Suchergebnisse für "leobersdorf zu vermieten"

#Baugrund

Objekt: Das Grundstück liegt am Rande des inneren Ortskernes. Es ist ein Althaus (Abbruch) auf dem Grundstück. Bebauung: 50% / o/k / I und II / 2 Wohneinheiten Details nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

100m2 Reihenhaus in Leobersdorf 50m2 Keller Pool mit Überdachung Wintergarten 20m2 Whirlpool Neue Gasheizung (2021) 2 Abstellplätze 1 Garage 20m2 Garten ca 155m2 mit Gartenhaus Außenrollos mit Fliegengitter DAN-Küche mit Bosch/Siemensgeräte (neu 2015) Badezimmer mit Badewanne und WC Gästewc 2 Klimaanlagen (Samsung & Comfee) Landesdarlehen i Hv 5.000 € noch offen Kann übernommen werden Energieausweis wird demnächst erstellt... [Mehr]

Tolle Anlegerwohnung in Leobersdorf! Investieren Sie in Ihre Zukunft! In dieser Wohnung befindet sich bereits ein Mieter, daher haben Sie von Tag 0 bereits Mieteinnahmen in der Höhe von ? 1.129,56 inkl. Betriebskosten-Akonto und Ust. Die Wohnhausanlage bestehend aus 4 Wohnblöcken, ist nahe dem Zentrum von Leobersdorf in einer ruhigen Sackgasse errichtet. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf die Felder und Wiesen gewährleistet ist. Die Wohnung ist 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und das naheliegende Einkaufszentrum bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Gastronomie befinden sich im Umkreis. Nur wenige Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A2. Mit dem Auto sind Sie in 20 min in Wien. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zur Haltestelle Wien Hauptbahnhof beträgt 36 Minuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht. VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Gemeinde Leobersdorf RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: -) Bushaltestelle (20m) -) Restaurant (220m) -) Kindergarten (350m) -) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) -) Lebensmittelgeschäft (450m) -) Volksschule (500m) -) Friseur (500m) -) Post (600m) -) Bahnhof (750m) Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage! Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 12.500,- Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz in Leobersdorf zu vermieten.

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Zum Verkauf gelangt eine zentrale 3-Zimmer Wohnung in Leobersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und weist eine Wohnfläche von ca. 73 m2 auf. Das großzügige Badezimmer können Sie zu Ihrer Wohlfühloase machen. Der ca. 8 m2 große Balkon lädt zum entspannen ein. Es ist möglich eine Wohnbauförderung zu übernehmen, genaue Auskünfte darüber erhalten Sie an unserem Besichtigungstag. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt unser Exposé an und vereinbaren Sie jetzt schon einen Termin an unserem Besichtigungstag. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Alle Daten beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die hier veröffentlichten Informationen gelten als Richtlinie. Weitere Details werden bei der Besichtigung besprochen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten, bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINE BESONDERE WOHNUNG, FÜR BESONDERE MENSCHEN Wohnkomfort und Individualität werden hier groß geschrieben. Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Schneeberg vermittelt ein unglaubliches Wohlfühlambiente. Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die ein einzigartiges Zuhause suchen. Die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Lage machen diese 103 m² große Wohnung zu einem echten Geheimtipp. Lassen Sie sich von mir durch dieses Einzelstück begleiten: Der großzügige Eingangsbereich bietet genug Platz um Ihre Jacke bequem abzunehmen, die Schuhe werden in der Garderobe verstaut. Wir befinden uns im buchstäblichen Mittelpunkt der Wohnung: dem Wohn-/Essbereich mit angrenzender Design-Küche. Von hier können wir in jeweils entgegengesetzter Richtung in die beiden Schlafzimmer gehen, die jedes über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie Badewanne verfügen. Alle Räume verfügen über innenliegende sowie außenliegende Beschattungen, letztere können bequem mittels Somfy Comfort-Steuerung bedient werden. KOMFORT UND WOHLFÜHLFAKTOR GARANTIERT Ein Highlight stellt jedenfalls das elegante Lichtmanagement dar: die umlaufenden Spots sowie indirekte Beleuchtung mit steuerbarer Farbgebung sorgen für einen ganz besonderen Flair, wie ihn absolut nicht jede Wohnung bietet. Aus jedem dieser Räume gelangen wir über die markanten Hebeschiebetüren auf die Dachterrasse, welche einen einmaligen Blick über Leobersdorf und auf den Schneeberg bietet. Aber auch die praktischen Vorteile liegen auf der Hand: die Wohnung liegt de facto genau zwischen der Auffahrt der Süd Autobahn und dem Bahnhof Leobersdorf - beides ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der hauseigenen Tiefgarage, auf einem der beiden inkludierten Stellplätze. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und sorgt damit für niedrige Heizkosten. Auch auf das Design wurde geachtet: das verglaste Stiegenhaus sowie die farblich gestaltete Fassade machen das Gebäude auf jeden Fall zum Eyecatcher. UNBEGRENZTE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - der offene Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Eines der beiden Schlafzimmer kann problemlos zu einem Arbeitszimmer umgestaltet werden - dank Netzwerkverkabelung, eigenem Bad/WC und Terrassenzugang können Sie Ihr perfektes Home-Office kreiren! Oder bringen Sie noch mehr Luxus hinein: wie wäre es mit einem Outdoor-Whirlpool auf der Terrasse? Dazu noch schöne Begrünung und eventuell eine moderne Beschattung - fertig ist die Terrassenoase. DAS BIETET LEOBERSDORF Die moderne Stadt an der Triesting zählt ca. 5.000 Einwohner und wächst seit Jahren stetig. Dank der A2 Südautobahn und der Leobersdorfer Bahn bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Wien und St.Pölten - ideal für Geschäftsreisen oder Einkaufstouren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Einmalige Gelegenheit auf frisch renoviertes Eigentum in guter Lage! Sie suchen das ideale Zuhause für Ihre kleine Familie? Wir haben es bereits gefunden. Diese frisch renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Herzen Leobersdorf könnten Sie ab sofort Ihr Eigen nennen. Die wunderbare Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Hereinspaziert in den kleinen aber feinen Vorraum - lassen Sie Ihrer Fantasie freien lauf und gestalten Sie einen Hingucker beim Betreten der Wohnung. Zentral von hier gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit bequemer Eckdusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Das eigene WC bietet den Komfort, dass Gäste nicht in Ihr privates Badezimmer eintreten müssen. Auch das äußerst große Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum erreichbar. Ganze 20m2 bietet Ihnen dieser private Schlafraum zur freien Einrichtung. Hier wäre sogar Platz für einen kleinen Home-Office-Bereich. Lassen Sie sich künftig von der Morgensonne wecken und genießen Sie den Ausblick ins Grüne bereits in den ersten Minuten des Tages. Vom Vorraum aus geht es nun weiter in Ihren neuen Wohn- und Essbereich, welcher an Ihre neue Küche grenzt. Der Wohn- und Essbereich bietet mit knappen 16m2 ausreichend Platz für eine ideale Wohlfühloase und einen großen Esstisch, wo Sie abends mit Ihrem Partner beim Abendessen den Tag revue passieren lassen können. Wie bereits erwähnt bietet die "abgegrenzte" Küche gleich mehrere Vorteile. Neben der Ungestörtheit beim Kochen, bietet Ihnen eine kleine Speisekammer zusätzlichen Stauraum und Komfort. Durch das große Fenster haben Sie immer ideale Lichtverhältnisse. Von der Sonne geblendet? Kein Problem, alle Fenster besitzen eine innenliegende Beschattung, mit welcher Sie bei Bedarf den Lichteinfall regeln können. Die Fassade des Objektes sowie die Fenster wurden 2013 komplett renoviert. Moderne Fenster bieten auch vor dem - bereits sehr wenigen - Straßenlärm, absolute Ruhe. Zur Lage: Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die Anschlussstelle Leobersdorf zur Südautobahn A2 Richtung Wien oder Graz. So können Sie Wien in bereits ca. 30 Minuten erreichen. Auch die Südbahnstrecke der öffentlichen Verkehrsmittel ist in nur wenigen Minuten erreichbar - So radeln Sie z B in nur 7 Minuten zum Bahnhof und erreichen Ihren Arbeitsplatz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Anleger aufgepasst! Aufgrund der Lage bietet sich dieses Objekt auch für Anleger besonders gut an. Investieren Sie Ihr Geld in Immobilien. Egal ob als Einsteigerimmobilie oder ob Sie ein weiteres Objekt in Ihr Portfolio aufnehmen wollen, diese Immobilie hält was sie verspricht. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Hier gehts zur Onlinebesichtigung! Kaufpreis: €169.000,- (inkl. Lasten) Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Haus Dieses ca. 230 m² große zentral gelegene Ein- od. Zweifamilienhaus und einer ca. 34 m² großen Werkstatt od. Garage mit eigenem Eingang und Zufahrtstor, verfügt über zwei Wohneinheiten. Beide Wohnetagen sind über eine Treppe miteinander verbunden. Das Wohnhaus mit 7 Zimmer und zwei Bäder wurde zuletzt 2017 saniert. Teilweise Fußbodenheizung. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - u.a. als Ein- oder Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 104 m² Wohneinheit mit Küche, drei Zimmer, Vorraum, Dusche und Toilette. Diese Einheit könnte evt. als Büro od. Arbeitsbereich genutzt werden. Terrasse! Das Obergeschoss ist ca. 126 m² groß, dort befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche, drei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer, ein Ankleideraum und eine Toilette. Kleiner Balkon! Das Haus ist teilunterkellert, auch als Lagerraum nutzbar. Neu gepflasterter Innenhof. Werkstatt od. Garage. Das Haus wird mit Brennholz beheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung. Lage Leobersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 4950 Einwohner(innen) im Bezirk Baden und liegt ca. 30 km südlich von Wien. Eine eigene Autobahnanschlussstelle an die A2 sowie die Bahn machen es möglich, die Wiener Stadtgrenze in nur 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Wer nach guten Verkehrsanbindung nach Wien sucht, wird hier fündig. Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige teilsanierte 2-Zimmerwohnung in Leobersdorf. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, möbliertem Badezimmer inklusive Dusche, Kellerabteil, Gartenanteil, einem Stellplatz im Innenhof und einer Garage ausgestattet. Die Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss und wird nach Mietende abzüglich einer monatlichen Abwertung von 0,5% wieder ausbezahlt. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit der Fußgängerzone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht: Das Projekt Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück dazu werden exklusive Penthousewohnungen und eine Maisonette mit bis zu 240m² Wohnfläche und bis zu 110 m² Terrasse mit tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Geparkt wird auf 71 Tiefgaragenplätzen (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Die Ausstattung Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge von der Garage bis in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein, das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Die Wohnung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Wohnanlage und verfügt auf ca. 54 m² über 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Einlagerungsraum rundet das Angebot ab. Tolles Preis-Leistungsverhältnis in bester Lage! Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants, die naheliegende Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad und das bewegungs.reich sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Die Naherholungsgebiete Rax, Schneeberg, Hohe Wand und Semmering sind nur einen Steinwurf entfernt. Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit der Begegnungszone von Leobersdorf, am Marktplatz, wird ein völlig neues Wohnkonzept verwirklicht. Eine Anlage, die Sie vermutlich so noch nicht gesehen haben, entsteht hier. Erfahren Sie, was sie so besonders macht: Das Projekt Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. 10 davon werden als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück dazu werden exklusive Penthousewohnungen und eine Maisonette mit bis zu 240m² Wohnfläche und bis zu 110 m² Terrasse mit tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Geparkt wird auf 71 Tiefgaragenplätzen (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Die Ausstattung Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge von der Garage bis in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein, das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben. Die Wohnung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen ca. 20 m² großen Balkon, der von den Wohnräumen betreten werden kann. Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants, die naheliegende Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad und das bewegungs.reich sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Die Naherholungsgebiete Rax, Schneeberg, Hohe Wand und Semmering sind nur einen Steinwurf entfernt. Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]