Suchergebnisse für "Reichenhaller Straße, 5020 Salzburg"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In der Liegenschaft in der Reichenhallerstraße 23d in zentraler Lage von Salzburg gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung ab Jänner 2021 zur Neuvermietung. Sie hat ein Ausmaß von ca. 52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) der Liegenschaft. Die Raumeinteilung kann dem beiliegenden Plan entnommen werden. Der in der Wohnung bestehende Küchenblock gehört zur Wohnung und ist nicht separat abzulösen. Die Terrasse hat ein Ausmaß von insgesamt ca. 25 m². Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² rundet dieses Schmuckstück ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zur Wohnung zu einem Preis von EUR 100,00 pro Monat dazu angemietet werden. Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf 64 kWh/m²a Ihre Anfrage sollte bitte zumindest folgende Daten enthalten: Name, Telefonnummer, E-Mailadresse.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Riedenburg, Büro/Praxis/Wohnung zu vermieten Ehemalige Zahnarztpraxis in Riedenburg, Ernst-Sompek-Straße 3, im 1. Obergeschoß mit Lift für künftige Ordination-/Büronutzung längerfristig zu vermieten. Eine Wohnnutzung wäre bei mittel-längerfristiger Mietdauer möglich. 163 m² Arbeitsfläche, 3 Ordinationsräume (bis zu ca. 30 m²), Warteraum (17 m²), 3 weitere Räume, Flur/Rezeption, 2 WC's. Raumgestaltung veränderbar. Raumhöhe: 3,00 m Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller. Lage: Nahe dem Festspielhaus und der Getreidegasse (300 Meter Entfernung, Durchgang Neutor). Zentrale Stadtlage - sonnige und ruhige Situierung in einer Seitenstraße in Riedenburg mit bester Infrastruktur. O-Bus Haltestelle, Reichenhaller-Straße, 50 Meter entfernt. Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten), 1 weiterer TG-Parkplatz optional verfügbar, ausreichend weitere öffentliche Parkplätze vor dem Haus bzw. Parkmöglichkeit in der nahen Altstadtgarage. Ehemalige Zahnarztpraxis in Riedenburg, Ernst-Sompek-Straße 3, im 1. Obergeschoß mit Lift für künftige Ordination-/Büronutzung längerfristig zu vermieten. Eine Wohnnutzung wäre bei mittel-längerfristiger Mietdauer möglich. 163 m² Arbeitsfläche, 3 Ordinationsräume (bis zu ca. 30 m²), Warteraum (17 m²), 3 weitere Räume, Flur/Rezeption, 2 WC's. Raumhöhe: 3,00 m Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller. Lage: Nahe dem Festspielhaus und der Getreidegasse (300 Meter Entfernung, Durchgang Neutor). Zentrale Stadtlage - sonnige und ruhige Situierung in einer Seitenstraße in Riedenburg mit bester Infrastruktur. O-Bus Haltestelle, Reichenhaller-Straße, 50 Meter entfernt. Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten), 1 weiterer TG-Parkplatz optional verfügbar, ausreichend weitere öffentliche Parkplätze vor dem Haus bzw. Parkmöglichkeit in der nahen Altstadtgarage. Wohnungsplan leicht abgeändert. Bezug: April/Mai 2020... [Mehr]

#Handel #Altbau

Inmitten der Altstadt und an einem der schönsten Plätze von Salzburg befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal. Das Gebäude datiert weit vor dem Jahr 1336 und ist eines jener typischen Salzburger Altstadthäuser, welche sich zwischen zwei Gassen bzw. einer Gasse und einem Platz erstrecken...... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Inmitten der Altstadt und an einem der schönsten Plätze von Salzburg befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal. Das Gebäude datiert weit vor dem Jahr 1336 und ist eines jener typischen Salzburger Altstadthäuser, welche sich zwischen zwei Gassen bzw. einer Gasse und einem Platz erstrecken. Die Substanz des Hauses ist aufgrund ständiger und in strikter Abstimmung mit dem Denkmalamt vorgenommenen Erhaltungsarbeiten als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Toplage und die großzügige freie Fläche des Platzes vor dem Objekt gewähren auch bei starkem Fußgängerverkehr ungehinderte und beste Sicht.- und Wahrnehmbarkeit. Durch die beiden großen Schaufenster ist auch das Innere des Geschäftslokales stets bestens einsehbar. Die aktuell noch vorhandene Trennwand im Inneren kann ohne großen Aufwand wieder entfernt werden und dann präsentiert sich das Objekt wieder in seiner ganzen Größe. Ein Dachbodenabteil (mit Lift erreichbar) steht als Lager/Abstellraum zur Verfügung. Im Objekt selbst befindet sich ein eigenes WC und ein Wasseranschluß für eine Kleinküche. Es besteht die Möglichkeit, einen unbefristeten aber auch einen zeitlich begrenzten Mietvertrag abzuschließen. Die Miete gestaltet sich als Staffelmiete wie folgt: 1. Vertragsjahr € 7.600/monatlicher Netto-HMZ 2. Vertragsjahr € 8.000/monatlicher Netto-HMZ 3. Vertragsjahr € 8.400/monatlicher Netto-HMZ ab 4. Vertragsjahr € 8.800/monatlicher Netto-HMZ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 729 m²Objektgröße: 90,00 m²Bei schätzungsgegenständlichen Miteigentumsanteilen handelt es sich um eine im 3. OG eines Mitte der 50iger Jahre des vorigen Jahrhunderts aufgrund eines Bombenschadens anlässlich des 2. Weltkrieges, wiederaufgebautes mittelgroßen Wohnhauses gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit vorgelagertem Balkon nach Südwesten orientiert sowie ein auf Allgemeinfläche befindliches Kellerabteil und eine kleine zugewiesen Abstellfläche im Dachboden. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, es sind im Verhältnis der Anzahl der Wohnungen auch nicht ausreichend Stellplätze auf Eigengrund vorhanden. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Einbauküche, Balkon, Speis, Zwischenflur, WC, Bad, Schlafzimmer 2; Zustand gut, in etwa (unbeschadet des Wiedererrichtungsjahres des Gebäudes) im Standard der 90iger Jahre; Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Einbauküche samt E-Geräte wie im Hauptgutachten beschrieben; Kaminofen im Wohnzimmer; Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.500,00 EURVersteigerungsort: Verhandlungssaal 1, Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg (Bezirksgericht Salzburg)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhe 2,60m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Bille, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung https://www.glanbogen.at/community/ Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Miieter Einzugstermin: 1.3.2021 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau! Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnungen im Überblick - die Dachgeschosswohnungen befinden sich in 3 OG mit Lift - mit Loggia ausgestattet 3,20 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - Fußbodenheizung - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet. Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 2. OG (Lift). Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 95,00 brutto angemietet werden. Heizkosten Akonto € 38,- brutto Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnräume der Neubau-Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten. Die Neubauwohnungen im Überblick - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objekt: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. OG) eines denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshauses in der Judengasse. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein ca. 60 m² großes Wohn- Esszimmer mit Aufgang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt genießen kann. Die offene, moderne Küche wird durch eine angrenzende Speis ergänzt. Über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Liftzugang erreicht man das Richtung Hinterhof gelegenen Schlafzimmer, von dem aus man in das großzügige Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangt. Man erreicht die Wohnung entweder mit einem Lift, der direkt in die Wohnung führt, oder über das wunderschön renovierte Stiegenhaus. Ausstattung: geölter Holzdielen-Parkett Marmor im Bad - WC - Bereich Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.170,59 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,42 m²... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen. Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Teilweise sanierte Wohnung. Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab 1.11.2020 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: Provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]