Suchergebnisse für "9565 mieten"

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse in Ebene Reichenau. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen. Das Restaurant hat bis zu 50 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.000,00, die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 500,00, zuzüglich 20% MwSt. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 1.800,00. Die Kaution beträgt EUR 9.000,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen, vielleicht ist auch die Variante Mietkauf möglich. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse in Ebene Reichenau. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen. Das Restaurant hat bis zu 50 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.000,00, die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 500,00, zuzüglich 20% MwSt. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 1.800,00. Die Kaution beträgt EUR 9.000,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen, vielleicht ist auch die Variante Mietkauf möglich. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnungsgröße 82 m², im 2. Stock eines Wohngebäudes mit 6 Wohneinheiten. Vermietung ab dem 01.02.2026 möglich, für mindestens 1 Monat und maximal 1 Jahr. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist für bis zu 6 Personen geeignet. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer (jeweils mit Doppelbett), ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon. Ein Internetanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Parkplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Freizeitnutzung (Skifahren, Langlauf, Wandern usw.) als auch für den regulären Aufenthalt. Haustiere sind nicht erwünscht. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Eine Untervermietung ist nicht möglich. Miete 800 EUR/Monat + Betriebskosten (Verwaltung, Heizung, Wasser, Strom) cca. 425 EUR/Monat Kaution: Eine Monatsmiete inkl. Betriebskosten. Weitere Informationen unter tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese exklusive Ferienwohnung in Ebene Reichenau ist ein wahres Juwel inmitten der Kärntner Bergwelt! Diese stilvoll eingerichtete, voll möblierte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Freizeitvergnügen - sowohl im Sommer als auch im Winter. Top-Lage zwischen den besten Skigebieten Genießen Sie die ideale Ausgangslage für grenzenloses Wintersportvergnügen! In nur 10-15 Minuten erreichen Sie die erstklassigen Skigebiete Turracher Höhe, Hochrindl und Bad Kleinkirchheim. Weitere Wintersportparadiese wie St.Oswald und Falkert sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Region unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen und entspannte Stunden an den zahlreichen Kärntner Seen lassen keine Wünsche offen. Perfekte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 76 m² Wohnfläche: • Einladender Vorraum • Modernes Bad mit Dusche und WC • Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Komplett ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und beide mit Zugang zu einem eigenen Balkon • Drei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² - atemberaubende Ausblicke inklusive! Dank der hochwertigen, vollständigen Möblierung können Sie sofort einziehen oder die Wohnung touristisch vermieten. Auch als Zweitwohnsitz ist diese Immobilie bestens geeignet. Wellness & Komfort im Haus Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie in den hauseigenen Wellnessbereich eintauchen und pure Entspannung genießen: • Finnische Sauna & Dampfbad • Ruhebereich für erholsame Stunden • Skiraum mit ausreichend Platz für Ihre Ausrüstung • Waschkeller für zusätzlichen Komfort Ihr perfektes Zuhause oder lukrative Investition Ob als persönliches Feriendomizil oder als rentable Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für Berg- und Naturfreunde! Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie das Objekt selbst bewohnen oder touristisch vermieten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Kärnten. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus mit unserem interaktiven 360-Grad-Rundgang zu erkunden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Eigentümer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ferienapartment in traumhafter Lage auf der Turracher Höhe #Juwel zur Selbstnutzung #Top-Anlage! Mitten in der Natur zwischen Lärchen und Zirben, im Herzen der Nockberge befindet sich diese wundervolle Immobilie. Dieses exklusive Objekt bietet eine Wohnfläche von rd. 47 m² inklusive Balkon und Bergblick und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer samt Einbauküche und Essbereich sowie einen heimeligen Kaminofen. Weiters finden Sie ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette vor. Zudem können Sie ein herrliches hausinternes Spa- und Wellnesscenter genießen, mit eigenem Innenpool, einer Sauna und einem Freizeitbereich mit Billardtisch. Vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Panorama-Blick in die Natur. In der Unterkunft wird auch ein Abstellraum für Skier angeboten. Die Einrichtung der Wohnung ist funktional, komfortabel, mit Liebe zum Detail und hat einen gewissen Alpen-Charme. Eine wundervolle Basis um eine entspannte Zeit zu verbringen. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche/Wohnzimmer/Esszimmer • Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC • Sonniger Balkon Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: • großzügiger, hausinterner Spa Bereich • Panoramablick • Eigener Parkplatz (Freistellplatz vor dem Haus) inkludiert! Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 187,97,-/ pro Monat (Jahr 2024) Die monatlichen Stromkosten € 113,00,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1962, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 950.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglau... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

TROPHY ASSET - TURRACHER HÖHE Ein Standort, den man nicht replizieren kann. In absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe eröffnet sich eine der seltensten Entwicklungschancen im gesamten Alpenraum: Ein außergewöhnliches Grundstück mit rund 14.000 m² Gesamtfläche in erhöhter, unverbaubarer Sonnenlage - mit einem sagenhaften Panorama über den Turracher See, die umliegende Bergwelt und bis zu den Karawanken. Rund 10.000 m² gewidmetes Bauland bilden die Basis für hochwertige touristische oder private Entwicklungsprojekte. Ergänzt wird das Ensemble durch ca. 4.000 m² Freiland, welches das Grundstück zusätzlich aufwertet und seine Exklusivität unterstreicht. Diese Kombination aus Größe, Lage, Widmung und Aussicht ist auf der Turracher Höhe nicht reproduzierbar und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit für Bauträger, Entwickler und Investoren dar, die auf der Suche nach einem echten alpinen Trophy-Asset sind. Key Facts - ca. 14.000 m² Gesamtfläche (wäre erweiterbar auf insgesamt ca. 15.150m² zusammenenhängende Fläche) - davon ca. 10.000 m² Bauland / ca. 4.000 m² Freiland (Bauland wäre erweiterbar auf ca. 11.150m² Gesamtfläche) - erhöhte, sonnige Panorama-Lage - freier See- & Alpenblick vom "Eisenhut" bis zu den "Karawanken" - absolute Rarität in dieser Größen- & Widmungsklasse in dem 2 Saisonen Tourismusort im Biosphärenkark "Kärntner Nockberge" - Entfernung zu den Flughäfen: Klagenfurt 50min - Graz und Salzburg 2h - Wien und München 3h STANDORT - TURRACHER HÖHE Die Turracher Höhe zählt zu den exklusivsten Hochlagenresorts Österreichs und verbindet auf einzigartige Weise Ganzjahrestourismus, Premium-Freizeitwert und alpine Naturlandschaft auf rund 1.850 m Seehöhe. Winter Als eines der schneesichersten Skigebiete Kärntens und der Steiermark bietet die Turracher Höhe perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und eine hochwertige touristische Infrastruktur. Der legendäre "Pistenbutler", exklusive Chaletresorts und erstklassige Gastronomie schaffen ein anspruchsvolles, kaufkräftiges Gästesegment - ideal für hochwertige Beherbergungs- und Investmentkonzepte. Sommer In den Sommermonaten verwandelt sich die Turracher Höhe in ein alpines Premium-Refugium mit glasklaren Bergseen, ausgedehnten Wander- und Bikewegen sowie unvergleichlicher Ruhe und Weite. Der Turracher See bildet dabei das emotionale Zentrum und sorgt für hohe Aufenthaltsqualität, längere Aufenthaltsdauern und stabile Sommerauslastung. Ganzjahres-Potenzial Die Kombination aus Höhenlage, Premium-Gästeklientel und limitierter Grundstücksverfügbarkeit macht die Turracher Höhe zu einem stabilen und nachhaltigen Investmentstandort mit hervorragender Perspektive für touristische Projekte, Serviced Apartments und exklusive Chaletentwicklungen. Ein Standort mit Substanz - und mit Seltenheitswert. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage um Ihnen Details bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen. Text: Edelweiß Immobilien GmbH Bilder: Edelweiß Immobilien GmbH... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einzigartiges Chalet am Falkert - Ihr Rückzugsort auf über 1.800 m Seehöhe Dieses exklusive Chalet, ein Refugium eingebettet in den Kärntner Nockbergen, befindet sich am Falkertsee, umgeben von herrlicher Naturlandschaft, Wiesen und Wäldern. Die Immobilie liegt auf einer ca. 500 m² großen Grundstücksfläche mit der Widmung "Bauland-Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz" und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie ist im wunderschönen Alpinstil möbliert. Das Anwesen eignet sich nicht nur als exklusives Feriendomizil, sondern bietet auch attraktives Potenzial für Kapitalanleger zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang samt Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters empfängt Sie ein offener, gemütlicher Koch-/Wohn-/Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, ca. 36 m² großen Terrasse - ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Dort befindet sich ein "Hot Pot" (ein Badevergnügen im Holzfass), von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Falkertspitz eröffnet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie drei behagliche Schlafzimmer, die mit viel Holz und Licht eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Als besonderes Highlight ist im Hauptschlafzimmer eine Sauna integriert. Von einer weiteren Terrasse mit ca. 11,50 m² im Obergeschoss aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel. Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Ruhebereich für entspannte Stunden. Ein eigener Carport-Parkplatz bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie liegt im hochgelegenen Gebiet rund um den Falkertsee. Dort erwartet Sie im Winter in ein ruhiges, alpines Skigebiet mit familiärem Charakter. Größere, bekannte Skigebiete in der Nähe sind die Turracher Höhe (ca. 20 km entfernt) und Bad Kleinkirchheim (ca. 15 km entfernt), die ein vielseitiges Wintersportangebot bieten. Auch im Sommer erwarten Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Bergtouren, Kletterrouten und Almhütten laden zur Bewegung in frischer Höhenluft ein. Der Falkertsee - eingebettet in ein ruhiges Naturpanorama - liegt ebenfalls in kurzer Distanz zu Ihrem künftigen Feriendomizil. Die Stadtgemeinde Feldkirchen, die über die B 95 bequem erreichbar ist, bietet eine solide Nahversorgung: vom täglichen Bedarf bis hin zu ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als exklusive Einkehr für Gäste: Dieses Chalet bietet mehr als nur Komfort - es schenkt Ihnen ein Gefühl von Ursprünglichkeit und Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnmöglichkeit! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumchalets? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#möbliert

Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert Dieses Angebot umfasst ein stilvolles Appartementhaus mit vier vollmöblierten Appartements (ca. 250 m²) und einem Gastronomiebetrieb (235 m²) sowie ein separates Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz (ca. 1.100 m²). Die Appartements sind modernisiert und werden touristisch vermietet. Der Gastronomiebetrieb kann nach dem altersbedingten Rückzug des Pächters weiterverpachtet, selbst genutzt oder in zusätzliche Appartements umgebaut werden. Das Gebäude wird effizient mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage am Falkert bietet eine idyllische Naturlandschaft und perfekte Infrastruktur für touristische Vermietung. Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen und erfolgreiche Vermietung. Sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in einer der schönsten Regionen Österreichs!... [Mehr]

#Keller

Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung. Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig. Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt. Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m². Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss. Gliederung: Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich: - Vorraum - Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe - kleines Wohnzimmer mit TV - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster für natürliche Entlüftung - 1 Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Kühlschrank) Im Zwischenstock befindet sich ein großer Lagerraum Über eine Stiege erreichen sie das I. Obergeschoss mit Vorraum und von dort führt eine Außentreppe zur kleinen Liegewiese. Gliederung des I. Obergeschosses: - Vorraum - Küche mit Esstisch - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Handtuchtrockner, natürliche Entlüftung Über eine Holztreppe gelangen Sie in das II. Obergeschoss: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und noch ein großes Schlafzimmer) - Ebenfalls sind hangseitig noch 2 beheizte Dachbodenräume. Diese 2 Räume können noch ausgebaut werden. (Bad/WC etc.) Ebene Reichenau ist auch Biosphärenparkgemeinde und Verwaltungsdirektion des Biosphärenparks Nockberge. Reges Kulturleben der örtlichen Vereine, Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule in Patergassen. Nahversorgung durch einen Sparmarkt, Tankstelle, Gasthof, Kirche. Sie erreichen in ca. 15 min. 4 schöne Wander- und Schigebiete (Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit Heidialm und Bad Kleinkirchheim mit St.Oswald und 2 Thermalbädern. Golfplatz, Tennis, Reptilienzoo, Einkauf von natürlichen Fleisch- und Milchprodukten der Region beim Nockfleischgeschäft Nähe Patergassen. Ca. 15 min. mit dem PKW zum Millstätter See. Ca. 30 min. zur Tauernautobahn Ca. 90 min. zum Flughafen Laibach oder Salzburg RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

IHR PRIVATES HIDEAWAY IN DEN ALPEN – SEEBLICK, PISTENNÄHE & SELTENE FREIZEITWOHNSITZ WIDMUNG Dieses exklusive Baugrundstück liegt in absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe mit einem unvergleichlichen Blick auf den malerischen Turracher See. Umgeben von einem ursprünglichen Zirbenwald, genießen Sie hier eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich seltene Freizeitwohnsitz-Widmung – eine echte Rarität in Österreich! Diese erlaubt es Ihnen, das Grundstück als Zweitwohnsitz zu nutzen, ohne einer Vermietungspflicht oder Hauptwohnsitzvorgabe zu unterliegen. Dies macht das Grundstück zu einer begehrten und wertbeständigen Investition. IHRE CHANCE AUF EIN EXKLUSIVES ALPENHIDEAWAY Ob als privates Luxus-Chalet, exklusiver Rückzugsort oder zukunftssichere Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu verwirklichen. JETZT INFORMIEREN & BESICHTIGUNG VEREINBAREN Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück exklusive Alpenidylle! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]