Gewerbeobjekte in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Süssenbrunner Strasse im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe Cund P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. Geschäftsfläche errichtet durch Cund P Immobilien,1220 Wien - Süßenbrunner Strasse 11 Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden. Ein Garagenplatz kostet € 20.000,- 2 Plätze sind möglich zu erwerben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaum ein anderer Bezirk außerhalb des Zentrums verfügt über eine derart gut ausgebaute Infrastruktur wie die Donaustadt. Neben unzähligen Bus- und Straßenbahnlinien bedienen zwei U-Bahnlinien und zwei S-Bahnstrecken den Bezirk und sichern so eine rasche Anbindung an den Rest der Stadt. Die nächste Bushaltestelle "Hirschstetten, Süßenbrunner Straße" befindet sich in nur 150 Metern Entfernung und wird von den Buslinien 22A, 86A und 87A angefahren. Zum Bahnhof Wien Hirschstetten gelangt man in nur 850 Metern Entfernung. Die nächsten U-Bahnstationen "Aspernstraße" ist rund zwei Kilometer entfernt, der Kagraner Platz 2,5km. Für den Individualverkehr von Bedeutung ist die rund 700 Meter entfernte Anschlussstelle "Hirschstetten" zur Südosttangente. Im näheren Umkreis zum Objekt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Badeteich Hirschstetten, einer von vielen Naturbadeplätzen im 22. Bezirk. . Neben unzähligen Grünanlagen lockt die Donaustadt auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bekanntestes Beispiel ist sicher das 1975 eröffnete Donau Zentrum und das direkt angrenzende Donau Plex, das mit rund 210 Shops und knapp 60 Gastronomieangeboten unzählige Besucher anzieht. Weiters befinden sich in der näheren Umgebung ein öffentliches Freibad, eine Kletterhalle und ein Motorikpark. Objektnummer: 23301... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Süssenbrunner Strasse im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe Cund P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. Geschäftsfläche errichtet durch Cund P Immobilien,1220 Wien - Süßenbrunner Strasse 11 Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden. Ein Garagenplatz kostet € 20.000,- 2 Plätze sind möglich zu erwerben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaum ein anderer Bezirk außerhalb des Zentrums verfügt über eine derart gut ausgebaute Infrastruktur wie die Donaustadt. Neben unzähligen Bus- und Straßenbahnlinien bedienen zwei U-Bahnlinien und zwei S-Bahnstrecken den Bezirk und sichern so eine rasche Anbindung an den Rest der Stadt. Die nächste Bushaltestelle "Hirschstetten, Süßenbrunner Straße" befindet sich in nur 150 Metern Entfernung und wird von den Buslinien 22A, 86A und 87A angefahren. Zum Bahnhof Wien Hirschstetten gelangt man in nur 850 Metern Entfernung. Die nächsten U-Bahnstationen "Aspernstraße" ist rund zwei Kilometer entfernt, der Kagraner Platz 2,5km. Für den Individualverkehr von Bedeutung ist die rund 700 Meter entfernte Anschlussstelle "Hirschstetten" zur Südosttangente. Im näheren Umkreis zum Objekt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Badeteich Hirschstetten, einer von vielen Naturbadeplätzen im 22. Bezirk. . Neben unzähligen Grünanlagen lockt die Donaustadt auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bekanntestes Beispiel ist sicher das 1975 eröffnete Donau Zentrum und das direkt angrenzende Donau Plex, das mit rund 210 Shops und knapp 60 Gastronomieangeboten unzählige Besucher anzieht. Weiters befinden sich in der näheren Umgebung ein öffentliches Freibad, eine Kletterhalle und ein Motorikpark. Objektnummer: 23300... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales - Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung. Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom) -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2. Büro 1.05: Dieses top-moderne Büro mit 53m² Bürofläche und ca. 6m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einem modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 879, (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 "Seestadt" -Buslinien: 84A, 88A und 88B Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne telefonisch unter folgender Mobiltelefonnummer [Tel] zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U2 Seestadt, Aspern, Asperner See, Seepark, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Bildungscampus Seestadt, Seestadt Aspern Objektnummer: 203105... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 3.110,98 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 9.340,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.119,96 Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 201473... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 2.864,58 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 8.600,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.031,25 Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 202678... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 3.110,98 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 9.340,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.119,96 Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 202684... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 3.110,98 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 9.340,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.119,96 Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 202685... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nahe dem Med22 und der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße in einem aufstrebendem Areal des 22. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen dieser Gewerbestandort die besten Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft werden aktuell etliche Wohnprojekte realisiert und erhöht somit die Kundenfrequenz! In direkter Gehnähe befindet sich die S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverse Busstationen. Sowohl U1 als auch U2 Stationen liegen im Nahebereich zu Ihrem neuen Zuhause! Die Flächen werden belagsfertig übergeben und können ab sofort angemietet werden. Die Befristung wird auf 10 Jahre festgesetzt. Auf Wunsch kann auch ein PKW-Stellplatz um monatlich € 90,90 (exkl. Betriebskosten und USt.) oder ein Motorradstellplatz um monatlich € 27,10 (exkl.. Betriebskosten und USt.) im Haus angemietet werden Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Erstbezug Moderne Bauweise Hervorragender Gewerbestandort Dicht besiedeltes Gebiet Grandiose Infrastruktur Mietkosten Monatliche Miete: € 2.864,58 inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 8.600,- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Vergebührung: € 1.031,25 Infrastruktur: In einem aufstrebenden und modernen Wohngebiet nahe der S-Bahn-Station "Erzherzog-Karl-Straße" sowie diverser Busstationen finden Sie unter anderem ein Gesundheitszentrum, MERKUR, Hornbach, BIPA, HOFER und diverse Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: S-Bahn Station "Erzherzog-Karl-Strasse" (500 m) 86A, 87A, 95, 96A, 26A, 25 (450 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadlauer Straße, Erzherzog-Karl-Straße, Aupark, Stadlauer Strasse, Genochplatz Objektnummer: 202681... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Beste Standortqualität: Urbanes Feld in Wiens modernstem Zentrum Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Forschung und Erholung Umfangreiches Service- und Dienstleistungsangebot in der Donau-City Wiens erste Technologieadresse Positiver Imagebeitrag durch Vermarktung als bedeutendster Standort der Stadt Wien Optimale Büroeinheiten: Flexibilität in der Gestaltung von Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros Strukturierte Verkabelung in jedem Mietbereich Zugangskontrolle und sicherheitstechnische Einrichtungen Hochwertigste technische Ausstattung Verfügbare Flächen: Ab ca.440 m² - ca. 1.430 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 12,00 - EUR 15,50/ netto/ m² BK: EUR 4,70/ netto/ m²/ inkl. Energie und Sicherheit Ausstattung: Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen Bodentanks Teppichfliesen Kühldecke Radiatoren Öffenbare Fenster 24 Stunden Facility Management Dienst Zutrittskontrolle Verkehrsanbindung: U1-Station Vienna International Center in 350 m 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22 Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 8337/23... [Mehr]

#Büro #Balkon

SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von...... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Der von Wilhelm Holzbauer geplante über 100 m hohe Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der erfolgreichen Vienna DC - Donau-City fertiggestellt und besticht durch seine Architektur. Der Andromeda-Tower verfügt über eine Geschoßfläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet die Coffeeshop Company, einen Portierempfang, Zutrittskontrolle und eine Bankfiliale, im Untergeschoss des Hauses ist eine Apotheke angesiedelt. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Betriebskosten in Höhe von ? 4,90/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 BMM Ausstattung: flexible Raumeinteilung Doppelboden Teppichfliesen computergerechte Beleuchtung Kühlung über 4-Leiter Fan Coils Sonnenschutz abgehängte Decke Teeküche Lift Fernwärme Lastenlift Portier barrierefrei Seminar-Widmung (keine Bürowidmung) Energieausweis vom 11.05.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 76kWh/m². Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 150,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten ist die U1 Station "Kaisermühlen (VIC)" zu erreichen, sowie die Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

RARITÄT - EIGENGRUNG IN DER DONAUSTADT! PROVISIONSFREIER NEUBAU IN BESTLAGE! Hier müssen Sie schnell sein ! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen ! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher...... [Mehr]