Suchergebnisse für "8321 weiz reihenhaus mieten"

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige Seniorenwohnung im Erdgeschoß. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 40,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Großzügige Mietwohnung mit Aussicht ab sofort in Weiz zu vermieten! Die Wohnung liegt im 4 Stock eines Mehrparteienhauses in Weiz und ist über einen Lift erreichbar. Einteilung der Wohnung Vorraum, Gäste- WG , Küche im Mietpreis inkludiert, Essbereich, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Loggia´s. Weiters sind genügend Parkplätze verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz! Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Ausstattung und Räumlichkeiten: Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse.2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden. Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation. Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene. Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz! 4o Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz! Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Ausstattung und Räumlichkeiten: * Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * 2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. * Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden. * Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation. * Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene. Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz! _ 4o Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-moderne Neubauwohnungen im Herzen von Weiz! Im Rahmen dieses exklusiven Bauprojekts stehen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zur Verfügung. Die Einheiten, mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 76 m², sind ab sofort schlüsselfertig und bezugsbereit. Das Projekt setzt auf ein erstklassiges Wohnkonzept, das Ruhe und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Fast alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten – ideal, um die Umgebung von Weiz in vollen Zügen zu genießen. Highlights des Wohnprojekts: Top-moderner Neubau in zentraler Lage Provisionsfreie Vermietung Angenehme Fußbodenheizung Dreifach-Isolierverglasung für beste Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung Sicherheitstüren nach WK2-Standard Praktische Rollläden mit einfacher Bedienung Separates Kellerabteil Weiz – Eine Stadt zum Wohlfühlen Weiz ist eine pulsierende Bezirkshauptstadt, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Eingebettet zwischen Schöcklland, Apfelstraße und Almenland, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Bevölkerung wächst kontinuierlich – ein Zeichen für die Attraktivität von Weiz als Lebens- und Arbeitsort. Mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Schulen, Sportvereinen und einem vielfältigen Kulturangebot ist Weiz der ideale Ort zum Leben. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Das Projekt befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptplatz und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Musikschulen Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus Freizeit und Erholung: Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle Angebote Dank einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sowie einer fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wird Mobilität großgeschrieben. Entfernungen im Überblick: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 275 m, Bahnhof 375 m Supermärkte: BILLA 100 m, LIDL 200 m, Eurospar 300 m Bildungseinrichtungen: Volksschule 550 m, HAK/HASCH 1,4 km Gesundheitseinrichtungen: Gesundheitszentrum Weiz 800 m Kindergärten: 750 m Energieeffizienz Der Heizwärmebedarf beträgt 179,8 kWh/m²a, Energieklasse E. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. WOHNUNG TOP 5: 2 MONATE KOSTENLOS WOHNEN – IHRE NEUE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSENutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Bei Abschluss eines Mietvertrags erhalten Sie zwei Monate mietfreies Wohnen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung und Terrasse bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Herzen von Weiz. Raumaufteilung: Vorraum 1: 1,52 m²Vorraum 2: 6,48 m²Wohnbereich: 21,62 m²Küche: 14,93 m²Schlafzimmer: 13,92 m²Badezimmer: 5,46 m²WC: 2,03 m²Kellerabteil: 1,48 m²Terrasse: 12,92 m²Mietkosten: Monatliche Miete: 735,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Parkplatz: 78,00 € (inkl. USt., verpflichtend anzumieten) Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten: Nach tatsächlichem Verbrauch (separat abgerechnet). Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 350,00 € (zzgl. 20 % USt.) Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral in der Bezirkshauptstadt Weiz, unweit des Hauptplatzes, und bietet Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren, Supermärkte Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten Freizeitangebote: Cafés, Restaurants, Sport- und Erholungseinrichtungen Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, modernes Krankenhaus Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und Bahnhof Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 750 m Nahversorgung: Billa: 100 m Lidl: 200 m Eurospar: 300 m Einkaufszentrum: 3.000 m Gesundheit: Gesundheitszentrum Weiz: 800 m Bildung und Kinderbetreuung: HAK/HASCH: 1,4 km Volksschule: 550 m Mittelschule III: 950 m Kindergarten Bunte Knöpfe: 750 m Heilpädagogischer Kindergarten: 750 m Energieausweis: Heizwärmebedarf: 179,8 kWh/m²a (Energieklasse E) Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt], oder schreiben Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZArchitektonisch schöner Neubau, Fertigstellung Herbst 2026 Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße Parkplätze: Im Parkdeck und im Freien Energieeffizientes Büro-Gebäude Klimatisierte Räumlichkeiten Glasfaser-Internet Barrierefrei Mietfläche im Erdgeschoss 63m² (3 Räume), weitere Gemeinschaftsflächen (Badezimmer, Serverraum, Besprechungszimmer, Küche) können mit einem Pauschalbetrag nach Vereinbarung angemietet werden. Miete 14€ /m² netto für die einzugsbereite Bürofläche, Betriebskosten müssen noch berechnet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet. Auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.017,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 994,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.933,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 994,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Erst MIETEN, dann KAUFEN!! Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss Vorraum, großes Lager/Heiztechnik Erdgeschoss : Gang, WC, große Terrasse mit Zugang zum Garten, Wohn-Essbereich mit Küche, Süd-Dachterrasse Obergeschoss : Vorraum, Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Miete inkl BK und USt € 1.524, (Wichtiger Hinweis: Eine reine Anmietung OHNE Kaufoption ist bei dieser Wohnung NICHT möglich!) Anzahlung € 52.900 (fällige Provision bei Anzahlung € 1.904,40 inkl MWSt) Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die lichtdurchflutete 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Weiz. Die rd. 44 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen:• Vorraum• Wohnzimmer mit Einbauküche• Badezimmer mit Dusche und WC• Schlafzimmer Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier ein schönes 2 Zimmer großes Büro in zentraler Lage von Weiz (Eingang direkt neben der Sparkasse in der Europa-Allee 1). Das 38,90m² große, lichtdurchflutete Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum mit Zugang zum WC, zwei Bürozimmer (eines mit Waschbecken und Möglichkeit für eine kleine Teeküche) und ein Abstellzimmer. Die Gesamtkosten Brutto inkl. Heizung belaufen sich auf € 469,60. Ein Stellplatz auf dem Parkplatz im Freien kann optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 936,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 916,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.854,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 916,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in Bestlage im Weizer Zentrum. Die Fläche von rund 345 m² im Dachgeschoß ist momentan ein noch nicht ausgebauter Dachboden (Lift wird im Zuge eines Umbaus errichtet) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teilung in zwei Einheiten ist gegebenenfalls möglich; der Mietpreis richtet sich nach der Größe, den gewünschten Adaptierungen sowie der Ausstattung. Der künftige Mieter hat ein Mitspracherecht bei der genauen Planung der Räumlichkeiten (natürlich angepasst an die Gegebenheiten vor Ort). Mietbeginn ist im Q4/2026. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Weiz, direkt an der Europa Allee. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Infrastruktureinrichtungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]