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#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 9 als die kompaktere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume steht unmittelbar bevor, rechtzeitig genannte, individuelle Wünsche können noch gerne berücksichtigt werden. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese erstklassigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel] Lage: Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz, sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle von wo Sie in alle Richtungen reisen können. Hier am Fuße des Grimming, finden Sie im Ort umfassende Möglichkeiten für jegliche Freizeitaktivitäten, alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes, wie Ärzte-Therapeuten-Apoptheke sowie ausreichende Kulinarik und Nahversorger. Ausreichende und verschiedene Arbeitgeber im direkten wie auch nahem Umfeld. Die geplante Errichtung des Leitspitals wird die Möglichkeiten noch wesentlich erweitern. Einerseits befindet sich in 12 km Entfernung der A9 Anschluß sowie Liezen mit all den weiteren Gegebenheiten einer modernen Stadt und andererseits finden sie auch den nur rund 30 Kilometer entfernten Dachstein und seinen rundum liegenden Möglichkeiten für Sommer wie Winteraktivitäten. Unter diesem Link, " https://www.stainach-puergg.gv.at/ " können Sie sich noch näher über Ihren eventuell zukünftigen Lebensmittelpunkt informieren. Ausstattung: Top 9 ist eine kompakte 64m² große Erdgeschosswohnung mit Diele/Vorraum, Bad-WC, 1 Schlafzimmer und einem großzügigen 23m² großen Ess-Wohnbereich, von welchem durch eine riesige Glasschiebetür die südwestlich gelegene Terrasse im Ausmaß von ca. 21m² erreichbar ist. Durch die verwendeten Materialien der Ausstattung sowie Fußbodenheizung, Fenstern mit elektrischen Rollos-Außenjalousien, die hochwertigen Innentüren wie auch der besondere Ausblick bekommt die Wohnung einen einzigartigen Luxustutch. Der Schlaf- und Wohnbereich ist westlich ausgerichtet sowie die Terrasse von der Sie die Nachmittags und Abendsonne in Blickrichtung Ennstal & Dachstein genießen können, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Parkplatz zur Verfügung. Es werden auch Carportplätze errichtet die zusätzlich erworben werden können. Genauere Angaben über die Aufteilung der Wohnung erhalten Sie im beiliegenden Grundrissplan und 3-D Ansicht.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Direkt am Hauptplatz in Stainach befindet sich diese Gewerbefläche in einer TOP Lage. Eignung sowohl für einen Handelsbetrieb wie auch als Büro bzw. als Praxis jeglicher Art. Aufgeteilt in mehrere Räume, im Erdgeschoss, mit Eingangsbereich direkt zu Straßenseite. Eine kleine Einbauküche im Mitarbeiteraufenthaltsraum bleibt bestehen. Sanitäranlagen in Form getrennter Toiletten für Männer & Frauen sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizung. Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 3-Zimmer-Mietwohnung ist im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und hat ein Ausmaß von 79,71 m². Sie besteht aus Vorraum, WC, einer nach Norden ausgerichteten Küche sowie Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, Bad und 2 Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeteilt. Weiters ein Kellerabteil; Die gute Ausstattung der Wohnung (Vinylboden, hochwertiger Küchenblock) sowie die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern! Ein Glasfaser-Internetanschluss wird in Kürze zur Verfügung stehen! Bezug ab sofort, befristet auf 3 Jahre. Möchten Sie ein Mietanbot stellen? Dann ersuchen wir Sie um Vorlage eines Meldezettels, eines Lohnzettels sowie einer Ausweiskopie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 11 als die größere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume steht unmittelbar bevor, rechtzeitig genannte, individuelle Wünsche können noch gerne berücksichtigt werden. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel] Lage: Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle, von wo Sie in alle Richtungen reisen können. Hier am Fuße des Grimming, finden Sie im Ort umfassende Möglichkeiten für jegliche Freizeitaktivitäten, alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes, wie Ärzte-Therapeuten-Apotheke sowie ausreichende Kulinarik und Nahversorger. Ausreichende und verschiedene Arbeitgeber im direkten wie auch nahem Umfeld. Die geplante Errichtung des Leitspitals wird die Möglichkeiten noch wesentlich erweitern. Einerseits befindet sich in 12 km Entfernung der A9 Anschluß sowie Liezen mit all den weiteren Gegebenheiten einer modernen Stadt und andererseits finden sie auch den nur rund 30 Kilometer entfernten Dachstein und seinen rundum liegenden Möglichkeiten für Sommer wie Winteraktivitäten. Unter diesem Link, " https://www.stainach-puergg.gv.at/ " können Sie sich noch näher über Ihren eventuell zukünftigen Lebensmittelpunkt informieren. Ausstattung: Top 11 ist eine großzügige 101m² große Erdgeschosswohnung mit Diele/Vorraum, Bad-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen 42 m² großen Kochen-Ess-Wohnbereich, von welchem durch eine riesige Glasschiebetür die westlich gelegene Terrasse im Ausmaß von ca. 45m² erreichbar ist. Durch die Raumhöhe von 3,10m, die verwendeten Materialien der Ausstattung sowie Fußbodenheizung, Fenstern mit elektrischen Rollos-Außenjalousien, die hochwertigen Innentüren wie auch der besondere Ausblick bekommt die Wohnung einen einzigartigen Luxustutch. Am Morgen können Sie sich in den östlich gelegenen Schlafzimmern von der Sonne wachküssen lassen, sofern Sie nicht die vorhandenen Außenrollos auf verdunkeln gestellt haben. Dagegen im Wohnbereich und auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit die Nachmittags und Abendsonne in Blickrichtung des Dachsteins zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Parkplatz zur Verfügung. Es werden auch Carportplätze errichtet, die zusätzlich erworben werden können. Genauere Angaben über die Aufteilung der Wohnung erhalten Sie im beiliegenden Grundrissplan und 3-D Ansicht.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in der idyllischen Marktgemeinde Stainach-Pürgg! Dieses sonnige Grundstück in Ruhelage mit ca. 744 m² bietet einen atemberaubenden Blick über das Ennstal und ist ideal für Familien, die ihre Kinder inmitten der Natur aufwachsen sehen möchten. Die Region Ennstal ist im Sommer der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radtouren, Ausflüge in die Natur, moderne Freizeitsportarten. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Skigebieten und Langlaufgebieten in der Obersteiermark. Die Marktgemeinde Stainach-Pürgg zeichnet sich durch eine familienfreundliche Gemeindestruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen: Kindergrippe, 2 Kindergärten, Volksschule, Montessorischule, Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, 3 niedergelassene Allgemeinmediziner, Zahntechnisches Labor, Apotheke und ein Alten- und Pflegeheim. Informationen zum aktuellen Bebauungsplan sind verfügbar und können auf Anfrage bereitgestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein sonniges Grundstück mit herrlichem Ausblick in dieser familienfreundlichen Gemeinde zu erwerben. Stainach-Pürgg bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "alt" und "neu". Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zur Sonnenterrasse mit Südausrichtung Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - herrliche Aussichtslage - Haus in Alleinlage - Specksteinofen - Terrasse mit Südausrichtung - Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens - Carport und Autoabstellplatz im Freien - Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu klein ist, könnte ich Ihnen eine im Obergeschoss befindliche 105,10 m2 große Maisonette-Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU". Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - herrliche Aussichtslage - Haus in Alleinlage - Specksteinofen - Balkon mit Südausrichtung - Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens - Carport und Autoabstellplatz im Freien - Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "alt" und "neu". Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zur Sonnenterrasse mit Südausrichtung Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: • als Zweitwohnsitz geeignet • herrliche Aussichtslage • Haus in Alleinlage • Specksteinofen • Terrasse mit Südausrichtung • Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens • Carport und Autoabstellplatz im Freien • Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu klein ist, könnte ich Ihnen eine im Obergeschoss befindliche 105,10 m2 große Maisonette-Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privatverkauf, ohne Maklergebühren. Zum Verkauf steht eine helle, 80m2 große 4 Zimmer Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Stainach-Pürgg. Die Wohnung besticht durch die Nähe zum Zentrum und ganztags Sonne. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, ein Kindergarten sowie Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Jahr 2019 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und beansprucht die Hälfte des nördlichen Teilbereichs des Mehrparteienhauses. . Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft, nicht um eine Siedlungsgenossenschaft. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: • Büro/Kinderzimmer • Vorhaus • WC • Badezimmer • offener Wohn- und Essbereich mit EBK • Kinderzimmer/Gästezimmer • Schlafzimmer Durch die großzügige Aufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet. Zur Wohnung gehört ein Auto-Parkplatz und ein Kellerabteil. Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum mitbenutzt werden. Bei Bedarf kann ein Balkon errichtet werden. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KR Real darf Ihnen hier eine freundliche, helle 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Grimming präsentieren! Es besteht die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz anzumelden! Die großzügige Wohnung wurde erst kürzlich saniert und mit einer Pelletsheizung ausgestattet. Beschreibung und Aufteilung der Wohnung Lage: 3. OG Größe: WNF ca. 87,40m² Raumanordnung: * Vorraum * Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschinenanschluss * Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit Einbaugeräten) * Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8,90m² große Loggia * 3 geräumige Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche und WC Facts: * Doppeltüre für den optimalen Lärmschutz zum Stiegenhaus * Laminatböden in den Schlafräumen * Großformatige Fliesen in Marmoroptik in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC * EINBAUKÜCHE mit Halbinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank * Jedes Zimmer und die Küche verfügen über einen TV-Anschluss * WLAN Verteiler für die ganze Wohnung * Loggia mit schönem Bergblick * Gemeinschaftsgarten * Kellerabteil * PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus Wenn diese gut ausgestattete Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

TOLLER AUSBLICK - TIEFGARAGE - ZENTRAL Dieses tolle Wohnjuwel befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit des Zentrums von Stainach. Sobald Sie dieses Gusterstückerl im 1.Obergeschoss ( ohne Lift) betreten, werden sie sich wohl fühlen. Tolle Raumaufteilung, große Küche mit Esstisch, tolles Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, sowie Extra WC und ein Abstellraum vervollständigen diesen tollen Wohntraum. Ein großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Fussbodenheizung, sowie zentraler Warmwasserbereitung. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Falls Sie auf der Suche nach genau so einem Traumobjekt sind, dann rufen Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin gleich unter [Tel] an, Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Schulen: Vom Kindergarten, bis hin zu höheren Schulen (Gymnasium) sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Stainach ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: HIER ENTSTEHT DAS NEUE LEITSPITAL !!! HIER BEFINDET SICH AUCH DER GRÖSSTE DIENSTGEBER DER REGION - DIE LANDGENOSSENSCHAFT ENNSTAL !!! Stainach ist der zentralst gelegene Sonnenort am Fusse des GRIMMINGS sowie des steirischen Kripperl Pürgg. Durch die tolle Lage ist hier Ganztagssonne garantiert, egal ob Sie Winter- oder Sommersportler sind - von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die schönsten Schigebiete, oder die traumhaften Seen des Salzkammergutes. Ein wunderschönes Freibad, tolle Radtouren, Schilifte und zig Kilometer Langlaufloipen- alles wartet hier vor der Haustüre auf Sie.... [Mehr]