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OK#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen in bester Innenstadtlage, mitten in Innsbruck - umgeben von der imposanten Kulisse der Nordkette und doch mittendrin im pulsierenden Leben der Stadt. Top angebunden an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase für den Rückzug in die eigenen vier Wände. Das stilvolle Projekt besticht sowohl durch die einmalige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung. Vor der Türe warten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturprogramme und Freizeitaktivitäten. Das Heimkommen verspricht Gemütlichkeit und Wohlfühlen. Projektinformation 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse-Charakter Wohnfläche von 28-135 m² 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Teilweise zusätzliche Lagerflächen Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Hauseigene Tiefgarage Vorbereitung von E-Ladestationen Eine attraktive Lage Von Zaha Hadids Bergisel-Schanze bis zur Barockkirche des Stifts Wilten: Der Trend-Stadtteil von Innsbruck lässt sich nicht auf ein einziges Highlight reduzieren. Hippe Restaurants treffen auf Dorfcharakter, traditionsreiche Einzelhändler auf stylische Boutiquen im Stadtviertel. All das nur wenige Gehminuten entfernt vom Campus der Universität Innsbruck, der Universitätsklinik, dem Hauptbahnhof oder der lebendigen Innenstadt. Ausstattung Wohnungen Von der kompakten 1-Zimmer-Garçonnière bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung: Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone und sind hochwertig ausgestattet. Große Holz-Aluminium-Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. In den offenen, lichtdurchfluteten Wohnküchen findet Leben statt - mit viel Platz für Klein und Groß. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsraum und laden zum Träumen ein. Ausstattung im Detail Parkettböden: Landhausdielen mit ca. 2,1 m Länge großformatige Bodenfliesen im Badezimmer und WC Stumpf einschlagende Innentüren Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Videosprechanlage Eine Hebeschiebetüre bei den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Feinsteinplatten auf Balkonen, Loggien, Terrassen Holz-Aluminium-Fenster Fassadendämmung mit Hanfplatten Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Sonderausstattung in den Dachgeschoßwohnungen... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 49,96m² / 2 Zimmer
€ 6.905,52 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse
AB SOFORT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Amras, in einer äußerst zentralen Lage und in der Nähe vom Einkaufszentrum DEZ! Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit ca. 9 Quadratmetern, auf der Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne, luxuriöse Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat. Die Wohnung ist ideal sowohl für WG-Bewohner als auch für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine versperrbare Garagenbox, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. TIPP: Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer Innen sondern auch für Anleger Innen eine hervorragende Gelegenheit, denn durch die TOP Lage ist sie attraktiv für Mieter Innen und garantiert eine gute Vermietbarkeit! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese sofort bezugsfertige Wohnung mit Terrasse und Garagenbox in einer sehr begehrten Lage in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr: 1981• Zweites Obergeschoß• Wohnfläche: ca.50 m²• Anzahl Zimmer 2• Einteilung: Wenn man den Eingangsbereich betritt, gelangt man in den Vorraum. Neben dem Wohn- / Essbereich befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Schlafzimmer.* Terrasse 9 m² nach Süd/West/Nord ausgerichtet• modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche• Böden: Parkettböden, Fliesen• Abstellraum• Zentrale Heizanlage• inkl. Kellerraum ca.2 m2* Sofort beziehbar! Kaufpreis EUR 345.000.- zuzüglich 1 Absperrbarer Garagenbox für 25.000.-€ Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIERWir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. SAGENTUS Immobilien Nihat Silak Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.athttps://youtu.be/E32p WG99Xgc Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 80,09m² / 3 Zimmer
€ 6.854,79 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive über uns gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhigen Lage am Mitterweg zum Verkauf! Diese freundliche, ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Mitterweg in der Höttinger Au. Besonders hervorzuheben ist der große westseitige Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Von der sonnigen Westterrasse gelangt man direkt in den vorgelagerten Garten. Auch bei den ostseitigen Zimmern ist eine kleine Terrasse und ein kleiner Garten dabei. Über den großzügigen gefliesten Vorraum gelangen Sie rechterhand in den offenen Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, im Anschluss erstreckt sich die westseitige Terrasse mit idyllischem Garten mit Bergblick. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Nach Osten orientieren sich die beiden Schlafräume, ein Schrank- und ein extra Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über ein Schlafzimmer erreichen Sie die kleinere Ostterrasse mit Garten, perfekt für einen Sonntags-Brunch. Zusätzlich ist noch ein großes Kellerabteil, ein überdachter, allgemeiner Fahrradstellplatz sowie allgemeine Kellerräume vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit äußerst günstigen Heizkosten von € 39,31.ein eigener Tiefgaragenabstellplatz wird selbstverständlich mit verkauft. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Infrastruktur und Lage Die Lage in der beliebten Wohngegend von Innsbruck in der Höttinger Au, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Öffentlicher Verkehr, Einkauf, Apotheke, Post, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Universitäten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Familien und Kinder, auch an der Innpromenade gibt es Zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sehr gute Straßenbahn und Busverbindungen (ca. 2 Gehminuten). Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Universität, die zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden kann. Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz betragen derzeit ca. € 251,64 (inkl. Ust.) + Reparaturrücklagen von ca. € 89,96KAUFPREIS: inklusive Tiefgaragenstellplatz € 549.000,- ! Bezugsbereit: nach Vereinbarung! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
€ 715.850,-
6020 Innsbruck / 91,2m² / 3 Zimmer
€ 7.849,23 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige ca. 91m2 große 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: * Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnung ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner dieses individuellen Schmuckstücks zu sein. Einzug ab sofort möglich! * Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 2 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! * Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. * Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage; sie werden keine vergleichbare Neubau-Wohnung zu diesem Preis mehr finden. * Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen * Einzigartig und flexibel: Diese Wohnung ist so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. * Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. * Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen * Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum * Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen * Persönliche Entfaltung: Diese Wohnung ist so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beate Struggl und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
Sonnige Wohnung im Süden von Innsbruck
€ 309.000,-
6020 Innsbruck / 52m² / 2,5 Zimmer
€ 5.942,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit dem Balkon nach Westen ausgerichtet und daher schön hell. Der Grundriss der Wohnung ist modern gestaltet (offene Küche zum Essbereich). Im Bad mit Tageslicht befindet sich eine fast ebene große Dusche (90x90cm) Die Küche ist funktional eingerichtet (inkl. Geschirrspüler, Heißluftbackrohr und Dunstabzug nach außen) Weiters gibt es zwei Zimmer, beide mit Fenster nach Westen, noch einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Eigentumsgemeinschaft besteht aus 16 Einheiten mit teilweise gewerblicher Nutzung. Die Wohnungen befinden sich ausschließlich im 1. bzw. 2.OG. (kein Lift) Im EG gibt es neben vermieteten Lagerflächen auch eine kleine Garage (8 Stellplätze) die manchmal zu mieten sind. Ansonsten gibt es in der Straße ausreichend öffentliche Stellplätze mit Parkkarte. Das Gebäudes stammt aus den 60'er Jahren wurde im Jahr 2005 aber generalsaniert bzw. bis auf das EG komplett neu errichtet. Daher gibt es eine moderne Fußbodenheizung und rundum Vollwärmeschutz. Zuletzt wurde die Heizungsteuerung der Wohnung komplett auf funkferngesteuerte Thermostate (für jedes Zimmer) aufgerüstet. Sowohl die Heizung als auch das Warmwasser werden über eine zentrale Gastherme betrieben aber pro Einheit über einzelne Zähler abgerechnet. Küche, Essecke, Schlafzimmerschrank und Regale bleiben (optional) in der Wohnung. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt. Keine Haustiere; kein Raucher und ist daher bestandsfrei und sofort nutzbar. Die Wohnung liegt im Süden von Innsbruck in einer ruhigen Nebenstraße. Die verkehrsmäßige Anbindung ist optimal sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem privaten Pkw. Fußläufig erreichbar sind die Linie T und J. Mit dem Auto sofort auf der Autobahn über "Innsbruck-Mitte" Lebensmittelgeschäft auch in direkter Nachbarschaft. Die Wohnung wird privat verkauft. Ich bitte Makler darum nicht mit mir in Kontkat zu treten, da ich an keiner für mich kostenpflichtigen Vermittlung miener Immobilie interessiert bin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Einzigartiges Juwel im Zentrum von Innsbruck
€ 699.000,-
6020 Innsbruck / 116,45m² / 4,5 Zimmer
€ 6.002,58 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer Wohnung, die auf drei Stockwerken verteilt und mit einer eleganten Wendeltreppe verbunden ist. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf rund 116,45 qm und viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden insgesamt rund 37,90 qm großen Terrassen, welche zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis darstellen. Im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einer großen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zwei ideal ausgerichtete Schlafzimmer, die maximale Erholung garantieren und ein Büro, welches sich perfekt als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Bei der Ausstattung der Nassräume wurde großer Wert auf hochwertige Materialauswahl gelegt. Über eine Wendeltreppe oder optional mit dem Aufzug im Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss der Wohnung, wo sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, halboffener Küche befindet. Dieser beeindruckende Raum ist besonders hoch und verfügt über sichtbare Balken, welche dem Raum einen rustikalen Charme verleihen und gleichzeitig für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgen. Von diesem Bereich haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Nordost-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Die helle Küche überzeugt durch ihr modernes und geradliniges Design genauso wie mit einer vollständigen Ausstattung mit Markengeräten. Ein zusätzlicher kleiner Essbereich lädt zum gemütlichen Frühstück ein. Über die Wendetreppe geht es weiter in den 3. Stock der Wohnung, wo sich eine Galerie mit Barbereich befindet. Von hier aus hat man Zugang zur südwestlich ausgerichteten, sonnigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Tiroler Bergwelt bietet. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie grillen und den Alltag vergessen. Edle Eichen-Landhausdielen, Fliesen- und Steinböden, Holzvertäfelungen an den Wänden, weiße Innentüren und Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Außenrollos und elektrische Markisen stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Erwärmt wird die Immobilie mittels Gases und Radiatoren. Zusätzlich stehen im offen Wohn- und Essbereich sowie in der Galerie Heizpaneele zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit rund 4,50 qm rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. In der Tiefgarage kann eine offene Doppelgarage mit insgesamt rund 26 qm zu einen Kaufpreis von € 50.000, erworben werden. Diese Wohnung ist in jeder Hinsicht ein einzigartiges Juwel und bietet ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl. Mit den beiden Terrassen, der Wendeltreppe und dem großzügigen Wohnbereich werden Sie hier ein Zuhause finden, das seinesgleichen sucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 145m² / 4 Zimmer
€ 6.758,62 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Maisonettenwohnung im Herzen von Innsbruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese großzügige Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 145m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über den außenliegenden Lift oder das Stiegenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer integrierten Markenküche der Firma Bulthaup, Besonders hervorzuheben ist ein separater Bereich der Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeits- oder Bürobereich, kann aber auch als Gästebereich genutzt werden. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Raum, samt eigenem Badezimmer könnte auch von der Wohnung abgetrennt werden. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung inklusive Windsensor. Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität bedeutet. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Kosten für den Autoaußenabstellplatz betragen ca. 84,00 Euro pro Monat. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Maisonettenwohnung im Zentrum von Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 96,05m² / 4 Zimmer
€ 5.080,69 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
In zentraler Lage von Innsbruck, in der Noldinstraße 14, gelangt diese geräumige und gut eingeteilte 4-Zimmerwohnung zu einem äußerst attraktiven Preis zum Verkauf! Die südwestseitig orientierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1952 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 96 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie in 4 Zimmer, wovon ein Zimmer Zugang zum Westbalkon bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Hängeboiler im Badezimmer. Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar. Die Südwestausrichtung sorgt für eine perfekte Belichtung der Räumlichkeiten. Durch die funktionale Raumaufteilung, das separate WC und die Nähe zur Universitätsklinik sowie zur Hauptuniversität eignet sich diese Immobilie bestens für eine 4er-WG, aber auch für Familien. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung, umliegend kann mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
4 Zimmerwohnung in Innsbruck-West
€ 490.000,-
6020 Innsbruck / 114,37m² / 4 Zimmer
€ 4.284,34 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4 Zimmer-Maisonette mit richtig toller Aussicht! In Kranebitten kommt eine großzügige Maisonetten-Wohnung in herrlich grüner Ruhelage zum Verkauf. Sie verfügt über 114m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, eine große West-Loggia und über einen tollen, geräumigen Grundriss! Die Aussicht über Innsbruck spricht für sich und die ruhige Waldrandlage ebenso. Ein absolutes Erholungsparadies! Die Wohnung ist derzeit nicht ausgemalt und kann natürlich noch baulich verändert werden. Dies können Sie selbst oder auch über uns nach Ihrem Geschmack organisieren lassen. Im Kaufpreis sind die 1-2 Austoabstellplätze zu jeweils 22.000,-€ noch nicht enthalten. Machen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst: https://ogulo.meilenstein.co.at/ey Xt (bitte mit Emailadresse anmelden) Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Innsbruck Kranebitten liegt direkt am Fuße der Nordkette und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe. Man wohnt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel, andererseits gibt es eine gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche Sie direkt in die Stadt oder mit dem Zug nach Seefeld bringen. Ausstattung: • großer Allgemeingarten • Terrasse • Tiefgaragenstellplatz optional (im Preis nicht inkludiert, 22.000,-) • Kellerabteil • Ruhelage... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Rainer Maria | Innsbruck | Anleger
€ 548.628,-
6020 Innsbruck / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 10.470,- / m²
#Balkon #Terrasse
Für alle, die auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie sind... ...erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über das Pradler Villenviertel! Sie ist zum Anlegerpreis von EUR 548.628,- zzgl. 20% Ust. erwerbbar! Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene. Willkommen in einer top-modernen 2-Zimmer-Wohnung der Extraklasse. Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht. In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort. Dafür steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,40m2 und einer in die Abendsonne gerichteten XL-Terrasse. Dies Terrassenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere. Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf: • Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe und hochwertige Materialien • Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert • Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen • Bequeme Mobilität dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung • Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen • Eine großzügige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne und über das Pradler Villenviertel Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert. Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Provision: Gemäß der Immobilienmaklerverordnung beträgt die Provision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, der KAIROS Holding GmbH, besteht. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist. Um eure Anfragen bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können, benötigen wir Ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachnamen, Adresse und Telefonnummer. Wir bitten höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer), damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich mit höchster Diskretion behandelt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
€ 540.000,-
6020 Innsbruck, Nähe Klinik / 90m² / 4 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
In einer der bevorzugten Lage im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit verfügt ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt im 2. Obergeschoss mit Lift. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1963 realisiert, ist barrierefrei und sehr gepflegt. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Die perfekte Infrastruktur wie Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Innpromenade in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 90 m² 3 Zimmer plus separate Küche mit Essbereich Einbauküche mit elektrischen Geräten Balkon ca. 6 m² nach Süden ausgerichtet Bad / WC getrennt Abstellraum West orientiert WG-tauglich Allgemeine Abstellplätze im Freien Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung Gepflegter und instandgehaltener Außenbereich Zugehöriges Kellerabteil mit ca. 4 m² Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl zur privaten Nutzung oder auch zur Nutzung als 3er Wohngemeinschaft. Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. ? 255,- inkl. Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. ? 650.529,- HWB: 35,3 kWh/m²a Kaufpreis: EUR ? 540.000,- Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981638? access Key=6555 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [Email] T [Tel] ? 26375 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K3 - 2 Zimmerwohung in Hötting/ Innsbruck
€ 298.000,-
6020 Innsbruck / 45,5m² / 2 Zimmer
€ 6.549,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.07.2025 ( Mietvertrag befristet auf 3 Jahre) Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]