Suchergebnisse für "hausverkauf graz umgebung"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Freistehendes Einfamilienhaus in der Nähe der Therme mit Blick auf Schloss Ober Radkersburg. Grundstücksfläche 1740 m² und angrenzenden Wald mit 2200 m². Haus mit Nebengebäude und separater Garage. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, Diele, Küche, Wohn-, Schlaf- und Badezimmer/WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmern. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, Ölheizung, Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das derzeit vermietete Haus in Ottenschlag steht ab sofort zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 162m² und beinhaltet: • Wohnfläche mit 85m² • Garten mit 24m² • Holzlagerraum mit 52m² Das liebevolle restaurierte Haus (siehe Bilder) bittet eine gute Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Volks- und Mittelschule, Kindergarten, 2 Supermärkte, Zahnarzt, 2 Banken). Der Energieausweis wird nachgereicht. Für mehr Informationen bitte um Kontaktanfrage unter: [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Schmuckstück am Grazer Stadtrand. Sie residieren in ruhiger Lage am Ende der Sackstraße mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über mehrere Balkone, von denen aus Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern. Ein eigener Zugang zu großzügig ausgebauten Räumen im unteren Bereich, die auch über die Treppe erreichbar sind erlauben das Errichten einer Einliegerwohnung. Als Parkmöglichkeit finden sich neben dem Eingang ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze im Außenbereich. Im wunderschön gestalteten Garten befindet sich auch ein Pool und ausreichend Spielmöglichkeit für Kinder.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Graz - Umgebung: Ein attraktives Grundstück wartet für Schnellentschlossene. Dieses attraktive Grundstück mit ca. 6700 m² in Graz Umgebung punktet mit einer besonderen Lage. Schnell sein und besichtigen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

In Graz-Umgebung entstehen 27 moderne Neubauwohnungen, welche sich für Anleger, sowohl auch für Endverbraucher perfekt anbieten. Wählen Sie zwischen den Größen 41,54m² (2 Zimmer), 54,21m² (3 Zimmer) und 61,22m² (3 Zimmer). Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit Ihrer perfekten Lage und der dazugehörigen tollen Infrastruktur, sondern auch mit ihrer modernen Bauweise, sowie den großzügigen Balkonen, welche zur Sonne hin ausgerichtet sind. Baustart bereits erfolgt! 1. Bauabschnitt verfügbar ab August 2023! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage, Lage, Lage !! Perfekte Infrastruktur. Ziegelmassiv.

#Baugrund

Lage: Greinbach ist eine Gemeinde mit 1820 Einwohnern im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark in Österreich. Greinbach liegt ca. 3 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und ca. 40 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. Der Ortsteil Penzendorf ist mit Hartberg zusammengewachsen. Die Gemeinde gehört zum Joglland, einem Mittelgebirge am Übergang vom oststeirischen Hügelland zum Randgebirge östlich der Mur. Sie liegt direkt östlich des Naturparks Pöllauer Tal. Greinbach wird vom gleichnamigen Bach und seinen Zuflüssen entwässert, die letztendlich der Hartberger Safen zugeführt werden. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Timothy Hauptmann unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. 3. Etage Top 31: 68,13 m² 728,97 € aktiv 5. Etage Top 53: 68,16 m² 775,01 € aktiv Top 59: 58,14 m² 664,96 € aktiv Top 64: 68,15 m² 898,96 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Genießen Sie das urbane Grazer Stadtleben in ruhiger Umgebung in der Ungergasse! Insgesamt werden 70 neue Wohneinheiten errichtet. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 Zimmer- Wohnungen bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten Balkone und großzügige Erholungsflächen im Freien mit Blick ins Grüne. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung• ) Tiefgaragenplätze optional anmietbar Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Wohnung Top 59Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,52 m² Balkon befindet sich 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Abstellraum Schlafzimmer Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 665,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: 215,00€ inkl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 69,90 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 209,70 Euro Lage & Infrastruktur: Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Timothy Hauptmann unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email]rgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email]nanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 59 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 54 M² Wohnfläche zzgl. ca. 3,52 M² BALKON befindet sich 5. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT WC UND BADEWANNE * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - MIT BALKONZUGANG * ABSTELLRAUM * SCHLAFZIMMER * BALKON MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 665,00 EURO (inkl. BK und USt.). NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN: 215,00€ INKL. 20% UST. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der MIETPREIS für den Stellplatz beläuft sich auf 69,90 EURO (inkl. BK und USt.). Kaution: 209,70 EURO LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Timothy Hauptmann unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Das Anwesen liegt am Rand der Siedlung in absolut ruhiger Grünlage, etwa sieben Kilometer südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg am Rande des oststeirischen Hügellandes. Die Gemeinde wird vom Lungitzbach durchflossen, im Osten reicht das Gemeindegebiet bis zur Lafnitz und damit zur Grenze zum Burgenland. Es gibt neben Schulen und Kindergärten, auch eine Krippe zur Tagesbetreuung. Im Ort finden sie einen Arzt mit Apotheke, Bäckerei/ Kaufhaus, eine Pizzeria, einen KFZ Betrieb, eine Trafik, Bankomat und mehrere Wirtschaftsbetriebe. Busverbindungen sind im Ort. Hartberg mit allen Angeboten einer Stadt, als auch Oberwart sind wenige Kilometer entfernt. Der Ortsteil verfügt auch über einen Sportplatz, zwei Tennisplätze, einen Eis Platz, eine Stocksportanlage und einen Beachvolleyballplatz. Die zahlreichen Wanderwege, die Pflanzen- und Tierwelt des Lafnitztales laden zur Freizeitgestaltung ein. Objekt: Traumhaftes Anwesen in der saftigen Oststeiermark. Auf rund 5000 qm finden sie neben einem neu erbauten, modernen WOHNHAUS MIT RUND 110 QM Wohnfläche, ein HEIMATMUSEUM und uriges MUSEUMS-STÜBERL MIT TERRASSE, GASTGARTEN UND EIGENEM WINTERSCHANKRAUM, 11 HOLZHÄUSER/ ANTIKLAGER/ STADL (insgesamt 5 mit Stromversorgung und 3 zusätzlich mit Wasserzufuhr). Alle Gebäude wurden mit viel Fachwissen und Liebe zum Detail ursprünglich abgebaut und in Folge rund um 1990 zu einem Museumskonvolut zusammengestellt, grundsätzlich sind einige davon mit wenigen Handgriffen zu bewohnen. Alle Gebäude sind stabil, trocken und mit Geduld aufwendig restauriert - die Dachstühle, als auch Eindeckungen sind in gutem Zustand, derzeit die vielen Gebäude als Antiklager genutzt. * DAS WOHNHAUS VON 2002 erstreckt sich über 2 Etagen, wurde mit 25 Tonziegel errichtet, außen mit 10 cm Styropor gedämmt, der Dachstuhl mit 25 cm Wärmedämmung isoliert. Sie betreten das Haus über eine offene, luftige Treppe über welche sie in den privaten Wohnbereich gelangen. Modern und hell gestalten sich 4 Zimmer und ein kleines helles Badezimmer mit WC. Die Küche, als auch ein weiterer großer Raum, als auch ein zusätzliches Bad mit Dusche finden sie im Erdgeschoß, ebenfalls das Winter-Stüberl. Sie beheizen das Haus mit Holz, oder auch zeitgemäß mit Infrarot, ei n Kessel sorgt für warmes Wasser. Der Sicherungskasten ist am neuesten Stand, die Fenster aus Holz/ Gaulhofer. * DAS MUSEUMS STÜBERL ist großzügig, sehr einladend angelegt, mit gut 30 SITZPLÄTZEN in der Stube, WEITERE 25 PLÄTZE und mehr auf der Terrasse/ Garten - durch das gemütliche Winter-Stüberl mit Kachelofen, durchgehend zu bewirtschaften. Ebenso ist ein Umfunktionieren der Räumlichkeiten möglich, Potential kreativ offen. PARKMÖGLICHKEITEN SIND VIELE GEGEBEN! * IM MUSEUM, ALS AUCH LAGERRÄUMEN/ HÄUSERN finden sie unzählige Raritäten, Antikes, Gerätschaften, Möbel, Technik, Spielzeug, Leinen, Porzellan, antike Handwerks- und Haushaltsgeräte (erste Waschmaschine von Miele, eine Schusterwerkstatt) usw. Von den Gerätschaften, den Öfen und den Möbeln ist VIELES FUNKTIONSTÜCHTIG, zum Teil in Verwendung, der Brotbackofen im Musemshaus NEU SCHAMOTTIERT, auch der Wasserkessel. * BESONDERHEITEN: die große Obstpresse, der eigene Glockenturm, die Marienkapelle, der Taubenschlag, das Erdkellerhaus und die urige Séparée-Terrasse beim Stüberl. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ENTFERNUNGEN: Oberwart: 15 km Hartberg: 8 km Graz: 70 km Wien 120 km * Autobahnanschluss * Bahnhof * Flughafen * Arzt * Apotheke * Krankenhaus * Bank * Post * Supermarkt * Einkaufszentrum * Bäckerei * Schule * Kindergarten * Gasthäuser * Trafik< 500 m Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 455,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4, Gartenfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.