Suchergebnisse für "baugrund hörsching kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-252 Highlights: •Wohnfläche von ca. 116 m² zzgl. Wintergarten •Grundstücksgröße ca. 802 m² •Tolle Lage in Hörsching •Vollunterkellert •Doppelgarage •Angelegter Garten mit Brunnen Beschreibung: Dieses toll gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in Hörsching, einer beliebten Wohngemeinde in Oberösterreich. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich über 2 Etagen erstrecken. Hinzu kommen noch ein Wintergarten im Obergeschoß und ein volles Kellerstockwerk. Das Haus wird über einen Windfang betreten und verfügt über eine zentrale Diele, von der aus man die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC und die Treppe in den ersten Stock erreicht. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein weiterer kleiner Raum und der Wintergarten. Ein Zimmer wird durch einen Schrankraum/Durchgangszimmer betreten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Neben einer Gartenhütte befindet sich eine sehr große Doppelgarage im Garten. Der Baumbestand und der angelegte Garten bieten Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung. Im Garten gibt es einen alten Brunnen, der nach Instandsetzung für die Bewässerung im Garten verwendet werden kann. Ein neuer Allesbrennstoffofen wurde neben der Gastherme installiert. Er wurde noch nicht in der Heizsaison verwendet. Lage & Infrastruktur: Das Einfamilienhaus liegt in einer netten Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Hörsching in Oberösterreich und ist eine sehr beliebte Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Lage von Hörsching ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe einer Großstadt leben möchten. Hörsching liegt inmitten von Wiesen und Wäldern und ist nur wenige Kilometer vom Flughafen Linz und dem Stadtzentrum von Linz oder Marchtrenk entfernt. Hörsching ist eine beliebte Wohngemeinde für Familien, Singles und Senioren. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in ruhiger und naturnaher Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 236 kWh/m2a, f Gee = 3,07 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 236.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienoase in Hörsching/Breitbrunn! 360° Rundgang verfügbar In der beschaulichen Ortschaft Breitbrunn, im Norden der Marktgemeinde Hörsching, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer jungen, kleinen Wohnsiedlung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Hörsching mit namhaften Nahversorgern, Gemeindeamt, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Für den ausgiebigen Einkaufstrip wartet nur 8 Minuten entfernt die Plus City, in einer Viertelstunde sind Sie in der Landeshauptstadt Linz. Im Jahr 2020 in Holzriegelbauweise erbaut (ELK-Haus), entspricht es zeitgemäßem Stand der Technik und bietet mit einer tollen Ausstattung und durchdachtem Grundriss den perfekten Lebensraum für Familien. Auf einem sehr gepflegtem Grundstück von 534 m² finden Kinder einen geschützten Raum zum Toben und gibt es für gesellige Runden eine überdachte Terrasse. Im Sommer bietet der Pool eine angenehme Abkühlung und eine Pool-Lounge (inkl. TV) einen schönen Platz für besonders gemütliche Stunden. Stauraum gibt es sowohl in einem ans Carport angeschlossenen kleinen Schuppen als auch in einer Biohort-Hütte. Im Carport finden 2 PKW''s ausreichend Platz, die Zufahrt und die Siedlungsstraße erleichtern die Anreise für Ihren Besuch. Im Haus herrscht auf ca. 132 m² Wohnfläche Gemütlichkeit mit klaren Strukturen: Im EG erreichen Sie vom zentralen Flur den Technikraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates Zimmer für Gäste/Büro oder zusätzlichen Stauraum und das offene Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse. Im OG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer (aktuell Kinderzimmer und Büro) sowie das Hauptbad mit Wanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ausstattungshighlights: - Fancoils zur Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (sehr geringe Betriebskosten!) - Swimmingpool mit gemütlicher Pool-Lounge - 2 Bäder - allgemeiner Spielplatz in der Siedlung Die Übergabe des Einfamilienhauses kann nach Vereinbarung (voraussichtlich Herbst 2024) erfolgen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.p... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtete direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr. Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe z B DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 viergeschoßig ausgeführt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Haus 1 und 2 wird ein Platz errichtet, der zum Verweilen animiert. Dieser Platz ist die logische Fortsetzung des Ortsplatzes, der von der Marktgemeinde Hörsching vollkommen neu gestaltet wurde. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 42 m² und 96 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon Terrasse oder Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen von Haus 2 und 3 haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale in Haus 3 gelegen ist. Die Wärmeverteilleitungen für Haus 1 und 2 sind in der Tiefgarage situiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtete direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr. Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe z B DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 viergeschoßig ausgeführt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Haus 1 und 2 wird ein Platz errichtet, der zum Verweilen animiert. Dieser Platz ist die logische Fortsetzung des Ortsplatzes, der von der Marktgemeinde Hörsching vollkommen neu gestaltet wurde. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 42 m² und 96 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon Terrasse oder Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen von Haus 2 und 3 haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale in Haus 3 gelegen ist. Die Wärmeverteilleitungen für Haus 1 und 2 sind in der Tiefgarage situiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtete direkt am Brucknerplatz von Hörsching neben der Kirche eine Wohn- und Geschäftsanlage. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit von der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit ihrer Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, NMS und vieles mehr. Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für die im Großraum Linz tätigen Menschen, in der namhafte Betriebe z B DHL Group, Wacker Neuson oder das Bundesheer angesiedelt sind. Der bekannte und nur wenige Autominuten entfernte Flughafen Hörsching verbindet mit internationalen Destinationen und in der ebenfalls nahe gelegenen Plus City können beinahe alle Einkaufswünsche erfüllt werden. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und 3 werden dreigeschoßig und Haus 2 viergeschoßig ausgeführt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Zwischen Haus 1 und 2 wird ein Platz errichtet, der zum Verweilen animiert. Dieser Platz ist die logische Fortsetzung des Ortsplatzes, der von der Marktgemeinde Hörsching vollkommen neu gestaltet wurde. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 42 m² und 96 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon Terrasse oder Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen von Haus 2 und 3 haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale in Haus 3 gelegen ist. Die Wärmeverteilleitungen für Haus 1 und 2 sind in der Tiefgarage situiert.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

****PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER**** "Das Regenerationshaus" - erfüllen Sie sich Ihren Traum eines Niedrigenergie-Stockhaus! Das Grundstück liegt in der Marktgemeinde Hörsching in Oberösterreich und ist ein sehr beliebter Wohnort in der Nähe von Linz, ausgestattet mit einer guten Infrastruktur. Ihr Stockhaus kann auch individuell geplant werden! "Das Hamma Haus": > ist ein mit viel Herz & Hirn geplantes Holz-Hybridmassiv-Haus > ist ein Niedrigenergiehaus > ist ein Regenerationshaus, frei von elektromagnetischen Strahlen Hierzu einige Details: > Grundstücksfläche - ca. 535 m² > Wohnfläche - ca. 100 m² > Preis ab € 564.400, inkl. Grundstück > Terrasse > "Holz-Hybridmassiv -Bauweise" > belagsfertig > auf Wunsch kann es auch schlüsselfertig ausgeführt werden > Luftwärmepumpe > Fußboden- und Deckentemperierung für das Wohlfühl-Klima > Lehmputz für Ihre Wohngesundheit Raumaufteilung: > EG: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Bad, WC, Technik > OG: Gang, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon Lage: > Geschäft täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt > Kindergarten, Schulen > Linz - in wenigen Autominuten erreichbar > gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr > Naherholungsgebiet - vor der Haustüre Bezüglich genauerer Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet. Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe. Baujahr: 1876 ? Umfassende Modernisierung: 1999 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Gastherme (Radiatoren) ? 4 Garagen ? mehrere Außenstellplätze ? Schallschutzfenster ? Fischteich mit Umwälzpumpe ? Überwachungsanlage ? Zustand: renovierungsbedürftig ? Energieausweis: fGEE: 1,08 und HWB 85 Klasse C Angaben zu den Mietverträgen und der Rendite sowie Preisgestaltung mit und ohne Wohnrecht finden Sie im Exposé.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 4063 Hörsching. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Fläche von 74,42m². Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt zu den verschiedenen Zimmern führt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen ? ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Eines der größten Highlights der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist in einem sehr guten Zustand. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Gasversorgung ist kostengünstig und umweltfreundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes und helles Ambiente sorgt. Ein weiterer Komfort ist die separate Toilette, die besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen in der Wohnung leben. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können ? eine tolle Lage, eine moderne Ausstattung und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auf... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Wir vermitteln eine asphaltierte Freifläche in guter Lage in Hörsching. Die Fläche ist durch einen Zaun und entsprechender moderner Zugangsbeschränkung gesichert und verfügt über eine allgemein Toilettenmöglichkeit auf dem Gelände. Eine Baugenehmigung für eine Halle wäre vorhanden und könnte auch durch den Eigentümer erbaut werden. Die Fläche könnte extra zusätzlich durch einen Zaun abgetrennt werde. Fläche ca. 30m x 40m Nettomiete 2,5€/m²Finanzamtgebühr: 1% Gebühr für die Erstellung des Mietvertrages: € 100,00Die jährlichen Betriebskosten für anteilig Strom, Schneeräumung, Gebäudeversicherung WC Anlage(Wasser/Kanal) und Verwaltung liegen bei ca. 50 cent /m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die L2 Entwicklungs GmbH errichtet auf der Liegenschaft in der Linzer Strasse 13 ein Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen samt Abstellplätzen und Carports. Die Marktgemeinde Hörsching ist verkehrsgünstig unweit der Landeshauptstadt Linz gelegen. Sie deckt mit der vorhandenen Infrastruktur den gesamten Bedarf des täglichen Lebens ab. Lebensmittelmärkte wie EUROSPAR, BILLA, der Kindergarten, die Volksschule und die NMS und vieles mehr sind gut erreichbar. Die Gemeinde Hörsching gilt als attraktive Wohn- und Arbeitsgemeinde für den im Großraum Linz tätigen Menschen. Ganz in der Nähe befinden sich der bekannte Linzer Flughafen, von dem Sie in alle Richtungen abheben können. Auch größere Betriebe wie der Fassadenhersteller Röfix, der Baggererzeuger Huppenkothen, die DHL Group oder Wacker Neuson sowie das Bundesheer sind ganz in der Nähe angesiedelt. Zum Einkaufen stehen nicht nur viele Firmen in Hörsching bereit, nein auch das großzügige Einkaufszentrum, die ? Plus City? ist ganz in der Nähe. Die Wohnanlage besteht aus 4 Eigentumswohnungen samt den dazugehörigen Abstellplätzen und einen Kinderspielplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen zugordneten Eigengarten in einer angenehmen Größe. Das Wohnhaus wird mit einem Stock errichtet und durch den Einbau eines Liftes sind alle Wohnungen alters- & behindertengereicht ausgestattet. Die Wohnungen werden mit einer Zentralen Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt. Zur Kostenreduktion wird eine Photovoltaikanlage auf das Dach montiert. Jedes Carport hat eine Vorsehung zum Anschluss eines Elektroautos. Für die Fahrräder werden Ladestellen im Abstellraum vorgesehen. Aufgrund der Kooperation mit einem Finanzierungspartner können wir Ihnen einen Kauf auch unter 20 % Eigenmittel anbieten. Ein Angebot mit ? 85.000,00 Eigenmitteln und einer monatlichen Rate von ? 2.040,00 liegt unserem Exposee bei. Detaillierte Informationen erhalten Sie unverbindlich in einem Gespräch mit unserem Partner. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Kleingartenhaus zwischen Wels und Linz! bezugsfertig und voll ausgestattet! Dieses Lark Mobilheim befindet sich in einer neuen Kleingartenanlage in Hörsching. Zentrale Lage und Nähe zu Kindergarten, Schule, Nahversorger und Geschäften. Dieses moderne Eigenheim ist winterfest ausgeführt und ist als 2. Wohnsitz geeignet. Innen ist es wie folgt aufgeteilt: in 2 Schlafräumen und 1 Wohn- Essraum befinden sich 4 (+2 Schlafmöglichkeiten) Die Schlafräume sind mit Boxspringbetten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, WC ist extra. Angrenzend zum Wohn-Essraum befindet sich die moderne Einbauküche mit Markengeräten. Vom Wohn- Essraum, das Herzstück des Eigenheimes, kommen Sie auf die geräumige Terrasse und in den Garten. Beheizt wird das Objekt elektrisch mit Klimaanlage und 80 Lit Warmwasserboiler für Wasser. PV-Vorbereitung ist vorhanden. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Gartenhütte und ein PKW-Stellplatz. Im Kaufpreis sind die Nebenkosten für die Aufschließungskosten von € 20.000, - für Strom, Wasser, Kanal inklusive. Gehwege und Zufahrten sowie Gemeinschaftsflächen werden vom Verpächter gesondert verrechnet Jährliche Pacht € 1.426, - Das Pachtverhältnis läuft auf die Dauer von 10 Jahren. Nach Ablauf der Pachtdauer verlängert sich das Pachtverhältnis um jeweils weitere 5 Jahre. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im Ort Hörsching 5 Minuten Gehweg. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Geschäfte im Ort 5 Minuten Gehweg. Öffentlicher Verkehr: Im Ort Hörsching Busverbindungen, Bahnhof 7 Minuten entfernt, Autobahnauffahrt in Marchtrenk. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

> Hörsching | Haus | Kaufen Hörsching, im Ortsteil Öhndorf, steht dieses attraktive Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude ist gut durchdacht und bietet großzügige, helle Räume. Mittelpunkt Ihres, im wahrsten Sinne des Wortes, nagelneuen Hauses ist das imposante, helle Wohnzimmer mit Küche und Essbereich für schöne, lustige und besinnliche gemeinsame Stunden. In dieser Doppelhaushälfte, mit praktischem Grundriss, findet auch jeder Freiraum für sich selbst. 4 Räume können ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Richten Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Schrankraum, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Ob hell und pflegeleicht oder luxuriös und gediegen – richten Sie das Badezimmer im Obergeschoss ganz nach Ihren Wünschen ein. Die beiden separaten WCs runden das Angebot perfekt ab. Auf der kühlen Terrasse können Sie gemeinsam Essen, abenteuerliche Spiele spielen oder einfach nur einen Kaffee trinken. Die Grünfläche lädt zum Toben, Garteln und Faulenzen ein. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Duftende Kräuterspiralen, ein eigenes Gemüsebeet oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder. Vieles ist möglich. Ihr großzügiges, modernes Zuhause wird belagsfertig übergeben. Der Außenbereich ist fertig, alle Anschlüsse bezahlt, jedoch ohne Gartengestaltung. Die Heizung, sanitäre Rohinstallation und Elektrik ist fertig, die Wände verputzt und weiß gemalt. Sie verlegen noch Böden Ihrer Wahl, montieren Ihre Traumtüren und richten die Bäder nach Ihren Wünschen ein. Eine Freiparkplatz kostet 4.000 EUR und der Parkplatz für die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports kostet 8.000 EUR. Schon können Sie einziehen und sich rundum Wohlfühlen. Lage Egal, ob Sie gerne Spazieren gehen, Joggen oder Wandern - das alles können Sie quasi vor der eigenen Haustüre in den Traunauen! Und auch sonst bietet Hörsching mit seinem reichhaltigen Vereins- und Kulturleben eine bunte Auswahl für Ihre Freizeit. Die nächste Bushaltestalle ist direkt vor der Haustüre uns bringt Sie schnell nach Hörsching oder Traun. Dort befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Ärzten und Gastronomiebetrieben und auch Schulen. Der nächste Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Interesse? Ich begleite Sie gerne von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ing. Reinhard Diwald Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <1.525m Klinik <5.175m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <1.625m Universität <8.800m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <4.200m Sonstige Bank <1.600m Geldautomat <1.600m Post <2.300m Polizei <2.000m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <3.575m Bahnhof <3.925m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]