Häuser in Wien 22.,Donaustadt

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Sind Sie bereit einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen? Diese Traum-Immobilie wird Sie "im Nu" überzeugen! Warten Sie ab, aber nicht zu lange... Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Reihenhaus ist ein wahres Wohnerlebnis, in absoluter Ruhelage. Durch eine Sicherheitstüre betreten Sie diese Traum-Immobilie, schlendern durch die Wohnküche und gelangen über das Wohnzimmer in den Eigengarten. Diese tolle Immobilie erstreckt sich über insgesamt 3 Geschosse: Erdgeschoss, Keller, Obergeschoss. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, als ergänzendes Heizsystem dient ein charmanter Holzofen. Die Bodenbeläge bestehen aus: Laminat, Fliesen und Kork, die Fenster sind doppelt verglaste Thermo-Fenster. Abgerundet wird diese einmalige Gelegenheit durch den wunderschönen Eigengarten, eine Sauna, sowie einem ungedeckten KFZ-Stellplatz, unmittelbar vor der Haustüre. Raum-Aufteilung: * Vorzimmer * Wohnküche * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Loggia * Garten Geschoss-Aufteilung: * Erdgeschoss * Eigengarten * Keller * Obergeschoss * Dachgeschoss (nicht ausgebaut) Zusatz-Info: Wir dürfen auch das angebaute Nachbarhaus dieser Immobilie vermarkten, welches in der "IST-Situation" mit diesem Haus "nahtlos" verbunden ist, was darauf zurückzuführen ist, dass die beiden Einheiten derzeit von "einer Familie" bewohnt werden. (Diese Verbindung der beiden Häuser ist derzeit nicht parifiziert!) Sollten aber Ihre Wohnbedürfnisse größer sein als diese einzelne Einheit für Sie bereithält, so gäbe es auch hierfür somit eine einfache und spannende Lösung. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das überrascht mich nicht! Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! David Sattmann Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind im Umkreis von 1,8 km erreichbar. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 550 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorger für die täglichen Bedürfnisse sind im Umkreis von 3 km erreichbar. Spar 1,8 km; Billa 2,3 km; Hofer 2,9 km. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 300m entfernt. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Wien Aspern Nord, welcher 7,9 km entfernt liegt. Der Wiener Hauptbahnhof liegt 16,1 km von dieser Traumimmobilie entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde auf... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einer familienfreundlichen Gegend, nahe Seestadt, NUR 1 Min zu Huflatichweg 89 A und INS GESAMT 13 Min zur U2 Aspern Nord befindet sich diese Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend nicht nur für Technik und Abstellzwecke, sondern auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum und ein 51 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern, eines davon mit einer begehbaren Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 799.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! More offers can be found on www. VALMACOR.at This low-energy standard semi-detached house is located in a family-friendly area, near Seestadt ONLY 1 Min to Huflatichweg 89 A and IN TOTAL 13 Min to U2 Aspern Nord. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here. The house lies on own ground, has a generous cut off and a full basement. The basement is large, has daylight and can be perfectly used not only for the technic or storage purposes but also for hobby /... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet im Hirschstätten, nur 10 Minuten mit 24A zu U1 Kagraner Platz, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Lagerung aber auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum und ein 45 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 794.900 oder schlüsselfertig für EUR 829.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! More offers can be found on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area in Hirschstätten, only 10 minutes with 24A to U1 Kagraner Platz, is this low-energy standard semi-detached house. The infrastructure is excellent, and all amenities of a large city are in close proximity. A family who wants to live in a protected environment in their own house with garden will love it here. The house stands on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG: Familientraum! Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses außergewöhnliche Reihenhaus am Stadtrand vorstellen zu dürfen. Mit seiner herausragenden Ausstattung, der ruhigen Umgebung und einem zauberhaften Garten bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem modernen und komfortablen Zuhause erwarten können. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit dem Garten und einem eigenen Stellplatz zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die umgebende Region zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und ihre Nähe zur Natur aus. Zudem ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die höchste Energieeffizienz gewährleistet und den aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht wird. Bitte beachten Sie, dass ein KFZ-Stellplatz zusätzlich zum Haus für ? 35.000,0.- erworben werden kann. AUFTEILUNG: - großzügiger Eingangsbereich mit genügend Stauraum in Form von Einbauschränken - gleich daneben befindet sich ein WC mit Handwaschbecken - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten - Modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten im Wert von ca. ? 20.000.- - 3 komfortable Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock - Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und zeitloser Gestaltung, inkl. WC - im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum, ideal geeignet als Spielraum, Gästezimmer, oder Homeoffice - der großzügige trockene Keller ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitnessraum, Hobbybereich und vieles mehr. AUSSTATTUNG: - Ziegelmassiv Haus - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Eiche, Landhausdielen - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung für maximale Ruhe und Helligkeit - elektrische Rollläden und Raffstores - Schwedenofen im Wohnzimmer - Fußbodenheizung für behagliche Wärme im Winter - Luft - Wasserwärmepumpe von Wolf - Ewe Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens - Exklusives Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Badewanne - Garten und Terrasse für gemütliche Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne - Gartenhütte mit Fahrradaufhängung - 1 KFZ Außenstellplatz Im Eigentum - Alarmanlage LAGE: - Buslinie 85A, Station Breitenlee, Rautenweg in Fußreichweite - U-Bahn Station U2 Hausfeldstr... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes Eckreihenhaus auf EIGENGRUND - keine Pacht!!! Lage: im ruhugen, grünen Siedlungsgebiet von Essling. Beste öffentliche Verkehrsanbindung: U2 · U1 · 26A · 88A · 98A · 99A · 99B · in 40 Minuten in der City (Stephansplatz). Ausgezeichnete ärztliche Versorgung: u.a. Donauspital · Ärzte · Apotheken. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Donauzentrum - das Lifestyle-Center mit über 260 Shops · Gewerbepark Stadlau und Kagran · Marchfeldcenter · Supermärkte · Post · Banken · Trafik. Vom Genuss in der Natur bis zur feinen Gastronomie finden Sie alles im Umkreis. Umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen: Kindergärten · VS · MS · WMS · AHS · Sonderschule. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Kinozentrum Cineplexx Donauplex im Donauzentrum · Donauinsel · Freizeitparadies Lobau · Parks und Spielplätze · Naturbadeplätze in der Lobau · Hallenbad Donaustadt · Radwege zur Donauinsel und in die Lobau · Albert-Schultz-Eishalle · Fußballverein · Reitclubs · Tanzschulen (Aspern mpff) · Tennisclubs · Fitness-Center. weitere Eckdaten: hochwertige Einrichtung mit Designer Möbel großzügige voll ausgestatte Wohnküche großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei WCs Vollunterkellerung ( Homeoffice Raum, Abstellraum, Hobbyraum, Waaschküche schlüsselfertige Ausführung auf jeweils 23Geschossen Sonnige Grundstücksausrichtung geringe Betriebskosten Außenjaulosien inkl. Fliegengitter, Fußbodenheizung 1 PKW Stellplatz - Platz für 2 Mittelklassewagen Eichen-Holzböden, italienische Fliesen, großzügige Terrasse Gerne steht Ihnen Herr Erwin Kolarik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Email. [Email] www.teamneunzehn.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in den Himmel plus Duschbad. Das Reihenhaus RH 2 befindet sich in schöner Ruhelage und ist komfortabel über die neuen Außenanlagen mit Vorgärten und mit automatisch schaltenden Laternen erreichbar. Der 18m² große Keller (Gartenmöbel) ist mit dem Lift im Eingangsbereich der Wohnhausanlage erreichbar. Ebenso über den Lift ist die Tiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können um jeweils ? 30.000 erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen sämtliche Detailunterlagen wie Pläne, Schnitte, Flächen, Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, GB-Auszug, 360° Rundgang zu. Besuchen Sie uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem gelungenen Neubauprojekt! Kontakt: Josef Huber - [Tel] Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmak... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in Donaustadt, nur 15 Min. mit 93A von U2 Donaustadtbrücke entfernt, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist großzügig geschnitten und teil unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellzimmer, eine Toilette und ein fast 55 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe oder kleines Homeoffice und für ein Bad mit Dusche und Toilette. Hier ist außerdem eine schöne große Terrasse mit Blick ins Grüne. Traumhaft schön! Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 1.546.900 oder schlüsselfertig für EUR 1.599.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! More offers can be found on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area in Donaustadt, only 15 min. with 93A from U2 Donaustadtbrücke away, is this low-energy standard detached house. The infrastructure is excellent, and all amenities of a large city are in the immediate vicinity. A family who wants to live in a p... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es wichtig ist, alle Pflichtfelder im Anfrageformular auszufüllen. Dadurch können wir Ihnen in kürzester Zeit alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Immobiliensuche benötigen. Dies trägt dazu bei, Missverständnisse zu vermeiden und den Prozess reibungsloser zu gestalten. Wir möchten betonen, dass Sie die Provision nur dann bezahlen müssen, wenn Sie tatsächlich eine Immobilie erwerben. Alles andere ist unverbindlich und kostenlos. Vielen Dank für Ihr Interesse, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Immobilie mit 5 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zum Mühlwasser-Erholungsgebiet ermöglicht es Ihnen, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Freuen Sie sich auf den Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können. Die Lage dieses Objekts ist wirklich außergewöhnlich und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Direkt an den Ufern des idyllischen Mühlwassers gelegen, eröffnet sich Ihnen eine malerische Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist. Dieses Gebiet ist zudem Teil des Naturschutzgebiets Lobau, das Ihnen eine einzigartige Nähe zur Natur bietet. Für Liebhaber von Freizeitaktivitäten im Freien sind die Alte Donau und die Donauinsel bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Erkunden Sie diese herrlichen Landschaften, unternehmen Sie entspannte Radtouren oder geni... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG: Hierbei handelt es sich um ein charmantes Doppelhaus, idyllisch gelegen im Grünen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca.120 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable und harmonische Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, umgeben von viel Grün. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. AUFTEILUNG: - großzügiger Eingangsbereich mit genügend Stauraum - gleich daneben befindet sich ein kleines Bad inkl. WC - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten - Moderne großzügige gestaltete Küche - 3 komfortable Schlafzimmer im ersten Stock - zweites großes Badezimmer inkl. WC - ein großzügiger trockener Keller bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten AUSSTATTUNG: - Massiv Bauweise - Parkettboden in den Wohnräumen - Dachflächenfenster - franz. Fenster im OG entfaltet sich im offenen Zustand zu einem Balkon - Rollläden und Raffstores - Gasetagenheizung - Einbauküche mit hochwertigen Geräte - Garten und Terrasse für gemütliche Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne - Gartenhütte - KFZ Außenstellplatz Im Eigentum, zwei Autos können gut vor dem Haus parken. LAGE: - Buslinien 95A, 97A in Fußreichweite - U-Bahn Station U2 Aspern Nord in ca. 0,6 km Entfernung - ADEG, Ströck, Post in der Nähe - Kindergarten, Schule in der Nähe - Sport- und Freizeitanlagen in der Nähe Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steh... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet im Hirschstätten, nur 10 Minuten mit 24A zu U1 Kagraner Platz, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Lagerung aber auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum und ein 45 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig inkl. einer Küche für EUR 789.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! More offers can be found on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area in Hirschstätten, only 10 minutes with 24A to U1 Kagraner Platz, is this low-energy standard semi-detached house. The infrastructure is excellent, and all amenities of a large city are in close proximity. A family who wants to live in a protected environment in their own house with garden will love it here. The house stands on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and offers space for technology,... [Mehr]

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Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen und grünen Siedlungsgebiet zwischen Oberes Mühlwasser und Schillerwasser, NUR 1 Min zum 93A Otto Weber Gasse und INS GESAMT 8 Min zur U2 Donaustadtbrücke, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Lagerung aber auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum und ein 49 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-zimmern, und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.069.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung, Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! More offers can be found on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly and green residential area between Upper Mühlwasser and Schillerwasser, ONLY 1 min to 93A Otto Weber Gasse and TOTAL 8 min to U2 Donaustadtbrücke, is this low energy semi-detached house. The infrastructure is very good and here is coming home like vacation. Ideal for a family who wants to live in a protected environment in own house with a garden. The house is on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and offers... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Doppelhaushälften|Elegante Wohnoase|5 Zimmer Luxusresidenz mit Garten, Terrasse und Dachterrasse Zum Verkauf stehen diese exklusive, hochwertige Villen in einer der begehrtesten Lagen von Wien, Donaustadt. Diese zwei Doppelhaushälften bieten einen idealen Rückzugsort mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Jede Villa verfügt über großzügige 5 Zimmer und 3 Badezimmer, wovon könne 2 mit einer Badewanne und 1 mit einer Dusche ausgestattet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 190m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Häuser bestechen nicht nur durch die grüne und ruhige Lage sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Diese gliedert sich wie folgt auf: Untergeschoss - Gang - Hobbyraum - Abstellraum - Technikraum Erdgeschoss - Zugang - Zufahrt - Vorzimmer - Garderobe - helle Wohnküche - WC - Terrasse ca. 14m² - Garten ca. 82m² Obergeschoss - Gang - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer III - 2 Badezimmer Dachgeschoss - Gang - Zimmer mit Terrassenzugang - Badezimmer - WC Ausstattungsmerkmale - Hochwertige, moderne Architektur - Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht - Geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - Garten, Terrassen und Dachterrasse für Entspannung und Unterhaltung - Private PKW Stellplätze - Wohnraumkühlung in allen Wohnungen durch zusätzliche Wärmepumpe - Vollwärmeschutzfassade, geringer Heizenergiebedarf - geringe Heizkosten - Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorhanden - 3-fach isolierverglaste PVC-ALU Fenster - bodentiefe moderne Fenster - Sonnenschutz mit elektrischen Jalousie - Fußbodenheizung in allen Etagen Lage Die familienfreundliche Gegend bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre. Sie profitieren von einer Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. U-Bahn Linie: U1 Aderklaaer Straße Autobus Linie: 25A, 27A Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TE... [Mehr]