Wohnungen in Wien 22.,Donaustadt

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Live Life Long - g`sund leben in der Seestadt Aspern Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 36.296,36 monatl. Kosten: ? 661,17 (inkl. BK, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser Akonto und USt.) Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen. Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]

#Erstbezug

53m² - 67m³ 2-3 Zimmer Freifläche bei jeder Wohneinheit Fußbodenheizung Bad & Küche hochwertig voll-ausgestattet In diesem neuen Wohnprojekt erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit viel Grün vor Ihrer Haustüre. Eine entspannte Wohngegend in der Donaustadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden: Im Herzen Asperns gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen in der nahegelegenen Seestadt und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus. Infrastruktur: 10 Min. zu U2 Aspernstraße Bus 98a in 3 Gehminuten Bus 26a Bus 93a HWB: Niedrigenergiehaus; min. 50 kWh/m²a Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Musterfotos DIESER Liegenschaft sind. Raumaufteilung und Küchenaufteilung kann abweichen! Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

~ LAKESIDE ~ Im brandneuen und exklusiven Wohnprojekt Lakeside erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Lofts und Maisonettes sowie weitere ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem See vor Ihrer Haustüre. Eine der begehrtesten Lagen in der Seestadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden. Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende Informationen: https://lakeside.decus.at/de/home An der Janis-Joplin-Promenade gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus. In unserem 3D-Rundgang sehen Sie die Musterwohnung, die mittlerweile bereits vermietet wurde. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See. Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Einzeln nachgeregelt kann die Temperatur über die Heizkörper werden. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale. Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie ein 4-Plattenherd zum Kochen. Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen. In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang auf Bodenebene, einen Handtuchtrocker, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum, oder im Badezimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen Eichen-Parkettböden verlegt und die Badezimmer sowie WCs mit 30cmx30cm weißen Fliesen. Im Haus gibt es insgesamt zwei Personenaufzüge und 2 Stiegenhäuser. Eine schöne weitläufige Gemeinschaftsterrasse finden Sie im 2. Obergeschoss. Da es aufgrund der Bauphase noch zu geringfügigen Abweichungen der Flächenangaben kommen kann, sind diese mit Vorbehalt zu verstehen. Lage Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage in der neuen Seestadt direkt in der Nähe der U2-Bahnstation Seestadt, zu welcher Sie in 5 Gehminuten gelangen. Dennoch ist das Projekt ruhig gelegen am See und in der Nähe von weitläufigen Grünflächen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie den SPAR, eine Apotheke und zahlreiche gute Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. In den nächsten Monaten eröffnet in der Seestadt ein dm-Drogeriemarkt, das Café CCI, das Restaurant Ping-Pong, eine Bäckerei Ströck sowie die Genussgreißlerei Josef Seewinkel. Ebenso wird der Diskonter Hofer eröffnen. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

*** !!! REDUZIERTE MIETE und PROVISIONFREI !!! ERZHERZOG-KARL-STRASSE 107!!! *** PROVISION ENTFÄLLT *** PROVISIONSFREI UND REDUZIERTER MIETPREIS !! 2-Zimmer-Wohnung Neubau inkl Küche und 10,16 m² Loggia mit Traumaussicht im 7.OG Mietfrei für die ersten 6 Monate der Anmietung, daher ergibt sich für die 15 Monate gesetzliche Behaltedauer ein monatlicher Mietpreis von ? 505,01. Der reguläre Mietpreis beträgt ? 841,68 (ab dem 16. Monat)!!! Mietbeginn Mitte Dezember 2020 möglich !!! Im Wohnbauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben. Einen Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die optionale Tiefgarage für Autobesitzer. Besonders praktisch sind die beiden Supermärkte im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Naturfreunde genießen die Nähe zur alten Donau bzw. der Donauinsel oder können alternativ die zwei ruhig gelegenen Grünflächen direkt auf dem Gebäude zur Erholung nutzen. Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Alle verfügbaren Mietwohnungen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Live Life Long - g`sund leben in der Seestadt Aspern Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 38.482,88 monatl. Kosten: ? 696,75 (inkl. BK, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser Akonto und USt.) Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen. Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Live Life Long - g`sund leben in der Seestadt Aspern Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 33.672,52 monatl. Kosten: ? 614,47 (inkl. BK, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser Akonto und USt.) Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen. Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 23 liegt im 4. Obergeschoss des Bauteils 1, ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit und das Bad. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang folgt. Von der Wohnküche ist ein großes Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 39.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! 700m away from the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 23 is situated on the 4th floor of the block 1, is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room, a toilet with washing facility and the bathroom. A big living room with open kitchen and exit onto a terrace follows. From the living, there is a huge bedroom with space for a walk-in wardrobe. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 39.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Live Life Long - g`sund leben in der Seestadt Aspern Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 31.486,00 monatl. Kosten: ? 572,99 (inkl. BK, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser Akonto und USt.) Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen. Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine helle, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in einem Neubau-Erstbezug mit einem ca. 6 m2 großen Ost-Balkon in Aspern zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie die Komplettküche sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Weiters gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich auf den ca. 6 m2 großen Ost-Balkon als auch in das ca. 11 m2 große Schlafzimmer, in den ca. 2 m2 großen Abstellraum sowie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Wohnanlage: Es handelt sich um eine im Jahr 2018 fertiggestellte, komplett barrierefreie Wohnanlage. Ausstattung: Kellerabteil Parkettböden 6 m2 Ost-Balkon 3-fach verglaste Holz-Alufenster Komplettküche inkl. Siemens E-Geräte Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 218.000,-. Es wird zur Wohnung ein Tiefgaragen-Abstellplatz um € 18.900,- mitverkauft. Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 40.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Live Life Long - g`sund leben in der Seestadt Aspern Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 24.489,11 monatl. Kosten: ? 442,23 (inkl. BK, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser Akonto und USt.) Das Projekt In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas - in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen. 2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto ? Wohnen + Arbeiten? finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops). Die Details Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung. Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Die Infrastruktur Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden. Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone. Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität. Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen. Der Zeitplan Baubeginn: Oktober 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

53m² - 67m³ 2-3 Zimmer Freifläche bei jeder Wohneinheit Fußbodenheizung Bad & Küche hochwertig voll-ausgestattet In diesem neuen Wohnprojekt erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit viel Grün vor Ihrer Haustüre. Eine entspannte Wohngegend in der Donaustadt - Wien, kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden: Im Herzen Asperns gelegen, können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen in der nahegelegenen Seestadt und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus. Infrastruktur: 10 Min. zu U2 Aspernstraße Bus 98a in 3 Gehminuten Bus 26a Bus 93a HWB: Niedrigenergiehaus; min. 50 kWh/m²a Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Musterfotos DIESER Liegenschaft sind. Raumaufteilung und Küchenaufteilung kann abweichen! Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in einem Neubau-Erstbezug mit einem ca. 6 m2 großen Süd-Balkon sowie einem ca. 2 m2 großen Ost-Balkon in Aspern zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie den offenen, ca. 25 m2 großen Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer. Weiters gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich auf den ca. 6 m2 großen Süd-Balkon, in das ca. 11 m2 große Schlafzimmer, als auch auf den ca. 3 m2 großen Ost-Balkon. Wohnanlage: Es handelt sich um eine im Jahr 2018 fertiggestellte, komplett barrierefreie Wohnanlage. Ausstattung: Kellerabteil Parkettböden 2 m2 Ost-Balkon 6 m2 Süd-Balkon 3-fach verglaste Holz-Alufenster Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 239.900,-. Es wird zur Wohnung ein Tiefgaragen-Abstellplatz um € 20.000,- mitverkauft. Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 40.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]