Anlageobjekte in Wien 12.,Meidling
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OKAnlageobjekt kaufen in 1120 Wien
ANLEGER WOHNUNG-2 ZIMMER-VOLLSANIERT ||
€ 240.000,-
1120 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.705,88 / m²
2 Zimmer Vorsorgewohnung-Erstbezug! Raumaufteilung: Vorraum Bad Wohnküche Zimmer Lage: Die Wohnung liegt im 12.Wiener Gemeindebezirk. Öffis: Bahnhof Wien Meidling Informationen und Besichtigungen: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon
Wunderschöne Jugendstilliegenschaft nächst Meidlinger Hauptstraße, ca. 916 Quadratmeter, zehn Wohnungen, ein Geschäftslokal, vollvermietet, sehr guter und repräsentativer Gesamtzustand, Topinfrastruktur, stark gegliederte Fassade, Balkone, 2,33 % Rendite, perfekte Beimischung für ein langfristig orientiertes Immobilienportfolio, rasche Neuvermietung garantiert, HWB 140 www.winegg-makler.at, [Email], Tel. [Tel], [Tel] SORGLOSHAUS... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 4.668,30 / m²
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.194,19 / m²
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 1285m²
€ 2.996,11 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Dieses vermietete Zinshaus wird Ihnen wegen des guten Zustandes und der guten Lage mit bester öffentlicher Anbindung gefallen. Das Eckhaus besteht aus 25 Wohnungen auf fünf Geschoßen und zwei Geschäftslokalen, bis auf neun Einheiten vermietet (siehe unten stehende Tabelle). Ein Rohdachboden ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen Zugewinn von ca. 510 m² Wohnfläche. Insgesamt würde die Wohnnutzfläche nach Vollausbau 1.794 m² betragen. Die Einreichplanung ist bereits baubewilligt. Der Leerstand im obersten Geschoss wurde bewusst geschaffen, um den Ausbau des Dachgeschosses zu erleichtern. Neuvermietungen können jeweils zu besseren Konditionen abgeschlossen werden, als die derzeit bestehenden Mietverträge mit durchschnittlichen Mieten von nur 3€/m². Sämtliche wichtigen Gebäudeteile (Elektrik, Fassade, die meisten Fenster) wurden in den vergangenen Jahren renoviert, so dass Sie in den kommenden Jahren nicht allzu viele Investitionen zu befürchten haben. Die freien Einheiten sind bereit zur Neuvermietung. Ein statischer Befund wurde, wegen des Dachausbaues bereits erstellt. Die Lage der Immobilie ist äußerst ruhig, und äußerst gut angebunden an verschiedene U-Bahnlinien (U4, U6) und Buslinien (8A, 7A) in Gehdistanz. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Hundert Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sämtlicher Sparten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen und jede Art von Freizeiteinrichtungen erreichen Sie ebenfalls in maximal 2-5 Gehminuten. Diese gute Erreichbarkeit garantiert eine sehr gute Vermietbarkeit auch in Zukunft. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 29.000 und können bei Neuvermietung des Leerstandes von derzeit 470 m² gesteigert werden. Der Rohdachboden bietet ebenfalls das Potential, die Einnahmen weiter zu steigern. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen (Zinslisten, Pläne, Energieausweis, Mietverträge) zu diesem Haus an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter [Tel] Marianne Pargan, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH Top 1 : 70 m² - Lager Top 2: 58 m² - Geschäftslokal (Leerstand) Top 3: 54 m² - Geschäftslokal Top 4: 37 m² - Wohnen Top 5: 40 m² - Wohnen (Leerstand) Top 6: 29 m² - Wohnen (Leerstand) Top 7: 39 m² - Wohnen Top 8: 58 m² - Wohnen Top 9/10: 61 m² - Wohnen Top 11: 37 m² - Wohnen (Leerstand) Top 12: 30 m² - Wohnen Top 13:/14 60,56 m² - Wohnen Top 15: 39 m² - Wohnen Top 16/17: 84 m² - Wohnen Top19/20: 67 m² - Wohnen (Leerstand) Top 21: 29 m² - Wohnen Top 22: 29 m² - Wohnen Top 23: 39 m² - Wohnen Top 24: 57,48 m² - Wohnen Top 25/26: 61,22 m² - Wohnen Top 27: 36 m² - Wohnen Top 28/29: 59 m² - Wohnen Top 30: 29 m² - Wohnen Top 31: 39 m² - Wohnen (Leerstand) Top 32: 58 m² - Wohnen (Leerstand) Top 33: 30 m² - Wohnen (Leerstand) Top 34: 26 m² - Wohnen (Leerstand) Rohdachboden: Ausbau baubewilligt bei einem Zugewinn von 510 m²Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 4 Zimmer
#Garten
Im Wildgarten am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten. Das Projekt verbindet städtische und ländliche Qualitäten, ein nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nur 30 Minuten von Wiens Stadtzentrum entfernt. Die Sonnenblumenhäuser im Wildgarten Auf den Bauplätzen 4 und 5 entstehen die Sonnenblumenhäuser. Gebaut wird in traditioneller Ziegelbauweise. Der natürliche Baustoff schafft behagliches Wohnraumklima und vereint Altbewährtes mit neuester Bautechnik. Die Wohnräume sind - wo möglich - in Richtung Süden orientiert während sich das Haus in Richtung Garten hin öffnet. Die Fakten Insgesamt rund 9.500 m² Grundfläche 11 Gebäude mit den Bebauungstypen XS, S, MS, ML, L 82 Wohnungen + 1 Lokal mit Gastgarten Breiter Wohnungsmix: von 2- bis 5-Zimmer und von 46 bis 108 m² Wohnfläche Die Ausstattung Bauweise: Ziegelbauweise (Haus L am Bauplatz 5 - Mona-Lisa-Steiner-Weg 10 wird in Stahlbeton ausgeführt) Großzügige Raumhöhen von 2,65 m bis zu 2,80 m Parkettböden in den Wohnräumen (2-Schicht-Parkett) und keramischer Belag in Badezimmer und WC (Feinsteinzeug bzw. Fliese) Fußbodenheizung (Fernwärme), im Badezimmer zusätzlich elektr. Handtuchtrockner Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: Vorbereitung für Außenraffstores, wo bauphysikalisch notwendig bereits ausgeführt (elektrisch bedienbar) Kühlung DG-Wohnungen vorbereitet: Leonore-Brecher-Weg 7, Stiege 1 (ML) und Mona-Lisa-Steiner-Weg 10 (L) Fertigstellung geplant für Ende 2020 Provisionsfrei für den Käufer! Lage und Infrastruktur Vom und zum Wildgarten fährt man mit dem Bus (63A) der eigens für den Wildgarten eine neue Haltestelle bekommen wird. Aber auch mit Schnellverbindungen wie mit der S-Bahn (Atzgersdorf) ist der Wildgarten sehr gut erreichbar. Per Fahrrad benötigen Sie ca. 20 Minuten in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten, oder zu Fuß 15 Minuten ins Hietzinger Bad. Das Zentrum Wiens ist in 30 Minuten erreicht und doch sind Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Angebote des täglichen Bedarfs und der sozialen Infrastruktur wie etwa Nahversorgung, zwei Kindergärten und Gastronomie werden direkt am Areal geschaffen. Energiekennzahlen Bauplatz 5: ab HWB 27 kWh/m²a; fGEE 0,76 laut Energieausweis vom 20.12.2017 Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]
#Balkon #Garten #Terrasse
Körper und Geist im R2 - Ausgeglichen Wohnen nähe Meidlinger Markt Das Projekt R2 (R-Quadrat oder auch R2) ist die Symbiose zwischen dem entstehenden Projekt Rauchgasse 40-44 und dem im 12. Bezirk Meidling sehr aktiven Bauträger Rustler. Es ist uns ausgesprochen wichtig, für Sie einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich durch individuell geplante Wohnungen wohlfühlen und sich aktiv um ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern können. Für den perfekten Ausgleich vom Alltag bietet das R2 eine moderne Kletterwand und eine outdoor workout station. Stärken Sie Ihr seelisches Wohlbefinden auf dem Dachgarten des Hoftraktes. Es stehen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Erholungs- und Workoutzone zur Verfügung. Entspannen Sie beim urban gardening oder beim Meditieren auf einer dafür vorgesehenen Grünfläche. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Wohnungsgrößen gelegt und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot geschaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrassen oder Garten ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen und zur Aktivität ein. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.rauchgasse40-44.at Die Wohnung Top 12 befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken. Vorsorgewohnung: Nettokaufpreis € 199.000,- zuzüglich 20% USt. Daten im Überblick Baubeginn voraussichtlich Herbst 2019 Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021 Zustand Erstbezug Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielplatz im Innenhof Personenaufzug vorhanden Postabholstation vorhanden Energieausweis HWB 34,05 kWh/m2a Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Wohnungsausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Niederhofstraße und Meidling. Die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A und 59A sowie die Straßenbahnlinie 62 sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist 100m entfernt. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 25m²
€ 10.080,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im "Kunsthaus Meidling" Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt "Kunsthaus Meidling" mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.bendlgasse33.at Die Wohnung Top A08 befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zum Kaufpreis kommen noch 20% Ust. hinzu. Daten im Überblick Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielraum ca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszone vorhanden, Biogarten für "urban gardening" Postabholstation vorhanden Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraße ca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62 ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80 ca. 800m Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 53,57m² / 1 Zimmer
€ 4.685,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Körper und Geist im R2 - Ausgeglichen Wohnen nähe Meidlinger Markt Das Projekt R2 (R-Quadrat oder auch R2) ist die Symbiose zwischen dem entstehenden Projekt Rauchgasse 40-44 und dem im 12. Bezirk Meidling sehr aktiven Bauträger Rustler. Es ist uns ausgesprochen wichtig, für Sie einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich durch individuell geplante Wohnungen wohlfühlen und sich aktiv um ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden kümmern können. Für den perfekten Ausgleich vom Alltag bietet das R2 eine moderne Kletterwand und eine outdoor workout station. Stärken Sie Ihr seelisches Wohlbefinden auf dem Dachgarten des Hoftraktes. Es stehen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Erholungs- und Workoutzone zur Verfügung. Entspannen Sie beim urban gardening oder beim Meditieren auf einer dafür vorgesehenen Grünfläche. Im Zuge der Planung wurde besonderer Wert auf unterschiedliche Wohnungsgrößen gelegt und somit ein vielfältiges Wohnungsangebot geschaffen. Es werden Single- und Familienwohnungen, Gartenwohnungen sowie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen errichtet. Die meisten Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrassen oder Garten ausgestattet. Die Grünflächen im Außenbereich der Liegenschaft wurden ebenfalls aufwendig geplant und laden zum Verweilen und zur Aktivität ein. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.rauchgasse40-44.at Das Altelier Top 5 befindet sich im Erdgeschoss in der 2. Stiege, und gliedert sich wie folgt: Atelier, Garten, Terrasse, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Toilette, Abstellraum Daten im Überblick Baubeginn voraussichtlich Herbst 2019 Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2021 Zustand Erstbezug Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielplatz im Innenhof Personenaufzug vorhanden Postabholstation vorhanden Energieausweis HWB 34,05 kWh/m2a Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Bei dem Kaufpreis von € 251.000, handelt es sich um den Anlegerpreis. Hier kommen noch 20% USt. hinzu. Wohnungsausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Sehr gute öffentlich Verkehrsanbindung durch die U6 Stationen Niederhofstraße und Meidling. Die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A und 59A sowie die Straßenbahnlinie 62 sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße ist 100m entfernt. Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 34,68m² / 1 Zimmer
€ 4.152,25 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im "Kunsthaus Meidling" Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt "Kunsthaus Meidling" mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.bendlgasse33.at Die Wohnung Top A01 befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügiger Einzelwohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielraum ca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszone vorhanden, Biogarten für "urban gardening" Postabholstation vorhanden Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Bei dem Kaufpreis von € 144.000, handelt es sich um den Anlegerpreis. Hier kommen noch 20% USt. hinzu. Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraße ca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62 ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80 ca. 800m Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 37,56m² / 2 Zimmer
€ 4.339,72 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im "Kunsthaus Meidling" Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt "Kunsthaus Meidling" mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Das Wohnatelier H02 befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Künstlerwerkstatt mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielraum ca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszone vorhanden, Biogarten für "urban gardening" Postabholstation vorhanden Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Bei dem Kaufpreis von € 163.000, handelt es sich um den Anlegerpreis. Hier kommen noch 20% USt. hinzu. Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraße ca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62 ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80 ca. 800m Provision: 3%... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
Anlegerwohnung im Kunsthaus Meidling / großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
€ 280.000,-
1120 Wien / 74,28m² / 3 Zimmer
€ 3.769,52 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen im "Kunsthaus Meidling" Nur wenige Gehminuten vom Meidliger Markt entfernt entsteht das zukunftsträchtige Neubauprojekt "Kunsthaus Meidling" mit 33 Wohnungen in der Bendlgasse und 51 Wohnungen in der Albrechtsbergergasse. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse. Eine Besonderheit im Haus sind kunstvoll gestaltete Elemente und machen das KHM zu einem Trendsetter mit besonders hoher Wohn- und Lebensqualität. Es entstehen ein bis vier Zimmer Wohnungen, welche zum Großteil über großzügige Freiflächen verfügen und den Wohnraum erweitern. Die Wohneinheiten eignen sich für den Eigenbedarf genauso wie auch als rentable Anlage und Vorsorge. Das KHM ist umgeben von wenig frequentierten Einbahnstraßen und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Es bietet somit einen Ruhepol inmitten der Stadt. Der Bauträger verfolgt das Ziel, Kunst und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden und Farben, Formen und Materialen in Einklang zu bringen. Künstlerische Elemente ziehen sich von der Tiefgarage über die Fassade bis in die allgemeinen Teile des Hauses. Die künstlerische Gestaltung der Fassade und der allgemeinen Teile im Haus übernimmt das Künstlerteam URSCHLER+URSCHLER. Lebensraum ist auch ein Stück inszenierter Wirklichkeit. Es wird eine wohnliche Umgebung mit harmonischen Elementen geschaffen, in der es auf die inspirierenden Momente ankommt. Ein kunstvoll gestalteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. Besuchen Sie doch auch unsere Projekt-Homepage: www.bendlgasse33.at Die Wohnung Top A05 befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick Ausstattung schlüsselfertig Küchenanschlüsse vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen Großteils, Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Heizungsart Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze ausreichend vorhanden Kinderspielraum ca. 50m˛ mit Teeküche Entspannungszone vorhanden, Biogarten für "urban gardening" Postabholstation vorhanden Stellplatz PKW-Stellplatz kann um € 25.000,- erworben werden Motorradstellplatz kann um € 7.000,- erworben werden Bei dem Kaufpreis von € 280.000, handelt es sich um den Anlegerpreis. Hier kommen noch 20% USt. hinzu. Ausstattung • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Kabel -TV Anschlüsse • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. Dachgeschoss Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Die angezeigten Bilder sind Visualisierungen des gesamten Wohnprojekts und beziehen sich nicht unbedingt auf die gegenständliche Wohnung. Schauraum Wohngefühl erleben! Besuchen Sie unseren neuen Schauraum. Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Lage und Infrastruktur Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten. U6 Station Niederhofstraße ca. 600m Niederhofstraße 10A, 63A ca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62 ca. 150m Zeleborgasse 9A ca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80 ca. 800m Provision: 3%... [Mehr]
