Suchergebnisse für "leopoldskroner straße 5020"

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnjuwel inmitten Natur und Kultur Willkommen in dieser schmuckvollen Wohnung. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Lage in Salzburg-Leopoldskron - hier findet sich eine ideale Work-Life-Balance fast von selbst. Die luxuriöse Wohnung wird vollmöbliert und vollausgestattet (das gesamte Inventar und alle Geräte) übergeben, somit können Sie einfach einziehen und wohnen. Das Haus ist umrahmt von viel Natur und mit Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg. Mit viel Liebe zum Detail geplant, ist die kontrast- und facettenreiche Architektur perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Lassen Sie sich verzaubern von der Exklusivität dieses Wohnjuwels. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, WC, Wohn-Küche mit exklusiver Kochinsel und Zugang zum großzügigen Eckbalkon, Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Im Überblick: exquisite, begehrte und ruhige Bestlage hervorragende Infrastruktur kurze Wege zur Innenstadt exklusive Ausstattung, maßangefertigte Möbel vollmöbliert und vollausgestattet großer Eckbalkon zum Entspannen Fußbodenheizung, Raffstores Ausstattungs Highlights Einrichtung von Innenarchitekten geplant Möbel auf Maß angefertigt Küche von Miele Studio Rehrl - alle Geräte Miele High End Couch von "Brühl" (auch als Gästedoppelbett nutzbar) Sessel & Barhocker von ital. Top Designstudio Waschmaschine & Trockner Miele Beleuchtung von Lichtlabor Bartenbach geplant Hängeleuchten von "Foscarini" Einbauspots von "Zumtobel" Badezimmer & WC-Fliesen hochwertige ital. handgefertigte Fliesen Balkonmöbel von "Fast Forrest" ital. Top Designstudio Balkon mit Heizstrahler Balkonboden aus Thermoesche Fenster & Schiebetüre in Holz/Alu Miete: Top A3: € 1.950,- (inkl. 1 TG-Platz) Betriebskosten: ca. € 304,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 2.254,- Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Lage: Salzburg-Leopoldskron... [Mehr]

#Baugrund

Freie Baugrundstücke in Leopoldskron-Moos sind eine wahre Seltenheit. Dieses Grundstück ist bereit das Fundament ihres Wohntraums zu sein. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat 1196 Quadratmeter, davon sind 1002 Quadratmeter zum Bauplatz erklärt worden. Die Bebauung kann individuell geplant werden. (GFZ 0,4). Das Grundstück ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz der Salzburg AG angeschlossen. Stromerschließung über das örtliche Netz der Salzburg AG ist ebenfalls gesichert. Die Zufahrt ist über Eigengrund gegeben. Es gibt es bereits eine rechtskräftige Bauplatzerklärung. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster erfasst. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der im Süden von Salzburg liegende Stadtteil Leopoldskron zählt zu einer der beliebtesten Wohnadressen unserer wunderschönen Festspielstadt. Leopoldskron bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Leben in einem Naherholungsgebiet. Der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und auch das Leopoldskroner-Moos sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zudem haben Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und Bank, Kinderbetreuungseinrichtungen und auch die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne und Ausrichtung nach Südwesten erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick zur Festung, zum Almkanal, Schloss Leopoldskron und zum Untersberg. Das Haus mit nur wenigen Einheiten ist sehr gepflegt und die Wohnung ist praktisch geschnitten, mit dänischen Ofen, getrennter Küche mit Fenster und angrenzendem Dachbodenraum sowie Badezimmer mit Fenster. Derzeit ist sie befristet bis September 2023 vermietet, die Mieter haben Interesse an einer Verlängerung, falls die Wohnung als Anlage gekauft wird. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit und ein herrliches Zuhause in einem. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne und Ausrichtung nach Südwesten erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick zur Festung, zum Almkanal, Schloss Leopoldskron und zum Untersberg. Das Haus mit nur wenigen Einheiten ist sehr gepflegt und die Wohnung ist praktisch geschnitten, mit dänischen Ofen, getrennter Küche mit Fenster und angrenzendem Dachbodenraum sowie Badezimmer mit Fenster. Derzeit ist sie befristet bis September 2023 vermietet, die Mieter haben Interesse an einer Verlängerung, falls die Wohnung als Anlage gekauft wird. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit und ein herrliches Zuhause in einem. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Fuße der Festung Hohensalzburg, in umittelbarer Nähe zum prachtvollen Schloss Leopoldskron und dem malerischen Leopoldskroner Weiher. Nicht nur die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten einen besonderen Charme, auch die atemberaubende Berglandschaft und der Blick ins Grüne machen diesen Ort zu einem wahren Paradies für Natur- und Kulturbegeisterte. Trotz der idyllischen Lage ist die Stadt innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einerseits kann die ruhige grüne Umgebung genossen werden, andererseits auch schnell und unkompliziert das pulsierende Leben der Stadt. Diese einzigartige Lage macht die Immobilie zu einer wahren Rarität und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Traditionsreiches Haus in Top-Lage- ideal als Generationenhaus Das bezaubernde Haus am Anfang der Moosstraße verfügt über 285 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Wohnung- modernisiert und stilvoll eingerichtet. Sie verfügt über derzeit über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und eine Küche. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit zwei Einheiten daraus zu machen. Im ersten Stock eröffnet sich eine weitere große Wohnung. Im Wohnzimmer spendet ein eingebauter Kachelofen wohlige Wärme. Die angrenzende ruhige Loggia bietet einen Ausblick ins Grüne. Vom großen Schlafzimmer aus betritt man den südöstlich ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind modern ausgestattet und voll funktionstüchtig. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss ist mit großflächigen Fenstern mit Blick nach Westen und Osten ausgestattet. Hohe Räume zeichnen diese Etage aus. Ein Badezimmer mit eigener Sauna ist das Highlight des obersten Stockwerkes. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage und ein großzügiger Lagerraum. Mit bis zu zehn Stellplätzen, zwei davon mit E-Ladestationen, ermöglicht die Liegenschaft eine vielfältige Nutzung. Hinter dem Haus ist ein großer Garten der benützt werden darf. Für die Liegenschaft gibt es noch keinen rechtskräftigen Bebauungsplan der Stadt Salzburg. Ein Teil des umzäunten Parkplatzes befindet sich auf der Liegenschaft 1519/20 Katastralgemeinde Leopoldskron. Die Benützung ist durch ein Nutzungsübereinkommen geregelt. Für den umzäunten Garten hinter dem Haus gibt es ebenfalls ein Nutzungsübereinkommen. (Grundstücksnummer: 1519/21, Katastralgemeinde 56527 Leopoldskron). Elf Schlafzimmer, vier Bäder und zwei Küchen machen das Haus zur Vermietung an Studenten WGs geeignet. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer traumhaften Terrasse, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet. 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - Sonnenterrasse - Festungs- und Gaisbergblick! Eingangsbereich/ Vorraum Lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzender Küche Sonnenterrasse mit ca. 38 m² zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon zwei Badezimmer Ankleideraum Abstellraum Kellerabteil (ca. 20 m²) Des weiteren gibt es einen praktischen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Außenabstellplatz. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf steht diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer traumhaften Terrasse, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet. 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - Sonnenterrasse - Festungs- und Gaisbergblick! Eingangsbereich/ Vorraum Lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzender Küche Sonnenterrasse mit ca. 38 m² zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon zwei Badezimmer Ankleideraum Abstellraum Kellerabteil (ca. 20 m²) Des weiteren gibt es einen praktischen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Außenabstellplatz. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fiebingerweg, 5020 Salzburg... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim - seltene Gelegenheit in Leopoldskron! Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in absoluter Toplagenahe dem Leopoldskroner Weiher gegenüber dem Naturschutzgebiet Der Stadtteil Leopoldskron gehört zu den begehrtesten Wohngebieten in Salzburg. Die Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 769 m² Grundfläche und präsentiert sich in Toplage am Anfang einer Sackgasse, ca. 500 m vom Leopoldskroner Weiher entfernt. Das Grundstück liegt in optimaler Süd/West-Ausrichtung gegenüber dem Landschaftsschutzgebiet und bietet einen sensationellen Blick auf den Untersberg. Wenn die Sonne scheint, können Sie sie den ganzen Tag in absoluter Ruhelage genießen. Information zum Altbestand: Der Bungalow mit Garage auf der Liegenschaft befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und sollte bestenfalls ersetzt werden. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit Dachgeschoss. Eckdaten: Leopoldskron, 5020 Salzburg Grundstücksgröße: 769 m²Altbestand: 100 m²GFZ: 0,5GRZ: 0,25 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieser Neubau mit nur 7 Wohneinheiten wurde nach modernsten Maßstäben hochwertig errichtet. Die Dreizimmer Penthousewohnung bietet exklusiven Wohnkomfort auch ca. 100 qm Wohnnutzfläche. Das zeigt sich am edlen Parkettboden, dem modernen Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung, der perfekten Maßeinbauküche mit top E-Markengeräten und der angenehmen Fußbodenheizung. Der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ist großzügig und lichtdurchflutet. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Blick von der Festung bis zum Untersberg und ins Gebirge. Die Penthousewohnung ist klimatisiert und ein Aufzug füht von der Wohnung bis in die Tiefgarage. Miete EUR 2.929,50 Betriebs-/Heizkosten EUR 404,60 Gesamtkosten EUR 3.334,10 Aufpreis TG-Stellplatz: EUR 110,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Treppenhaus, Aufzug, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Maßeinbauküche, Ausgang auf die Dachterrasse. ZUR LAGE Der Stadtteil Leopoldskron vereint Lebensqualität mit Zentrumsnähe. Ein paar Schritte nach draußen und schon ist man an der Glan, am Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark oder Mönchsberg. Die grünen Seiten der Stadt sind also gleich um die Ecke und laden ein zu Spaziergängen oder Freizeitsport. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Die Moosstraße liegt hier quasi vor der Haustüre. Das bedeutet perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Die fußläufige Infrastruktur sammelt Pluspunkte mit Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Cafés und allem, was man für den Alltag braucht. ZUR AUSSTATTUNG - Maßeinbauküche mit Markengeräten - Hochwertige Parkettböden - Hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug in die Wohnung ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug - Neubau - Moderne Architektur - Dachterrasse mit Panoramablick - Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 545 m² Grund. Inmitten einer wunderbaren Sonnenlage genießen Sie Idylle gepaart mit einer optimalen Infrastruktur. Leopoldskron-Moos - Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zu recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar. Dieses schöne hochwertig sanierte Einfamilienhaus besticht durch die offene Raumaufteilung mit ca. 185 m² Wohnfläche bzw. durch die Verteilung der Wohnräume auf zwei Stockwerke. Im offenen Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Diele - welche mit exklusiven Bodenfliesen und Altholzelementen besticht noch ein separates Gäste-WC, ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Schlafzimmer/Büro, einen Wirtschaftsraum sowie eine hochwertige mit Neff -Geräten bestückte Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die süd-westlich ausgerichtete Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das OG. Dort angekommen empfängt sie ein großzügiger Wohnbereich, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine weitere Terrasse rundet dieses Stockwerk perfekt ab. Ein großzügiger Zufahrtsbereich sowie eine große Einzelgarage bieten ausreichend Stellplätze. Ein durchdachtes Raumkonzept gepaart mit warmen Materialien und einer familienfreundlichen Umgebung garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GANZ ALLGEMEIN Diese gepflegte Eck-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse im zweiten Stock eines Wohnhauses ist ein wahres Schmuckstück. Mit drei Zimmern, ca. 80 m² Wohnfläche und einem offenen Wohnraumkonzeptes des Vorraums und des Wohn-/Essbereichs (insgesamt ca. 50 m²) ist die Wohnung kompakt und trotzdem großzügig angelegt. Alles ist top gepflegt und hochwertig ausgestattet. Das betrifft sowohl den hellen Holzparkettboden, die frisch sanierten Sanitärräume wie auch die schöne Küche mit Miele E-Geräten. Die Wohnung und verfügt über ein großzügiges Schrankangebot aus Tischlerhand. Die durchgehende bodentiefe Fensterfront mit Panorama-Schiebefronten und die nach Süden ansteigende, überdimensionale Raumhöhe bringen viel Tageslicht und lassen die Räume viel größer wirken als sie sind. Das sorgt in der hellen Wohnung für eine freundliche Atmosphäre. Viel Freiraum und schöne Ausblicke findet man auf der südwestseitig ausgerichteten Dachterrasse mit 50 m² Fläche und wunderbar freien Aussichten auf den Untersberg, das Tennengebirge bis hin zum Hohen Staufen. In die Wohnung führt kein Aufzug. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenso zum Wohnangebot wie ein großzügiges Kellerabteil. AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN Bruttomiete Wohnung EUR 1.601,00 Bruttomiete TG-Plätze EUR 150,00 Betriebskostenakonto EUR 189,00 GESAMT EUR 1.940,00 ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer, 50 m² Dachterrasse. ZUR LAGE Der Stadtteil Leopoldskron vereint Lebens-qualität mit Zentrumsnähe. Ein paar Schritte nach draußen und schon ist man an der Glan, am Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark oder Mönchsberg. Die grünen Seiten der Stadt sind also gleich um die Ecke und laden ein zu Spaziergängen oder Freizeitsport. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Die Moosstraße liegt hier quasi vor der Haustüre. Das bedeutet perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Die fußläufige Infrastruktur sammelt Pluspunkte mit Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Cafés und allem, was man für den Alltag braucht. ZUR AUSSTATTUNG • Neu saniertes Duschbad mit Großformatfliesen • Moderne Sanitärausstattung • Helle Parkettböden • Hochwertige Maßeinbauküche mit Markengeräten • Außenrollos & Markise ZU DEN BESONDERHEITEN • Penthousewohnung • 50 m2 große Terrasse • Freie Aussicht auf den Untersberg • Aufsteigende Raumhöhe nach Süden hin • Panoramaverglasung • Lichtdurchflutete Räume... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im grünen Stadtteil Leopoldskron entstehen in einer ruhigen, naturnahen Lage, drei wunderschöne Einfamilienhäuser. Die Häuser, welche in einer Massivbauweise errichtet werden, sind südlich ausgerichtet und punkten mit einem unverbaubaren Untersbergblick. Die gesamte Nutzfläche jedes Hauses beträgt ca. 194m² und sind auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss aufgeteilt. Dazu kommen noch Flächen für Balkone und dem fast über die Ganze Länge des Hauses errichteten Lichthof. Durch diesen Lichthof und dem herausgesetzten Untergeschoss mit teilweise Bodentiefe Fensterfronten, empfangen Sie dort nicht nur genügend Tageslicht, sondern haben auch genügend Platz für Ihre Hobbys, Sauna oder Bürotätigkeiten im Homeoffice. Zusätzlich sind dort noch der Technikraum, eine große Waschküche und ein Kellerraum untergebracht. Im Erdgeschoss ladet Sie der große Wohn-Essbereich mit über 50m² und den Fensterfronten mit Ausblick zum Verweilen und Genießen ein. Eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC, sowie ein Balkon befindet sich auch auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie mit drei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und einem extra WC, Platz für die gesamte Familie. Ein großer Vorplatz, eine offene Garage für 2 KFZ und unterschiedlich große Gärten pro Haus, runden dieses einzigartige Angebot ab. Energieausweis in Arbeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]