Suchergebnisse für "leopoldskroner straße 5020"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage in Salzburg-Leopoldskron, ideal für Singles. Verfügbar ab 1.12., Besichtigungen nach Vereinbarung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler), Bad, separates WC. Ablöse für Möbel erforderlich.!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ruhiggelegene Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Leopoldskron. Daserst kürzlich Generalsanierte Haus mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Keller und einem offen gestalteten Erdgeschossist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die beidengroßen Terrassen vor und hinter dem Haus erweitern die Wohnebene im EG ins freie und bieten genug Platz seine eigene städtische Grünoasezu gestalten. Eine eigene Garage runden dieses Familienfreundliche Objekt ab. In unmittelbarer Nähe zum Landschaftschutzgebiet rund um die Moostrasse gelangt in einer Sackgasse diese Doppelhaushälfte zur Vermietung. Fußläufig undverkehrsberuhigt erreichen Sie von ihrer neuen Immobilie das Leopolskroner Freibad, das Naherholungsgebiet rund um den Weiher und das berühmte Schloss Leopoldskron. Über die nahe Bushaltestelle ander Moostrasse erreichen sie in nur wenigen Minuten das historische Zentrum von Salzburg oder den nahe gelegenen Supermarkt. Die Wohngegend ist ideal geeignet für die junge Familien oder auch paaredie die Ruhe in mitten der Stadt suchen. +++Das Haus ist noch ca. 2 Wochen in Renovierung++++... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Bezugstermin: 01.04.2024 geplant Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!... [Mehr]

Modernes Büro in architektonisch interessantem Objekt zu vermieten. Ca. 96m², 2 Räume, möblierte Küche, Abstellraum sowie 2 Parkplätze vorhanden. Die Innenstadt Salzburgs ist mit dem Fahrrad in 10min zu erreichen. Der öffentliche Bus hält direkt vor dem Haus. Flughafen und Autobahn sind ebenfalls nicht mehr als 10min entfernt. Darüber hinaus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Trafik in direkter Fußnähe zum Büro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten in Leopoldskron-Moos. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift oder über den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss. Die ca. 87 m² unterteilen sich in ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, eine Speis sowie einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von beinahe jedem Raum aus, erhalten Sie Zugang auf die sonnige nach Süd/Westen ausgerichteten Dachterrasse, die mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne und der Berglandschaft besticht. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig und können für € 70.000,00 erworben werden. LAGE Natur pur am Stadtrand - Direkt am grünen Stadtrand im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos liegt die langgezogene, von Bäumen eingefasste Moosstraße. Hier vereinen sich Bauernhöfe und Natur mit der Stadt. Mit seiner schönen Wiesen und dem direkten Blick zum Untersberg wirkt dieser Landschaftsteil im Leopoldskroner Moos sehr idyllisch. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad den Stadtkern von Salzburg. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und bester Lage liegt diese hübsche 2-Zimmerwohnung in einem der gefragtesten Stadtteile von Salzburg. Die gut aufgeteilte Wohnung, mit einer Wohnfläche von 55 m², befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Sie gliedert sich in den Vorraum, in das Bad/WC (mit Badewanne und WM-Anschluss), in den Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und in den geräumigen Schlafraum (mit Kleiderschrank). Das mit einer Gas-Zentralheizung beheizte Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage - ein Stellplatz gehört zum Mietumfang. Weiter gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung. In Bezug auf Infrastruktur ist von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig erreichbar. Genauso wie das Stadtzentrum von Salzburg in wenigen Gehminuten gut erreichbar ist. Wenn Sie eine hübsche und gemütliche Wohnung in bester Lage suchen, dann sind Sie hier richtig! Miete: 1.000/Mo + 200/Mo Betriebskosten HWB 42,6 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Leben am Birkenhain" in Leopoldskron 3-4 Zimmer Gartenwohnung mit 133m² Wohnnutzfläche Im idyllischen und grünen Salzburger Stadtteil Leopoldskron, nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint: Zwei Häuser mit jeweils einer Garten-Terrassenwohnung und einer Balkon-Wohnung mit einer zusätzlichen Ebene im Dachgeschoß samt großzügiger Dachterrasse. Jede Wohnung bietet mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen zwischen 114m² und 133m² ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume. Die Gartenwohnungen beeindrucken mit privaten Gärten von bis zu 215m², die perfekte Kulisse für einen Pool und unvergessliche Momente im Freien. Die Obergeschoss-Wohnungen eröffnen mit dem zusätzlichen Dachstudio sowie einer 34m² umfassenden Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und bieten damit eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Jedes Detail dieses Neubauprojekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise und Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches und energieeffizientes Wohngefühl. Ein Lift verbindet alle Etagen und trägt so zu einer vollständigen Barrierefreiheit bei, während großzügige Untergeschossbereiche und direkt zugeordnete Carports und Freistellplätze für PKW´s (Aufpreis siehe Detaildaten) zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. In dieser exklusiven Wohnanlage, die sich durch eine begrenzte Anzahl von nur 2 Einheiten je Haus auszeichnet, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft! Die Wohnung Top 1 im Haus 1 umfasst ca. 133m² Wohnnutzfläche, 215m² Garten und 41m² teilüberdachter Terrasse. Lassen Sie sich vom Highlight der Wohnung - dem geräumigen Bereich für Küche und Wohnen mit direktem Gartenblick - verzaubern! Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind nach Absprache möglich und umsetzbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Leben am Birkenhain" in Leopoldskron 3-4 Zimmer Wohnung mit 114m² Wohnnutzfläche und weitläufiger Aussichts-Dachterrasse Im idyllischen und grünen Salzburger Stadtteil Leopoldskron, nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint: Zwei Häuser mit jeweils einer Garten-Terrassenwohnung und einer Balkon-Wohnung mit einer zusätzlichen Ebene im Dachgeschoß samt großzügiger Dachterrasse. Jedes Detail dieses Neubauprojekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise und Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches und energieeffizientes Wohngefühl. Ein Lift verbindet alle Etagen und trägt so zu einer vollständigen Barrierefreiheit bei, während großzügige Untergeschossbereiche und direkt zugeordnete Carports und Freistellplätze für PKW´s (Aufpreis siehe Detaildaten) zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. In dieser exklusiven Wohnanlage, die sich durch eine begrenzte Anzahl von nur 2 Einheiten je Haus auszeichnet, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft! Die Wohnung Top 4 im Haus 2 umfasst 114m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen mit üppig bemessenen Balkon- und Dachterrassenflächen von gesamt 34m² in Südwest-Ausrichtung. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als 3-Zimmerwohnung zu adaptieren, indem statt des Kinderzimmers der Wohn-Essbereich als Hauptraum noch weitläufiger definiert wird. Im Untergeschoss sind weitere 12m2 zur Nutzung als Lagerfläche und Waschküche geplant. Lassen Ihren Blick vom Highlight der Wohnung - der Riesen-Terrasse im Dachgeschoss mit Ausblick in die grüne Umgebung schweifen! Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind nach Absprache möglich und umsetzbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grün soweit das Auge reicht! Auf ca. 900 m 2 Grundstücksfläche steht dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Der direkte Blick auf den Untersberg über Wiesen und Wälder ist unverbaubar. Derzeit bietet das Haus auf zwei Ebenen ca. 95 m 2 Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 86,6 m 2 Kellerfläche AUFTEILUNG Vom, über dem Gelände erhöhten, Eingangsbereich erschließt ein Vorraum alle Zimmer des Erdgeschosses sowie den Kellerzugang. Das Erdgeschoss punktet mit einer Küche, einem extra Zimmer, dass als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, zwei Abstellräume, einem Badezimmer mit WC sowie Dusche und dem Abgang in den Keller. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse mit überdachter Lounge-Ecke und Pool, genießt man den freien Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer und einem zweiten Schlafzimmer mit Südwest-Balkon und Ankleidenische. Der Keller bietet neben genügend Abstellfläche eine Waschküche, eine Vorbereitung für eine Sauna inklusive bestehender Dusche , Technikraum, einen Hobby-Raum der derzeit als Heimkino verwendet wird und als besonderes Highlight einen Weinkeller. Vom Keller führt ein direkter Ausgang hinter das Haus zur Parkfläche. Das Haus ist erweiterbar. Es liegt bereits eine erste Projektierung für eine Erweiterung vor. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektroradiatoren im Obergeschoss. Über einen Kamin kann mit Brennholz befeuert werden. In den letzten Jahren wurde das Haus saniert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Fenster und Bodenbeläge sind getauscht, das Dach wurde erneuert, die Badezimmer saniert und die Elektroinstallation neu hergestellt. Die Bezeichnung der Räume in den Planunterlagen stimmt mit der tatsächlichen Nutzung teilweise nicht überein. Das Grundstück liegt der Widmung nach im "Reinen Wohngebiet". Im Salzburger Bebauungsplan sind folgende Baukennzahlen angegeben: GFZ: 0,3, GRZ: 0,2, 2 oberirdische Geschosse möglich. Unterlagen des Land Salzburg stammen aus Juni 2024, diese dienen lediglich der Information und ersetzen eine genauere Prüfung der Bebaubarkeit nicht. Baujahr ca. 1970 Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier können Sie sich ihr Traumhaus erschaffen. Wir freuen uns auf Sie! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Genaue Betriebskosten können auf Anfrage gerne aufgeschlüsselt werden. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten die monatlichen Kosten für Strom und Wasser. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiger Familientraum am Ende der Moosstraße. Dieses liebevolle Endreihenhaus wurde erst 2016 erbaut, die Ausstattung ist hochwertig, sehr schöne und ruhige Lage, tolle Terrasse, schöner Garten. Fußbodenheizung im ganzen Haus, alles hochwertig gefliest. 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (1 Carport, 1 Freiparker). Lassen Sie sich diese wundervolle Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gut eingeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im modernen Stadtteil Leopoldskroner Moos in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Die Immobilie besteht aus 4 Zimmern mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² zuzüglich einer Terrasse/Loggia im Ausmaß von insgesamt ca. 15 m² und einem Kellerabteil. Die Terrasse/Loggia bietet eine schöne Aussicht sowie Zeit die Sonne und ruhige Stunden zu genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen dadurch eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche gestaltet sich besonders gemütlich. Die Küche wurde kürzlich erneuert und hochwertig und modern ausgestattet. Ebenso wurden in den letzten 10 Jahren diverse Modifikationen in der Wohnung vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme in der Wohnung und die Kosten werden direkt über die Salzburg AG abgerechnet. Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie eine gute Busanbindung. Der Kindergarten liegt ebenfalls direkt angrenzend in der Wohnsiedlung, weshalb die Lage auch für Familien besonders attraktiv ist. Aber auch Ruhesuchende kommen auf ihre Kosten. Zusätzlich kann ein TG-Platz auf einer benachbarten Liegenschaft, die wenige Gehminuten entfernt liegt, erworben werden. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Immobilie zu und freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]