Einfamilienhäuser mieten in Kärnten

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAOAB Immobilien präsentiert ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in Klagenfurt Welzenegg. Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das ca. 800 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch seinen schönen, geschützten und weitgehend uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Eine Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Komfort an sonnigen Tagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Gleichzeitig ist die Eigentümerseite offen für persönliche Gestaltungswünsche und individuelle Vorstellungen der zukünftigen Mieter. Die Übernahme ist wahlweise mit einigen der derzeit vorhandenen Einrichtungsgegenständen oder komplett leer möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport und zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie weitere Keller- und Nutzflächen. Ein absperrbarer Raum im Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Stauraum oder für eine individuelle Nutzung. Ausstattung im Überblick • ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Garten • Komplett ausgestattete Küche • Terrasse mit Markise • Grundstück ca. 800 m² • Keller mit 2 großzügigen Räumen • Garage und Carport • Fliesen-, Laminat- und Teppichböden • Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rolläden • Beheizung: elektrisch • Baujahr 1970 Kosten • Miete: € 1.750,-/ Monat • Betriebskosten: ca. € 150,-/ Monat • Gesamtmiete: € 1900,-/ Monat • Heizung und Strom: ca. € 180,-/ Monat • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 Der erste Besichtigungstermin findet am Mittwoch 4.11.2026 in der Zeit von 14: 00 - 18: 00 um telefonische Voranmeldung wird gebeten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

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Das Haus liegt in Gehweite des Panoramafreibades in Bad Eisenkappel, verfügt über einen großen Garten mit Apfelbäumen, Kirsch-, Birnen- und Zwetschgen-, sowie einem kleinen Feigenbaum. An Obst gibt es Trauben, Ribisel, Himbeeren und Brombeeren. Für die Kinder ist im Garten hinreichend Platz zum Spielen und Austoben, für die Eltern zum Sonnenbaden, Gemüse- und Obstanbau. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Toilette, sowie einen geräumigen Keller. Ein Fernwärmeanschluss und alternativ ein großer Holzofen mit entsprechendem Lagerraum stehen zur Beheizung des Hauses zur Verfügung. Zu den beliebten Badeseen Klopeinersee, Sonneggersee und Gösselsdorfersee, sowie zum Golfclub Klopeinersee sind es mit dem Auto 15 Minuten. Im Winter laden die Skigebiete Petzen und Koralpe zum Pistenskilauf und Tourengehen ein, Langlauf kann direkt in Bad Eisenkappel ausgeübt werden. Vermietung privat, bei Interesse wenden Sie sich bitte an die in den Kontaktdaten angegebene Telefonnummer. Eine Besichtigung ist, nach Terminvereinbarung jederzeit gerne möglich.... [Mehr]

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Einfamilienhaus zur Miete in St.Magdalen * ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Elektroheizung * Fenster 2-fach Verglasung * ca. 365 m² Grundstücksfläche * 2 Garagen * Sauna im Keller * Partyraum im Keller * keine Haustiere Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/jgeqm/de] Gesamtmiete: € 1.850,00 inkl. BK, Heizkosten separat via Strom Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]

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Bei Interesse senden Sie bitte eine Whatsapp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Rizzistraße" und Sie erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo zum Objekt. *** ACHTUNG der angegebene Mietzins in der Höhe von € 2.500,- beinhaltet bereits die Nettomiete, die Betriebskosten sowie rd. € 300,- Heizkostenakonto (Öl). *** Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von St.Martin. Der schöne Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, geeignet für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus wurde 2025/2026 liebevoll renoviert. Autos finden Platz in der Garage sowie im Carport. ** RAUMAUFTEILUNG ** • EG ˆ* Windfang ˆ* Vorraum ˆ* WC ˆ* Waschküche / Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage und einer überdachten Terrasse ˆ* Wohnsalon mit Essbereich ˆ* Küche • OG ˆ * Diele ˆ * WC ˆ * Bad ˆ * 2 Kinderzimmer (Süd) ˆ * 1 Kabinett / Büro (Nord) ˆ * Elternschlafraum (West) Balkon • UG ˆ * 2 Kellerräume ˆ * Technikraum mit Ölkessel ˆ * Tankraum (rd. 2oool)... [Mehr]

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Voll möbliertes Einfamilienhaus. Alles inkludiert! Wifi, Strom, Heizung etc

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teilmöbiliertes Einfamilienhaus Balkon, gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise Fahrzeugarage mit elektrischem Tor eigene Werkstatt Gartenhütte, Rasenfläche, Gartenbrunnen Erdgeschoss Küche/Wohnzimmer 7.20 x 3.60 Schlafzimmer 2.85 x 3.50 Wc 1.60 x 1.00 Badezimmer 1.80 x 1.55 Dachgeschoss Zimmer 4.50 x 2.30 Zimmer 4.60 x 2.70 Keller Abstellraum 1.60 x 2.40 Waschraum 1.60 x 2.71 Abstellraum/ Gästezimmer 3.20 x 3.90 Abstellraum 1.30 x 2.50 Objekt befindet sich derzeit in Sanierung. Bitte um Kontaktaufnahme für genauere Details.... [Mehr]