIN AUFZUG: JA DACHGESCHOSS: AUSGEBAUT EINHEITEN: 32 BEFRISTETE FLÄCHE: 2.029,12 m² LEERSTAND: 824,37 m² UNBEFRISTETE FLÄCHE: 260,44 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Ca. 920 m² GESAMTNUTZFLÄCHE: 3.113,93 m² WOHNFLÄCHE: 1.549,40 m² GEWERBEFLÄCHE: 1.415,92 m² BÜROFLÄCHE: 148,61 m² KAUFPREIS: auf Anfrage Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Ihr persönliches Exposè zukommen... [Mehr]