Gewerbeobjekte in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Süssenbrunner Strasse im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe C&P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. ...... [Mehr]

#Büro #möbliert

Dieses gewerbliche Objekt im 1220 Bezirk steht ab sofort frei zum Verkauf! Dieses Büro kann so wie es da steht komplett mit der Einrichtung übernommen werden inkl. Computer, Drucker, Klimaanlage, Alarmanlage (direkt mit der Polizei verbunden), Büromöbel, Sitzgarnitur, Schreibtische. Bei dieser...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Dieses gewerbliche Objekt im 1220 Bezirk steht ab sofort frei zum Verkauf! Dieses Büro kann so wie es da steht komplett mit der Einrichtung übernommen werden inkl. Computer, Drucker, Klimaanlage, Alarmanlage (direkt mit der Polizei verbunden), Büromöbel, Sitzgarnitur, Schreibtische. Bei dieser Bürofläche ist alles auf einer Ebene (Erdgeschoss) gelegen. Aufteilung: 1 große Bürofläche 1 Kabinet/seperates Büro 1 Lagerraum 1 Küche 1 Bad 1 WC Lage: U1/Rennbahnweg 900m S-Bahn Simensstraße 2,2km Bus 31A, 27A Infrastruktur: Bauhaus 650m Grünflächen Restaurant´s & Cafe´s Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: € 190.000 Betriebskosten: € 435,32 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Emil-Filip Leschek Mobil: [Tel] Email: [Email] Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.!!... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

AKTION!!! - Bei Mieten der Geschäftsfläche bis 31.3.2019 ist keine Provison zu zahlen. Lage: Terrasse 37,90 m² Terrasse 2 50,62 m²

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Bürogebäude mit Wohnmöglichkeit mit Blick auf einen herrlichen Badesee. Diese wurde ca. Zur Vermietung gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Bürogebäude mit Wohnmöglichkeit mit Blick auf einen herrlichen Badesee. Diese wurde ca. 1970 errichtet, jedoch mit neuen Kunststoff Fenstern ausgestattet und hat eine Nutzfläche von rund 267 m² aufgeteilt auf 3 Etagen. Ebenerdig befindet sich ein Aufenthaltsraum mit angrenzendem Lagerraum, Heizraum, Toilette und ein Wirtschaftsraum sowie eine Toilette. Im 1. Stock befinden sich 5 Büroräume, wobei 4 Räume mit einem Fliesenduschbad mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet sind und der restliche Raum als Küche mit Aufenthaltsbereich dient. Im 2. Stock befinden sich 5 Wohneinheiten die jeweils mit einem Fliesenduschbad, Waschtisch und WC ausgestattet sind und eine große Küche. Darüber hinaus haben einige Zimmer einen herrlichen Seeblick und einen Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Garage und ein Lager-/Gerätehäuschen sind ebenfalls auf dem 828 m² großen Grundstück untergebracht. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 25A gegeben. Durch die neue S2 ist eine hervorragende Autobahnanbindung gegeben. Sämtliche Betriebskosten und Verbrauchsabgaben hinzu kommen zur Miete hinzu. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Mietobjekt um eine sogenante Teilausnahme des Mietrechtsgesetzes handelt und der freie Mietzins zur Anwendung gelangt. Kostenaufstellung: Kaution: EUR 9.000,00 Provision (inkl. Ust): EUR 9.000,0 1. Miete (inkl. Ust): EUR 3.000,00 Mietvertragsvergebührung: je nach Vertragsdauer Gesamtbetrag: EUR 21.000,00 + Vergebührung Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Teilbereich einer Massiv Lagerhalle im Ausmaß von rd. 600m². Die Halle ist beheizt (Fernwärme) und verfügt über eine Druckluftanlage , Brandmeldeanlage und kann mittels Stapler befahren werden. Höhe Unterkante Träger der Halle beträgt 6,55m. ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Massiv Lagerhalle im Ausmaß von 1.211 m² sowie daran angrenzend Büroflächen im Ausmaß von rd. 400m². Die Halle ist beheizt (Fernwärme) und verfügt über eine Druckluftanlage , Brandmeldeanlage , zwei Laufkräne 5,00 T sowie ein elektr. Rolltor ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Büros und Geschäftslokal in 1220 Wien, Sonnenalle 110 / Ilse Bruckstr. 26-28 Das Projekt ist derzeit noch in Bauvorbereitung und wird Büros und Geschäftslokal in 1220 Wien, Sonnenalle 110 / Ilse Bruckstr. 26-28 Das Projekt ist derzeit noch in Bauvorbereitung und wird vorraussichtlich mit Frühjahr 2021 fertiggestellt. Es gibt folgen freie Büros und ein Geschäftslokal: 6 einzelne Büros mit jeweils 33- 38 m² in Stiege 2 (1 OG) Der Mietpreis wird voraussichtlich € 10, Brutto pro Quadratmeter betragen. Kaution 6 Bruttomonatsmieten. Unser Baufeld G13A befindet sich in der "Sockelzone-Erweiterung". All die aufgelisteten Branchen können in der Sockelzone untergebracht werden. • Alle Arten von Handwerk mit angeschlossenem Verkauf o Elektriker o Installateur o Fliesenleger o Glaser o Maler mit Farbenhandel o Schneider o Schuster o Hafner o Innendekoration o Raumausstatter o Bodenleger o Dachdecker o Restaurator o Kunsttischler • Fotograf mit Fotostudio • Zoohandlung • Immobilienbüro • Musikschule • Fitnessstudio • Alternativmedizinische Einrichtungen • Therapeuten • Botendienste • Arbeitskräfteüberlassung • Bücherei • Betreuungseinrichtungen • Massagestudio • Nagelstudio • Kosmetikstudio • Tattoo Studio • Bettenstudio • Solarium • Bäderstudio • Zustelldienste • Videotheken • Ernährungsstudio • Figur Studio • Bilder/Rahmen • Landmaschinenhandel • Geräteverleih • Möbel • KFZ Handel und Zubehör • KFZ Werkstätte • Storage • Kartenbüro • Büronutzungen aller Art • Jugendzentrum • Antiquariat • Bestattung • Gastronomiebedarf • Anglerbedarf • Galerie • Baumarkt • Haushaltgeräte • Schauräume • Tanzschule • Fahrschule • Schlüsseldienst • Ballettstudio Änderungen vorbehalten.. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,66... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses 2 in DC Living, mit der Anschrift Donau-City-Straße 12, 1220 Wien. Im Juni 2015 wurden im Projekt DC Living 299 freifinanzierte Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche fertiggestellt. Bereits in der Vergangenheit wurden in der...... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine rustikale Gastwirtschaft mit Gastgarten inkl. Wohnung in einmaliger Grünlage zum Erwerb an. Gebäude: Das Grundstück ist mit einem Gasthaus in offener Bauweise bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 129 m² die Gastwirtschaft...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANLAGE - 369.675 € zzgl. 20% UST! HOCHWERTIGER NEUBAU NAHE DONAUAUEN - PROVISIONSFREI! MIT 2 GÄRTEN! Zum Verkauf gelangt ein Wohnprojekt mit ursprünglich 14 Erstbezugs-Wohnungen im Stadtteil Essling welche im Herbst 2018 fertig gestellt wurden. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 5 Minuten das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten von 66 m² bis 102 m² sind auf 2 Stiegen aufgeteilt und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz erworben werden. Das Projekt besticht durch folgende Highlights: Neubau und Erstbezug Fußbodenheizung in gesamter Wohnhausanlage Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Freiflächen für jede Wohneinheit (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplätze Ideale Lage zwischen Seestadt und der Lobau - U2 Seestadt, Aspernstraße Wohnung Stiege 1 Top 1: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 89,82m² Nutzfläche sowie einer ca. 10,00m² Terrasse und 96m² Gartenfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separate Toilette mit einem Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss 1. Büroraum mit Küche - ca. 33,03m² - mit Gartenzugang 2. Büroraum ca. 18,02m² - mit Gartenzugang 3. Büroraum ca. 14,74m² - mit Gartenzugang Ausstattungsstandards: Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (mittels Gas, eigener Zähler für jede Wohneinheit) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach verglast Vorbereitung für elektrische Rollläden mit Funkmotor Parkettboden "Eiche" Großformatige Fließen (Nassbereiche) Innentüren "Weiß" Sicherheitstüre (Kunex TYP4) "Weiß" Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 Top 1: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 89,82m² Nutzfläche sowie einer ca. 10,00m² Terrasse und 96m² Gartenfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separate Toilette mit einem Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss 1. Büroraum mit Küche - ca. 33,03m² - mit Gartenzugang 2. Büroraum ca. 18,02m² - mit Gartenzugang 3. Büroraum ca. 14,74m² - mit Gartenzugang Der Kaufpreis beträgt € 369.675,- für Anleger, für Endnutzer € 397.500,- und ist provisionsfrei! Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu der Donauauen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden U-Bahnstationen U2 - Seestadt, Aspernstraße Buslinien: 98A 99A, 99B 88B Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeldcenter hervorragend. Hier stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafundeacute; s, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. zur Verfügung. Nahe der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Merkur). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Pfarrkirche Essling, U2-Seestadt, Himmelteich, National Park Lobau, Erholungsgebiet Donauauen, Marchfeld Center Objektnummer: 92851... [Mehr]