Einfamilienhäuser mieten in Kärnten

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In angenehmer Wohnlage von Villach-St. Martin, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit rund ca.120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 791 m². Die Immobilie verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorteilen umfassender Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre und bietet viel Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Garten suchen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet und zwischen 2020 und 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Flur mit Zugang in den Keller Badezimmer Küche (Hinweis: Die derzeit eingebaute Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und wird bei Auszug mitgenommen - die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung) Esszimmer als Durchgangsraum Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den Garten Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer Badezimmer Keller: Drei Lagerräume mit viel Stauraum Technikraum Das rund 791 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie und schafft einen schönen Übergang in den Garten. Lage: Die Adresse zählt zu den gefragten Wohnlagen in Villach. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonderheiten auf einen Blick: Ca. 115 m² Wohnfläche Ca. 791 m² Grundstück 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer Terrasse mit ca. 15 m² Voll unterkellert mit viel Stauraum Sanierungen 2020 - 2023 Ruhige, familienfreundliche Lage Vermietung ohne Küche / Ohne Möbel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bruttokaltmiete (darin enthalten bereits 10 % USt.): 1.330 € mtl. Betriebskosten derzeit ca. 350 € mtl. Gesamtzins: 1.680 € Voraussetzung für Interessenten: Einzugstermin: spätestens am 01.05.2026! Dieses gemütliche Haus befindet sich in ruhiger Lage im Villacher Stadtteil Maria Gail und überzeugt durch seine ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Seen und Skigebiete sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnabfahrt Faaker See. Auf rund 120 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein oder bietet Raum für gesellige Grillabende. Das ursprünglich ca. 1880 errichtete Haus strahlt eine besondere Atmosphäre aus – man fühlt sich beim Betreten sofort zuhause. Wohnzimmer und Küche wurden im Jänner 2018 liebevoll renoviert und verbinden heute stilvoll Tradition mit Komfort. Die Küche im Landhausstil ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Eine gemütliche Essecke unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das großzügige Wohnzimmer sorgt für viel Platz zum Entspannen und wird durch einen Schwedenofen ergänzt, der an kühleren Tagen für angenehme Wärme und besondere Gemütlichkeit sorgt. Ein weiteres Highlight ist der auf dem Grundstück befindliche Stadl, der mitbenutzt werden kann und viel praktischen Stauraum bietet. Ein Carport-Stellplatz ist bereits inkludiert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Flur Badezimmer Wohnzimmer Küche inkl. Essbereich (bleibt im Haus) WC Obergeschoss: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 (ist nur über SZ 2 erreichbar, kein separater Eingang) Abstellkammer Die Einfahrt wird teilweise mitgenutzt, da sich darüber ein angrenzendes, separat vermietetes Gästehaus erschließt (vor allem in den Sommermonaten). Insgesamt bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für alle, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) wird derzeit noch erstellt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die entsprechenden Kennwerte werden nachgereicht. Bruttokaltmiete (darin enthalten bereits 10 % USt.): 1.330 € mtl. Betriebskosten derzeit ca. 350 € mtl. Gesamtzins: 1.680 € Voraussetzung für Interessenten: Einzugstermin: spätestens am 01.05.2026!... [Mehr]

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Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Umgebung gelegen, Wohnfläche ca. 85 qm, ( teilmöbliert ) Erdgeschoß: Küche , WZ, SZ, Bad/WC, Abstellraum, Obergeschoß: 2 SZ, 1 Abstellraum. Untergeschoß: Heizraum /Waschküche, 1Kellerraum Zusätzlich: 1 Nebengebäude, gr. Terrasse und Garten Garage... [Mehr]

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Das Haus befindet sich am Rande der Nockberge, mit Blick auf die Hohen Tauern, auf einer Lage von ca. 1.100 Metern. Es handelt sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und sehr viel Ausblick. Mit dabei ist ein Gartenhaus (ideal zum Feiern) und ein separates Holzlager. Derzeit wird das Haus saniert. Dabei wird eine neue Zentralheizung eingebaut - die Holzöfen bleiben zusätzlich, als 2. Heizmöglichkeit. Ebenfalls wird ein neues Bad eingebaut und alle Leitungen saniert. Die derzeit auf den Fotos sichtbare Küche kann gerne übernommen und genutzt werden. Dieses Einfamilienhaus ist der Traum für eine Familie mit Kindern. Mit den 4 Zimmern, der "Party-Hütte" und dem zusätzlich vorhandenen Dachboden ist genug Platz gegeben. Die klare Luft, die Lage inmitten der Natur und der Berge ist wahrlich ein Paradies.... [Mehr]

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Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von ca. 130qm und zusätzlicher Terrasse von ca. 40qm. Das Bungalow besteht aus 4 Zimmer (ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Arbeits- und Kinderzimmer), eine Küche, ein Abstellraum, WC und Badezimmer mit Wanne. Das Haus ist möbliert/ teilweise möbliert. Es gibt noch andere Wohneinheit auf dem Grundstück. Deshalb bleiben der Grundstück und technische Räume in gemeinsamen Verwendung. Es gibt aber auch eine Möglichkeit, diese Wohneinheit extra zu mieten. Die Lage: Die Wohneinheit befindet sich in Hüttendorf, 15-20 min von Villach entfernt. Das ist eine ideale Lage für Naturliebhaber und Leute, die mehr Platz und Ruhe haben möchten. Die Bushaltestelle ist in circa 300m erreichbar. Sparmarkt, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heilklimastollen, Therme und Gesundheitshotel Vivea, im Umkreis von 3 km erreichbar Zusätzliche Information: • zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren • ca. 130 m² Wohnfläche • Küche im Jahr 2021 erneuert • ca. 759 m² Grundstücksfläche • Öl-Zentralheizung • Garten • Glasfaser , SAT Verkabelung * mit Möglichkeit zu kaufen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr schönes Haus in Wolfsberg zu vermieten . Tel[Tel]