Suchergebnisse für "häuser in wieselburg"

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Modernes Büro im neuen Stadtquartier Wieselburg. Im 2. OG befinden sich der Bürotrakt mit insgesamt 4 Büros auf ca. 500m2. Diese Büro besteht aus einem großzügigen Büro- und Empfangsraum mit ca.36m2, einem großem Büroraum mit ca. 70m2 und einem Besprechungsraum. Vom Teeküchenbereich (Linoleum) sind auch die beiden innenliegenden WC Räumen (männlich, weiblich) über einen Vorraum begehbar. Das Büro ist komplett vom Technikraum sternförmig IT verkabelt. Die Strom- und Netzwerkanschlüsse befinden sich in den Wänden als auch in Bodendosen. Im Erdgeschoss des Stadtquartiers befindet sich auch "das Valentin". Qualitativ hochwertige Gastronomie im eigenen Haus. Geschäftsterminen in lockerer Atmosphäre steht nichts mehr im Weg. INTERESSE? Zögern Sie nicht, rufen Sie mich ederzeit unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese sich im 2.OG befindliche Eigentumswohnung mit optimalen Grundriss. Die Raumaufgliederung wird wie folgt dargestellt: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Kellerabteil Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum Wieselburgs und wurde in den Jahren 2017 und 2018 generalsaniert. Auch die Wohneinheit selbst wurde 2021 saniert. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Sanierungsdarlehen, welche mit dem Kauf übernommen werden. Darlehen nicht gefördert: ? 4.536.30 Darlehen gefördert: ? 28.377,35 (etwa 50% dieser Summe ist Förderbetrag) Die monatliche Vorschreibung wird wie folgt aufgegliedert: ? Betriebskosten: ? 91,34 ? Instandhaltung Beitrag: ? 50,77 ? Verwaltung: ? 23,78 ? Sanierungsdarlehen gefördert: 151,86 ? Sanierungsdarlehen nicht gefördert: ? 43,14 Zuzüglich der gesetzlichen MwSt. ergeben die Summen addiert eine monatliche Gesamtbelastung von ? 372,40. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die Wohnung wird mit Ende Mai übergeben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre. (Ärztezentrum, Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und große Arbeitgeber der Wirtschaft) Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Mietwohnung in Wieselburg ab Sofort zu geben.. Geförderte Mietwohnung. Die wohnung ist zentral in Wieselburg, 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Küche und Balkon. Die wohnung wird mit Küche belassen, alle E geräte bleiben drinnen. Finanzierungsbeitrag 12.000€ Ablöse je nach Absprache. Es sind alle gehwege wie einkaufen Zentrum zu fuß zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Willkommen zum Exposé einer charmanten Immobilie in Wieselburg! Das imposante Haus aus dem Jahre 1900 hat viel Potential und wartet darauf, von einem neuen Eigentümer mit frischem Elan und Visionen belebt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 90m² bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung wurde seit Anfang 2020 stückweise durchgeführt, wodurch bereits ein solides Fundament für weitere Umbauten gelegt wurde. Ein Highlight des Hauses ist die 18m² große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Doppeltverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schützen vor Kälte und Lärm. Das Badezimmer verfügt über ein getrenntes WC und verspricht einen hohen Komfortfaktor. Die helle und offene Küche grenzt direkt an das großzügige Wohnzimmer an und schafft so eine ideale Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die viel Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Die Lage des Hauses ist ideal für Berufspendler, da es eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den Städten St.Pölten, Linz und Ybbs an der Donau bietet. Sie genießen die Vorteile einer ländlichen Umgebung und sind dennoch schnell in der Stadt. Das Haus bietet eine einzigartige Chance, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einem kleinen Investment und einer Vision können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln. Greifen Sie zu und erwecken Sie diese Immobilie wieder zum Leben! Anzahl Etagen: 1 Bäckerei ? Schlosscafe Wieselburg GmbH (820 m) ? Schloßcafé Neubacher (820 m) ? Schlosscafe Wieselburg GmbH (680 m) Metzgerei ? Moser Wurst GmbH (530 m) ? Moser Wurst GmbH (540 m) ? Fleischerei Buchmayer GmbH (640 m) Supermarkt ? Penny (600 m) ? Merkur (1.100 m) ? Spar Bauer (1.030 m) Drogerie ? Bipa (590 m) ? dm (1.020 m) ? Bipa (1.080 m) Bank ? Mostviertel Mitte (720m) ? bank99 (990m) ? Volksbank (1480m) Post ? Post Filiale 3250 (990m) Tankstelle ? BP (1360m) ? 24 tanken + shop (1540m) ? IQ, Oberegging (4660m) Trafik ? Trafik Peter Heher (110m) ? Trafik Hannes Stadler (890m) Restaurant: ? Gasthaus Bruckner (410 m) ? Culto (540 m) ? Schilling (570 m) Pizza/Snack: ? B25 (4,500 m) ? Burger King (4,300 m) ? Mc Donald's K... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wohnung auch für Wohngemeinschaft geeignet - Loggia - Lift EG - Mietwohnung mit 83 m² + 6 m² Loggia nahe FH u. Einkaufszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar Die Wohnung ist im Privatbesitz und wurde saniert (2019) und mit neuer Küche ausgestattet Lift ist im Haus - auch ins Kellergeschoß * Vorraum * Küche möbliert (ohne Ablöse) mit Essbereich * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 6m² ( südostseitig) * 2 Zimmer * Bad mit Eckbadewanne * WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Gasetagenheizung * allgemeine Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum....) BMM: ? 590, BK 158, Gesamt ? 748, (Gas und Strom extra) Kaution: ? 2.000, Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. [Tel]Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 816,... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

• Gepflegte TOP Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten• Nutzfläche gesamt ca. 78,18 m²• Terrasse ca. 8,9 m²• Garten: ca. 41,27 m²• Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand• Heizung Fernwärme mittels Radiatoren, Kaminanschluss• Bad und WC gepflegt• Tolle hochwertige Einbauküche inklusive samt Esstisch und Sitzgarnitur Tischler Maßanfertigung• Verbauter hochwertiger Schrank im Wohnzimmer mit eingebauten Bereich für Holzlagerung aus sandgestrahlten Metall• Soltec Pergola wurde 2021 neu speziell gefertigt• Gartentür Sonderanfertigung• zugeteilter Kellerabteil• 1 Autoabstellplatz im Eigentum• Übergabe nach Vereinbarungfolgende Darlehen könnten ev. übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert: 1. Raika Darlehen Laufzeitende nach der Rate 31.12.2025 offener Betrag mit 05.12.2022 €10.456,10.-2. WBF Darlehen Laufzeitende nach der Rate 01.10.2030 gekoppelt mit Raika Darlehen - Einhaltung Förderrichtlinien offener Betrag mit 05.12.2022 € 15.175,80.-3. Erste Bank Sanierungsdarlehen Laufzeitende nach der Rate 31.12.2026 - bei vorzeitiger Rückzahlung 1% Pönale des Rückzahlungsbetrages offener Betrag € 2.620,01.- mit 5.12.2022• Rücklagenstand per 31.12.2020 € 31.316,42.• Übergabe nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten 2 PKW Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet provisionsfrei direkt vom Bauträger. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klimaaktiv Gold zertifiziert und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]