Gewerbeobjekte in Wien 11.,Simmering

#Büro #Parkmöglichkeit

OFFICE CAMPUS GASOMETER Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten OFFICE CAMPUS GASOMETER Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Verfügbare Fächen: Bauteil 5, 1. OGca. 675 m² Nettomiete € 12,90/m² Betriebskosten: € 4,30/m² netto p.m. (inkl. Heizung, Kühlung & Strom) weitere verfügbare Flächen: Top 3b/4 ca. 527 m² Nettomiete € 12,50/m² Garage: Kosten pro Stellplatz: € 90,00 netto (zzgl. BK & USt) Ausstattung: Doppelboden mit Teppichfliesen Kühlung mittels Kühldecke Abgehängte Metallkassettendecke Flexibler Grundriss öffenbare Fenster hauseigene Garage EDV-Verkabelung (CAT 7) kann vom Vormieter übernommen werden Verkehrsanbindung : U-Bahn: U3 Station Gasometer Bus: 72A A23 - über die Auffahrt St.Marx ist eine Verbindung zu allen Autobahnen gegeben Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Verfügbare Flächen: Kleinbüros ab 14 m² 2. OG: Labor/Büro Kombination ca. 600 m² 3.OG: Labor/Büro Kombination ca. 160 m² Lager: EG - 256 m² Konditionen: Miete Büro: EUR 7,00 netto/m² Miete Lager: EUR 6,50 netto/m² BK: EUR 3,50 netto/ m² Ausstattung: Lift Besprechungsraum (gegen Gebühr anmietbar) Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen Gemeinschaftstoiletten Lastenlift Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Garage Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Zipperer Straße Straßenbahn: 71 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Büroflächen 363 m² - 580 m² Die Büroflächen können um € 4,80/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden. Ausstattung: - Lift - Doppelboden - Spiegelrasterleuchten - Teeküche - teilweise Glaselemente - Sonnenschutz - Hauseigene Garage Betriebskosten: € 2,60 /m² netto inkl. Heizung Im Haus befindet sich eine Kantine. In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz Autobus: 69A Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Verfügbare Flächen: Kleinbüros ab 14 m² 2. OG: Labor/Büro Kombination ca. 600 m² 3.OG: Labor/Büro Kombination ca. 160 m² Lager: EG - 256 m² Konditionen: Miete Büro: EUR 7,00 netto/m² Miete Lager: EUR 6,50 netto/m² BK: EUR 3,50 netto/ m² Ausstattung: Lift Besprechungsraum (gegen Gebühr anmietbar) Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen Gemeinschaftstoiletten Lastenlift Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Garage Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Zipperer Straße Straßenbahn: 71 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Büroflächen 363 m² - 580 m² Die Büroflächen können um € 4,80/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden. Ausstattung: - Lift - Doppelboden - Spiegelrasterleuchten - Teeküche - teilweise Glaselemente - Sonnenschutz - Hauseigene Garage Betriebskosten: € 2,60 /m² netto inkl. Heizung Im Haus befindet sich eine Kantine. In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz Autobus: 69A Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Verfügbare Flächen: Kleinbüros ab 14 m² 2. OG: Labor/Büro Kombination ca. 600 m² 3.OG: Labor/Büro Kombination ca. 160 m² Lager: EG - 256 m² Konditionen: Miete Büro: EUR 7,00 netto/m² Miete Lager: EUR 6,50 netto/m² BK: EUR 3,50 netto/ m² Ausstattung: Lift Besprechungsraum (gegen Gebühr anmietbar) Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen Gemeinschaftstoiletten Lastenlift Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Garage Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Zipperer Straße Straßenbahn: 71 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon

Arbeiten Sie nah am Zentrum Wiens. Und nah am Flughafen. Und auch nah an der Autobahn. Das Business Center Wien Cityport 11 ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die Autobahn oder zum Flughafen möchten - es geht einfach und rasch. Wien Cityport ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, Biowissenschaft und anderen Branchen tätig sind. Hotels, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, hier können Sie eine Pause machen oder Kunden einladen. All inklusive: Im Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage. Büros : Auf einer Gesamtfläche von 3500m² finden Sie hier Büros in variabler Größe von 11 m² bis 450 m² mit modernster Büro- und Kommunikationsinfrastruktur. Gerne können Sie auch geräumige Gemeinschaftbüros mieten oder moderne Meetingräume. Preis auf Anfrage! Konferenzräume: - 3 Konferenzräume mit Tageslicht und attraktivem Kuppelraum, zwischen 17m²und 189m² für bis zu 80 Personen - Variable Bestuhlung (Klassenzimmer, Blockform, U-Form, Theaterbestuhlung) - Modernste Konferenzraumtechnik: Beamer, WLAN, Flipchart - Verpflegung und Kaffeepausen auf Anfrage - Alle Konferenzräume sind auf Stundenbasis nutzbar Vorteile: - Moderne und komfortable Möbelausstattung - Support Team vor Ort - Zugang rund um die Uhr - Voicemail Service - Ein einladendes Gebäude. Mit modernen bogenförmigen Balkons - Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Wien-Schwechat entfernt. - Zugang zur Business Lounge - Private Besprechungsräume Erreichbarkeit: - 200 m zur U3 Station Zipperstraße - Straßenbahnlinie 71 direkt vor dem Eingang - Exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt, ebenso zum Flughafen (Erreichbarkeit in 20 min.), direkter Anschluss zur Südosttangente - Parkmöglichkeiten Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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ATTRAKTIVER MIETPREIS MIT € 4,80 / m² FÜR IHREN NEUEN FIRMENSTANDORT! TIEFGARAGE IM HAUS! BESSER GEHT ES NICHT! Von der Tiefgarage gelangen Sie ATTRAKTIVER MIETPREIS MIT € 4,80 / m² FÜR IHREN NEUEN FIRMENSTANDORT! TIEFGARAGE IM HAUS! BESSER GEHT ES NICHT! Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihre gewünschte Etage. Facts : Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen Individuelle Raunlösungen Unterschiedliche Ausstattungsvarianten wählbar Netto-Miete: Ab netto € 4,80/ m² und abhängig von der Etage sowie der gewünschten Ausstattung! Betriebskosten: € 2,60/ m² plus 20% UST Tiefgaragenplatz: € 95,00 inklusive Betriebskosten plus 20% UST NACHDEM DIE BÜRORÄUME IHREN WÜNSCHEN ANGEPASST WERDEN KÖNNEN, WURDEN TEILWEISE SYMBOLBILDER VERWENDET! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro befindet sich im 11. Bezirk mit attraktiver Infrastruktur nähe zur A23 Südosttangente. Beste öffentliche Verkehrsanbindung garantiert! Zudem vereinfacht die hauseigene Tiefgarage die Anreise zum Objekt. Hervorragende Infrastruktur ist gewährleistet! U-Bahn: U3 Straßenbahn: 6 S-Bahn: S7 Bus: 69A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Büros mit flexibler Raumaufteilung! Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Büroflächen 363 m² - 580 m² Die Büroflächen können um € 4,80/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden. Ausstattung: - Lift - Doppelboden - Spiegelrasterleuchten - Teeküche - teilweise Glaselemente - Sonnenschutz - Hauseigene Garage Betriebskosten: € 2,60 /m² netto inkl. Heizung Im Haus befindet sich eine Kantine. In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz Autobus: 69A Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus Preiswerte Büroflächen in Simmering Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der geschäftigen Simmeringer Hauptstraße. Das Haus bietet neben Lagerflächen und Büros, ebenso eine Produktionsfläche/Werkstatt bzw. teilweise Laborflächen. Die Büroflächen verfügen über Teppich- bzw. Laminatboden, sind teilweise klimatisiert (nachrüsten möglich), EDV-Verkabelung mittels Kabelkanälen und Spiegelrasterleuchten. Für die kleineren Flächen sind zentral im Stock Toiletten sowie eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Die verfügbaren Flächen werden wie liegt und steht vermietet. Verfügbare Flächen: Kleinbüros ab 14 m² 2. OG: Labor/Büro Kombination ca. 600 m² 3.OG: Labor/Büro Kombination ca. 160 m² Lager: EG - 256 m² Konditionen: Miete Büro: EUR 7,00 netto/m² Miete Lager: EUR 6,50 netto/m² BK: EUR 3,50 netto/ m² Ausstattung: Lift Besprechungsraum (gegen Gebühr anmietbar) Laminat bzw. Teppichboden Teilweise Klimatisiert Gemeinschaftsküchen Gemeinschaftstoiletten Lastenlift Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle Garage Das Gebäude zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahnlinie U3 kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und mit der ebenso fußläufig gelegenen Straßenbahnlinie 71 gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Abgerundet wird die gute öffentliche Anbindung durch die nahegelegene Stadtautobahn A23, über welche man rasch alle wichtigen Verkehrsachsen Wiens, sowie den Flughafen erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Zipperer Straße Straßenbahn: 71 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen BESCHREIBUNG Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort. Office 11 in der Geiselbergstraße 17-19 liegt im 11. Bezirk und bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele bekannte Mieter (S&T, Aon, Styria Multi Media) finden sich im Office 11 - und profitieren bereits von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitigen Raumnutzung. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt in der Umgebung stehen einige Nahversorger und Restaurants zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG579 m² € 5,00 4.OG579 m²€ 5,50 4.OG363 m²€ 5,50 4.OG 557 m² € 5,50 5.OG 573 m² € 5,50 Betriebskosten 2,55 €/m² p.m. Garage: € 95,00/Stellplatz/Monat zzgl. USt. und Betriebskosten AUSSTATTUNG Doppelböden Spiegelrasterleuchten Teeküche Sonnenschutz teilweise Kühlung TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf 28,31 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 Schnellbahn: Station Geiselbergstraße Straßenbahn: 6, 11 Bus: 69A Individualverkehr: Südosttangente A23 Gürtel INFRASTRUKTUR Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: 2.OG/Top 7 Art: Büro Nutzfläche: 177,77 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,52 Netto-BK/m²/Monat: Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: 2.OG/Top 7 Art: Büro Nutzfläche: 177,77 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,52 Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung Lager im Keller (optional) Nutzfläche: 13,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,28 Netto-BK/m²/Monat: € 1,66 Allgemeine Objektübersicht In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Es wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen. Das Büro punktet mit einem äußerst effizienten Grundriss und wird wie liegt und steht vermietet. Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Parkettboden Teeküchenanschluss Lift öffenbare Fenster Fensterbankkanäle Gegensprechanlage Fernwärme Parken: Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149, brutto im Monat anzumieten. Energieausweis: HWB 122,8 kWh/m².a Lage: Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz Straßenbahn: 6 und 71 Bus: 15A Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]