Wohnungen in Wien 20.,Brigittenau
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 58,49m² / 2 Zimmer
€ 3.902,38 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 20. Bezirks! VERMIETUNGSDATEN: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 222,41 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 10.412 €. Der Mietvertrag besteht seit 1954 und eine Person ist gemeldet. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 52,68 €. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU JASMIN HEIDA unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41,07m² / 2 Zimmer
€ 18,80 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DAS FORSTHAUS 11 - ERSTBEZUG NAHE DES DONAUKANALS! ERSTER MONAT MIETZINSFREI! Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. ZUHAUSE Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. INTERNET In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. GARAGE Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. DIE WOHNUNGEN BIETEN IHNEN * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Echtholzparkett aus Eiche * Keramik von Laufen * Handtuchwärmer * Feinsteinzeugfliesen * Moderne Bäder - Hauptsächlich mit Badewanne * Küche mit Geschirrspüler * 3-Fachverglasung mit Schallisolierung * Sicherheitstüre DAS HAUS VERFÜGT ÜBER * Garage mit E-Ladestellplätzen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug * Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar * Jugendspielraum ZU FUSS ERREICHEN SIE: BILLA in 1 Minute SPAR in 2 Minuten APOTHEKE in 2 Minuten BUSLINIE 11A in 1 Minute BUSLINIE 5A in 2 Minuten VOLKSSCHULE in 5 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) NEBENKOSTEN 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41,1m² / 2 Zimmer
€ 18,68 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DAS FORSTHAUS 11 - ERSTBEZUG NAHE DES DONAUKANALS! ERSTER MONAT MIETZINSFREI! Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. ZUHAUSE Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. INTERNET In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. GARAGE Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. DIE WOHNUNGEN BIETEN IHNEN * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Echtholzparkett aus Eiche * Keramik von Laufen * Handtuchwärmer * Feinsteinzeugfliesen * Moderne Bäder - Hauptsächlich mit Badewanne * Küche mit Geschirrspüler * 3-Fachverglasung mit Schallisolierung * Sicherheitstüre DAS HAUS VERFÜGT ÜBER * Garage mit E-Ladestellplätzen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug * Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar * Jugendspielraum ZU FUSS ERREICHEN SIE: BILLA in 1 Minute SPAR in 2 Minuten APOTHEKE in 2 Minuten BUSLINIE 11A in 1 Minute BUSLINIE 5A in 2 Minuten VOLKSSCHULE in 5 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) NEBENKOSTEN 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41,1m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DAS FORSTHAUS 11 - ERSTBEZUG NAHE DES DONAUKANALS! ERSTER MONAT MIETZINSFREI! Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. ZUHAUSE Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. INTERNET In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. GARAGE Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. DIE WOHNUNGEN BIETEN IHNEN * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Echtholzparkett aus Eiche * Keramik von Laufen * Handtuchwärmer * Feinsteinzeugfliesen * Moderne Bäder - Hauptsächlich mit Badewanne * Küche mit Geschirrspüler * 3-Fachverglasung mit Schallisolierung * Sicherheitstüre DAS HAUS VERFÜGT ÜBER * Garage mit E-Ladestellplätzen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug * Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar * Jugendspielraum ZU FUSS ERREICHEN SIE: BILLA in 1 Minute SPAR in 2 Minuten APOTHEKE in 2 Minuten BUSLINIE 11A in 1 Minute BUSLINIE 5A in 2 Minuten VOLKSSCHULE in 5 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) NEBENKOSTEN 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
***NEU*** Großartiger 2-Zimmer Altbau-Erstbezug mit ca. 9m² Balkon/Loggia in sehr guter Lage!
€ 308.890,-
1200 Wien,Brigittenau / 56,11m² / 2 Zimmer
€ 5.505,08 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte CA. 56 M² große 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG IN GUTER LAGE DES 20. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AM BESTEN GLEICH MIT IHREN TERMINWÜNSCHEN ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)++ ZUSTAND: Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und wird als schlüsselfertiger Erstbezug (ohne Küche) verkauft. (siehe aktuelle Fotodoku) PROJEKTIERUNG: Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt ist im Straßentrakt gelegen. Die Dachgeschosse beider Trakte wurden gerade großflächig ausgebaut. Im Innenhof entstehen Reihenhäuser und eine Tiefgarage. voraussichtlich Fertigstellung der Gesamtanlage: Sommer 2022 In diesem Stockwerk gibt es noch weitere Wohnungen! RÄUMLICHKEITEN: 1. OG, STRASSENTRAKT * Vorraum * getrenntes WC * kleine getrennte Küche * Badezimmer * Wohnzimmer * Zimmer * Balkon/Loggia (über den Gang begehbar!!) (siehe Plan) LAGE: Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden: Alle GESCHÄFTE des TÄGLICHEN BEDARFS befinden sich in GEHDISTANZ. Eine Reihe von ALLGEMEIN- und FACHMEDIZINERN ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene GRÜNFLÄCHE UND BIETET EIN REICHHALTIGES FREIZEITANGEBOT. VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung ist über die STRASSENBAHNLINIE 33 UND DIE U-6 STATION "JÄGERSTRASSE" SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN. PREIS: Der PREIS für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 309.000.- EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ KANN FÜR EURO 35.000.-. ERWORBEN WERDEN Derzeit werden monatlich BK netto 2,78 €/m² und Rep.fonds 0,75 €/m² vorgeschrieben. Sollten Sie FRAGEN haben oder einen PERSÖNLICHEN GESPRÄCHSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018 UND 2019 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA. AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 39,23m² / 2 Zimmer
€ 7.618,91 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche CA. 40 M² große 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG IN GUTER LAGE DES 20. WIENER GEMEINDEBEZIRKS. ++ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AM BESTEN GLEICH MIT IHREN TERMINWÜNSCHEN ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)++ ZUSTAND: Die Wohnung wird soeben saniert (siehe aktuelle Fotodoku und Beispielfotos einer fertigen Wohnung) AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde gut AUSGESTATTET: * PARKETT * MARKENARMATUREN * ETC. RÄUMLICHKEITEN: * Vorraum * Badezimmer * Kabinett * Wohnküche HAUS: Das Objekt befindet sich im 3. STOCK EINES SCHÖNEN ALTBAUS MIT LIFT. LAGE: Die Lage ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Augarten eine der gefragtesten des 20. Bezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Auch der Hannovermarkt ist leicht zu Fuß zu erreichen! VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung ist vor allem über die U-4 Friedensbrücke, U-6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und die Buslinie 5A SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN. PREIS: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Objekt beträgt EURO 299.000 Sollten Sie FRAGEN haben oder einen PERSÖNLICHEN GESPRÄCHSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA. AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 122,73m² / 3 Zimmer
€ 6.835,25 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
***ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AM BESTEN GLEICH MIT IHREN TERMINWÜNSCHEN ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)*** HAUS 7: Zum Verkauf gelangt dieses CA. 123M² große 3-ZIMMER REIHENHAUS MIT CA. 80M² FREIFLÄCHE in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität: Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen. GERNE LASSEN WIR IHNEN EINE AUFSTELLUNG ÜBER ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN AUF ANFRAGE ZUKOMMEN! RAUMAUFTEILUNG: HAUS 7 ERDGESCHOSS: * Eingang über den eigenen Garten * Vorraum * getrenntes WC * Büro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine gewerbliche Widmung, Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel) * Abstellraum Obergeschoss: * Vorraum * getrenntes WC * Badezimmer * Zimmer * Zimmer * Abstellraum 3. Etage: * Dachterrasse (siehe Plan und aktuelle Fotos) AUSSTATTUNG: Die Häuser dieses Projekts wurden neu hergestellt und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Objekte werden mittels Fußbodenheizung beheizt und bieten in Sachen Ausstattung und Ausführung alle Vorzüge eines zeitgemäßen Neubaus. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zukommen! ZUSTAND: Die Häuser werden SCHLÜSSELFERTIG (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. LAGE/INFRASTRUKTUR: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle GESCHÄFTE des TÄGLICHEN BEDARFS befinden sich in GEHDISTANZ. Eine Reihe von ALLGEMEIN- und FACHMEDIZINERN ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene GRÜNFLÄCHE UND BIETET EIN REICHHALTIGES FREIZEITANGEBOT. VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung ist über die STRASSENBAHNLINIE 33 UND DIE U-6 STATION "JÄGERSTRASSE" SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN. PREIS: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 839.000.-. EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ KANN FÜR EUR 35.000.-. ERWORBEN WERDEN Derzeit werden monatlich BK netto 2,78 €/m² und Rep.fonds 0,75 €/m² vorgeschrieben. Sollten Sie FRAGEN haben oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA. AT Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 60,52m² / 2 Zimmer
€ 14,87 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
MÖBLIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLER TERRASSE! BESTLAGE DES 20.BEZIRKS! TOP-INFRASTRUKTUR! Am Friedrich Engels Platz und somit in ABSOLUTER TRAUMLAGE - DIREKT AM HANDELSKAI - GELANGT DIESE MÖBLIERTE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT KNAPP 60M2 WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 20M2 TERRASSE zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit einem HERVORRAGENDEN AUSSTATTUNGSSTANDARD - sei es die MÖBLIERUNG AN SICH, DER EICHENPARKETT UND KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER, um nur einige Punkte zu nennen. Das Objekt wird auf die BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN VERMIETET und ist AB 01.03.2023 VERFÜGBAR. HIERBEI HANDELT ES SICH UM EINE NACHMIETERSUCHE - DIE BESICHTIGUNGSTERMINE DÜRFEN NUR NACH RÜCKSPRACHE MIT DEM AKTUELLEN MIETER VEREINBART WERDEN! In der NÄHEREN UMGEBUNG befindet sich... * die MILLENNIUM CITY mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Modehäuser, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und vieles mehr. * der BAHNHOF (HANDELSAKI) mit Zugang zur U6 und einer Reihe von Regionalzügen und Bussen, Straßenbahnen mit denen Sie sich in Windeseile zu allen Hot Spots um und in ganz Wien begeben können * die DONAU die alle sportbegeisterten und Sonnenliebhaber zum sonnen, laufen, skaten oder Radfahren einlädt Die NAHVERSORGUNG ist durch die UMLIEGENDEN SUPERMÄRKTE, RESTAURANTS, POST/BANK ebenso hervorragend. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) HERVORRAGENDE LAGE -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG (MÖBLIERT, KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER, EICHENPARKETT,..) -) HELLES WOHNAMBIENTE -) TERRASSE CA. 20M2 -) KELLERABTEIL AUSSTATTUNGSSTANDARD: Die traumhafte Wohnung kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen: * HEIZUNG (FERNWÄRME) * ISOLIERVERGLASTE KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER * INNENTÜREN MIT HOLZUMFASSUNGSZARGE * PARKETTBODEN EICHE * MÖBLIERUNG AN SICH WOHNUNG: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 60M2 WOHNFLÄCHE zzgl. CA. 20M2 TERRASSE liegt im 9.LIFTSTOCK und gliedert sich in FOLGENDE, TOLLE RAUMAUFTEILUNG: -) geräumiger VORRAUM/EINGANGSBEREICH - ca. 5,64m2 -) geräumiger WOHN-/ESSBEREICH MIT VOLLAUSGESTATTETER KÜCHE - ca. 33,99m2 - MIT TERRASSENZUGANG -) SCHLAFZIMMER - ca. 14,95m2 -) BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHBECKEN UND WASCHMASCHINE - ca. 4,01m2 -) TOILETTE ca. 1,93m2 -) TERRASSE ca. 19,60m2 EIN KELLERABTEIL IST TEIL DER WOHNUNG. KOSTEN: Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 900, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann AB 01.03.2023 ANGEMIETET werden und wird vorerst auf die BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust. BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM DIE KALTMIETE, SOMIT SIND SÄMTLICHE ENERGIEKOSTEN WIE WARMWASSER-, HEIZ- UND STROMKOSTEN NICHT INKLUDIERT. DIESE WERDEN DIREKT NACH VERBRAUCH ABGERECHNET. ENERGIEAUSWEIS: Der HEIZWÄRMEBEDARF beträgt 35,60 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 43,87m² / 2 Zimmer
€ 3.953,73 / m²
#Vorsorge
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 20. Bezirks! VERMIETUNGSDATEN: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 94,66 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 3.556 € Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 39,52 €. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 40,62m² / 2 Zimmer
€ 19,73 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
DAS FORSTHAUS 11 - ERSTBEZUG NAHE DES DONAUKANALS! ERSTER MONAT MIETZINSFREI! Dort wo sich Richtung Klosterneuburg das Land zwischen Donaukanal und Donau zuspitzt und langsam aber sicher mehr Wasser als Erde zu sehen ist, entsteht gerade ein neues Wohnhaus mit modernen Mietwohnungen für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnungen sind wie die zukünftigen Bewohner selbst, modern flexibel und kontemporär. Besonders auffällig sind die vielen Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Abgesehen von vielen Bus- und Tramstationen befinden sich auch eine U6 sowie eine U4 in der Nähe. Man hat somit viele Möglichkeiten in die Innenstadt zu gelangen. Andererseits sind die Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr rasch an der schönen blauen Donau. ZUHAUSE Insgesamt werden in diesem neu errichteten Wohnhaus 148 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern geschaffen. Ihr neues Zuhause bietet moderne Ausstattung und Freiflächen in der Wohnung und zahlreiche Gemeinschaftsräume im Haus für die ganze Familie. Der großzügige Innenhof des Projekts wird einerseits durch die Gärten der Bewohner bereichert und andererseits für die Allgemeinheit begrünt. INTERNET In allen Wohnungen befindet sich bereits ein Anschluss für High-Speed-Internet mit 100 Mbit/s Download & Upload sowie unlimitiertes Datenvolumen. Die Kosten betragen nur € 14,40 pro Monat. GARAGE Im Haus befindet sich zudem eine Garage. Die einzelnen Plätze können für € 100,00 monatlich angemietet werden. DIE WOHNUNGEN BIETEN IHNEN * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Echtholzparkett aus Eiche * Keramik von Laufen * Handtuchwärmer * Feinsteinzeugfliesen * Moderne Bäder - Hauptsächlich mit Badewanne * Küche mit Geschirrspüler * 3-Fachverglasung mit Schallisolierung * Sicherheitstüre DAS HAUS VERFÜGT ÜBER * Garage mit E-Ladestellplätzen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug * Kellerabteile sind zusätzlich verfügbar * Jugendspielraum ZU FUSS ERREICHEN SIE: BILLA in 1 Minute SPAR in 2 Minuten APOTHEKE in 2 Minuten BUSLINIE 11A in 1 Minute BUSLINIE 5A in 2 Minuten VOLKSSCHULE in 5 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Autobus: 11A, N29, 5A Straßenbahn: 2, 31, 33 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis vom 30.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 30,7 kWh/m²a (B) und 31,3 kWh/m²a (B), der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt zwischen 0,77 (A) und 0,79 (A) NEBENKOSTEN 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
2 ZIMMER NEUBAU-EIGENTUMSWOHUNG MIT LOGGIA
€ 299.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 57m²
€ 5.245,61 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine komplett renovierte 2 Zimmer Neubaueigentumswohnung mit Loggia mit sehr guter Infrastruktur. FAKTEN: - Wohnfläche 57 m2 - Loggia 8 m2 - 1 Stock Liftstock - 2 Zimmer - Wohnung in sehr gutem Zustand - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlfzimmer - Küche - Badezimmer - Abstellraum - WC - Loggia LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel (U6 Station Dresdner Straße) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 299.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 32,52m² / 1 Zimmer
€ 4.526,41 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 32m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks direkt beim Augarten. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Vorraum Wohnzimmer (siehe Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung, kein WC innerhalb der Wohnung) und wird wie sie liegt und steht verkauft! Lage: Die Lage ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Augarten eine der gefragtesten des 20. Bezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Auch der Hannovermarkt ist leicht zu Fuß zu erreichen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-4 Friedensbrücke, U-6 Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5, 31, 33 und die Buslinie 5A sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 147.200.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
