Immobilien in Wien 11.,Simmering

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

P R O V I S I O N S F R E I - Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - PLAN Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00 V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zu Vermieten steht ein Garagenplatz in einem 2019 erbauten Neubauwohnhaus in der Mautner Markhof Gasse 38 in 1110 Wien Lage: Mautner Markhof Zu Vermieten steht ein Garagenplatz in einem 2019 erbauten Neubauwohnhaus in der Mautner Markhof Gasse 38 in 1110 Wien Lage: Mautner Markhof Gasse 38 Mietkosten: Miete: 51,- Euro Betriebskosten: 24,- Euro Summe: 75,- Euro pro Monat Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mautner Markhof Gasse 38... [Mehr]

#Halle

Kaltlager Nähe Ostautobahn und Etrichstraße Der Mietgegenstand ist eine ebenerdige, nicht unterkellerte und nicht beheizbare Lagerhalle im Ausmaß Kaltlager Nähe Ostautobahn und Etrichstraße Der Mietgegenstand ist eine ebenerdige, nicht unterkellerte und nicht beheizbare Lagerhalle im Ausmaß von ca. 277 m², sie darf ausschließlich zu Lagerzwecken verwendet werden. Das Gebäude besteht aus einem großen Lagerraum, einem Gang, einem WC und zwei weiteren Räumen, es sind große Zufahrtstore vorhanden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerungsoption ist denkbar. Lage: Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage... [Mehr]

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P R O V I S I O N S F R E I - Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - PLAN Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00 V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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P R O V I S I O N S F R E I - Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - PLAN Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00 V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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P R O V I S I O N S F R E I - Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - PLAN Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00 V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung eins exklusiven Neubauprojekts in sehr guter Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Erstbezug befindet sich im 1. Liftstock und zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und hochwertig durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. * Mietbeginn ist der 8. Mai 2020 * Aufteilung: Nach schließen der massiven WK3 Eingangstüre befinden Sie sich im Vorraum, der einen optimalen Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Vorteilhafterweise verfügt die effizient geschnittene Wohnung über ein separates WC inklusive Handwaschbecken. Eine Tür weiter ist das Badezimmer mit erstklassigen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchtrockner exzellent ausgestattet. Weiters gelangen Sie in das ca. 21,49 m² große Wohnzimmer samt einer hochwertigen neuen LUTZ Einbauküche mit eleganter Oberfläche und selbstverständlich allen modernen Geräten wie Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, großen Kühlschrank und großzügigen Gefrierschrank. (die Küche wird Anfang Mai aufgebaut und funktionstüchtig angeschlossen) Das Schlafzimmer bietet einen perfekten Grundriss für einen großen Schrank, ein gemütliches Bett und verfügt über außenliegende Rollläden für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight ist der Zugang auf einen ca. 8 m² großen südost Balkon. Hier können Sie unter anderem Ihren Morgenkaffee mit der aufgehenden Sonne teilen. Für diesen schönen ERSTBEZUG wurde nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Modernes Wohnen in U-Bahn Nähe, sowie einer sehr guten Infrastruktur in Kombination mit reichlichen Grünflächen schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Das lästige Parkplatzsuchen entfällt durch die hauseigene Tiefgarage und einem fix zugeordneten PKW-Stellplatz für die Wohnung. Kosten: monatlicher Gesamtmietzins (Miete/ voraussichtliche Betriebskosten / Umsatzsteuer) : € 597,95 - Miete Wohnung € 59,80 - Ust € 657,75 - Summe € 77,00 - Miete Garage € 15,40 - Ust € 92,40 - Summe € 750,15 - Miete Gesamt Kaution: € 3.000,- Makler-Provision inkl. 20% USt.: € 1.619,88 Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage inkl. Vorname, Nachname, Telefonnummer ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung zur Simmeringer Hauptstraße. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus großen Supermärkten und kleinen Einzelhändlern. Unzählige Restaurants, Cafés und Bars bieten neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten (ETSAN in 3 Gehminuten / SPAR in 5 Gehminuten), ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis in Wien. Quasi vor der Haustür befindenden sich in fußläufiger Umgebung Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnesscenter, das Simmeringer BAD, Kindergärten und div. Schulen, um nur einige Beispiele zu nennen. Eine Straßenbahnstation entfernt gelangen Sie zur U-Bahn-Station Simmering. Mit der U3 steigen Sie in nur 12 Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt aus und können am Stephansplatz die traditionelle Wi ENER-Kaffeehaus-Kultur genießen. Am Wochenende sind die Züge der U3 sogar 24 Stunden für Sie im Einsatz. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die Strassenbahnlinie 71 & 11 - die Buslinien 69A - die U3-Station Simmering - die Schnellbahn S80/910 Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (Sofa, Bett, etc.) in der Planskizze sind im Mietpreis nicht enthalten und dienen nur zur Illustration. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung eins exklusiven Neubauprojekts in sehr guter Lage des 11.Wiener Gemeindebezirks. Dieser elegante Erstbezug befindet sich im 1. Liftstock und zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und hochwertig durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. * Mietbeginn ist der 8. Mai 2020 * Aufteilung: Nach schließen der massiven WK3 Eingangstüre befinden Sie sich im Vorraum, der einen optimalen Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Vorteilhafterweise verfügt die effizient geschnittene Wohnung über ein separates WC inklusive Handwaschbecken. Eine Tür weiter ist das Badezimmer mit erstklassigen Fliesen, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchtrockner exzellent ausgestattet. Weiters gelangen Sie in das ca. 22,18 m² große Wohnzimmer samt einer hochwertigen neuen LUTZ Einbauküche mit eleganter Oberfläche und selbstverständlich allen modernen Geräten wie Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, großen Kühlschrank und großzügigen Gefrierschrank. (die Küche wird Anfang Mai aufgebaut und funktionstüchtig angeschlossen) Das Schlafzimmer bietet einen perfekten Grundriss für einen großen Schrank, ein gemütliches Bett und verfügt über außenliegende Rollläden für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight ist der Zugang auf einen ca. 8 m² großen südost Balkon. Hier können Sie unter anderem Ihren Morgenkaffee mit der aufgehenden Sonne teilen. Für diesen schönen ERSTBEZUG wurde nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Modernes Wohnen in U-Bahn Nähe, sowie einer sehr guten Infrastruktur in Kombination mit reichlichen Grünflächen schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Das lästige Parkplatzsuchen entfällt durch die hauseigene Tiefgarage und einem fix zugeordneten PKW-Stellplatz für die Wohnung. Kosten: monatlicher Gesamtmietzins (Miete/ voraussichtliche Betriebskosten/ Umsatzsteuer) : € 609,26 - Miete Wohnung € 60,93 - Ust € 670,19 - Summe € 77,00 - Miete Garage € 15,40 - Ust € 92,40 - Summe € 762,59 - Miete Gesamt Kaution: € 3.050,- Makler-Provision inkl. 20% USt.: € 1.647,02 Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage inkl. Vorname, Nachname, Telefonnummer ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung zur Simmeringer Hauptstraße. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus großen Supermärkten und kleinen Einzelhändlern. Unzählige Restaurants, Cafés und Bars bieten neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten (ETSAN in 3 Gehminuten / SPAR in 5 Gehminuten), ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis in Wien. Quasi vor der Haustür befindenden sich in fußläufiger Umgebung Ärzte, eine Apotheke, ein Fitnesscenter, das Simmeringer BAD, Kindergärten und div. Schulen, um nur einige Beispiele zu nennen. Eine Straßenbahnstation entfernt gelangen Sie zur U-Bahn-Station Simmering. Mit der U3 steigen Sie in nur 12 Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt aus und können am Stephansplatz die traditionelle Wi ENER-Kaffeehaus-Kultur genießen. Am Wochenende sind die Züge der U3 sogar 24 Stunden für Sie im Einsatz. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch: - die Strassenbahnlinie 71 & 11 - die Buslinien 69A - die U3-Station Simmering - die Schnellbahn S80/910 Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (Sofa, Bett, etc.) in der Planskizze sind im Mietpreis nicht enthalten und dienen nur zur Illustration. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

P R O V I S I O N S F R E I - Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen: - qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - Fertigstellung Sommer/Herbst 2020 - eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden Erdgeschoß: Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - 4 Zimmer - Garten 196,10 m² - Keller 2,40 m² - € 371.467,00 - V E R K A U F T Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - 4 Zimmer - Garten 101,52 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - 3 Zimmer - Garten 115,26 m² - Keller 2,43 m² - € 273.838,00 - V E R K A U F T Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - 4 Zimmer - Garten 112,65 m² - Keller 2,43 m² - € 337.595,00 - V E R K A U F T Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - 3 Zimmer - Garten 221,75 m² - Keller 2,43 m² - € 354.525,00 - PLAN 1.Obergeschoß: Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 315.116,00 - V E R K A U F T Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 343.976,00 - V E R K A U F T Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - PLAN Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 391.000,00 - PLAN Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 380.112,00 - PLAN Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 372.767,00 - PLAN 2. Obergeschoß: Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 393.249,00 - V E R K A U F T Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 352.253,00 - PLAN Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - PLAN Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 385.000,00 - PLAN Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - V E R K A U F T Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - 4 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 352.760,00 - PLAN 3. Obergeschoß: Top 18 - Wohnfläche 55,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 268.500,00 - PLAN Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 286.897,00 - PLAN Top 20 - Wohnfläche 55,73 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 267.500,00 - V E R K A U F T Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 195.562,00 - PLAN Top 22 - Wohnfläche 60,41 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 289.500,00 - V E R K A U F T Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 257.500,00 - PLAN Dachgeschoß: Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 340.000,00 - PLAN Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 314.153,00 - PLAN Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 450.000,00 - PLAN Erwerb eines Stellplatzes: € 20.000,00 V E R K A U F T : Stellplatz no. 4, 7, 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20 - Garage/Keller - PLAN Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Garten #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Verkauft wird diese lichtdurchflutete Garconniere im 11. Wiener Gemeindebezirk, in Simmering. Die ca. 48 m2 große Wohnung bedarf einer kleinen Verkauft wird diese lichtdurchflutete Garconniere im 11. Wiener Gemeindebezirk, in Simmering. Die ca. 48 m2 große Wohnung bedarf einer kleinen Sanierung und befindet sich im 5. Obergeschoss eines stilvollen, 1952 errichteten Neubaus. Lift ist nicht vorhanden. Die Immobilie ist nicht nur für eine Investition, sondern auch für Eigennutzung perfekt geeignet. Eine gute Wahl für diejenigen, die das Großstadtleben genießen möchten, aber auch die Möglichkeit haben wollen, sich ab und zu vom Alltag zurückziehen zu können. Auch Paare sowie Kleinfamilien profitieren vom smarten Grundriss. Dank der vorteilhaften Lage des Objektes und der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung sind die Haltestellen diverser U-Bahn-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sich in der Nähe des Objektes befindliche Simmeringer Hauptstraße bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie ansprechende Gastronomiebetriebe. Vom Vorzimmer der Wohnung können wir in das großzügige Wohnschlafzimmer, in die Küche oder in das Badezimmer gelangen. Die gut ausgestattete Küche bietet auch einen Essbereich. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft, Einzug oder Vermietung ist ab sofort möglich! Der hauseigene, wunderschöne Garten kann auch von den neuen Eigentümern mitbenutzt werden. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U3 - Enkplatz (5 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S2 und S7 - Wien Geiselbergstraße Bahnhof (4 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 11 - Polkorabplatz (3 Gehminuten entfernt) sowie 71 - Hauffgasse (4 Gehminuten entfernt) Die 48,30 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasetagenheizung. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 45,96 kWh/m²a (Energieklasse B) Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter [Tel] oder [Email] sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Super angeordnete Wohnung, ausgestattet mit Holzböden, Küche und Badezimmer, direkt im Gasometer. Über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Entertainment, Sportcenter und Kino - alles ist im Haus vorhanden. Die U-Bahn Station ist direkt vor der Türe und somit verfügen Sie hier über eine top Anbindung. Weiteres ist ein Garagen- oder Freistellplatz jederzeit möglich. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Aussicht - beste Infrastruktur - gute Anordnung - top Lage - Garage möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: zentrale Lage im Gasometer... [Mehr]