Wohnungen in Wien 22.,Donaustadt

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage, in einer Seitengasse am Rande der Großstadt Wiens entsteht dieses stilvoll moderne und intelligent konzipierte Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Das locker verbaute Domizil ist verteilt auf zwei Häuser, die unterirdisch verbunden sind. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten, einem Abstellraum im Untergeschoß sowie einen zugeteilten Tiefgaragenstellplatz. In absoluter Grünlage am Rande des Naturparks-Donau-Auen und doch zentrumsnah erweist sich der Erholungsfaktor dieser Liegenschaft als absoluter Kraftplatz für eine Home-Office Gelegenheit des modernen Zeitalters. Das Konzept überzeugt nicht nur mit dem intelligenten Raumkonzept das Arbeit und Wohnen verbindet, eine innovative und umweltschonende Bodenkühlung verleiht dem Räumlichkeiten in heißen Sommertagen einen zusätzlichen Charme und Wohlfühlfaktor.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem frisch fertiggestellten Haus im 22. Bezirk, und dazu noch in der Nähe der U-Bahnlinien U1 und U2. Das hört sich nach einer fantastischen Gelegenheit an. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit drei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet einen Balkon, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage, in einer Seitengasse am Rande der Großstadt Wiens entsteht dieses stilvoll moderne und intelligent konzipierte Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Das locker verbaute Domizil ist verteilt auf zwei Häuser, die unterirdisch verbunden sind. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten, einem Abstellraum im Untergeschoß sowie einen zugeteilten Tiefgaragenstellplatz. In absoluter Grünlage am Rande des Naturparks-Donau-Auen und doch zentrumsnah erweist sich der Erholungsfaktor dieser Liegenschaft als absoluter Kraftplatz für eine Home-Office Gelegenheit des modernen Zeitalters. Das Konzept überzeugt nicht nur mit dem intelligenten Raumkonzept das Arbeit und Wohnen verbindet, eine innovative und umweltschonende Bodenkühlung verleiht dem Räumlichkeiten in heißen Sommertagen einen zusätzlichen Charme und Wohlfühlfaktor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem Haus stehen 13 Wohnungen zur Verfügung, von denen viele vermietet sind. Sie haben die Möglichkeit, sich noch einige davon auszusuchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 m² bis 82 m² und bieten verschiedene Stockwerkslagen sowie Himmelsrichtungen. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit vier Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet eine Terrasse und einen kleinen Garten, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich zum Preis von 23.000 netto ? erworben werden kann. Wenn Sie die Immobilie als Investor oder Firma kaufen, fällt sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Kauf der Garage eine Umsatzsteuer von 20 % an. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

"Gartenhaus22" In der Lannesstraße 80 haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche in Gehdistanz zur Lobau errichtet Top 11: gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,07 m² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner: innen zur Verfügung. Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Badezimmer, sowie außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne und hochwertigen Küche ist bereits vorhanden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wasser-Wasser Wärmepumpe . Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner: innen zur Verfügung steht Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00. Provisionsfrei ! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem Haus stehen 13 Wohnungen zur Verfügung, von denen viele vermietet sind. Sie haben die Möglichkeit, sich noch einige davon auszusuchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 m² bis 82 m² und bieten verschiedene Stockwerkslagen sowie Himmelsrichtungen. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit drei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet eine Terrasse und einen kleinen Garten, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich zum Preis von 23.000 netto ? erworben werden kann. Wenn Sie die Immobilie als Investor oder Firma kaufen, fällt sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Kauf der Garage eine Umsatzsteuer von 20 % an. Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem Haus stehen 13 Wohnungen zur Verfügung, von denen viele vermietet sind. Sie haben die Möglichkeit, sich noch einige davon auszusuchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 m² bis 82 m² und bieten verschiedene Stockwerkslagen sowie Himmelsrichtungen. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet eine Terrasse und einen kleinen Garten, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich zum Preis von 23.000 netto ? erworben werden kann. Wenn Sie die Immobilie als Investor oder Firma kaufen, fällt sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Kauf der Garage eine Umsatzsteuer von 20 % an. Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

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In diesem Haus stehen 13 Wohnungen zur Verfügung, von denen viele vermietet sind. Sie haben die Möglichkeit, sich noch einige davon auszusuchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 m² bis 82 m² und bieten verschiedene Stockwerkslagen sowie Himmelsrichtungen. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit drei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet eine Terrasse und einen kleinen Garten, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich zum Preis von 23.000 netto ? erworben werden kann. Wenn Sie die Immobilie als Investor oder Firma kaufen, fällt sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Kauf der Garage eine Umsatzsteuer von 20 % an. Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

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In diesem Haus stehen 13 Wohnungen zur Verfügung, von denen viele vermietet sind. Sie haben die Möglichkeit, sich noch einige davon auszusuchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 m² bis 82 m² und bieten verschiedene Stockwerkslagen sowie Himmelsrichtungen. Wir möchten Sie ermutigen, diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Das Haus ist qualitativ hochwertig gebaut und verfügt über eine ideale Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine erstklassige Infrastruktur und dennoch eine relative Ruhe vor Straßenlärm. Sie befindet sich in einer dicht bebauten Wohnanlage ohne direkte Nachbarn oberhalb, die die Nachtruhe stören könnten. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Architektur der Wohnung erinnert an ein Haus und sie wartet nur darauf, von Ihnen gekauft und bewohnt zu werden. Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung. Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) Ki Wo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km) Die Wohnung bietet eine Terrasse und einen kleinen Garten, sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Nassräume sind mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich zum Preis von 23.000 netto ? erworben werden kann. Wenn Sie die Immobilie als Investor oder Firma kaufen, fällt sowohl beim Kauf der Wohnung als auch beim Kauf der Garage eine Umsatzsteuer von 20 % an. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage, in einer Seitengasse am Rande der Großstadt Wiens entsteht dieses stilvoll moderne und intelligent konzipierte Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Das locker verbaute Domizil ist verteilt auf zwei Häuser, die unterirdisch verbunden sind. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten, einem Abstellraum im Untergeschoß sowie einen zugeteilten Tiefgaragenstellplatz. In absoluter Grünlage am Rande des Naturparks-Donau-Auen und doch zentrumsnah erweist sich der Erholungsfaktor dieser Liegenschaft als absoluter Kraftplatz für eine Home-Office Gelegenheit des modernen Zeitalters. Das Konzept überzeugt nicht nur mit dem intelligenten Raumkonzept das Arbeit und Wohnen verbindet, eine innovative und umweltschonende Bodenkühlung verleiht dem Räumlichkeiten in heißen Sommertagen einen zusätzlichen Charme und Wohlfühlfaktor.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Herzlich willkommen zu einem exklusiven Angebot, das Wohnträume wahr werden lässt! Diese wundervolle Neubauwohnung in ausgezeichnetem Zustand erwartet Sie an der begehrten Wagramerstraße, nur einen Katzensprung vom Donauzentrum entfernt. Die ideale Lage verspricht nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung im ersten Liftstock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2018 bietet ein einladendes Ambiente und durchdachte Raumlösungen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Beim Betreten werden Sie sofort von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der nahtlos in die Wohnküche übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet nicht nur reichlich Platz zum Kochen, sondern auch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie sich entspannen, Sonnenstunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und beeindruckt mit seiner Geräumigkeit sowie einem praktischen Schrankraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Ein separates WC im Vorraum, der zudem mit einer Garderobe ausgestattet ist, vervollständigt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur für bequemen und sicheren Zugang zum Fahrzeug sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird komplett möbliert angeboten, was Ihnen einen stressfreien Umzug ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und rundet das Wohngefühl ab. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag die Seele baumeln lassen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die monatlichen Betriebskosten, die neben den üblichen Aufwendungen auch Warmwasser, Heizkosten und eine Reparaturrücklage umfassen, belaufen sich auf etwa 380,-€ - ein attraktives Angebot für eine Wohnimmobilie dieser Qualität und Lage. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Kaufpreis von 419.000,-€ macht dieses Angebot zu einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung: ONLINE BESICHTIGUNGFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die im Inserat angeführte Telefonnummer. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung umfasst rund 66m2 Wohnfläche und befindet sich in einem 2015 thermisch sanierten Wohnhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk. Vor allem überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, die gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie der guten Lage innerhalb des Bezirks samt all seiner Infrastruktur. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen charmanten Eingangsbereich, über den die Küche, sowie das Badezimmer und das WC betreten werden können. Über die Küche gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer und ein ebenso großzügiges Schlafzimmer. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte, das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ebenso wie zwei Abstellnieschen. Außerdem verfügt die Wohnung in allen Wohnräumen über Fenster, wodurch diese mit natürlichem Licht durchflutet wird. Diese Wohnung eröffnet einem zudem verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, sei es ein erholsamer Spaziergang oder eine Radrunde auf der Donauinsel, ein kurzer Ausflug in die Wiener Innenstadt, welche in rund 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist oder eine rasche Abkühlung im Gänsehäufel im Sommer. Die Betriebskosten belaufen sich auf 156,12€ im Monat. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und bezüglich eines Termins zur Führung durch die Immobilie entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Nummer zur Verfügung. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]